SD Dojavi
OSMRTNICE
PRETPLATA
PREMIUM
stdClass Object ( [id] => 158226 [title] => PRENAMJENA GUP-a Kako je zeleni perivoj na Bačama pocrvenio [alias] => prenamjena-gup-a-kako-je-zeleni-perivoj-na-bacama-pocrvenio [catid] => 253 [published] => 1 [introtext] => [fulltext] => Priča o zelenoj površini na Bačvicama, poznatoj kao perivoj Kaliterna, koja je, zahvaljujući GUP-u, prije nekoliko godina prenamijenjena u parcelu na kojoj danas Fani Horvat, nevjenčana supruga gradonačelnika Željka Keruma, gradi hotel, poučan je primjer “urbanizma na splitski način”.

Pripovijest seže petnaestak godina unatrag. Zajedno s kućom u Gupčevoj 2, Fabijan Kaliterna osmislio je i zelenu površinu početkom dvadesetog stoljeća kao perivoj, ali ga nije do kraja realizirao. Magda Kaliterna, unuka Fabijanova brata Luke Kaliterne, čuvenog vratara i trenera “Hajduka”, prisjeća se da joj je sredinom devedesetih godina prošlog stoljeća došao poduzetnik Slobodan Ljubičić s idejom da bi se gradili stanovi na mjestu koje je bivši GUP vodio kao zelenu površinu (tzv. zelena zona) i da će kao suvlasnici terena dobiti stan ako lokaciju pristanu ustupiti.

Oni mogu čekati...

– Rekao je kako oni mogu čekati na prenamjenu koliko treba – tvrdi Magda Kaliterna i dodaje kako je kasnije glavni igrač u ovoj priči bio Davor Slišković, profesor na Ekonomskom fakultetu i financijski stručnjak.

Ljubičić tvrdi da nije na taj način pristupio Magdi, ali priznaje da je bio u timu koji je htio graditi stanove ispred zgrade njezina prastrica Kaliterne.

– Kako nismo mogli zatvoriti financijsku konstrukciju, ja sam odustao – kazao nam je kratko Ljubičić, koji nije htio komentirati kasnije ponašanje svojih partnera, Sliškovića i Ivana Leje, većinskog pojedinačnog dioničara IGH.

Prema podacima koje smo dobili na uvid, ti poduzetnici su od Slavice Kupirović Kaliterne, udovice Magdina drugog prastrica Tonija, kupili 2020 četvornih metara parcele po cijeni od 100 tadašnjih njemačkih maraka po četvornome metru. Tomislav, Jerko i Nenad Marasović isplaćeni su sa po 1000 maraka po kvadratu za parcelu od 200 četvornih metara.

Magda Kaliterna tvrdi da njezin otac nije htio prodati svoj udio, no kako je imao manje od desetine zemljišta, tako je bio sudski prisiljen. Oni su isplaćeni s 200.000 eura.

Poglavar za urbanizam

Godine 2001. Slišković i Lejo su poslali zahtjev Gradu da se površina od 2618 četvornih metara prenamijeni. A u dopisu koji im je 14. studenoga 2001. godine poslao Branko Poljanić, tadašnji poglavar za urbanizam, rečeno je kako će njihov zahtjev – da se čestica koja se vodi pod “šume i parkovi” izmijeni na način da se na njoj mogu graditi stambeni i turistički sadržaji – biti proslijeđen izrađivačima GUP-a.
Četiri godine kasnije, u siječnju 2006., donesen je GUP kojim je na toj čestici omogućena gradnja hotela (tzv. crvena zona).

– Žalili smo se u postupku izrade GUP-a i Prostornog plana Splita, jer u članku 54. za prostor Bačvica i Meja piše da se zabranjuje prenamjena velikih vrtova i zelenih okućnica u građevne parcele. Ali, nisu nas uvažili s obrazloženjem da su hoteli jedan od temeljnih razvojnih ciljeva grada – tvrdi Ines Zaninović, jedna od stanarki kuće u Gupčevoj 2.

Slišković i Lejo prodali su taj teren kad su konačno u GUP-u dobili prenamjenu. Zaključili su da se novi hotel na Bačvicama – ne isplati.

Ne bi se isplatilo

– U projekciji da u sezoni imamo popunjenost hotela od 90 posto, s cijenama smještaja kao u obližnjem hotelu “Park”, izračunali smo da nam se investiranje u hotel ne bi isplatilo – smatra Slišković i dodaje kako su inače arhitekti Dinko Kovačić i Ante Kuzmanić podržavali gradnju na ovoj parceli.

Prema podacima dobivenim od stanara, vrt je otkupljen za manje od 500.000 eura. Prema podacima Sudskog registra, 2008. godine, kad su Slišković i Lejo prodali parcelu tvrtki Ede Crnčevića “Adut ager”, njoj je povećan temeljni kapital za 32 milijuna kuna, unosom nekretnine.

Po nekim procjenama, Slišković i Lejo zaradili su tridesetak milijuna kuna na prenamjeni terena na Bačvicama. Prema pisanju na portalu “Moj novac”, zaradu su uložili u kupnju dionica.

– Što je vas briga koliko sam zaradio? Ni moja žena to ne zna – odbio je komentirati ove navode Davor Slišković.

sandi vidulić

Poljanić: Nisam mu pogodovao

Branko Poljanić negira prigovore stanara iz Gupčeve da je pogodovao Davoru Sliškoviću.

- Slišković jest moj prijatelj, ali nisam mu pogodovao. Nisam imao utjecaja na izrađivače GUP-a. Godine 2001. sam kratko bio poglavar za urbanizam, a kad sam se na tu funkciju vratio u srpnju 2005., u materijalu za GUP je već ta parcela bila namijenjena za hotel, trebalo je GUP samo dovršiti. Možemo na stručnoj osnovi raspravljati je li ta površina trebala ostati zelena ili postati građevna. Ali, je li moralno da oni koji su prodali parcelu, sada traže da ostane zelena? – pita se Poljanić.


