stdClass Object
(
[id] => 213787
[title] => Danko Končar: Uložio sam u Hrvatskoj 300 milijuna dolara, a još nisam vratio ni kune
[alias] => danko-koncar-ulozio-sam-u-hrvatskoj-300-milijuna-dolara-a-jos-nisam-vratio-ni-kune
[catid] => 142
[published] => 1
[introtext] =>
[fulltext] => Nakon više od desetljeća uzaludnih natječaja, potraga za kupcem, nuđenja za jednu kunu i sličnih pokušaja, prezaduženi hotel „Medena“ uskoro bi trebao dobiti strateškog partnera, i to u trenutku kada su ga samo dani dijelili od – stečaja. Umjesto toga, na račun segetskoga hotela nakon predstečajne nagodbe tvrtka „Kermas energija“ u vlasništvu Danka Končara uplatit će u roku od 90 dana ukupno 152 milijuna kuna i postati vlasnik 75 posto njihovih dionica.
Tako je jedan od najbogatijih Hrvata, čiji se kapital stečen međunarodnim poslovima u rudarstvu u Rusiji, Kini i Južnoafričkoj Republici procjenjuje na tri milijarde dolara, nakon kupnje „Brodotrogira“ zaokružio svoj vlasnički portfelj u Dalmaciji. O poslovnim planovima i razvoju turizma tog prostora razgovarali smo s Dankom Končarom, koji je na jedan dan stigao iz Londona u Trogir.
Kako će teći financijsko spašavanje “Medene” i što će hotel dobiti sa 152 milijuna kuna koliko ćete uplatiti?- Napravili smo analizu da vidimo koliko ćemo brzo i kako moći vratiti uloženo i temeljem toga smo odredili cijenu. Prvim dijelom od 80 milijuna kuna dugovi će „Medene“ biti u cijelosti pokriveni. Druga faza dokapitalizacije sa 70 milijuna kuna odnosi se na rekonstrukciju postojećih objekata. Imamo niz ideja, a sve se svode na to da to bude i po vizuri i po sadržaju smještajnih jedinica sasvim drukčije od onoga što imamo danas.
Jedinstvena cjelina
Planirate uložiti u „Medenu“ 30 milijuna eura u sljedećih pet godina. Kakav hotel želite imati 2018.?- To je naša procjena, jer tu se radi o rekonstrukciji oko 25 tisuća „kvadrata“. Današnje sobe u „Medenoj“ su premalene, a u turizmu se traži drukčija usluga.
Sada je tamo oko 1200 kreveta koji se prodaju po dvadesetak eura. Zar nije bolje imati onda 500 kreveta koji će se prodavati za 200-300 eura dnevno?! To je čista računica, a tu je i broj zaposlenih koji se sa sadašnjih 140 povećava na oko 400 ljudi koji će sve to servisirati.
Bilo bi idealno imati 200 dana popunjenosti hotela, ali za to će trebati puno raditi na tržištu. Ali, sve to će biti jedinstvena cjelina s „Brodotrogirom“ u kojemu se gradi marina koja će biti većim dijelom namijenjena za megajahte.
Za te ljude koji dolaze na takvim brodovima i sve one oko njih, potrebno je osigurati odgovarajući kvalitetan i luksuzan smještaj, a to ćemo im ponuditi u „Medenoj“.
Hoće li „Medena“ biti hotel sa četiri ili pet zvjezdica?- E, to još ne znamo. Nivo usluge koji sada „Medena“ nudi je onaj za školske ekskurzije. A ova vrhunska lokacija traži nešto potpuno drukčije. Hotel je arhitektonski lijepa građevina, ali puno toga treba promijeniti. Možda ćemo i rušiti zgradu i graditi novu. Znate, tamo je konstrukcija nosivih zidova takva da ne možete ništa unutar nje napraviti, sve treba promijeniti. Sve će biti vezano na kapacitete marine.
Ovdje u brodogradilištu i budućoj marini nema mogućnosti za gradnju smještajnih kapaciteta, a kod hotela nema mogućnosti za gradnju marine. A oni su na kilometar udaljenosti i logično je da budu cjelina. Svuda u svijetu postoji jednostavna shema: niti jedna marina nije uspješna ako nema smještajne kapacitete, a „Medena“ je bogomdana za to.
Kada ćete ostvariti povrat uloženog u trogirski brodograđevno-nautičko-turistički kompleks?- U principu, naša je ideja uvijek napraviti konstrukciju koju možemo vratiti do tri godine. Nažalost, u slučaju „Medene“ to neće biti moguće. Potrebno je promijeniti matricu u Hrvatskoj što želimo od turizma, koliko traje sezona i kako ulagati. Sviđa mi se mehanizam gdje mali i srednji ulagači mogu uložiti kapital. A marina je idealna za to. Vez ne mora kupiti samo onaj tko ima brod, nego i netko tko tu može uložiti i iznajmljivati ga.
Kako kao budući ulagač u hrvatski turizam ocjenjujete podizanje stope PDV-a na 13 posto za turizam?- To su nameti koje će turizam teško podnositi. Treba znati da nisi sam na svijetu, da je to tržište na kojemu se natječeš, a vi ste samo jedan od konkurenata. Talijani, Španjolci i Grci donijeli su propis da ako uložite kod njih više od 250 tisuća eura, automatski dobivate tamo boravište. Hrvatska je sada okružena takvim konkurentima, ne može spavati nego biti brža i efikasnija od drugih. Mora se naći mjera koja će biti usporediva s okruženjem. Jasno je da državi treba novca, može se staviti bilo koja cifra poreza, ali s kakvim učinkom, to je pitanje.
U Istri ste prije nekoliko godina kupili zemljište za turistički golf-resort u Vodnjanu, ali još niste počeli s investicijom. Zašto?-Tamo imamo problema s konzervatorima, ali sva ta situacija s investiranjem u Hrvatskoj je toliko komplicirana… Da sam znao nekada ono što znam sada, onda bih pokušao naći nešto drugo. Pa mi smo sedam godina radili na tome da dođemo do „Brodotrogira“.
I za „Brodotrogir“ se spominje svota od oko 30 milijuna eura Vaših ulaganja?-Investicija u marinu i servis u njoj je oko 60 milijuna eura. Danas već ovdje postoji nautički servis koji je u prvih šest mjeseci zaradio oko 1,5 milijun eura. Tu djelatnost treba podići na još višu razinu, da ne bude samo marina kao parkiralište za brodove, nego servis za njih i sve prateće usluge jer toga nema u okruženju. Uz brodograđevnu djelatnost, te bi dvije jake akvizicije zajedno činile cjelinu nautičkog turizma, servisne djelatnosti i turističko-ugostiteljskih sadržaja.
Proizvodnja brodova
Svojevremno ste spominjali kako biste željeli uz „Brodotrogir“ kupiti i jedno kinesko brodogradilište, pa da se ovdje projektiraju, a tamo proizvode brodovi?- To je dobra priča. U onom trenutku kada sam to govorio, stvarno smo puno radili na tome. Ali, Kinezi poneseni svojim uzletom u kojemu je u svakom dvorištu nastajao po jedan škver, jednostavno su poludili sa ciframa i dok smo mi pregovarali, tamo je nastao slom. Od preko 1700 brodogradilišta koje su imali u Kini, tisuću njih je propalo.
