stdClass Object
(
[id] => 282801
[title] => Strah korisnika Turističke palače: Iz prostora ćemo se iseliti do kraja rujna, a vratit se nećemo
[alias] => strah-korisnika-turisticke-palace-iz-prostora-cemo-se-iseliti-do-kraja-rujna-a-vratit-se-necemo
[catid] => 253
[published] => 1
[introtext] =>
[fulltext] => Najmoprimci u Turističkoj palači od gradske uprave dobili su obavijest da do 30. rujna moraju napustiti poslovne prostore na Obali Lazareta.
To je zasigurno zadnji i konačni rok iseljenja jer bi sredinom listopada trebali konačno početi radovi na rekonstrukciji objekta koji je posljednjih mjeseci predmet javnih prijepora oko modela i uvjeta plodouživanja. Kako znamo, Gradsko vijeće “amenovalo” je da plodouživatelj tijekom idućih 25 godina bude tvrtka “Valleus”.
Kako nam je u utorak (jučer) potvrdila dogradonačelnica
Aida Batarelo, ugovor s novim “upraviteljem” potpisan je 4. kolovoza, a Grad bi plodouživatelju trebao predati objekt u posjed najkasnije do 15. listopada, kad bi svi prostori bili ispražnjeni i napušteni.
Novi raspored lokala
Sami Najmoprimci obavijest o iseljenju su različito primili – neki su izračunali da im je najbolja opcija trajno preseljenje iz palače, dok će se drugi snaći za vrijeme trajanja obnove, pa će se vratiti svojoj djelatnosti u novouređenim prostorima. Primjerice, poslovnica putničke agencije “Kompas” po svemu sudeći svoju će djelatnost nastaviti na novoj adresi, i to na Mažuranićevu šetalištu i to, kako su nam kazali, uz dvostruko nižu najamninu.
– Ovo je odlična lokacija, ali odvagnuli smo da nam je bolje trajno se preseliti, jer ovdje nismo sigurni hoćemo li stvarno dobiti ugovor. Do nas dolaze samo neke poluinformacije da bi stari zakupci dobili ugovore na tri godine uz dosadašnju cijenu.
No, i sami prostori će biti u novom rasporedu drukčiji, tako da je sve to za nas neizvjesno. Opet, ako bismo išli na varijantu privremenog preseljenja i povratka nakon rekonstrukcije, pitanje je gdje bismo se smjestili tijekom tih šest mjeseci dok traju radovi? A što ako se oduže?
Svakako, komplicirano nam je to sve, a usto, nitko nam se iz tvrtke plodouživatelja nije javio niti s nama o svemu ovome popričao – istaknula je
Antonija Jukić, voditeljica “Kompasove” poslovnice, i dodala kako Banovini očito nije stalo da podrži ozbiljne agencije, jer oni su, primjerice, jedini koji u središtu grada prodaju zrakoplovne karte.
Mladenu Bartuloviću, vlasniku obližnjeg “Pink caffea”, neće puno smetati privremeni prestanak rada, jer se namjerava nakon završetka radova rekonstrukcije vratiti u novi prostor.
Sretan je što se konačno ide u obnovu zapuštene i derutne zgrade, jer se u proteklih 25 godina koliko tu radi, kako nam je rekao, svačega nagledao.
– Dobit ćemo, koliko sam upoznat, ugovore na tri godine, i to mi odgovara. Sretan sam što se ide u rekonstrukciju jer je ovo najveće ruglo grada – kazao je vlasnik i dodao kako mu polugodišnja stanka neće teško pasti, jer u blizini ima još jedan kafić koji će raditi tijekom zime.
Korisnik najviše poslovnih kvadrata u Turističkoj palači je
Goran Kaćunić, vlasnik “F-caffea” koji se i sam natjecao za upravljanje objektom. On se, kako je najavio, neće opirati iseljenju, iako ima valjani ugovor s Gradom do 2018. godine.
Morbidne klauzule
– Problem je što Grad ima morbidne ugovore o najmu u kojima stoje dvije morbidne klauzule. Jedna se odnosi na činjenicu da Grad može kad hoće i koliko hoće dizati cijenu najamnine, a druga klauzula kaže da zbog eventualnih radova za vrijeme trajanja ugovora mogu izbaciti iz prostora bez naknade štete.
Svakako, dok budu trajali radovi, ispraznit ćemo prostor bez pružanja otpora. Samo se nadam da izvođač neće kasniti s radovima i upropastiti nam sezonu, kada je jedina mogućnost da nešto zaradimo i poplaćamo dugove od zime.
Ako se to dogodi, očekujem da nam se za to vrijeme kašnjenja produži najam – naglasio je Kaćunić koji će inventar od lokala i restorana ili prodati ili pokloniti, a kad palača osvane u novom ruhu, nabavit će i novi namještaj.
PIŠE: Nikolina LULIĆ,
FOTO: Mario TODORIĆ/CROPIX
|
Starim zakupcima
od 10 do 45 eura
Kako nam je kazala dogradonačelnica Batarelo, radovi na rekonstrukciji Turističke palače trebali bi započeti 15. listopada ove godine, a završiti 30. travnja 2016. godine:
– Starim zakupcima određena je cijena najma prostora od 10 do 45 eura po kvadratu na rok od tri godine. Za sve ostale prostore, uključujući i terasu, plodouživatelj slobodno ugovara cijene.