Kasalo: Htio 1,3 milijuna dolara

Od Ante Kasala, koji ima stan u Gupčevoj 2, ali živi u Chicagu, doznajemo da je prije prenamjene htio otkupiti parcelu od Sliškovića, kako bi ona ostala zelena, ali da je ovaj tražio previsoku cijenu od 1,3 milijuna dolara.

- To su gluposti, nismo razgovarali o cijeni – odlučno odbija Slišković. - Ja imam 68 godina i spremam se otići na mnogo veća zelenila od ovih ovdje, nemam vam razloga lagati – uzvratio je Kasalo kad smo mu rekli za Sliškovićev demanti.


[video] => [gallery] => [extra_fields] => Array ( [0] => stdClass Object ( [id] => 1 [name] => Subtitle [value] => Lokacija na kojoj će  Fani Horvat, nevjenčana supruga gradonačelnika Željka Keruma, izgraditi hotel, bila je u zelenoj zoni kada su je kupili Slišković i Lejo. Zatim su zatražili izmjenu GUP-a, što se i dogodilo. Perivoj je prešao u crvenu zonu, z [type] => textarea [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 1 [alias] => Subtitle ) [1] => stdClass Object ( [id] => 2 [name] => Superscript Title [value] => prenamjena atraktivne zone u GUP-u omogućila odličan posao poduzetničkom paru [type] => textarea [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 2 [alias] => SuperscriptTitle ) [2] => stdClass Object ( [id] => 68 [name] => Premium content [value] => ON [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 10 [alias] => premium_content ) ) [extra_fields_search] => * [created] => 2012-02-22 11:02:01 [created_by] => 22323 [created_by_alias] => [checked_out] => 0 [checked_out_time] => 0000-00-00 00:00:00 [modified] => 2012-02-22 21:27:50 [modified_by] => 0 [publish_up] => 2012-02-22 19:14:00 [publish_down] => 0000-00-00 00:00:00 [trash] => 0 [access] => 1 [ordering] => 0 [featured] => 0 [featured_ordering] => 0 [image_caption] => [image_credits] => [video_caption] => [video_credits] => [hits] => 12802 [params] => Joomla\Registry\Registry Object ( [data:protected] => stdClass Object ( [enable_css] => 1 [jQueryHandling] => 1.8remote [backendJQueryHandling] => remote [userName] => 1 [userImage] => 1 [userDescription] => 1 [userURL] => 1 [userEmail] => 0 [userFeedLink] => 1 [userFeedIcon] => 1 [userItemCount] => 30 [userItemTitle] => 1 [userItemTitleLinked] => 1 [userItemDateCreated] => 1 [userItemImage] => 1 [userItemIntroText] => 1 [userItemCategory] => 1 [userItemTags] => 1 [userItemCommentsAnchor] => 1 [userItemReadMore] => 1 [userItemOCMPlugins] => 1 [authorsListLimit] => 61 [tagItemCount] => 61 [tagItemTitle] => 1 [tagItemTitleLinked] => 1 [tagItemDateCreated] => 1 [tagItemImage] => 1 [tagItemIntroText] => 1 [tagItemCategory] => 1 [tagItemReadMore] => 1 [tagItemExtraFields] => 1 [tagOrdering] => [tagFeedLink] => 1 [tagFeedIcon] => 1 [genericItemCount] => 61 [genericItemTitle] => 1 [genericItemTitleLinked] => 1 [genericItemDateCreated] => 1 [genericItemImage] => 1 [genericItemIntroText] => 1 [genericItemCategory] => 1 [genericItemReadMore] => 1 [genericItemExtraFields] => 1 [genericFeedLink] => 1 [genericFeedIcon] => 1 [instantArticlesLimit] => 100 [instantArticlesExtraField] => 87 [instantArticlesExtraFieldON] => 2 [instantArticlesCategoriesChildren] => 0 [instantArticlesTitle] => [instantArticlesDescription] => [mainTagCategories] => Array ( [0] => 119 [1] => 396 [2] => 383 [3] => 424 [4] => 250 [5] => 251 [6] => 452 [7] => 252 [8] => 477 [9] => 253 [10] => 254 [11] => 255 [12] => 483 [13] => 256 [14] => 300 [15] => 257 [16] => 258 [17] => 260 ) [relatedItemsCategoriesChildren] => 1 [mobileJsonCustomHomepage] => 0 [mobileJsonQuoteModule] => 0 [mobileJsonWeatherModule] => 0 [mobileJsonLimit] => [mobileJsonObituary] => 0 [mobileApi2Enabled] => 1 [mobileApi2UserAgent] => OCM Mobile Articles [mobileApi2ImagePrefix] => h [mobileApi2ImageSuffix] => 1280 [mobileApi2DefaultAuthorImage] => /images/jpgs/user_face.jpg [mobileApi2TagLimit] => 50 [mobileApi2TagOrdering] => publishUp [mobileApi2TagCategories] => stdClass Object ( [mobileApi2TagCategories0] => stdClass Object ( [mobileApi2TagCategoriesMenuitem] => 101 [mobileApi2TagExcludeCategories] => Array ( [0] => 318 [1] => 323 [2] => 301 [3] => 406 [4] => 417 ) ) [mobileApi2TagCategories1] => stdClass Object ( [mobileApi2TagCategoriesMenuitem] => 328 ) [mobileApi2TagCategories2] => stdClass Object ( [mobileApi2TagCategoriesMenuitem] => 329 ) [mobileApi2TagCategories3] => stdClass Object ( [mobileApi2TagCategoriesMenuitem] => 327 ) [mobileApi2TagCategories4] => stdClass Object ( [mobileApi2TagCategoriesMenuitem] => 478 ) [mobileApi2TagCategories5] => stdClass Object ( [mobileApi2TagCategoriesMenuitem] => 494 ) ) [mobileApi2TagsSearchLimit] => 200 [mainFeedCategories] => Array ( [0] => 240 ) [feedLimit] => 50 [mostPopularFeedLimit] => 20 [feedItemImage] => 0 [feedImgSize] => S [feedItemIntroText] => 0 [feedTextWordLimit] => [feedItemFullText] => 1 [feedTextCharacterLimit] => 300 [feedItemSubtitle] => 1 [feedItemAuthor] => 0 [feedTtl] => 60 [feedDescription] => RSS feeds for Slobodna Dalmacija [feedItemTags] => 0 [feedItemVideo] => 0 [feedItemGallery] => 0 [feedItemAttachments] => 0 [feedBogusEmail] => [feedTopModules] => Array ( [0] => 105 ) [feedTopFbExcludeCategories] => Array ( [0] => 243 [1] => 353 [2] => 333 ) [introTextCleanup] => 0 [introTextCleanupExcludeTags] => [introTextCleanupTagAttr] => [fullTextCleanup] => 0 [fullTextCleanupExcludeTags] => [fullTextCleanupTagAttr] => [xssFiltering] => 0 [linkPopupWidth] => 900 [linkPopupHeight] => 600 [imagesQuality] => 100 [itemImageXS] => 100 [itemImageS] => 200 [itemImageM] => 400 [itemImageL] => 600 [itemImageXL] => 900 [itemImageGeneric] => 300 [catImageWidth] => 100 [catImageDefault] => 1 [userImageWidth] => 100 [userImageDefault] => 1 [commenterImgWidth] => 48 [onlineImageEditor] => sumopaint [imageTimestamp] => 0 [imageMemoryLimit] => [socialButtonCode] => [twitterUsername] => [facebookMetatags] => 1 [facebookImage] => Medium [comments] => 1 [commentsOrdering] => DESC [commentsLimit] => 10 [commentsFormPosition] => below [commentsPublishing] => 0 [commentsReporting] => 2 [commentsReportRecipient] => [inlineCommentsModeration] => 0 [gravatar] => 1 [antispam] => 0 [recaptchaForRegistered] => 1 [akismetForRegistered] => 1 [commentsFormNotes] => 1 [commentsFormNotesText] => [frontendEditing] => 1 [showImageTab] => 1 [showImageGalleryTab] => 1 [showVideoTab] => 1 [showExtraFieldsTab] => 1 [showAttachmentsTab] => 1 [showOCMPlugins] => 1 [sideBarDisplayFrontend] => 0 [staticURL] => https://static.slobodnadalmacija.hr [siteURL] => https://slobodnadalmacija.hr [sseHost] => sse.slobodnadalmacija.hr [lockingArticlesCategories] => Array ( [0] => 119 [1] => 424 [2] => 250 [3] => 251 [4] => 452 [5] => 252 [6] => 477 [7] => 253 [8] => 254 [9] => 255 [10] => 483 [11] => 256 [12] => 257 [13] => 258 [14] => 260 ) [lockingArticlesUnit] => YEAR [lockingArticlesQuantity] => 1 [photoGalleryExtraField] => 63 [photoGalleryExtraFieldON] => 2 [videoGalleryExtraField] => 67 [videoGalleryExtraFieldON] => 2 [tickerModules] => Array ( [0] => 408 [1] => 409 ) [gaEmail] => [mergeEditors] => 1 [sideBarDisplay] => 1 [attachmentsFolder] => [hideImportButton] => 0 [googleSearch] => 0 [googleSearchContainer] => ocmGoogleSearchContainer [OCMUserProfile] => 1 [OCMUserGroup] => 4 [redirect] => 101 [adminSearch] => simple [cookieDomain] => [gatherStatistics] => 1 [article_preview_ocm_category_id] => [taggingSystem] => 1 [lockTags] => 0 [showTagFilter] => 0 [ocmTagNorm] => 0 [ocmTagNormCase] => lower [ocmTagNormAdditionalReplacements] => [recaptcha_public_key] => marko_margeta [recaptcha_private_key] => zoey2013 [recaptcha_theme] => clean [recaptchaV2] => 1 [recaptchaOnRegistration] => 0 [akismetApiKey] => [stopForumSpam] => 0 [stopForumSpamApiKey] => [showItemsCounterAdmin] => 1 [showChildCatItems] => 1 [disableCompactOrdering] => 0 [metaDescLimit] => 150 [enforceSEFReplacements] => 0 [SEFReplacements] => À|A, Á|A, Â|A, Ã|A, Ä|A, Å|A, à|a, á|a, â|a, ã|a, ä|a, å|a, Ā|A, ā|a, Ă|A, ă|a, Ą|A, ą|a, Ç|C, ç|c, Ć|C, ć|c, Ĉ|C, ĉ|c, Ċ|C, ċ|c, Č|C, č|c, Ð|D, ð|d, Ď|D, ď|d, Đ|D, đ|d, È|E, É|E, Ê|E, Ë|E, è|e, é|e, ê|e, ë|e, Ē|E, ē|e, Ĕ|E, ĕ|e, Ė|E, ė|e, Ę|E, ę|e, Ě|E, ě|e, Ĝ|G, ĝ|g, Ğ|G, ğ|g, Ġ|G, ġ|g, Ģ|G, ģ|g, Ĥ|H, ĥ|h, Ħ|H, ħ|h, Ì|I, Í|I, Î|I, Ï|I, ì|i, í|i, î|i, ï|i, Ĩ|I, ĩ|i, Ī|I, ī|i, Ĭ|I, ĭ|i, Į|I, į|i, İ|I, ı|i, Ĵ|J, ĵ|j, Ķ|K, ķ|k, ĸ|k, Ĺ|L, ĺ|l, Ļ|L, ļ|l, Ľ|L, ľ|l, Ŀ|L, ŀ|l, Ł|L, ł|l, Ñ|N, ñ|n, Ń|N, ń|n, Ņ|N, ņ|n, Ň|N, ň|n, ʼn|n, Ŋ|N, ŋ|n, Ò|O, Ó|O, Ô|O, Õ|O, Ö|O, Ø|O, ò|o, ó|o, ô|o, õ|o, ö|o, ø|o, Ō|O, ō|o, Ŏ|O, ŏ|o, Ő|O, ő|o, Ŕ|R, ŕ|r, Ŗ|R, ŗ|r, Ř|R, ř|r, Ś|S, ś|s, Ŝ|S, ŝ|s, Ş|S, ş|s, Š|S, š|s, ſ|s, Ţ|T, ţ|t, Ť|T, ť|t, Ŧ|T, ŧ|t, Ù|U, Ú|U, Û|U, Ü|U, ù|u, ú|u, û|u, ü|u, Ũ|U, ũ|u, Ū|U, ū|u, Ŭ|U, ŭ|u, Ů|U, ů|u, Ű|U, ű|u, Ų|U, ų|u, Ŵ|W, ŵ|w, Ý|Y, ý|y, ÿ|y, Ŷ|Y, ŷ|y, Ÿ|Y, Ź|Z, ź|z, Ż|Z, ż|z, Ž|Z, ž|z, α|a, β|b, γ|g, δ|d, ε|e, ζ|z, η|h, θ|th, ι|i, κ|k, λ|l, μ|m, ν|n, ξ|x, ο|o, π|p, ρ|r, σ|s, τ|t, υ|y, φ|f, χ|ch, ψ|ps, ω|w, Α|A, Β|B, Γ|G, Δ|D, Ε|E, Ζ|Z, Η|H, Θ|Th, Ι|I, Κ|K, Λ|L, Μ|M, Ξ|X, Ο|O, Π|P, Ρ|R, Σ|S, Τ|T, Υ|Y, Φ|F, Χ|Ch, Ψ|Ps, Ω|W, ά|a, έ|e, ή|h, ί|i, ό|o, ύ|y, ώ|w, Ά|A, Έ|E, Ή|H, Ί|I, Ό|O, Ύ|Y, Ώ|W, ϊ|i, ΐ|i, ϋ|y, ς|s, А|A, Ӑ|A, Ӓ|A, Ә|E, Ӛ|E, Ӕ|E, Б|B, В|V, Г|G, Ґ|G, Ѓ|G, Ғ|G, Ӷ|G, y|Y, Д|D, Е|E, Ѐ|E, Ё|YO, Ӗ|E, Ҽ|E, Ҿ|E, Є|YE, Ж|ZH, Ӂ|DZH, Җ|ZH, Ӝ|DZH, З|Z, Ҙ|Z