Što im se dogodilo?- Ništa, svjetska potražnja je pala. Oni jesu konkurentni, ali oni konkuriraju sami sebi. Jednostavno nema tolike potražnje. To će se vratiti, potreba za brodovima će opet rasti, jer oni imaju vijek trajanja i ne može se on produljivati unedogled. Zato ta moja kineska priča nije još završena.
U rudnom biznisu iz kojeg dolazite niste imali iskustva s turizmom i brodogradnjom. Hoćete li dovoditi svoje ljude da upravljaju Vašim kapitalom?- Ja nisam ni u rudarstvu stručnjak, ali imam osjećaj za posao. Turizam gledam kao turist, jer se njime nisam bavio poslovno i ja znam što sam kao gost htio, to želim imati i kao vlasnik. Prvo u upravljanju dajem šansu ljudima koje zateknem, a ako nisam zadovoljan, zamijenim ih drugima. Ali,možete vi dovesti ne znam kakvog gurua iz struke, uzalud vam je ako nemate tržište, ako ljudi nemaju novca da plate uslugu koju im nudite.
Poznati ste kao poslovni čovjek koji uvijek vraća uloženo, kako to uspijevate?- Moram reći da vrlo rijetko posuđujem novac, inženjer sam po edukaciji i uvijek razmišljam o najgoroj varijanti. Čim imaš kredit ili posuđene novce, ti si na vjetrometini i taj te vjetar može pomesti. Čim radiš s tuđim parama, onda si u vlasti nekog drugog. U ovom času u doba krize sve radimo vlastitim kešom, tako će biti i s „Medenom“. Kada sve zbrojimo što smo do sada uložili u Hrvatsku, to je skoro 300 milijuna eura „keša“, a još nismo vratili ni jedan cent. Ali bit će i to jednom, ako ne u moja vremena, onda u vrijeme unuka.
Jeste li ikad izgubili na nekom poslu?- O da, i te kako, naravno da sam izgubio, ali upornost se na kraju isplati, donese rezultate. Izgubiti je čas posla, preko noći, to u nekom trenutku ne možeš izbjeći i to treba prihvatiti i ići dalje. Treba učiti, a ja nikada s poslovnog sastanka nisam izišao s istim stavovima koje sam imao prije njega, svatko te nečemu poduči i korigira.
ružica mikačić
Snimio vojko bašić/cropix Lani sam 56 noći spavao u avionu Kažu da ste najbogatiji Hrvat, osjećate li se tako? - Ne, ne osjećam se tako i ne živim tako. Ne možete pojesti tri ručka, niti voziti tri automobila istovremeno. Ja znam samo kakva me jurnjava i gužva očekuje zbog posla koji je pred nama. Lani sam 56 noći spavao u avionu na dugim letovima. Nemam vam ja ni vremena ni volje za mondeni svijet i glamur bogataša, a to me i ne zanima. Ja i sestra smo dijelili u djetinjstvu iste cipele, ona je u njima išla ujutro, a ja popodne u školu. Prihvaćao sam to tada kao i ovo danas što imam. Sve je to život. |
Kupnja ‘Marjana’ pala je na detaljima Svojevremeno ste bili zainteresirani za kupnju hotela „Marjan“ od gospodina Keruma, zašto je to propalo? - Jest, bio sam zainteresiran i, nažalost, mi tada nismo postigli dogovor. „Marjan“ je turistički pojam u ovoj regiji i to je nešto sasvim drugo od „Medene“, tu se radi o poslovnim ljudima koji odsjedaju u takvom hotelu. To je bila dobro zamišljena priča, ali nažalost, u prodaji smo pali na detaljima, a u biznisu je puno toga umjetnost kompromisa. Mi ga nismo postigli. |
350 otkaza u ‘Brodotrogiru’ - Silom prilika bili smo prisiljeni dati 350 otkaza u „Brodotrogiru“. Iako, kad su ljudi čuli za otpremnine, imali smo više kandidata za otkaze nego novca koji smo planirali isplatiti. Ispalo je tako da one koji ti ne trebaju nagrađuješ, a one druge kažnjavaš jer su dobri. |
[video] =>
[gallery] =>
[extra_fields] => Array
(
[0] => stdClass Object
(
[id] => 1
[name] => Subtitle
[value] => Danko Končar
[type] => textarea
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 1
[alias] => Subtitle
)
[1] => stdClass Object
(
[id] => 2
[name] => Superscript Title
[value] => Nova ‘Medena’ imat će 500 kreveta
[type] => textarea
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 2
[alias] => SuperscriptTitle
)
[2] => stdClass Object
(
[id] => 68
[name] => Premium content
[value] => ON
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 10
[alias] => premium_content
)
)
[extra_fields_search] => *
[created] => 2013-10-02 09:13:27
[created_by] => 37
[created_by_alias] =>
[checked_out] => 0
[checked_out_time] => 0000-00-00 00:00:00
[modified] => 2013-10-02 22:24:06
[modified_by] => 0
[publish_up] => 2013-10-02 22:28:00
[publish_down] => 0000-00-00 00:00:00
[trash] => 0
[access] => 1
[ordering] => 0
[featured] => 0
[featured_ordering] => 0
[image_caption] =>
[image_credits] =>
[video_caption] =>
[video_credits] =>
[hits] => 11106
[params] => Joomla\Registry\Registry Object