Podsjetimo, “Valleus” je Turističku palaču dobio na plodouživanje na rok od 25 godina, s tim da Gradu plaća mjesečnu naknadu od 23.104 eura, te 10 posto od tog iznosa za vrijeme radova rekonstrukcije. |
|
PROJEKT U BROJKAMA
30. 9.rok za iseljenje poslovnih prostora u Turističkoj palači
15. 10.planirani početak rekonstrukcije objekta na Obali Lazareta
30. 4.planirani rok završetka radova na trenutačno derutnom
prostoru
23.104 eura iznosi mjesečna naknada
koju ‘Valleus’
mjesečno
uplaćuje u
gradsku blagajnu
25
godinarok plodouživanja, nakon čega se
objekt vraća
lokalnoj upravi
|
[video] =>
[gallery] =>
[extra_fields] => Array
(
[0] => stdClass Object
(
[id] => 1
[name] => Subtitle
[value] => Ispraznit ćemo prostor bez pružanja otpora. Samo se nadam da izvođač neće kasniti s radovima i upropastiti nam sezonu - poručuje Goran Kaćunić, vlasnik ‘F-caffea’
[type] => textarea
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 1
[alias] => Subtitle
)
[1] => stdClass Object
(
[id] => 2
[name] => Superscript Title
[value] => BAGERI STIŽU NA JESEN
[type] => textarea
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 2
[alias] => SuperscriptTitle
)
[2] => stdClass Object
(
[id] => 68
[name] => Premium content
[value] => ON
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 10
[alias] => premium_content
)
)
[extra_fields_search] => *
[created] => 2015-08-12 08:22:52
[created_by] => 36205
[created_by_alias] =>
[checked_out] => 0
[checked_out_time] => 0000-00-00 00:00:00
[modified] => 2015-08-13 11:33:26
[modified_by] => 0
[publish_up] => 2015-08-12 21:59:00
[publish_down] => 0000-00-00 00:00:00
[trash] => 0
[access] => 1
[ordering] => 0
[featured] => 0
[featured_ordering] => 0
[image_caption] =>
[image_credits] =>
[video_caption] =>
[video_credits] =>
[hits] => 5355
[params] => Joomla\Registry\Registry Object
(
[data:protected] => stdClass Object
(
[enable_css] => 1
[jQueryHandling] => 1.8remote
[backendJQueryHandling] => remote
[userName] => 1
[userImage] => 1
[userDescription] => 1
[userURL] => 1
[userEmail] => 0
[userFeedLink] => 1
[userFeedIcon] => 1
[userItemCount] => 30
[userItemTitle] => 1
[userItemTitleLinked] => 1
[userItemDateCreated] => 1
[userItemImage] => 1
[userItemIntroText] => 1
[userItemCategory] => 1
[userItemTags] => 1
[userItemCommentsAnchor] => 1
[userItemReadMore] => 1
[userItemOCMPlugins] => 1
[authorsListLimit] => 61
[tagItemCount] => 61
[tagItemTitle] => 1
[tagItemTitleLinked] => 1
[tagItemDateCreated] => 1
[tagItemImage] => 1
[tagItemIntroText] => 1
[tagItemCategory] => 1
[tagItemReadMore] => 1
[tagItemExtraFields] => 1
[tagOrdering] =>
[tagFeedLink] => 1
[tagFeedIcon] => 1
[genericItemCount] => 61
[genericItemTitle] => 1
[genericItemTitleLinked] => 1
[genericItemDateCreated] => 1
[genericItemImage] => 1
[genericItemIntroText] => 1
[genericItemCategory] => 1
[genericItemReadMore] => 1
[genericItemExtraFields] => 1
[genericFeedLink] => 1
[genericFeedIcon] => 1
[instantArticlesLimit] => 100
[instantArticlesExtraField] => 87
[instantArticlesExtraFieldON] => 2
[instantArticlesCategoriesChildren] => 0
[instantArticlesTitle] =>
[instantArticlesDescription] =>
[mainTagCategories] => Array
(
[0] => 119
[1] => 396
[2] => 383
[3] => 424
[4] => 250
[5] => 251
[6] => 452
[7] => 252
[8] => 477
[9] => 253
[10] => 254
[11] => 255
[12] => 483
[13] => 256
[14] => 300
[15] => 257
[16] => 258
[17] => 260
)
[relatedItemsCategoriesChildren] => 1
[mobileJsonCustomHomepage] => 0
[mobileJsonQuoteModule] => 0
[mobileJsonWeatherModule] => 0
[mobileJsonLimit] =>
[mobileJsonObituary] => 0
[mobileApi2Enabled] => 1