, Ӟ|DZ, Ӡ|DZ, Ѕ|DZ, И|I, Ѝ|I, Ӥ|I, Ӣ|I, І|I, Ї|JI, Ӏ|I, Й|Y, Ҋ|Y, Ј|J, К|K, Қ|Q, Ҟ|Q, Ҡ|K, Ӄ|Q, Ҝ|K, Л|L, Ӆ|L, Љ|L, М|M, Ӎ|M, Н|N, Ӊ|N, Ң|N, Ӈ|N, Ҥ|N, Њ|N, О|O, Ӧ|O, Ө|O, Ӫ|O, Ҩ|O, П|P, Ҧ|PF, Р|P, Ҏ|P, С|S, Ҫ|S, Т|T, Ҭ|TH, Ћ|T, Ќ|K, У|U, Ў|U, Ӳ|U, Ӱ|U, Ӯ|U, Ү|U, Ұ|U, Ф|F, Х|H, Ҳ|H, Һ|H, Ц|TS, Ҵ|TS, Ч|CH, Ӵ|CH, Ҷ|CH, Ӌ|CH, Ҹ|CH, Џ|DZ, Ш|SH, Щ|SHT, Ъ|A, Ы|Y, Ӹ|Y, Ь|Y, Ҍ|Y, Э|E, Ӭ|E, Ю|YU, Я|YA, а|a, ӑ|a, ӓ|a, ә|e, ӛ|e, ӕ|e, б|b, в|v, г|g, ґ|g, ѓ|g, ғ|g, ӷ|g, y|y, д|d, е|e, ѐ|e, ё|yo, ӗ|e, ҽ|e, ҿ|e, є|ye, ж|zh, ӂ|dzh, җ|zh, ӝ|dzh, з|z, ҙ|z, ӟ|dz, ӡ|dz, ѕ|dz, и|i, ѝ|i, ӥ|i, ӣ|i, і|i, ї|ji, Ӏ|i, й|y, ҋ|y, ј|j, к|k, қ|q, ҟ|q, ҡ|k, ӄ|q, ҝ|k, л|l, ӆ|l, љ|l, м|m, ӎ|m, н|n, ӊ|n, ң|n, ӈ|n, ҥ|n, њ|n, о|o, ӧ|o, ө|o, ӫ|o, ҩ|o, п|p, ҧ|pf, р|p, ҏ|p, с|s, ҫ|s, т|t, ҭ|th, ћ|t, ќ|k, у|u, ў|u, ӳ|u, ӱ|u, ӯ|u, ү|u, ұ|u, ф|f, х|h, ҳ|h, һ|h, ц|ts, ҵ|ts, ч|ch, ӵ|ch, ҷ|ch, ӌ|ch, ҹ|ch, џ|dz, ш|sh, щ|sht, ъ|a, ы|y, ӹ|y, ь|y, ҍ|y, э|e, ӭ|e, ю|yu, я|ya [ocmSef] => 0 [ocmSefLabelCat] => content [ocmSefLabelTag] => tag [ocmSefLabelUser] => author [ocmSefLabelSearch] => search [ocmSefLabelDate] => date [ocmSefLabelItem] => 0 [ocmSefLabelItemCustomPrefix] => [ocmSefInsertItemId] => 1 [ocmSefItemIdTitleAliasSep] => dash [ocmSefUseItemTitleAlias] => 1 [ocmSefInsertCatId] => 1 [ocmSefCatIdTitleAliasSep] => dash [ocmSefUseCatTitleAlias] => 1 [show_page_heading] => 0 [categories] => Array ( [0] => 253 ) [exclude_from_group_by_subcategories] => 0 [menu-anchor_css] => nav__link nav__link--split [menu_text] => 1 [menu_show] => 1 [menu-meta_description] => Najnovije vijesti iz Splita. [menu-meta_keywords] => vijesti, zanimljivosti, dalmacija, split [secure] => 0 [page_title] => Split [page_description] => SiteMeta Description [page_rights] => [robots] => [inheritFrom] => 0 [num_leading_items] => 2 [num_leading_columns] => 1 [leadingImgSize] => Large [num_primary_items] => 4 [num_primary_columns] => 2 [primaryImgSize] => Medium [num_secondary_items] => 4 [num_secondary_columns] => 1 [secondaryImgSize] => Small [num_links] => 4 [num_links_columns] => 1 [linksImgSize] => XSmall [catCatalogMode] => 0 [catFeaturedItems] => 1 [catOrdering] => publishUp [catPagination] => 2 [catPaginationResults] => 1 [catTitle] => 1 [catTitleItemCounter] => 1 [catDescription] => 1 [catImage] => 1 [catFeedLink] => 0 [catFeedIcon] => 0 [subCategories] => 1 [subCatColumns] => 2 [subCatTitle] => 1 [subCatTitleItemCounter] => 1 [subCatDescription] => 1 [subCatImage] => 1 [catItemTitle] => 1 [catItemTitleLinked] => 1 [catItemFeaturedNotice] => 0 [catItemAuthor] => 1 [catItemDateCreated] => 1 [catItemRating] => 0 [catItemImage] => 1 [catItemIntroText] => 1 [catItemExtraFields] => 0 [catItemHits] => 0 [catItemCategory] => 1 [catItemTags] => 1 [catItemAttachments] => 0 [catItemAttachmentsCounter] => 0 [catItemVideo] => 0 [catItemVideoAutoPlay] => 0 [catItemImageGallery] => 0 [catItemDateModified] => 0 [catItemReadMore] => 1 [catItemCommentsAnchor] => 1 [catItemOCMPlugins] => 1 [itemDateCreated] => 1 [itemTitle] => 1 [itemFeaturedNotice] => 1 [itemAuthor] => 1 [itemFontResizer] => 1 [itemPrintButton] => 0 [itemEmailButton] => 1 [itemSocialButton] => 1 [itemVideoAnchor] => 1 [itemImageGalleryAnchor] => 1 [itemCommentsAnchor] => 1 [itemRating] => 0 [itemImage] => 1 [itemImgSize] => Large [itemImageMainCaption] => 1 [itemImageMainCredits] => 1 [itemIntroText] => 0 [itemFullText] => 1 [itemExtraFields] => 1 [itemDateModified] => 1 [itemHits] => 0 [itemCategory] => 0 [itemTags] => 1 [itemAttachments] => 1 [itemAttachmentsCounter] => 1 [itemVideo] => 1 [itemVideoAutoPlay] => 0 [itemVideoCaption] => 1 [itemVideoCredits] => 1 [itemImageGallery] => 0 [itemNavigation] => 0 [itemComments] => 1 [itemTwitterButton] => 1 [itemFacebookButton] => 1 [itemGooglePlusOneButton] => 1 [itemAuthorBlock] => 0 [itemAuthorImage] => 0 [itemAuthorDescription] => 0 [itemAuthorURL] => 0 [itemAuthorEmail] => 0 [itemAuthorLatest] => 0 [itemAuthorLatestLimit] => 5 [itemRelated] => 1 [itemRelatedLimit] => 2 [itemRelatedTitle] => 1 [itemRelatedCategory] => 1 [itemRelatedImageSize] => Medium [itemRelatedIntrotext] => 0 [itemRelatedFulltext] => 0 [itemRelatedAuthor] => 0 [itemRelatedMedia] => 1 [itemRelatedImageGallery] => 1 [itemOCMPlugins] => 1 [recaptcha] => ) [initialized:protected] => 1 [separator] => . ) [metadesc] => [metadata] => robots= author= [metakey] => [plugins] => { "is_import_from_dnn": true, "incptvocmimagegalleryIGParameters": "default", "incptvocmimagegalleryocmIGposition": "OcmAfterDisplayContent", "incptvocmimagegalleryocmIGtheme": "CameraSlideshow", "incptvocmimagegalleryImages": [ "/Archive/images/2012/02/22/Split/bace00.jpg" ], "incptvocmimagegalleryImageTitles": [ "" ], "incptvocmimagegalleryImageDescriptions": [ "" ], "incptvocmimagegalleryImageFocus": [ "50:50" ], "incptvocmimagegalleryImageDimensions": [ { "size0": "350x250" } ] } [language] => * [multi_author] => 0 [type_id] => 0 [category] => TableOCMCategory Object ( [id] => 253 [name] => Split [alias] => split [description] => [parent] => 240 [extraFieldsGroup] => 9 [published] => 1 [image] => [access] => 1 [ordering] => 14 [params] => {"inheritFrom":"0","catMetaDesc":"","catMetaKey":"","catMetaRobots":"","catMetaAuthor":"","theme":"","num_leading_items":"2","num_leading_columns":"1","leadingImgSize":"Large","num_primary_items":"4","num_primary_columns":"2","primaryImgSize":"Medium","num_secondary_items":"4","num_secondary_columns":"1","secondaryImgSize":"Small","num_links":"4","num_links_columns":"1","linksImgSize":"XSmall","catCatalogMode":"0","catFeaturedItems":"1","catOrdering":"publishUp","catPagination":"2","catPaginationResults":"1","catTitle":"1","catTitleItemCounter":"1","catDescription":"1","catImage":"1","catFeedLink":"0","catFeedIcon":"0","subCategories":"1","subCatColumns":"2","subCatOrdering":"","subCatTitle":"1","subCatTitleItemCounter":"1","subCatDescription":"1","subCatImage":"1","itemImageXS":"","itemImageS":"","itemImageM":"","itemImageL":"","itemImageXL":"","catItemTitle":"1","catItemTitleLinked":"1","catItemFeaturedNotice":"0","catItemAuthor":"1","catItemDateCreated":"1","catItemRating":"0","catItemImage":"1","catItemIntroText":"1","catItemIntroTextWordLimit":"","catItemExtraFields":"0","catItemHits":"0","catItemCategory":"1","catItemTags":"1","catItemAttachments":"0","catItemAttachmentsCounter":"0","catItemVideo":"0","catItemVideoWidth":"","catItemVideoHeight":"","catItemAudioWidth":"","catItemAudioHeight":"","catItemVideoAutoPlay":"0","catItemImageGallery":"0","catItemImageGalleryWidth":"","catItemImageGalleryHeight":"","catItemDateModified":"0","catItemReadMore":"1","catItemCommentsAnchor":"1","catItemOCMPlugins":"1","itemDateCreated":"1","itemTitle":"1","itemFeaturedNotice":"1","itemAuthor":"1","itemFontResizer":"1","itemPrintButton":"0","itemEmailButton":"1","itemSocialButton":"1","itemVideoAnchor":"1","itemImageGalleryAnchor":"1","itemCommentsAnchor":"1","itemRating":"0","itemImage":"1","itemImgSize":"Large","itemImageMainCaption":"1","itemImageMainCredits":"1","itemIntroText":"0","itemFullText":"1","itemExtraFields":"1","itemDateModified":"1","itemHits":"0","itemCategory":"0","itemTags":"1","itemAttachments":"1","itemAttachmentsCounter":"1","itemVideo":"1","itemVideoWidth":"","itemVideoHeight":"","itemAudioWidth":"","itemAudioHeight":"","itemVideoAutoPlay":"0","itemVideoCaption":"1","itemVideoCredits":"1","itemImageGallery":"0","itemImageGalleryWidth":"","itemImageGalleryHeight":"","itemNavigation":"0","itemComments":"1","itemTwitterButton":"1","itemFacebookButton":"1","itemGooglePlusOneButton":"1","itemAuthorBlock":"0","itemAuthorImage":"0","itemAuthorDescription":"0","itemAuthorURL":"0","itemAuthorEmail":"0","itemAuthorLatest":"0","itemAuthorLatestLimit":"5","itemRelated":"1","itemRelatedLimit":"2","itemRelatedTitle":"1","itemRelatedCategory":"1","itemRelatedImageSize":"Medium","itemRelatedIntrotext":"0","itemRelatedFulltext":"0","itemRelatedAuthor":"0","itemRelatedMedia":"1","itemRelatedImageGallery":"1","itemOCMPlugins":"1"} [trash] => 0 [plugins] => {"customparams_created":"2019-11-04 19:44:34","customparams_modified":"2019-11-04 19:44:34","customparams_videobg":"","customparams_countdown_module":"","customparams_search_template":""} [language] => * [container] => 0 [container_name] => [_tbl:protected] => #__ocm_categories [_tbl_key:protected] => id [_tbl_keys:protected] => Array ( [0] => id ) [_db:protected] => JDatabaseDriverMysqli_Exabyte Object ( [name] => mysqli [serverType] => mysql [connection:protected] => mysqli Object ( [affected_rows] => 38 [client_info] => mysqlnd 5.0.12-dev - 20150407 - $Id: 7cc7cc96e675f6d72e5cf0f267f48e167c2abb23 $ [client_version] => 50012 [connect_errno] => 0 [connect_error] => [errno] => 0 [error] => [error_list] => Array ( ) [field_count] => 3 [host_info] => 127.0.0.1 via TCP/IP [info] => [insert_id] => 0 [server_info] => 5.5.30 [server_version] => 50530 [stat] => Uptime: 4288110 Threads: 3 Questions: 132999547 Slow queries: 57230 [sqlstate] => 00000 [protocol_version] => 10 [thread_id] => 4001726 [warning_count] => 0 ) [nameQuote:protected] => ` [nullDate:protected] => 0000-00-00 00:00:00 [_database:JDatabaseDriver:private] => sdproductiondb [count:protected] => 47 [cursor:protected] => [debug:protected] => [limit:protected] => 0 [log:protected] => Array ( ) [timings:protected] => Array ( ) [callStacks:protected] => Array ( ) [offset:protected] => 0 [options:protected] => Array ( [driver] => mysqli_exabyte [host] => 127.0.0.1 [user] => proxy_user_front04 [password] => b3hX5DrKwjx6 [database] => sdproductiondb [prefix] => sk_ [select] => 1 [port] => 6033 [socket] => ) [sql:protected] => SELECT id, value, type FROM #__ocm_extra_fields ef WHERE ef.published = 1 [tablePrefix:protected] => sk_ [utf:protected] => 1 [utf8mb4:protected] => 1 [errorNum:protected] => 0 [errorMsg:protected] => [transactionDepth:protected] => 0 [disconnectHandlers:protected] => Array ( ) [ocmConfig] => Array ( ) ) [_trackAssets:protected] => [_rules:protected] => [_locked:protected] => [_autoincrement:protected] => 1 [_observers:protected] => JObserverUpdater Object ( [aliases:protected] => Array ( ) [observers:protected] => Array ( ) [doCallObservers:protected] => 1 ) [_columnAlias:protected] => Array ( ) [_jsonEncode:protected] => Array ( ) [_errors:protected] => Array ( ) [year_lookup] => 0 [link] => /split ) [additional_categories] => Array ( [0] => stdClass Object ( [id] => 246 [name] => Dalmacija [alias] => dalmacija [parent] => 240 [published] => 1 [trash] => 0 [link] => /dalmacija ) ) [link] => /split/prenamjena-gup-a-kako-je-zeleni-perivoj-na-bacama-pocrvenio-158226 [printLink] => /split/prenamjena-gup-a-kako-je-zeleni-perivoj-na-bacama-pocrvenio-158226?tmpl=component&print=1 [tags] => Array ( [0] => stdClass Object ( [id] => 331143 [name] => bačvice [published] => 1 [section] => [subsection] => [weight] => [created] => 0000-00-00 00:00:00 [main_article_id] => 0 [alias] => bacvice [link] => /tag/bacvice ) [1] => stdClass Object ( [id] => 200899 [name] => fanihorvat [published] => 1 [section] => [subsection] => [weight] => [created] => 0000-00-00 00:00:00 [main_article_id] => 0 [alias] => fanihorvat [link] => /tag/fanihorvat ) ) [imageXSmall] => [imageSmall] => [imageMedium] => [imageLarge] => [imageXLarge] => [extraFields] => stdClass Object ( [Subtitle] => stdClass Object ( [id] => 1 [name] => Subtitle [value] => Lokacija na kojoj će  Fani Horvat, nevjenčana supruga gradonačelnika Željka Keruma, izgraditi hotel, bila je u zelenoj zoni kada su je kupili Slišković i Lejo. Zatim su zatražili izmjenu GUP-a, što se i dogodilo. Perivoj je prešao u crvenu zonu, z [type] => textarea [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 1 [alias] => Subtitle ) [SuperscriptTitle] => stdClass Object ( [id] => 2 [name] => Superscript Title [value] => prenamjena atraktivne zone u GUP-u omogućila odličan posao poduzetničkom paru [type] => textarea [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 2 [alias] => SuperscriptTitle ) [premium_content] => stdClass Object ( [id] => 68 [name] => Premium content [value] => ON [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 10 [alias] => premium_content ) ) [attachments] => Array ( ) [cleanTitle] => PRENAMJENA GUP-a Kako je zeleni perivoj na Bačama pocrvenio [num_of_authors] => 0 [author] => Joomla\CMS\User\User Object ( [isRoot:protected] => [id] => [name] => [username] => [email] => [password] => [password_clear] => [block] => [sendEmail] => [registerDate] => [lastvisitDate] => [activation] => [params] => [groups] => Array ( ) [guest] => 1 [lastResetTime] => [resetCount] => [requireReset] => [_params:protected] => Joomla\Registry\Registry Object ( [data:protected] => stdClass Object ( ) [initialized:protected] => [separator] => . ) [_authGroups:protected] => [_authLevels:protected] => [_authActions:protected] => [_errorMsg:protected] => [userHelper:protected] => Joomla\CMS\User\UserWrapper Object ( ) [_errors:protected] => Array ( ) [link] => /autor/2024-05-13-17-36-33-22323 [profile] => Joomla\CMS\Object\CMSObject Object ( [_errors:protected] => Array ( ) [gender] => ) [avatar] => /components/com_ocm/images/placeholder/user.png ) [numOfComments] => 0 [mainImage] => https://static.slobodnadalmacija.hr/Archive/images/2012/02/22/Split/bace00.jpg [galleryCount] => 1 [hasImage] => 1 [mainImageAuthor] => [mainImageDesc] => [popup_gallery] => Array ( [0] => stdClass Object ( [src] => https://static.slobodnadalmacija.hr/Archive/images/2012/02/22/Split/bace00.jpg [title] => ) ) [bgPosition] => [text] => {OCMSplitter}Priča o zelenoj površini na Bačvicama, poznatoj kao perivoj Kaliterna, koja je, zahvaljujući GUP-u, prije nekoliko godina prenamijenjena u parcelu na kojoj danas Fani Horvat, nevjenčana supruga gradonačelnika Željka Keruma, gradi hotel, poučan je primjer “urbanizma na splitski način”.