(
[data:protected] => stdClass Object
(
[enable_css] => 1
[jQueryHandling] => 1.8remote
[backendJQueryHandling] => remote
[userName] => 1
[userImage] => 1
[userDescription] => 1
[userURL] => 1
[userEmail] => 0
[userFeedLink] => 1
[userFeedIcon] => 1
[userItemCount] => 30
[userItemTitle] => 1
[userItemTitleLinked] => 1
[userItemDateCreated] => 1
[userItemImage] => 1
[userItemIntroText] => 1
[userItemCategory] => 1
[userItemTags] => 1
[userItemCommentsAnchor] => 1
[userItemReadMore] => 1
[userItemOCMPlugins] => 1
[authorsListLimit] => 61
[tagItemCount] => 61
[tagItemTitle] => 1
[tagItemTitleLinked] => 1
[tagItemDateCreated] => 1
[tagItemImage] => 1
[tagItemIntroText] => 1
[tagItemCategory] => 1
[tagItemReadMore] => 1
[tagItemExtraFields] => 1
[tagOrdering] =>
[tagFeedLink] => 1
[tagFeedIcon] => 1
[genericItemCount] => 61
[genericItemTitle] => 1
[genericItemTitleLinked] => 1
[genericItemDateCreated] => 1
[genericItemImage] => 1
[genericItemIntroText] => 1
[genericItemCategory] => 1
[genericItemReadMore] => 1
[genericItemExtraFields] => 1
[genericFeedLink] => 1
[genericFeedIcon] => 1
[instantArticlesLimit] => 100
[instantArticlesExtraField] => 87
[instantArticlesExtraFieldON] => 2
[instantArticlesCategoriesChildren] => 0
[instantArticlesTitle] =>
[instantArticlesDescription] =>
[mainTagCategories] => Array
(
[0] => 119
[1] => 396
[2] => 383
[3] => 424
[4] => 250
[5] => 251
[6] => 452
[7] => 252
[8] => 477
[9] => 253
[10] => 254
[11] => 255
[12] => 483
[13] => 256
[14] => 300
[15] => 257
[16] => 258
[17] => 260
)
[relatedItemsCategoriesChildren] => 1
[mobileJsonCustomHomepage] => 0
[mobileJsonQuoteModule] => 0
[mobileJsonWeatherModule] => 0
[mobileJsonLimit] =>
[mobileJsonObituary] => 0
[mobileApi2Enabled] => 1
[mobileApi2UserAgent] => OCM Mobile Articles
[mobileApi2ImagePrefix] => h
[mobileApi2ImageSuffix] => 1280
[mobileApi2DefaultAuthorImage] => /images/jpgs/user_face.jpg
[mobileApi2TagLimit] => 50
[mobileApi2TagOrdering] => publishUp
[mobileApi2TagCategories] => stdClass Object
(
[mobileApi2TagCategories0] => stdClass Object
(
[mobileApi2TagCategoriesMenuitem] => 101
[mobileApi2TagExcludeCategories] => Array
(
[0] => 318
[1] => 323
[2] => 301
[3] => 406
[4] => 417
)
)
[mobileApi2TagCategories1] => stdClass Object
(
[mobileApi2TagCategoriesMenuitem] => 328
)
[mobileApi2TagCategories2] => stdClass Object
(
[mobileApi2TagCategoriesMenuitem] => 329
)
[mobileApi2TagCategories3] => stdClass Object
(
[mobileApi2TagCategoriesMenuitem] => 327
)
[mobileApi2TagCategories4] => stdClass Object
(
[mobileApi2TagCategoriesMenuitem] => 478
)
[mobileApi2TagCategories5] => stdClass Object
(
[mobileApi2TagCategoriesMenuitem] => 494
)
)
[mobileApi2TagsSearchLimit] => 200
[mainFeedCategories] => Array
(
[0] => 240
)
[feedLimit] => 50
[mostPopularFeedLimit] => 20
[feedItemImage] => 0
[feedImgSize] => S
[feedItemIntroText] => 0
[feedTextWordLimit] =>
[feedItemFullText] => 1
[feedTextCharacterLimit] => 300
[feedItemSubtitle] => 1
[feedItemAuthor] => 0
[feedTtl] => 60
[feedDescription] => RSS feeds for Slobodna Dalmacija
[feedItemTags] => 0
[feedItemVideo] => 0
[feedItemGallery] => 0
[feedItemAttachments] => 0
[feedBogusEmail] =>
[feedTopModules] => Array
(
[0] => 105
)
[feedTopFbExcludeCategories] => Array
(
[0] => 243
[1] => 353
[2] => 333
)
[introTextCleanup] => 0
[introTextCleanupExcludeTags] =>
[introTextCleanupTagAttr] =>
[fullTextCleanup] => 0
[fullTextCleanupExcludeTags] =>
[fullTextCleanupTagAttr] =>
[xssFiltering] => 0
[linkPopupWidth] => 900
[linkPopupHeight] => 600
[imagesQuality] => 100
[itemImageXS] => 100
[itemImageS] => 200
[itemImageM] => 400
[itemImageL] => 600
[itemImageXL] => 900
[itemImageGeneric] => 300
[catImageWidth] => 100
[catImageDefault] => 1
[userImageWidth] => 100
[userImageDefault] => 1
[commenterImgWidth] => 48
[onlineImageEditor] => sumopaint
[imageTimestamp] => 0
[imageMemoryLimit] =>
[socialButtonCode] =>
[twitterUsername] =>
[facebookMetatags] => 1
[facebookImage] => Medium
[comments] => 1
[commentsOrdering] => DESC
[commentsLimit] => 10
[commentsFormPosition] => below
[commentsPublishing] => 0
[commentsReporting] => 2
[commentsReportRecipient] =>
[inlineCommentsModeration] => 0
[gravatar] => 1
[antispam] => 0
[recaptchaForRegistered] => 1
[akismetForRegistered] => 1
[commentsFormNotes] => 1
[commentsFormNotesText] =>
[frontendEditing] => 1
[showImageTab] => 1
[showImageGalleryTab] => 1
[showVideoTab] => 1
[showExtraFieldsTab] => 1