[mobileApi2UserAgent] => OCM Mobile Articles
[mobileApi2ImagePrefix] => h
[mobileApi2ImageSuffix] => 1280
[mobileApi2DefaultAuthorImage] => /images/jpgs/user_face.jpg
[mobileApi2TagLimit] => 50
[mobileApi2TagOrdering] => publishUp
[mobileApi2TagCategories] => stdClass Object
(
[mobileApi2TagCategories0] => stdClass Object
(
[mobileApi2TagCategoriesMenuitem] => 101
[mobileApi2TagExcludeCategories] => Array
(
[0] => 318
[1] => 323
[2] => 301
[3] => 406
[4] => 417
)
)
[mobileApi2TagCategories1] => stdClass Object
(
[mobileApi2TagCategoriesMenuitem] => 328
)
[mobileApi2TagCategories2] => stdClass Object
(
[mobileApi2TagCategoriesMenuitem] => 329
)
[mobileApi2TagCategories3] => stdClass Object
(
[mobileApi2TagCategoriesMenuitem] => 327
)
[mobileApi2TagCategories4] => stdClass Object
(
[mobileApi2TagCategoriesMenuitem] => 478
)
[mobileApi2TagCategories5] => stdClass Object
(
[mobileApi2TagCategoriesMenuitem] => 494
)
)
[mobileApi2TagsSearchLimit] => 200
[mainFeedCategories] => Array
(
[0] => 240
)
[feedLimit] => 50
[mostPopularFeedLimit] => 20
[feedItemImage] => 0
[feedImgSize] => S
[feedItemIntroText] => 0
[feedTextWordLimit] =>
[feedItemFullText] => 1
[feedTextCharacterLimit] => 300
[feedItemSubtitle] => 1
[feedItemAuthor] => 0
[feedTtl] => 60
[feedDescription] => RSS feeds for Slobodna Dalmacija
[feedItemTags] => 0
[feedItemVideo] => 0
[feedItemGallery] => 0
[feedItemAttachments] => 0
[feedBogusEmail] =>
[feedTopModules] => Array
(
[0] => 105
)
[feedTopFbExcludeCategories] => Array
(
[0] => 243
[1] => 353
[2] => 333
)
[introTextCleanup] => 0
[introTextCleanupExcludeTags] =>
[introTextCleanupTagAttr] =>
[fullTextCleanup] => 0
[fullTextCleanupExcludeTags] =>
[fullTextCleanupTagAttr] =>
[xssFiltering] => 0
[linkPopupWidth] => 900
[linkPopupHeight] => 600
[imagesQuality] => 100
[itemImageXS] => 100
[itemImageS] => 200
[itemImageM] => 400
[itemImageL] => 600
[itemImageXL] => 900
[itemImageGeneric] => 300
[catImageWidth] => 100
[catImageDefault] => 1
[userImageWidth] => 100
[userImageDefault] => 1
[commenterImgWidth] => 48
[onlineImageEditor] => sumopaint
[imageTimestamp] => 0
[imageMemoryLimit] =>
[socialButtonCode] =>
[twitterUsername] =>
[facebookMetatags] => 1
[facebookImage] => Medium
[comments] => 1
[commentsOrdering] => DESC
[commentsLimit] => 10
[commentsFormPosition] => below
[commentsPublishing] => 0
[commentsReporting] => 2
[commentsReportRecipient] =>
[inlineCommentsModeration] => 0
[gravatar] => 1
[antispam] => 0
[recaptchaForRegistered] => 1
[akismetForRegistered] => 1
[commentsFormNotes] => 1
[commentsFormNotesText] =>
[frontendEditing] => 1
[showImageTab] => 1
[showImageGalleryTab] => 1
[showVideoTab] => 1
[showExtraFieldsTab] => 1
[showAttachmentsTab] => 1
[showOCMPlugins] => 1
[sideBarDisplayFrontend] => 0
[staticURL] => https://static.slobodnadalmacija.hr
[siteURL] => https://slobodnadalmacija.hr
[sseHost] => sse.slobodnadalmacija.hr
[lockingArticlesCategories] => Array
(
[0] => 119
[1] => 424
[2] => 250
[3] => 251
[4] => 452
[5] => 252
[6] => 477
[7] => 253
[8] => 254
[9] => 255
[10] => 483
[11] => 256
[12] => 257
[13] => 258
[14] => 260
)
[lockingArticlesUnit] => YEAR
[lockingArticlesQuantity] => 1
[photoGalleryExtraField] => 63
[photoGalleryExtraFieldON] => 2
[videoGalleryExtraField] => 67
[videoGalleryExtraFieldON] => 2
[tickerModules] => Array
(
[0] => 408
[1] => 409
)
[gaEmail] =>
[mergeEditors] => 1
[sideBarDisplay] => 1
[attachmentsFolder] =>
[hideImportButton] => 0
[googleSearch] => 0
[googleSearchContainer] => ocmGoogleSearchContainer
[OCMUserProfile] => 1
[OCMUserGroup] => 4
[redirect] => 101