Pripovijest seže petnaestak godina unatrag. Zajedno s kućom u Gupčevoj 2, Fabijan Kaliterna osmislio je i zelenu površinu početkom dvadesetog stoljeća kao perivoj, ali ga nije do kraja realizirao. Magda Kaliterna, unuka Fabijanova brata Luke Kaliterne, čuvenog vratara i trenera “Hajduka”, prisjeća se da joj je sredinom devedesetih godina prošlog stoljeća došao poduzetnik Slobodan Ljubičić s idejom da bi se gradili stanovi na mjestu koje je bivši GUP vodio kao zelenu površinu (tzv. zelena zona) i da će kao suvlasnici terena dobiti stan ako lokaciju pristanu ustupiti.

Oni mogu čekati...

– Rekao je kako oni mogu čekati na prenamjenu koliko treba – tvrdi Magda Kaliterna i dodaje kako je kasnije glavni igrač u ovoj priči bio Davor Slišković, profesor na Ekonomskom fakultetu i financijski stručnjak.

Ljubičić tvrdi da nije na taj način pristupio Magdi, ali priznaje da je bio u timu koji je htio graditi stanove ispred zgrade njezina prastrica Kaliterne.

– Kako nismo mogli zatvoriti financijsku konstrukciju, ja sam odustao – kazao nam je kratko Ljubičić, koji nije htio komentirati kasnije ponašanje svojih partnera, Sliškovića i Ivana Leje, većinskog pojedinačnog dioničara IGH.

Prema podacima koje smo dobili na uvid, ti poduzetnici su od Slavice Kupirović Kaliterne, udovice Magdina drugog prastrica Tonija, kupili 2020 četvornih metara parcele po cijeni od 100 tadašnjih njemačkih maraka po četvornome metru. Tomislav, Jerko i Nenad Marasović isplaćeni su sa po 1000 maraka po kvadratu za parcelu od 200 četvornih metara.

Magda Kaliterna tvrdi da njezin otac nije htio prodati svoj udio, no kako je imao manje od desetine zemljišta, tako je bio sudski prisiljen. Oni su isplaćeni s 200.000 eura.

Poglavar za urbanizam

Godine 2001. Slišković i Lejo su poslali zahtjev Gradu da se površina od 2618 četvornih metara prenamijeni. A u dopisu koji im je 14. studenoga 2001. godine poslao Branko Poljanić, tadašnji poglavar za urbanizam, rečeno je kako će njihov zahtjev – da se čestica koja se vodi pod “šume i parkovi” izmijeni na način da se na njoj mogu graditi stambeni i turistički sadržaji – biti proslijeđen izrađivačima GUP-a.
Četiri godine kasnije, u siječnju 2006., donesen je GUP kojim je na toj čestici omogućena gradnja hotela (tzv. crvena zona).

– Žalili smo se u postupku izrade GUP-a i Prostornog plana Splita, jer u članku 54. za prostor Bačvica i Meja piše da se zabranjuje prenamjena velikih vrtova i zelenih okućnica u građevne parcele. Ali, nisu nas uvažili s obrazloženjem da su hoteli jedan od temeljnih razvojnih ciljeva grada – tvrdi Ines Zaninović, jedna od stanarki kuće u Gupčevoj 2.

Slišković i Lejo prodali su taj teren kad su konačno u GUP-u dobili prenamjenu. Zaključili su da se novi hotel na Bačvicama – ne isplati.