[showAttachmentsTab] => 1
[showOCMPlugins] => 1
[sideBarDisplayFrontend] => 0
[staticURL] => https://static.slobodnadalmacija.hr
[siteURL] => https://slobodnadalmacija.hr
[sseHost] => sse.slobodnadalmacija.hr
[lockingArticlesCategories] => Array
(
[0] => 119
[1] => 424
[2] => 250
[3] => 251
[4] => 452
[5] => 252
[6] => 477
[7] => 253
[8] => 254
[9] => 255
[10] => 483
[11] => 256
[12] => 257
[13] => 258
[14] => 260
)
[lockingArticlesUnit] => YEAR
[lockingArticlesQuantity] => 1
[photoGalleryExtraField] => 63
[photoGalleryExtraFieldON] => 2
[videoGalleryExtraField] => 67
[videoGalleryExtraFieldON] => 2
[tickerModules] => Array
(
[0] => 408
[1] => 409
)
[gaEmail] =>
[mergeEditors] => 1
[sideBarDisplay] => 1
[attachmentsFolder] =>
[hideImportButton] => 0
[googleSearch] => 0
[googleSearchContainer] => ocmGoogleSearchContainer
[OCMUserProfile] => 1
[OCMUserGroup] => 4
[redirect] => 101
[adminSearch] => simple
[cookieDomain] =>
[gatherStatistics] => 1
[article_preview_ocm_category_id] =>
[taggingSystem] => 1
[lockTags] => 0
[showTagFilter] => 0
[ocmTagNorm] => 0
[ocmTagNormCase] => lower
[ocmTagNormAdditionalReplacements] =>
[recaptcha_public_key] => marko_margeta
[recaptcha_private_key] => zoey2013
[recaptcha_theme] => clean
[recaptchaV2] => 1
[recaptchaOnRegistration] => 0
[akismetApiKey] =>
[stopForumSpam] => 0
[stopForumSpamApiKey] =>
[showItemsCounterAdmin] => 1
[showChildCatItems] => 1
[disableCompactOrdering] => 0
[metaDescLimit] => 150
[enforceSEFReplacements] => 0
[SEFReplacements] => À|A, Á|A, Â|A, Ã|A, Ä|A, Å|A, à|a, á|a, â|a, ã|a, ä|a, å|a, Ā|A, ā|a, Ă|A, ă|a, Ą|A, ą|a, Ç|C, ç|c, Ć|C, ć|c, Ĉ|C, ĉ|c, Ċ|C, ċ|c, Č|C, č|c, Ð|D, ð|d, Ď|D, ď|d, Đ|D, đ|d, È|E, É|E, Ê|E, Ë|E, è|e, é|e, ê|e, ë|e, Ē|E, ē|e, Ĕ|E, ĕ|e, Ė|E, ė|e, Ę|E, ę|e, Ě|E, ě|e, Ĝ|G, ĝ|g, Ğ|G, ğ|g, Ġ|G, ġ|g, Ģ|G, ģ|g, Ĥ|H, ĥ|h, Ħ|H, ħ|h, Ì|I, Í|I, Î|I, Ï|I, ì|i, í|i, î|i, ï|i, Ĩ|I, ĩ|i, Ī|I, ī|i, Ĭ|I, ĭ|i, Į|I, į|i, İ|I, ı|i, Ĵ|J, ĵ|j, Ķ|K, ķ|k, ĸ|k, Ĺ|L, ĺ|l, Ļ|L, ļ|l, Ľ|L, ľ|l, Ŀ|L, ŀ|l, Ł|L, ł|l, Ñ|N, ñ|n, Ń|N, ń|n, Ņ|N, ņ|n, Ň|N, ň|n, ʼn|n, Ŋ|N, ŋ|n, Ò|O, Ó|O, Ô|O, Õ|O, Ö|O, Ø|O, ò|o, ó|o, ô|o, õ|o, ö|o, ø|o, Ō|O, ō|o, Ŏ|O, ŏ|o, Ő|O, ő|o, Ŕ|R, ŕ|r, Ŗ|R, ŗ|r, Ř|R, ř|r, Ś|S, ś|s, Ŝ|S, ŝ|s, Ş|S, ş|s, Š|S, š|s, ſ|s, Ţ|T, ţ|t, Ť|T, ť|t, Ŧ|T, ŧ|t, Ù|U, Ú|U, Û|U, Ü|U, ù|u, ú|u, û|u, ü|u, Ũ|U, ũ|u, Ū|U, ū|u, Ŭ|U, ŭ|u, Ů|U, ů|u, Ű|U, ű|u, Ų|U, ų|u, Ŵ|W, ŵ|w, Ý|Y, ý|y, ÿ|y, Ŷ|Y, ŷ|y, Ÿ|Y, Ź|Z, ź|z, Ż|Z, ż|z, Ž|Z, ž|z, α|a, β|b, γ|g, δ|d, ε|e, ζ|z, η|h, θ|th, ι|i, κ|k, λ|l, μ|m, ν|n, ξ|x, ο|o, π|p, ρ|r, σ|s, τ|t, υ|y, φ|f, χ|ch, ψ|ps, ω|w, Α|A, Β|B, Γ|G, Δ|D, Ε|E, Ζ|Z, Η|H, Θ|Th, Ι|I, Κ|K, Λ|L, Μ|M, Ξ|X, Ο|O, Π|P, Ρ|R, Σ|S, Τ|T, Υ|Y, Φ|F, Χ|Ch, Ψ|Ps, Ω|W, ά|a, έ|e, ή|h, ί|i, ό|o, ύ|y, ώ|w, Ά|A, Έ|E, Ή|H, Ί|I, Ό|O, Ύ|Y, Ώ|W, ϊ|i, ΐ|i, ϋ|y, ς|s, А|A, Ӑ|A, Ӓ|A, Ә|E, Ӛ|E, Ӕ|E, Б|B, В|V, Г|G, Ґ|G, Ѓ|G, Ғ|G, Ӷ|G, y|Y, Д|D, Е|E, Ѐ|E, Ё|YO, Ӗ|E, Ҽ|E, Ҿ|E, Є|YE, Ж|ZH, Ӂ|DZH, Җ|ZH, Ӝ|DZH, З|Z, Ҙ|Z, Ӟ|DZ, Ӡ|DZ, Ѕ|DZ, И|I, Ѝ|I, Ӥ|I, Ӣ|I, І|I, Ї|JI, Ӏ|I, Й|Y, Ҋ|Y, Ј|J, К|K, Қ|Q, Ҟ|Q, Ҡ|K, Ӄ|Q, Ҝ|K, Л|L, Ӆ|L, Љ|L, М|M, Ӎ|M, Н|N, Ӊ|N, Ң|N, Ӈ|N, Ҥ|N, Њ|N, О|O, Ӧ|O, Ө|O, Ӫ|O, Ҩ|O, П|P, Ҧ|PF, Р|P, Ҏ|P, С|S, Ҫ|S, Т|T, Ҭ|TH, Ћ|T, Ќ|K, У|U, Ў|U, Ӳ|U, Ӱ|U, Ӯ|U, Ү|U, Ұ|U, Ф|F, Х|H, Ҳ|H, Һ|H, Ц|TS, Ҵ|TS, Ч|CH, Ӵ|CH, Ҷ|CH, Ӌ|CH, Ҹ|CH, Џ|DZ, Ш|SH, Щ|SHT, Ъ|A, Ы|Y, Ӹ|Y, Ь|Y, Ҍ|Y, Э|E, Ӭ|E, Ю|YU, Я|YA, а|a, ӑ|a, ӓ|a, ә|e, ӛ|e, ӕ|e, б|b, в|v, г|g, ґ|g, ѓ|g, ғ|g, ӷ|g, y|y, д|d, е|e, ѐ|e, ё|yo, ӗ|e, ҽ|e, ҿ|e, є|ye, ж|zh, ӂ|dzh, җ|zh, ӝ|dzh, з|z, ҙ|z, ӟ|dz, ӡ|dz, ѕ|dz, и|i, ѝ|i, ӥ|i, ӣ|i, і|i, ї|ji, Ӏ|i, й|y, ҋ|y, ј|j, к|k, қ|q, ҟ|q, ҡ|k, ӄ|q, ҝ|k, л|l, ӆ|l, љ|l, м|m, ӎ|m, н|n, ӊ|n, ң|n, ӈ|n, ҥ|n, њ|n, о|o, ӧ|o, ө|o, ӫ|o, ҩ|o, п|p, ҧ|pf, р|p, ҏ|p, с|s, ҫ|s, т|t, ҭ|th, ћ|t, ќ|k, у|u, ў|u, ӳ|u, ӱ|u, ӯ|u, ү|u, ұ|u, ф|f, х|h, ҳ|h, һ|h, ц|ts, ҵ|ts, ч|ch, ӵ|ch, ҷ|ch, ӌ|ch, ҹ|ch, џ|dz, ш|sh, щ|sht, ъ|a, ы|y, ӹ|y, ь|y, ҍ|y, э|e, ӭ|e, ю|yu, я|ya
[ocmSef] => 0
[ocmSefLabelCat] => content
[ocmSefLabelTag] => tag
[ocmSefLabelUser] => author
[ocmSefLabelSearch] => search
[ocmSefLabelDate] => date
[ocmSefLabelItem] => 0
[ocmSefLabelItemCustomPrefix] =>
[ocmSefInsertItemId] => 1
[ocmSefItemIdTitleAliasSep] => dash
[ocmSefUseItemTitleAlias] => 1
[ocmSefInsertCatId] => 1
[ocmSefCatIdTitleAliasSep] => dash
[ocmSefUseCatTitleAlias] => 1
[show_page_heading] => 0
[categories] => Array
(
[0] => 142
)
[exclude_from_group_by_subcategories] => 0
[menu-anchor_css] => nav__link
[menu_text] => 1
[menu_show] => 1
[menu-meta_description] => Najnovije vijesti iz Hrvatske.