[adminSearch] => simple
[cookieDomain] =>
[gatherStatistics] => 1
[article_preview_ocm_category_id] =>
[taggingSystem] => 1
[lockTags] => 0
[showTagFilter] => 0
[ocmTagNorm] => 0
[ocmTagNormCase] => lower
[ocmTagNormAdditionalReplacements] =>
[recaptcha_public_key] => marko_margeta
[recaptcha_private_key] => zoey2013
[recaptcha_theme] => clean
[recaptchaV2] => 1
[recaptchaOnRegistration] => 0
[akismetApiKey] =>
[stopForumSpam] => 0
[stopForumSpamApiKey] =>
[showItemsCounterAdmin] => 1
[showChildCatItems] => 1
[disableCompactOrdering] => 0
[metaDescLimit] => 150
[enforceSEFReplacements] => 0
[SEFReplacements] => À|A, Á|A, Â|A, Ã|A, Ä|A, Å|A, à|a, á|a, â|a, ã|a, ä|a, å|a, Ā|A, ā|a, Ă|A, ă|a, Ą|A, ą|a, Ç|C, ç|c, Ć|C, ć|c, Ĉ|C, ĉ|c, Ċ|C, ċ|c, Č|C, č|c, Ð|D, ð|d, Ď|D, ď|d, Đ|D, đ|d, È|E, É|E, Ê|E, Ë|E, è|e, é|e, ê|e, ë|e, Ē|E, ē|e, Ĕ|E, ĕ|e, Ė|E, ė|e, Ę|E, ę|e, Ě|E, ě|e, Ĝ|G, ĝ|g, Ğ|G, ğ|g, Ġ|G, ġ|g, Ģ|G, ģ|g, Ĥ|H, ĥ|h, Ħ|H, ħ|h, Ì|I, Í|I, Î|I, Ï|I, ì|i, í|i, î|i, ï|i, Ĩ|I, ĩ|i, Ī|I, ī|i, Ĭ|I, ĭ|i, Į|I, į|i, İ|I, ı|i, Ĵ|J, ĵ|j, Ķ|K, ķ|k, ĸ|k, Ĺ|L, ĺ|l, Ļ|L, ļ|l, Ľ|L, ľ|l, Ŀ|L, ŀ|l, Ł|L, ł|l, Ñ|N, ñ|n, Ń|N, ń|n, Ņ|N, ņ|n, Ň|N, ň|n, ʼn|n, Ŋ|N, ŋ|n, Ò|O, Ó|O, Ô|O, Õ|O, Ö|O, Ø|O, ò|o, ó|o, ô|o, õ|o, ö|o, ø|o, Ō|O, ō|o, Ŏ|O, ŏ|o, Ő|O, ő|o, Ŕ|R, ŕ|r, Ŗ|R, ŗ|r, Ř|R, ř|r, Ś|S, ś|s, Ŝ|S, ŝ|s, Ş|S, ş|s, Š|S, š|s, ſ|s, Ţ|T, ţ|t, Ť|T, ť|t, Ŧ|T, ŧ|t, Ù|U, Ú|U, Û|U, Ü|U, ù|u, ú|u, û|u, ü|u, Ũ|U, ũ|u, Ū|U, ū|u, Ŭ|U, ŭ|u, Ů|U, ů|u, Ű|U, ű|u, Ų|U, ų|u, Ŵ|W, ŵ|w, Ý|Y, ý|y, ÿ|y, Ŷ|Y, ŷ|y, Ÿ|Y, Ź|Z, ź|z, Ż|Z, ż|z, Ž|Z, ž|z, α|a, β|b, γ|g, δ|d, ε|e, ζ|z, η|h, θ|th, ι|i, κ|k, λ|l, μ|m, ν|n, ξ|x, ο|o, π|p, ρ|r, σ|s, τ|t, υ|y, φ|f, χ|ch, ψ|ps, ω|w, Α|A, Β|B, Γ|G, Δ|D, Ε|E, Ζ|Z, Η|H, Θ|Th, Ι|I, Κ|K, Λ|L, Μ|M, Ξ|X, Ο|O, Π|P, Ρ|R, Σ|S, Τ|T, Υ|Y, Φ|F, Χ|Ch, Ψ|Ps, Ω|W, ά|a, έ|e, ή|h, ί|i, ό|o, ύ|y, ώ|w, Ά|A, Έ|E, Ή|H, Ί|I, Ό|O, Ύ|Y, Ώ|W, ϊ|i, ΐ|i, ϋ|y, ς|s, А|A, Ӑ|A, Ӓ|A, Ә|E, Ӛ|E, Ӕ|E, Б|B, В|V, Г|G, Ґ|G, Ѓ|G, Ғ|G, Ӷ|G, y|Y, Д|D, Е|E, Ѐ|E, Ё|YO, Ӗ|E, Ҽ|E, Ҿ|E, Є|YE, Ж|ZH, Ӂ|DZH, Җ|ZH, Ӝ|DZH, З|Z, Ҙ|Z, Ӟ|DZ, Ӡ|DZ, Ѕ|DZ, И|I, Ѝ|I, Ӥ|I, Ӣ|I, І|I, Ї|JI, Ӏ|I, Й|Y, Ҋ|Y, Ј|J, К|K, Қ|Q, Ҟ|Q, Ҡ|K, Ӄ|Q, Ҝ|K, Л|L, Ӆ|L, Љ|L, М|M, Ӎ|M, Н|N, Ӊ|N, Ң|N, Ӈ|N, Ҥ|N, Њ|N, О|O, Ӧ|O, Ө|O, Ӫ|O, Ҩ|O, П|P, Ҧ|PF, Р|P, Ҏ|P, С|S, Ҫ|S, Т|T, Ҭ|TH, Ћ|T, Ќ|K, У|U, Ў|U, Ӳ|U, Ӱ|U, Ӯ|U, Ү|U, Ұ|U, Ф|F, Х|H, Ҳ|H, Һ|H, Ц|TS, Ҵ|TS, Ч|CH, Ӵ|CH, Ҷ|CH, Ӌ|CH, Ҹ|CH, Џ|DZ, Ш|SH, Щ|SHT, Ъ|A, Ы|Y, Ӹ|Y, Ь|Y, Ҍ|Y, Э|E, Ӭ|E, Ю|YU, Я|YA, а|a, ӑ|a, ӓ|a, ә|e, ӛ|e, ӕ|e, б|b, в|v, г|g, ґ|g, ѓ|g, ғ|g, ӷ|g, y|y, д|d, е|e, ѐ|e, ё|yo, ӗ|e, ҽ|e, ҿ|e, є|ye, ж|zh, ӂ|dzh, җ|zh, ӝ|dzh, з|z, ҙ|z, ӟ|dz, ӡ|dz, ѕ|dz, и|i, ѝ|i, ӥ|i, ӣ|i, і|i, ї|ji, Ӏ|i, й|y, ҋ|y, ј|j, к|k, қ|q, ҟ|q, ҡ|k, ӄ|q, ҝ|k, л|l, ӆ|l, љ|l, м|m, ӎ|m, н|n, ӊ|n, ң|n, ӈ|n, ҥ|n, њ|n, о|o, ӧ|o, ө|o, ӫ|o, ҩ|o, п|p, ҧ|pf, р|p, ҏ|p, с|s, ҫ|s, т|t, ҭ|th, ћ|t, ќ|k, у|u, ў|u, ӳ|u, ӱ|u, ӯ|u, ү|u, ұ|u, ф|f, х|h, ҳ|h, һ|h, ц|ts, ҵ|ts, ч|ch, ӵ|ch, ҷ|ch, ӌ|ch, ҹ|ch, џ|dz, ш|sh, щ|sht, ъ|a, ы|y, ӹ|y, ь|y, ҍ|y, э|e, ӭ|e, ю|yu, я|ya
[ocmSef] => 0
[ocmSefLabelCat] => content
[ocmSefLabelTag] => tag
[ocmSefLabelUser] => author
[ocmSefLabelSearch] => search
[ocmSefLabelDate] => date
[ocmSefLabelItem] => 0
[ocmSefLabelItemCustomPrefix] =>
[ocmSefInsertItemId] => 1
[ocmSefItemIdTitleAliasSep] => dash
[ocmSefUseItemTitleAlias] => 1
[ocmSefInsertCatId] => 1
[ocmSefCatIdTitleAliasSep] => dash
[ocmSefUseCatTitleAlias] => 1
[show_page_heading] => 0
[categories] => Array
(
[0] => 253
)
[exclude_from_group_by_subcategories] => 0
[menu-anchor_css] => nav__link nav__link--split
[menu_text] => 1
[menu_show] => 1
[menu-meta_description] => Najnovije vijesti iz Splita.