Ne bi se isplatilo

– U projekciji da u sezoni imamo popunjenost hotela od 90 posto, s cijenama smještaja kao u obližnjem hotelu “Park”, izračunali smo da nam se investiranje u hotel ne bi isplatilo – smatra Slišković i dodaje kako su inače arhitekti Dinko Kovačić i Ante Kuzmanić podržavali gradnju na ovoj parceli.

Prema podacima dobivenim od stanara, vrt je otkupljen za manje od 500.000 eura. Prema podacima Sudskog registra, 2008. godine, kad su Slišković i Lejo prodali parcelu tvrtki Ede Crnčevića “Adut ager”, njoj je povećan temeljni kapital za 32 milijuna kuna, unosom nekretnine.

Po nekim procjenama, Slišković i Lejo zaradili su tridesetak milijuna kuna na prenamjeni terena na Bačvicama. Prema pisanju na portalu “Moj novac”, zaradu su uložili u kupnju dionica.

– Što je vas briga koliko sam zaradio? Ni moja žena to ne zna – odbio je komentirati ove navode Davor Slišković.

sandi vidulić

Poljanić: Nisam mu pogodovao

Branko Poljanić negira prigovore stanara iz Gupčeve da je pogodovao Davoru Sliškoviću.

- Slišković jest moj prijatelj, ali nisam mu pogodovao. Nisam imao utjecaja na izrađivače GUP-a. Godine 2001. sam kratko bio poglavar za urbanizam, a kad sam se na tu funkciju vratio u srpnju 2005., u materijalu za GUP je već ta parcela bila namijenjena za hotel, trebalo je GUP samo dovršiti. Možemo na stručnoj osnovi raspravljati je li ta površina trebala ostati zelena ili postati građevna. Ali, je li moralno da oni koji su prodali parcelu, sada traže da ostane zelena? – pita se Poljanić.


Kasalo: Htio 1,3 milijuna dolara

Od Ante Kasala, koji ima stan u Gupčevoj 2, ali živi u Chicagu, doznajemo da je prije prenamjene htio otkupiti parcelu od Sliškovića, kako bi ona ostala zelena, ali da je ovaj tražio previsoku cijenu od 1,3 milijuna dolara.

- To su gluposti, nismo razgovarali o cijeni – odlučno odbija Slišković. - Ja imam 68 godina i spremam se otići na mnogo veća zelenila od ovih ovdje, nemam vam razloga lagati – uzvratio je Kasalo kad smo mu rekli za Sliškovićev demanti.


[event] => stdClass Object ( [BeforeDisplay] => [AfterDisplay] => [AfterDisplayTitle] => [BeforeDisplayContent] => [AfterDisplayContent] => [OCMBeforeDisplay] => [OCMAfterDisplay] => [OCMAfterDisplayTitle] => [OCMBeforeDisplayContent] => [OCMAfterDisplayContent] =>

[OCMUserDisplay] => [OCMCommentsCounter] => [OCMCommentsBlock] => ) [jcfields] => Array ( ) [image] => [imageWidth] => 600 [comments] => Array ( ) [absoluteURL] => https://slobodnadalmacija.hr/split/prenamjena-gup-a-kako-je-zeleni-perivoj-na-bacama-pocrvenio-158226 [emailLink] => /component/mailto/?tmpl=component&template=site&link=1689fe837d476fa4956c45e9b6093a44a20a9228 [twitterURL] => http://twitter.com/intent/tweet?text=PRENAMJENA+GUP-a+Kako+je+zeleni+perivoj+na+Ba%C4%8Dama+pocrvenio&url=https%3A%2F%2Fslobodnadalmacija.hr%2Fsplit%2Fprenamjena-gup-a-kako-je-zeleni-perivoj-na-bacama-pocrvenio-158226 [socialLink] => https%3A%2F%2Fslobodnadalmacija.hr%2Fsplit%2Fprenamjena-gup-a-kako-je-zeleni-perivoj-na-bacama-pocrvenio-158226 )
Array ( [0] => stdClass Object ( [id] => 1 [name] => Subtitle [value] => Lokacija na kojoj će  Fani Horvat, nevjenčana supruga gradonačelnika Željka Keruma, izgraditi hotel, bila je u zelenoj zoni kada su je kupili Slišković i Lejo. Zatim su zatražili izmjenu GUP-a, što se i dogodilo. Perivoj je prešao u crvenu zonu, z [type] => textarea [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 1 [alias] => Subtitle ) [1] => stdClass Object ( [id] => 2 [name] => Superscript Title [value] => prenamjena atraktivne zone u GUP-u omogućila odličan posao poduzetničkom paru [type] => textarea [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 2 [alias] => SuperscriptTitle ) [2] => stdClass Object ( [id] => 68 [name] => Premium content [value] => ON [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 10 [alias] => premium_content ) )
StoryEditorOCM
Splitprenamjena atraktivne zone u GUP-u omogućila odličan posao poduzetničkom paru

PRENAMJENA GUP-a Kako je zeleni perivoj na Bačama pocrvenio

Piše PSD.
22. veljače 2012. - 20:14
PREMIUM
Priča o zelenoj površini na Bačvicama, poznatoj kao perivoj Kaliterna, koja je, zahvaljujući GUP-u, prije nekoliko godina prenamijenjena u parcelu na kojoj danas Fani Horvat, nevjenčana supruga gradonačelnika Željka Keruma, gradi hotel, poučan je primjer “urbanizma na splitski način”.

Pripovijest seže petnaestak godina unatrag. Zajedno s kućom u Gupčevoj 2, Fabijan Kaliterna osmislio je i zelenu površinu početkom dvadesetog stoljeća kao perivoj, ali ga nije do kraja realizirao. Magda Kaliterna, unuka Fabijanova brata Luke Kaliterne, čuvenog vratara i trenera “Hajduka”, prisjeća se da joj je sredinom devedesetih godina prošlog stoljeća došao poduzetnik Slobodan Ljubičić s idejom da bi se gradili stanovi na mjestu koje je bivši GUP vodio kao zelenu površinu (...
#BAČVICE#FANIHORVAT
Želite li dopuniti temu ili prijaviti pogrešku u tekstu?
13. svibanj 2024 19:36