[menu-meta_keywords] => vijesti, zanimljivosti, hrvatska
[secure] => 0
[page_title] => Hrvatska
[page_description] => SiteMeta Description
[page_rights] =>
[robots] =>
[inheritFrom] => 0
[num_leading_items] => 2
[num_leading_columns] => 1
[leadingImgSize] => Large
[num_primary_items] => 4
[num_primary_columns] => 2
[primaryImgSize] => Medium
[num_secondary_items] => 4
[num_secondary_columns] => 1
[secondaryImgSize] => Small
[num_links] => 4
[num_links_columns] => 1
[linksImgSize] => XSmall
[catCatalogMode] => 0
[catFeaturedItems] => 1
[catOrdering] => publishUp
[catPagination] => 2
[catPaginationResults] => 1
[catTitle] => 1
[catTitleItemCounter] => 1
[catDescription] => 1
[catImage] => 1
[catFeedLink] => 0
[catFeedIcon] => 0
[subCategories] => 1
[subCatColumns] => 2
[subCatTitle] => 1
[subCatTitleItemCounter] => 1
[subCatDescription] => 1
[subCatImage] => 1
[catItemTitle] => 1
[catItemTitleLinked] => 1
[catItemFeaturedNotice] => 0
[catItemAuthor] => 1
[catItemDateCreated] => 1
[catItemRating] => 0
[catItemImage] => 1
[catItemIntroText] => 1
[catItemExtraFields] => 0
[catItemHits] => 0
[catItemCategory] => 1
[catItemTags] => 1
[catItemAttachments] => 0
[catItemAttachmentsCounter] => 0
[catItemVideo] => 0
[catItemVideoAutoPlay] => 0
[catItemImageGallery] => 0
[catItemDateModified] => 0
[catItemReadMore] => 1
[catItemCommentsAnchor] => 1
[catItemOCMPlugins] => 1
[itemDateCreated] => 1
[itemTitle] => 1
[itemFeaturedNotice] => 1
[itemAuthor] => 1
[itemFontResizer] => 0
[itemPrintButton] => 0
[itemEmailButton] => 1
[itemSocialButton] => 1
[itemVideoAnchor] => 1
[itemImageGalleryAnchor] => 1
[itemCommentsAnchor] => 1
[itemRating] => 0
[itemImage] => 1
[itemImgSize] => Large
[itemImageMainCaption] => 1
[itemImageMainCredits] => 1
[itemIntroText] => 0
[itemFullText] => 1
[itemExtraFields] => 1
[itemDateModified] => 1
[itemHits] => 0
[itemCategory] => 0
[itemTags] => 1
[itemAttachments] => 1
[itemAttachmentsCounter] => 1
[itemVideo] => 1
[itemVideoAutoPlay] => 0
[itemVideoCaption] => 1
[itemVideoCredits] => 1
[itemImageGallery] => 0
[itemNavigation] => 0
[itemComments] => 1
[itemTwitterButton] => 1
[itemFacebookButton] => 1
[itemGooglePlusOneButton] => 1
[itemAuthorBlock] => 0
[itemAuthorImage] => 0
[itemAuthorDescription] => 0
[itemAuthorURL] => 1
[itemAuthorEmail] => 0
[itemAuthorLatest] => 0
[itemAuthorLatestLimit] => 5
[itemRelated] => 1
[itemRelatedLimit] => 2
[itemRelatedTitle] => 1
[itemRelatedCategory] => 1
[itemRelatedImageSize] => Medium
[itemRelatedIntrotext] => 0
[itemRelatedFulltext] => 0
[itemRelatedAuthor] => 0
[itemRelatedMedia] => 1
[itemRelatedImageGallery] => 1
[itemOCMPlugins] => 1
[recaptcha] =>
)
[initialized:protected] => 1
[separator] => .
)
[metadesc] =>
[metadata] => robots=
author=
[metakey] =>
[plugins] => {
"is_import_from_dnn": true,
"incptvocmimagegalleryIGParameters": "default",
"incptvocmimagegalleryocmIGposition": "OcmAfterDisplayContent",
"incptvocmimagegalleryocmIGtheme": "CameraSlideshow",
"incptvocmimagegalleryImages": [
"/Archive/images/2013/10/02/Novosti/koncar00.jpg"
],
"incptvocmimagegalleryImageTitles": [
""
],
"incptvocmimagegalleryImageDescriptions": [
""
],
"incptvocmimagegalleryImageFocus": [
"50:50"
],
"incptvocmimagegalleryImageDimensions": [
{
"size0": "680x430"
}
]
}
[language] => *
[multi_author] => 0
[type_id] => 0
[category] => TableOCMCategory Object
(
[id] => 142
[name] => Hrvatska
[alias] => hrvatska
[description] =>
[parent] => 119
[extraFieldsGroup] => 9
[published] => 1
[image] =>
[access] => 1
[ordering] => 1
[params] => {"inheritFrom":"119","catMetaDesc":"","catMetaKey":"","catMetaRobots":"","catMetaAuthor":"","theme":"","num_leading_items":"2","num_leading_columns":"1","leadingImgSize":"Large","num_primary_items":"4","num_primary_columns":"2","primaryImgSize":"Medium","num_secondary_items":"4","num_secondary_columns":"1","secondaryImgSize":"Small","num_links":"4","num_links_columns":"1","linksImgSize":"XSmall","catCatalogMode":"0","catFeaturedItems":"1","catOrdering":"publishUp","catPagination":"2","catPaginationResults":"1","catTitle":"1","catTitleItemCounter":"1","catDescription":"1","catImage":"1","catFeedLink":"0","catFeedIcon":"0","subCategories":"1","subCatColumns":"2","subCatOrdering":"","subCatTitle":"1","subCatTitleItemCounter":"1","subCatDescription":"1","subCatImage":"1","itemImageXS":"","itemImageS":"","itemImageM":"","itemImageL":"","itemImageXL":"","catItemTitle":"1","catItemTitleLinked":"1","catItemFeaturedNotice":"0","catItemAuthor":"1","catItemDateCreated":"1","catItemRating":"0","catItemImage":"1","catItemIntroText":"1","catItemIntroTextWordLimit":"","catItemExtraFields":"0","catItemHits":"0","catItemCategory":"1","catItemTags":"1","catItemAttachments":"0","catItemAttachmentsCounter":"0","catItemVideo":"0","catItemVideoWidth":"","catItemVideoHeight":"","catItemAudioWidth":"","catItemAudioHeight":"","catItemVideoAutoPlay":"0","catItemImageGallery":"0","catItemImageGalleryWidth":"","catItemImageGalleryHeight":"","catItemDateModified":"0","catItemReadMore":"1","catItemCommentsAnchor":"1","catItemOCMPlugins":"1","itemDateCreated":"1","itemTitle":"1","itemFeaturedNotice":"1","itemAuthor":"1","itemFontResizer":"0","itemPrintButton":"0","itemEmailButton":"1","itemSocialButton":"1","itemVideoAnchor":"1","itemImageGalleryAnchor":"1","itemCommentsAnchor":"1","