[menu-meta_keywords] => vijesti, zanimljivosti, dalmacija, split
[secure] => 0
[page_title] => Split
[page_description] => SiteMeta Description
[page_rights] =>
[robots] =>
[inheritFrom] => 0
[num_leading_items] => 2
[num_leading_columns] => 1
[leadingImgSize] => Large
[num_primary_items] => 4
[num_primary_columns] => 2
[primaryImgSize] => Medium
[num_secondary_items] => 4
[num_secondary_columns] => 1
[secondaryImgSize] => Small
[num_links] => 4
[num_links_columns] => 1
[linksImgSize] => XSmall
[catCatalogMode] => 0
[catFeaturedItems] => 1
[catOrdering] => publishUp
[catPagination] => 2
[catPaginationResults] => 1
[catTitle] => 1
[catTitleItemCounter] => 1
[catDescription] => 1
[catImage] => 1
[catFeedLink] => 0
[catFeedIcon] => 0
[subCategories] => 1
[subCatColumns] => 2
[subCatTitle] => 1
[subCatTitleItemCounter] => 1
[subCatDescription] => 1
[subCatImage] => 1
[catItemTitle] => 1
[catItemTitleLinked] => 1
[catItemFeaturedNotice] => 0
[catItemAuthor] => 1
[catItemDateCreated] => 1
[catItemRating] => 0
[catItemImage] => 1
[catItemIntroText] => 1
[catItemExtraFields] => 0
[catItemHits] => 0
[catItemCategory] => 1
[catItemTags] => 1
[catItemAttachments] => 0
[catItemAttachmentsCounter] => 0
[catItemVideo] => 0
[catItemVideoAutoPlay] => 0
[catItemImageGallery] => 0
[catItemDateModified] => 0
[catItemReadMore] => 1
[catItemCommentsAnchor] => 1
[catItemOCMPlugins] => 1
[itemDateCreated] => 1
[itemTitle] => 1
[itemFeaturedNotice] => 1
[itemAuthor] => 1
[itemFontResizer] => 1
[itemPrintButton] => 0
[itemEmailButton] => 1
[itemSocialButton] => 1
[itemVideoAnchor] => 1
[itemImageGalleryAnchor] => 1
[itemCommentsAnchor] => 1
[itemRating] => 0
[itemImage] => 1
[itemImgSize] => Large
[itemImageMainCaption] => 1
[itemImageMainCredits] => 1
[itemIntroText] => 0
[itemFullText] => 1
[itemExtraFields] => 1
[itemDateModified] => 1
[itemHits] => 0
[itemCategory] => 0
[itemTags] => 1
[itemAttachments] => 1
[itemAttachmentsCounter] => 1
[itemVideo] => 1
[itemVideoAutoPlay] => 0
[itemVideoCaption] => 1
[itemVideoCredits] => 1
[itemImageGallery] => 0
[itemNavigation] => 0
[itemComments] => 1
[itemTwitterButton] => 1
[itemFacebookButton] => 1
[itemGooglePlusOneButton] => 1
[itemAuthorBlock] => 0
[itemAuthorImage] => 0
[itemAuthorDescription] => 0
[itemAuthorURL] => 0
[itemAuthorEmail] => 0
[itemAuthorLatest] => 0
[itemAuthorLatestLimit] => 5
[itemRelated] => 1
[itemRelatedLimit] => 2
[itemRelatedTitle] => 1
[itemRelatedCategory] => 1
[itemRelatedImageSize] => Medium
[itemRelatedIntrotext] => 0
[itemRelatedFulltext] => 0
[itemRelatedAuthor] => 0
[itemRelatedMedia] => 1
[itemRelatedImageGallery] => 1
[itemOCMPlugins] => 1
[recaptcha] =>
)
[initialized:protected] => 1
[separator] => .
)
[metadesc] =>
[metadata] => robots=
author=
[metakey] =>
[plugins] => {
"is_import_from_dnn": true,
"incptvocmimagegalleryIGParameters": "default",
"incptvocmimagegalleryocmIGposition": "OcmAfterDisplayContent",
"incptvocmimagegalleryocmIGtheme": "CameraSlideshow",
"incptvocmimagegalleryImages": [
"/Archive/images/2015/08/12/Split/turisticka_palaca9-110815.jpg"
],
"incptvocmimagegalleryImageTitles": [
""
],
"incptvocmimagegalleryImageDescriptions": [
""
],
"incptvocmimagegalleryImageFocus": [
"50:50"
],
"incptvocmimagegalleryImageDimensions": [
{
"size0": "800x532"
}
]
}
[language] => *
[multi_author] => 0
[type_id] => 0
[category] => TableOCMCategory Object
(
[id] => 253
[name] => Split
[alias] => split
[description] =>
[parent] => 240
[extraFieldsGroup] => 9
[published] => 1
[image] =>
[access] => 1
[ordering] => 14
[params] => {"inheritFrom":"0","catMetaDesc":"","catMetaKey":"","catMetaRobots":"","catMetaAuthor":"","theme":"","num_leading_items":"2","num_leading_columns":"1","leadingImgSize":"Large","num_primary_items":"4","num_primary_columns":"2","primaryImgSize":"Medium","num_secondary_items":"4","num_secondary_columns":"1","secondaryImgSize":"Small","num_links":"4","num_links_columns":"1","linksImgSize":"XSmall","catCatalogMode":"0","catFeaturedItems":"1","catOrdering":"publishUp","catPagination":"2","catPaginationResults":"1","catTitle":"1","catTitleItemCounter":"1","catDescription":"1","catImage":"1","catFeedLink":"0","catFeedIcon":"0","subCategories":"1","subCatColumns":"2","subCatOrdering":"","subCatTitle":"1","subCatTitleItemCounter":"1","subCatDescription":"1","subCatImage":"1","itemImageXS":"","itemImageS":"","itemImageM":"","itemImageL":"","itemImageXL":"","catItemTitle":"1","catItemTitleLinked":"1","catItemFeaturedNotice":"0","catItemAuthor":"1","catItemDateCreated":"1","catItemRating":"0","catItemImage":"1","catItemIntroText":"1","catItemIntroTextWordLimit":"","catItemExtraFields":"0","catItemHits":"0","catItemCategory":"1","catItemTags":"1","catItemAttachments":"0","catItemAttachmentsCounter":"0","catItemVideo":"0","catItemVideoWidth":"","catItemVideoHeight":"","catItemAudioWidth":"","catItemAudioHeight":"","catItemVideoAutoPlay":"0","catItemImageGallery":"0","catItemImageGalleryWidth":"","catItemImageGalleryHeight":"","catItemDateModified":"0","catItemReadMore":"1","catItemCommentsAnchor":"1","catItemOCMPlugins":"1","itemDateCreated":"1","itemTitle":"1","itemFeaturedNotice":"1","itemAuthor":"1","itemFontResizer":"1","itemPrintButton":"0","itemEmailButton":"1","itemSocialButton":"1","itemVideoAnchor":"1","itemImageGalleryAnchor":"1","itemCommentsAnchor":"1","itemRating":"0","itemImage":"1","itemImgSize":"Large","itemImageMainCaption":"1","itemImageMainCredits":"1","itemIntroText":"0","itemFullText":"1","itemExtraFields":"1","itemDateModified":"1","itemHits":"0","itemCategory":"0","itemTags":"1","itemAttachments":"1","itemAttachmentsCounter":"1","itemVideo":"1","itemVideoWidth":"","itemVideoHeight":"","itemAudioWidth":"","itemAudioHeight":"","itemVideoAutoPlay":"0","itemVideoCaption":"1","itemVideoCredits":"1","itemImageGallery":"0","itemImageGalleryWidth":"","itemImageGalleryHeight":"","itemNavigation":"0","itemComments":"1","itemTwitterButton":"1","itemFacebookButton":"1","itemGooglePlusOneButton":"1","itemAuthorBlock":"0","itemAuthorImage":"0","itemAuthorDescription":"0","itemAuthorURL":"0","itemAuthorEmail":"0","itemAuthorLatest":"0","itemAuthorLatestLimit":"5","itemRelated":"1","itemRelatedLimit":"2","itemRelatedTitle":"1","itemRelatedCategory":"1","itemRelatedImageSize":"Medium","itemRelatedIntrotext":"0","itemRelatedFulltext":"0","itemRelatedAuthor":"0","itemRelatedMedia":"1","itemRelatedImageGallery":"1","itemOCMPlugins":"1"}
[trash] => 0
[plugins] => {"customparams_created":"2019-11-04 19:44:34","customparams_modified":"2019-11-04 19:44:34","customparams_videobg":"","customparams_countdown_module":"","customparams_search_template":""}
[language] => *
[container] => 0
[container_name] =>
[_tbl:protected] => #__ocm_categories
[_tbl_key:protected] => id
[_tbl_keys:protected] => Array
(
[0] => id
)
[_db:protected] => JDatabaseDriverMysqli_Exabyte Object
(
[name] => mysqli
[serverType] => mysql
[connection:protected] => mysqli Object
(
[affected_rows] => 38
[client_info] => mysqlnd 5.0.12-dev - 20150407 - $Id: 7cc7cc96e675f6d72e5cf0f267f48e167c2abb23 $
[client_version] => 50012
[connect_errno] => 0
[connect_error] =>
[errno] => 0
[error] =>
[error_list] => Array
(
)
[field_count] => 3
[host_info] => 127.0.0.1 via TCP/IP
[info] =>
[insert_id] => 0
[server_info] => 5.5.30
[server_version] => 50530
[stat] => Uptime: 14961276 Threads: 1 Questions: 3146763543 Slow queries: 7018876
[sqlstate] => 00000
[protocol_version] => 10
[thread_id] => 234893562
[warning_count] => 0
)
[nameQuote:protected] => `
[nullDate:protected] => 0000-00-00 00:00:00
[_database:JDatabaseDriver:private] => sdproductiondb
[count:protected] => 48
[cursor:protected] =>
[debug:protected] =>
[limit:protected] => 0
[log:protected] => Array
(
)
[timings:protected] => Array
(
)
[callStacks:protected] => Array
(
)
[offset:protected] => 0
[options:protected] => Array
(
[driver] => mysqli_exabyte
[host] => 127.0.0.1
[user] => proxy_user_front06
[password] => b3hX5DrKwjx6
[database] => sdproductiondb
[prefix] => sk_
[select] => 1
[port] => 6033
[socket] =>
)
[sql:protected] => SELECT id, value, type FROM #__ocm_extra_fields ef WHERE ef.published = 1
[tablePrefix:protected] => sk_
[utf:protected] => 1
[utf8mb4:protected] => 1
[errorNum:protected] => 0
[errorMsg:protected] =>
[transactionDepth:protected] => 0
[disconnectHandlers:protected] => Array
(
)
[ocmConfig] => Array
(
)
)
[_trackAssets:protected] =>
[_rules:protected] =>
[_locked:protected] =>
[_autoincrement:protected] => 1
[_observers:protected] => JObserverUpdater Object
(
[aliases:protected] => Array
(
)
[observers:protected] => Array
(
)
[doCallObservers:protected] => 1
)
[_columnAlias:protected] => Array
(
)
[_jsonEncode:protected] => Array
(
)
[_errors:protected] => Array
(
)
[year_lookup] => 0
[link] => /split
)
[additional_categories] => Array
(
[0] => stdClass Object
(
[id] => 246
[name] => Dalmacija
[alias] => dalmacija
[parent] => 240
[published] => 1
[trash] => 0
[link] => /dalmacija
)
)
[link] => /split/strah-korisnika-turisticke-palace-iz-prostora-cemo-se-iseliti-do-kraja-rujna-a-vratit-se-necemo-282801
[printLink] => /split/strah-korisnika-turisticke-palace-iz-prostora-cemo-se-iseliti-do-kraja-rujna-a-vratit-se-necemo-282801?tmpl=component&print=1
[tags] => Array