itemRating":"0","itemImage":"1","itemImgSize":"Large","itemImageMainCaption":"1","itemImageMainCredits":"1","itemIntroText":"0","itemFullText":"1","itemExtraFields":"0","itemDateModified":"1","itemHits":"0","itemCategory":"0","itemTags":"1","itemAttachments":"1","itemAttachmentsCounter":"1","itemVideo":"1","itemVideoWidth":"","itemVideoHeight":"","itemAudioWidth":"","itemAudioHeight":"","itemVideoAutoPlay":"0","itemVideoCaption":"1","itemVideoCredits":"1","itemImageGallery":"0","itemImageGalleryWidth":"","itemImageGalleryHeight":"","itemNavigation":"0","itemComments":"1","itemTwitterButton":"1","itemFacebookButton":"1","itemGooglePlusOneButton":"1","itemAuthorBlock":"0","itemAuthorImage":"0","itemAuthorDescription":"0","itemAuthorURL":"0","itemAuthorEmail":"0","itemAuthorLatest":"0","itemAuthorLatestLimit":"5","itemRelated":"0","itemRelatedLimit":"5","itemRelatedTitle":"1","itemRelatedCategory":"0","itemRelatedImageSize":"0","itemRelatedIntrotext":"1","itemRelatedFulltext":"0","itemRelatedAuthor":"0","itemRelatedMedia":"0","itemRelatedImageGallery":"0","itemOCMPlugins":"1"}
[trash] => 0
[plugins] => {"customparams_created":"2019-02-21 11:58:02","customparams_modified":"2019-02-21 11:58:02","customparams_videobg":"","customparams_countdown_module":"","customparams_search_template":""}
[language] => *
[container] => 0
[container_name] =>
[_tbl:protected] => #__ocm_categories
[_tbl_key:protected] => id
[_tbl_keys:protected] => Array
(
[0] => id
)
[_db:protected] => JDatabaseDriverMysqli_Exabyte Object
(
[name] => mysqli
[serverType] => mysql
[connection:protected] => mysqli Object
(
[affected_rows] => 38
[client_info] => mysqlnd 5.0.12-dev - 20150407 - $Id: 7cc7cc96e675f6d72e5cf0f267f48e167c2abb23 $
[client_version] => 50012
[connect_errno] => 0
[connect_error] =>
[errno] => 0
[error] =>
[error_list] => Array
(
)
[field_count] => 3
[host_info] => 127.0.0.1 via TCP/IP
[info] =>
[insert_id] => 0
[server_info] => 5.5.30
[server_version] => 50530
[stat] => Uptime: 7973227 Threads: 2 Questions: 1657810957 Slow queries: 4928848
[sqlstate] => 00000
[protocol_version] => 10
[thread_id] => 111951740
[warning_count] => 0
)
[nameQuote:protected] => `
[nullDate:protected] => 0000-00-00 00:00:00
[_database:JDatabaseDriver:private] => sdproductiondb
[count:protected] => 54
[cursor:protected] =>
[debug:protected] =>
[limit:protected] => 0
[log:protected] => Array
(
)
[timings:protected] => Array
(
)
[callStacks:protected] => Array
(
)
[offset:protected] => 0
[options:protected] => Array
(
[driver] => mysqli_exabyte
[host] => 127.0.0.1
[user] => proxy_user_front02
[password] => b3hX5DrKwjx6
[database] => sdproductiondb
[prefix] => sk_
[select] => 1
[port] => 6033
[socket] =>
)
[sql:protected] => SELECT id, value, type FROM #__ocm_extra_fields ef WHERE ef.published = 1
[tablePrefix:protected] => sk_
[utf:protected] => 1
[utf8mb4:protected] => 1
[errorNum:protected] => 0
[errorMsg:protected] =>
[transactionDepth:protected] => 0
[disconnectHandlers:protected] => Array
(
)
[ocmConfig] => Array
(
)
)
[_trackAssets:protected] =>
[_rules:protected] =>
[_locked:protected] =>
[_autoincrement:protected] => 1
[_observers:protected] => JObserverUpdater Object
(
[aliases:protected] => Array
(
)
[observers:protected] => Array
(
)
[doCallObservers:protected] => 1
)
[_columnAlias:protected] => Array
(
)
[_jsonEncode:protected] => Array
(
)
[_errors:protected] => Array
(
)
[year_lookup] => 0
[link] => /vijesti/hrvatska
)
[additional_categories] => Array
(
)
[link] => /vijesti/hrvatska/danko-koncar-ulozio-sam-u-hrvatskoj-300-milijuna-dolara-a-jos-nisam-vratio-ni-kune-213787
[printLink] => /vijesti/hrvatska/danko-koncar-ulozio-sam-u-hrvatskoj-300-milijuna-dolara-a-jos-nisam-vratio-ni-kune-213787?tmpl=component&print=1
[tags] => Array
(
[0] => stdClass Object
(
[id] => 191634
[name] => dankokončar
[published] => 1
[section] =>
[subsection] =>
[weight] =>
[created] => 0000-00-00 00:00:00
[main_article_id] => 0
[alias] => dankokoncar
[link] => /tag/dankokoncar
)
)
[imageXSmall] =>
[imageSmall] =>
[imageMedium] =>
[imageLarge] =>
[imageXLarge] =>
[extraFields] => stdClass Object
(
[Subtitle] => stdClass Object
(
[id] => 1
[name] => Subtitle
[value] => Danko Končar
[type] => textarea
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 1
[alias] => Subtitle
)
[SuperscriptTitle] => stdClass Object
(
[id] => 2
[name] => Superscript Title
[value] => Nova ‘Medena’ imat će 500 kreveta
[type] => textarea
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 2
[alias] => SuperscriptTitle
)
[premium_content] => stdClass Object
(
[id] => 68
[name] => Premium content
[value] => ON
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 10
[alias] => premium_content
)
)
[attachments] => Array
(
)
[cleanTitle] => Danko Končar: Uložio sam u Hrvatskoj 300 milijuna dolara, a još nisam vratio ni kune
[num_of_authors] => 0
[author] => Joomla\CMS\User\User Object
(
[isRoot:protected] =>
[id] =>
[name] =>
[username] =>
[email] =>
[password] =>
[password_clear] =>
[block] =>
[sendEmail] =>
[registerDate] =>
[lastvisitDate] =>
[activation] =>
[params] =>
[groups] => Array
(
)
[guest] => 1
[lastResetTime] =>
[resetCount] =>
[requireReset] =>
[_params:protected] => Joomla\Registry\Registry Object
(
[data:protected] => stdClass Object
(
)
[initialized:protected] =>
[separator] => .
)
[_authGroups:protected] =>
[_authLevels:protected] =>
[_authActions:protected] =>
[_errorMsg:protected] =>
[userHelper:protected] => Joomla\CMS\User\UserWrapper Object
(
)
[_errors:protected] => Array
(
)
[link] => /autor/2024-05-17-14-37-44-37
[profile] => Joomla\CMS\Object\CMSObject Object
(
[_errors:protected] => Array
(
)
[gender] =>
)
[avatar] => /components/com_ocm/images/placeholder/user.png
)
[numOfComments] => 0
[mainImage] => https://static.slobodnadalmacija.hr/Archive/images/2013/10/02/Novosti/koncar00.jpg
[galleryCount] => 1
[hasImage] => 1
[mainImageAuthor] =>
[mainImageDesc] =>
[popup_gallery] => Array
(
[0] => stdClass Object
(
[src] => https://static.slobodnadalmacija.hr/Archive/images/2013/10/02/Novosti/koncar00.jpg
[title] =>
)
)
[bgPosition] =>
[text] => {OCMSplitter}Nakon više od desetljeća uzaludnih natječaja, potraga za kupcem, nuđenja za jednu kunu i sličnih pokušaja, prezaduženi hotel „Medena“ uskoro bi trebao dobiti strateškog partnera, i to u trenutku kada su ga samo dani dijelili od – stečaja. Umjesto toga, na račun segetskoga hotela nakon predstečajne nagodbe tvrtka „Kermas energija“ u vlasništvu Danka Končara uplatit će u roku od 90 dana ukupno 152 milijuna kuna i postati vlasnik 75 posto njihovih dionica.
Tako je jedan od najbogatijih Hrvata, čiji se kapital stečen međunarodnim poslovima u rudarstvu u Rusiji, Kini i Južnoafričkoj Republici procjenjuje na tri milijarde dolara, nakon kupnje „Brodotrogira“ zaokružio svoj vlasnički portfelj u Dalmaciji. O poslovnim planovima i razvoju turizma tog prostora razgovarali smo s Dankom Končarom, koji je na jedan dan stigao iz Londona u Trogir.
Kako će teći financijsko spašavanje “Medene” i što će hotel dobiti sa 152 milijuna kuna koliko ćete uplatiti?- Napravili smo analizu da vidimo koliko ćemo brzo i kako moći vratiti uloženo i temeljem toga smo odredili cijenu. Prvim dijelom od 80 milijuna kuna dugovi će „Medene“ biti u cijelosti pokriveni. Druga faza dokapitalizacije sa 70 milijuna kuna odnosi se na rekonstrukciju postojećih objekata. Imamo niz ideja, a sve se svode na to da to bude i po vizuri i po sadržaju smještajnih jedinica sasvim drukčije od onoga što imamo danas.
Jedinstvena cjelina
Planirate uložiti u „Medenu“ 30 milijuna eura u sljedećih pet godina. Kakav hotel želite imati 2018.?- To je naša procjena, jer tu se radi o rekonstrukciji oko 25 tisuća „kvadrata“. Današnje sobe u „Medenoj“ su premalene, a u turizmu se traži drukčija usluga.
Sada je tamo oko 1200 kreveta koji se prodaju po dvadesetak eura. Zar nije bolje imati onda 500 kreveta koji će se prodavati za 200-300 eura dnevno?! To je čista računica, a tu je i broj zaposlenih koji se sa sadašnjih 140 povećava na oko 400 ljudi koji će sve to servisirati.
Bilo bi idealno imati 200 dana popunjenosti hotela, ali za to će trebati puno raditi na tržištu. Ali, sve to će biti jedinstvena cjelina s „Brodotrogirom“ u kojemu se gradi marina koja će biti većim dijelom namijenjena za megajahte.
Za te ljude koji dolaze na takvim brodovima i sve one oko njih, potrebno je osigurati odgovarajući kvalitetan i luksuzan smještaj, a to ćemo im ponuditi u „Medenoj“.
Hoće li „Medena“ biti hotel sa četiri ili pet zvjezdica?- E, to još ne znamo. Nivo usluge koji sada „Medena“ nudi je onaj za školske ekskurzije. A ova vrhunska lokacija traži nešto potpuno drukčije. Hotel je arhitektonski lijepa građevina, ali puno toga treba promijeniti. Možda ćemo i rušiti zgradu i graditi novu. Znate, tamo je konstrukcija nosivih zidova takva da ne možete ništa unutar nje napraviti, sve treba promijeniti. Sve će biti vezano na kapacitete marine.
Ovdje u brodogradilištu i budućoj marini nema mogućnosti za gradnju smještajnih kapaciteta, a kod hotela nema mogućnosti za gradnju marine. A oni su na kilometar udaljenosti i logično je da budu cjelina. Svuda u svijetu postoji jednostavna shema: niti jedna marina nije uspješna ako nema smještajne kapacitete, a „Medena“ je bogomdana za to.
Kada ćete ostvariti povrat uloženog u trogirski brodograđevno-nautičko-turistički kompleks?- U principu, naša je ideja uvijek napraviti konstrukciju koju možemo vratiti do tri godine. Nažalost, u slučaju „Medene“ to neće biti moguće. Potrebno je promijeniti matricu u Hrvatskoj što želimo od turizma, koliko traje sezona i kako ulagati. Sviđa mi se mehanizam gdje mali i srednji ulagači mogu uložiti kapital. A marina je idealna za to. Vez ne mora kupiti samo onaj tko ima brod, nego i netko tko tu može uložiti i iznajmljivati ga.
Kako kao budući ulagač u hrvatski turizam ocjenjujete podizanje stope PDV-a na 13 posto za turizam?- To su nameti koje će turizam teško podnositi. Treba znati da nisi sam na svijetu, da je to tržište na kojemu se natječeš, a vi ste samo jedan od konkurenata. Talijani, Španjolci i Grci donijeli su propis da ako uložite kod njih više od 250 tisuća eura, automatski dobivate tamo boravište. Hrvatska je sada okružena takvim konkurentima, ne može spavati nego biti brža i efikasnija od drugih. Mora se naći mjera koja će biti usporediva s okruženjem. Jasno je da državi treba novca, može se staviti bilo koja cifra poreza, ali s kakvim učinkom, to je pitanje.
U Istri ste prije nekoliko godina kupili zemljište za turistički golf-resort u Vodnjanu, ali još niste počeli s investicijom. Zašto?-Tamo imamo problema s konzervatorima, ali sva ta situacija s investiranjem u Hrvatskoj je toliko komplicirana… Da sam znao nekada ono što znam sada, onda bih pokušao naći nešto drugo. Pa mi smo sedam godina radili na tome da dođemo do „Brodotrogira“.
I za „Brodotrogir“ se spominje svota od oko 30 milijuna eura Vaših ulaganja?-Investicija u marinu i servis u njoj je oko 60 milijuna eura. Danas već ovdje postoji nautički servis koji je u prvih šest mjeseci zaradio oko 1,5 milijun eura. Tu djelatnost treba podići na još višu razinu, da ne bude samo marina kao parkiralište za brodove, nego servis za njih i sve prateće usluge jer toga nema u okruženju. Uz brodograđevnu djelatnost, te bi dvije jake akvizicije zajedno činile cjelinu nautičkog turizma, servisne djelatnosti i turističko-ugostiteljskih sadržaja.