(
[0] => stdClass Object
(
[id] => 231785
[name] => turističkapalača
[published] => 1
[section] =>
[subsection] =>
[weight] =>
[created] => 0000-00-00 00:00:00
[main_article_id] => 0
[alias] => turistickapalaca
[link] => /tag/turistickapalaca
)
)
[imageXSmall] =>
[imageSmall] =>
[imageMedium] =>
[imageLarge] =>
[imageXLarge] =>
[extraFields] => stdClass Object
(
[Subtitle] => stdClass Object
(
[id] => 1
[name] => Subtitle
[value] => Ispraznit ćemo prostor bez pružanja otpora. Samo se nadam da izvođač neće kasniti s radovima i upropastiti nam sezonu - poručuje Goran Kaćunić, vlasnik ‘F-caffea’
[type] => textarea
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 1
[alias] => Subtitle
)
[SuperscriptTitle] => stdClass Object
(
[id] => 2
[name] => Superscript Title
[value] => BAGERI STIŽU NA JESEN
[type] => textarea
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 2
[alias] => SuperscriptTitle
)
[premium_content] => stdClass Object
(
[id] => 68
[name] => Premium content
[value] => ON
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 10
[alias] => premium_content
)
)
[attachments] => Array
(
)
[cleanTitle] => Strah korisnika Turističke palače: Iz prostora ćemo se iseliti do kraja rujna, a vratit se nećemo
[num_of_authors] => 0
[author] => Joomla\CMS\User\User Object
(
[isRoot:protected] =>
[id] =>
[name] =>
[username] =>
[email] =>
[password] =>
[password_clear] =>
[block] =>
[sendEmail] =>
[registerDate] =>
[lastvisitDate] =>
[activation] =>
[params] =>
[groups] => Array
(
)
[guest] => 1
[lastResetTime] =>
[resetCount] =>
[requireReset] =>
[_params:protected] => Joomla\Registry\Registry Object
(
[data:protected] => stdClass Object
(
)
[initialized:protected] =>
[separator] => .
)
[_authGroups:protected] =>
[_authLevels:protected] =>
[_authActions:protected] =>
[_errorMsg:protected] =>
[userHelper:protected] => Joomla\CMS\User\UserWrapper Object
(
)
[_errors:protected] => Array
(
)
[link] => /autor/2024-05-12-13-05-31-36205
[profile] => Joomla\CMS\Object\CMSObject Object
(
[_errors:protected] => Array
(
)
[gender] =>
)
[avatar] => /components/com_ocm/images/placeholder/user.png
)
[numOfComments] => 0
[mainImage] => https://static.slobodnadalmacija.hr/Archive/images/2015/08/12/Split/turisticka_palaca9-110815.jpg
[galleryCount] => 1
[hasImage] => 1
[mainImageAuthor] =>
[mainImageDesc] =>
[popup_gallery] => Array
(
[0] => stdClass Object
(
[src] => https://static.slobodnadalmacija.hr/Archive/images/2015/08/12/Split/turisticka_palaca9-110815.jpg
[title] =>
)
)
[bgPosition] =>
[text] => {OCMSplitter}Najmoprimci u Turističkoj palači od gradske uprave dobili su obavijest da do 30. rujna moraju napustiti poslovne prostore na Obali Lazareta.
To je zasigurno zadnji i konačni rok iseljenja jer bi sredinom listopada trebali konačno početi radovi na rekonstrukciji objekta koji je posljednjih mjeseci predmet javnih prijepora oko modela i uvjeta plodouživanja. Kako znamo, Gradsko vijeće “amenovalo” je da plodouživatelj tijekom idućih 25 godina bude tvrtka “Valleus”.
Kako nam je u utorak (jučer) potvrdila dogradonačelnica
Aida Batarelo, ugovor s novim “upraviteljem” potpisan je 4. kolovoza, a Grad bi plodouživatelju trebao predati objekt u posjed najkasnije do 15. listopada, kad bi svi prostori bili ispražnjeni i napušteni.
Novi raspored lokala
Sami Najmoprimci obavijest o iseljenju su različito primili – neki su izračunali da im je najbolja opcija trajno preseljenje iz palače, dok će se drugi snaći za vrijeme trajanja obnove, pa će se vratiti svojoj djelatnosti u novouređenim prostorima. Primjerice, poslovnica putničke agencije “Kompas” po svemu sudeći svoju će djelatnost nastaviti na novoj adresi, i to na Mažuranićevu šetalištu i to, kako su nam kazali, uz dvostruko nižu najamninu.
– Ovo je odlična lokacija, ali odvagnuli smo da nam je bolje trajno se preseliti, jer ovdje nismo sigurni hoćemo li stvarno dobiti ugovor. Do nas dolaze samo neke poluinformacije da bi stari zakupci dobili ugovore na tri godine uz dosadašnju cijenu.
No, i sami prostori će biti u novom rasporedu drukčiji, tako da je sve to za nas neizvjesno. Opet, ako bismo išli na varijantu privremenog preseljenja i povratka nakon rekonstrukcije, pitanje je gdje bismo se smjestili tijekom tih šest mjeseci dok traju radovi? A što ako se oduže?
Svakako, komplicirano nam je to sve, a usto, nitko nam se iz tvrtke plodouživatelja nije javio niti s nama o svemu ovome popričao – istaknula je
Antonija Jukić, voditeljica “Kompasove” poslovnice, i dodala kako Banovini očito nije stalo da podrži ozbiljne agencije, jer oni su, primjerice, jedini koji u središtu grada prodaju zrakoplovne karte.
Mladenu Bartuloviću, vlasniku obližnjeg “Pink caffea”, neće puno smetati privremeni prestanak rada, jer se namjerava nakon završetka radova rekonstrukcije vratiti u novi prostor.
Sretan je što se konačno ide u obnovu zapuštene i derutne zgrade, jer se u proteklih 25 godina koliko tu radi, kako nam je rekao, svačega nagledao.
– Dobit ćemo, koliko sam upoznat, ugovore na tri godine, i to mi odgovara. Sretan sam što se ide u rekonstrukciju jer je ovo najveće ruglo grada – kazao je vlasnik i dodao kako mu polugodišnja stanka neće teško pasti, jer u blizini ima još jedan kafić koji će raditi tijekom zime.
Korisnik najviše poslovnih kvadrata u Turističkoj palači je
Goran Kaćunić, vlasnik “F-caffea” koji se i sam natjecao za upravljanje objektom. On se, kako je najavio, neće opirati iseljenju, iako ima valjani ugovor s Gradom do 2018. godine.
Morbidne klauzule
– Problem je što Grad ima morbidne ugovore o najmu u kojima stoje dvije morbidne klauzule. Jedna se odnosi na činjenicu da Grad može kad hoće i koliko hoće dizati cijenu najamnine, a druga klauzula kaže da zbog eventualnih radova za vrijeme trajanja ugovora mogu izbaciti iz prostora bez naknade štete.
Svakako, dok budu trajali radovi, ispraznit ćemo prostor bez pružanja otpora. Samo se nadam da izvođač neće kasniti s radovima i upropastiti nam sezonu, kada je jedina mogućnost da nešto zaradimo i poplaćamo dugove od zime.
Ako se to dogodi, očekujem da nam se za to vrijeme kašnjenja produži najam – naglasio je Kaćunić koji će inventar od lokala i restorana ili prodati ili pokloniti, a kad palača osvane u novom ruhu, nabavit će i novi namještaj.
PIŠE: Nikolina LULIĆ,
FOTO: Mario TODORIĆ/CROPIX
|
Starim zakupcima
od 10 do 45 eura
Kako nam je kazala dogradonačelnica Batarelo, radovi na rekonstrukciji Turističke palače trebali bi započeti 15. listopada ove godine, a završiti 30. travnja 2016. godine:
– Starim zakupcima određena je cijena najma prostora od 10 do 45 eura po kvadratu na rok od tri godine. Za sve ostale prostore, uključujući i terasu, plodouživatelj slobodno ugovara cijene.
Podsjetimo, “Valleus” je Turističku palaču dobio na plodouživanje na rok od 25 godina, s tim da Gradu plaća mjesečnu naknadu od 23.104 eura, te 10 posto od tog iznosa za vrijeme radova rekonstrukcije. |
|
PROJEKT U BROJKAMA
30. 9.rok za iseljenje poslovnih prostora u Turističkoj palači
15. 10.planirani početak rekonstrukcije objekta na Obali Lazareta
30. 4.planirani rok završetka radova na trenutačno derutnom
prostoru
23.104 eura iznosi mjesečna naknada
koju ‘Valleus’
mjesečno
uplaćuje u
gradsku blagajnu
25
godinarok plodouživanja, nakon čega se
objekt vraća
lokalnoj upravi
|
[event] => stdClass Object
(
[BeforeDisplay] =>
[AfterDisplay] =>
[AfterDisplayTitle] =>
[BeforeDisplayContent] =>
[AfterDisplayContent] =>
[OCMBeforeDisplay] =>
[OCMAfterDisplay] =>
[OCMAfterDisplayTitle] =>
[OCMBeforeDisplayContent] =>
[OCMAfterDisplayContent] =>
[OCMUserDisplay] =>
[OCMCommentsCounter] =>
[OCMCommentsBlock] =>
)
[jcfields] => Array
(
)
[image] =>
[imageWidth] => 600
[comments] => Array
(
)
[absoluteURL] => https://slobodnadalmacija.hr/split/strah-korisnika-turisticke-palace-iz-prostora-cemo-se-iseliti-do-kraja-rujna-a-vratit-se-necemo-282801
[emailLink] => /component/mailto/?tmpl=component&template=site&link=096233c1f46e4e3a201a55cbc63626f1b1653bec
[twitterURL] => http://twitter.com/intent/tweet?text=Strah+korisnika+Turisti%C4%8Dke+pala%C4%8De%3A+Iz+prostora+%C4%87emo+se+iseliti+do+kraja+rujna%2C+a+vratit+se+ne%C4%87emo&url=https%3A%2F%2Fslobodnadalmacija.hr%2Fsplit%2Fstrah-korisnika-turisticke-palace-iz-prostora-cemo-se-iseliti-do-kraja-rujna-a-vratit-se-necemo-282801
[socialLink] => https%3A%2F%2Fslobodnadalmacija.hr%2Fsplit%2Fstrah-korisnika-turisticke-palace-iz-prostora-cemo-se-iseliti-do-kraja-rujna-a-vratit-se-necemo-282801
)
Array
(
[0] => stdClass Object
(
[id] => 1
[name] => Subtitle
[value] => Ispraznit ćemo prostor bez pružanja otpora. Samo se nadam da izvođač neće kasniti s radovima i upropastiti nam sezonu - poručuje Goran Kaćunić, vlasnik ‘F-caffea’
[type] => textarea
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 1
[alias] => Subtitle
)
[1] => stdClass Object
(
[id] => 2
[name] => Superscript Title
[value] => BAGERI STIŽU NA JESEN
[type] => textarea
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 2
[alias] => SuperscriptTitle
)
[2] => stdClass Object
(
[id] => 68
[name] => Premium content
[value] => ON
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 10
[alias] => premium_content
)
)
12. svibanj 2024 15:05