Proizvodnja brodova
Svojevremno ste spominjali kako biste željeli uz „Brodotrogir“ kupiti i jedno kinesko brodogradilište, pa da se ovdje projektiraju, a tamo proizvode brodovi?- To je dobra priča. U onom trenutku kada sam to govorio, stvarno smo puno radili na tome. Ali, Kinezi poneseni svojim uzletom u kojemu je u svakom dvorištu nastajao po jedan škver, jednostavno su poludili sa ciframa i dok smo mi pregovarali, tamo je nastao slom. Od preko 1700 brodogradilišta koje su imali u Kini, tisuću njih je propalo.
Što im se dogodilo?- Ništa, svjetska potražnja je pala. Oni jesu konkurentni, ali oni konkuriraju sami sebi. Jednostavno nema tolike potražnje. To će se vratiti, potreba za brodovima će opet rasti, jer oni imaju vijek trajanja i ne može se on produljivati unedogled. Zato ta moja kineska priča nije još završena.
U rudnom biznisu iz kojeg dolazite niste imali iskustva s turizmom i brodogradnjom. Hoćete li dovoditi svoje ljude da upravljaju Vašim kapitalom?- Ja nisam ni u rudarstvu stručnjak, ali imam osjećaj za posao. Turizam gledam kao turist, jer se njime nisam bavio poslovno i ja znam što sam kao gost htio, to želim imati i kao vlasnik. Prvo u upravljanju dajem šansu ljudima koje zateknem, a ako nisam zadovoljan, zamijenim ih drugima. Ali,možete vi dovesti ne znam kakvog gurua iz struke, uzalud vam je ako nemate tržište, ako ljudi nemaju novca da plate uslugu koju im nudite.
Poznati ste kao poslovni čovjek koji uvijek vraća uloženo, kako to uspijevate?- Moram reći da vrlo rijetko posuđujem novac, inženjer sam po edukaciji i uvijek razmišljam o najgoroj varijanti. Čim imaš kredit ili posuđene novce, ti si na vjetrometini i taj te vjetar može pomesti. Čim radiš s tuđim parama, onda si u vlasti nekog drugog. U ovom času u doba krize sve radimo vlastitim kešom, tako će biti i s „Medenom“. Kada sve zbrojimo što smo do sada uložili u Hrvatsku, to je skoro 300 milijuna eura „keša“, a još nismo vratili ni jedan cent. Ali bit će i to jednom, ako ne u moja vremena, onda u vrijeme unuka.
Jeste li ikad izgubili na nekom poslu?- O da, i te kako, naravno da sam izgubio, ali upornost se na kraju isplati, donese rezultate. Izgubiti je čas posla, preko noći, to u nekom trenutku ne možeš izbjeći i to treba prihvatiti i ići dalje. Treba učiti, a ja nikada s poslovnog sastanka nisam izišao s istim stavovima koje sam imao prije njega, svatko te nečemu poduči i korigira.
ružica mikačić
Snimio vojko bašić/cropix Lani sam 56 noći spavao u avionu Kažu da ste najbogatiji Hrvat, osjećate li se tako? - Ne, ne osjećam se tako i ne živim tako. Ne možete pojesti tri ručka, niti voziti tri automobila istovremeno. Ja znam samo kakva me jurnjava i gužva očekuje zbog posla koji je pred nama. Lani sam 56 noći spavao u avionu na dugim letovima. Nemam vam ja ni vremena ni volje za mondeni svijet i glamur bogataša, a to me i ne zanima. Ja i sestra smo dijelili u djetinjstvu iste cipele, ona je u njima išla ujutro, a ja popodne u školu. Prihvaćao sam to tada kao i ovo danas što imam. Sve je to život. |
Kupnja ‘Marjana’ pala je na detaljima Svojevremeno ste bili zainteresirani za kupnju hotela „Marjan“ od gospodina Keruma, zašto je to propalo? - Jest, bio sam zainteresiran i, nažalost, mi tada nismo postigli dogovor. „Marjan“ je turistički pojam u ovoj regiji i to je nešto sasvim drugo od „Medene“, tu se radi o poslovnim ljudima koji odsjedaju u takvom hotelu. To je bila dobro zamišljena priča, ali nažalost, u prodaji smo pali na detaljima, a u biznisu je puno toga umjetnost kompromisa. Mi ga nismo postigli. |
350 otkaza u ‘Brodotrogiru’ - Silom prilika bili smo prisiljeni dati 350 otkaza u „Brodotrogiru“. Iako, kad su ljudi čuli za otpremnine, imali smo više kandidata za otkaze nego novca koji smo planirali isplatiti. Ispalo je tako da one koji ti ne trebaju nagrađuješ, a one druge kažnjavaš jer su dobri. |
[event] => stdClass Object
(
[BeforeDisplay] =>
[AfterDisplay] =>
[AfterDisplayTitle] =>
[BeforeDisplayContent] =>
[AfterDisplayContent] =>
[OCMBeforeDisplay] =>
[OCMAfterDisplay] =>
[OCMAfterDisplayTitle] =>
[OCMBeforeDisplayContent] =>
[OCMAfterDisplayContent] =>
[OCMUserDisplay] =>
[OCMCommentsCounter] =>
[OCMCommentsBlock] =>
)
[jcfields] => Array
(
)
[image] =>
[imageWidth] => 600
[comments] => Array
(
)
[absoluteURL] => https://slobodnadalmacija.hr/vijesti/hrvatska/danko-koncar-ulozio-sam-u-hrvatskoj-300-milijuna-dolara-a-jos-nisam-vratio-ni-kune-213787
[emailLink] => /component/mailto/?tmpl=component&template=site&link=10c1ef53320868db82727effda3ca24b50d49b54
[twitterURL] => http://twitter.com/intent/tweet?text=Danko+Kon%C4%8Dar%3A+Ulo%C5%BEio+sam+u+Hrvatskoj+300+milijuna+dolara%2C+a+jo%C5%A1+nisam+vratio+ni+kune+&url=https%3A%2F%2Fslobodnadalmacija.hr%2Fvijesti%2Fhrvatska%2Fdanko-koncar-ulozio-sam-u-hrvatskoj-300-milijuna-dolara-a-jos-nisam-vratio-ni-kune-213787
[socialLink] => https%3A%2F%2Fslobodnadalmacija.hr%2Fvijesti%2Fhrvatska%2Fdanko-koncar-ulozio-sam-u-hrvatskoj-300-milijuna-dolara-a-jos-nisam-vratio-ni-kune-213787
)
Array
(
[0] => stdClass Object
(
[id] => 1
[name] => Subtitle
[value] => Danko Končar
[type] => textarea
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 1
[alias] => Subtitle
)
[1] => stdClass Object
(
[id] => 2
[name] => Superscript Title
[value] => Nova ‘Medena’ imat će 500 kreveta
[type] => textarea
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 2
[alias] => SuperscriptTitle
)
[2] => stdClass Object
(
[id] => 68
[name] => Premium content
[value] => ON
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 10
[alias] => premium_content
)
)
17. svibanj 2024 16:37
