SD Dojavi
OSMRTNICE
PRETPLATA
PREMIUM
stdClass Object ( [id] => 1355232 [title] => Mislite da su kvadrati najskuplji u Splitu i Dubrovniku? Varate se, ovo je rekorder! Cijene i padaju, ovdje se isplati [alias] => mislite-da-su-kvadrati-najskuplji-u-splitu-i-dubrovniku-varate-se-ovo-je-rekorder-cijene-i-padaju-ovdje-se-isplati [catid] => 298 [published] => 1 [introtext] => [fulltext] =>

Analiza cijena stanova koji su tijekom mjeseca studenog oglašavani na oglasniku Crozilla.com pokazuje različite trendove. Osim porasta cijena – kako je to do sada bilo uobičajeno, statistike pokazuju kako dio gradova bilježi i pad mjesečnih vrijednosti.

Gradovi u unutrašnjosti zemlje prikazuju raznolike trendove: najveći mjesečni pad cijena tijekom mjeseca studenog su na oglasniku Crozilla.com zabilježili Karlovac i Varaždin, dok Bjelovar i Slavonski Brod istovremeno bilježe najveći mjesečni porast.

Visinom cijena ističu se gradovi na obali, gdje prednjači Opatija u kojoj je premašena cijena od 5000 eura po kvadratu, a slijedi ju nešto jeftiniji Dubrovnik u kojem su cijene i dalje nešto niže od tog iznosa.

---

image

Panorama Varaždina:  najveći mjesečni pad cijena tijekom mjeseca studenog su na oglasniku Crozilla.com zabilježili Karlovac i Varaždin

Željko Hajdinjak/Cropix
---


Dok Varaždin bilježi pad cijena na 2661 euro po kvadratu, u Bjelovaru su prosječne oglašavane cijene porasle na 1826 eura za kvadrat. Podaci oglasnika Crozilla.com pokazuju kako na istoku zemlje, gradovi poput Osijeka i Slavonskog Broda bilježe prosječne cijene kvadratnog metra od 1822 eura i 1836 eura.

Karlovac s prosječnom cijenom od 1355 eura po kvadratu i dalje ostaje među jeftinijim gradovima. Prema podacima oglasnika za nekretnine, najskuplji grad na kontinentalnom dijelu Hrvatske, ali ujedno i najtraženiji i dalje ostaje Zagreb s prosječnom oglašavanom cijenom kvadrata od 2973 eura. U odnosu na prethodni mjesec, zagrebačke cijene porasle su za 0,2 posto.

Prosječne cijene - preko 5000 eura

Jadranska obala poznata je po svojoj privlačnosti, a unatoč visokim cijenama, tamošnje nekretnine jednako privlače i strane i domaće kupce.

Poznata turistička odredišta poput Opatije, Rovinja, Umaga, Poreča i Rijeke bilježe cijene koje variraju od 2843 eura do 5252 eura po kvadratu.

Luksuzna destinacija Opatija, bilježi prosječnu vrijednost kvadratnog metra koja je premašila iznos od čak 5000 eura, pa se za tamošnje stanove tijekom studenog u prosjeku tražilo 5252 eura. Opatijske su cijene na mjesečnoj razini pale za 0,5 posto.

---

image

Luksuzna destinacija Opatija bilježi prosječnu vrijednost kvadratnog metra koja je premašila iznos od čak 5000 eura, pa se za tamošnje stanove tijekom studenog u prosjeku tražilo 5252 eura.

Goran Šebelić/Cropix
---


Podaci oglasnika pokazuju kako joj je susjedna Rijeka tijekom studenog bila gotovo dvostruko jeftinija, te bilježi mjesečni porast od 1,9 posto i cijenu kvadrata od 2843 eura.

Visoke cijene od 4531 euro i 4293 eura po kvadratu bilježe Rovinj u kojem su stanovi 1,7 posto skuplji nego mjesec ranije, te Umag koji bilježi pad oglašavanih cijena od 3,2 posto.

Nešto povoljniji su Poreč, s porastom od 1,2 posto i cijenom kvadrata od 3684 eura, te Pula s 3014 eura i mjesečnim rastom cijena od 2,3 posto. Na srednjem dijelu Jadrana, Zadar bilježi prosječnu cijenu od 3400 eura po kvadratu s rastom od 0,2 posto, dok je Šibenik, s padom u istom postotku, na nešto nižih 3391 eura za metar četvorni.

---

image

Prizori Dubrovnika s gradskih zidina

Božo Radić/Cropix
---


Južni dio zemlje, sa svojim prekrasnim dalmatinskim gradovima, bilježi visoke cijene nekretnina. Podaci oglasnika za nekretnine Crozilla.com pokazuju kako Dubrovnik i Split imaju prosječne cijene metra kvadratnog od 4902 eura i 4286 eura. Nešto jeftinija je Makarska koja bilježi prosječnu cijenu od 3510 eura po kvadratu.

Želje prodavatelja

Iako prosječne oglašavane cijene stanova prikazuju okvirno stanje na tržištu, one ipak ne predstavljaju realne cijene po kojima se nekretnine na koncu i prodaju, već razlika između jednih i drugih uvijek postoji.

"Tržište nekretnina u Hrvatskoj pruža raznolike mogućnosti za kupce stanova, bilo da traže luksuz na Jadranu ili pristupačnije cijene u kontinentalnom dijelu. Ovi podaci o prosječnim cijenama stanova koji se prodaju putem oglasnika Crozilla.com pružaju korisne uvide za potencijalne kupce i prodavatelje nekretnina.

---

image
/Shutterstock
---

No, u svakom slučaju, uvijek valja računati kako tražene cijene ne prikazuju vrijednosti po kojima se nekretnine prodaju, već predstavljaju želje prodavatelja koji ih i kreiraju." – rekao je Mladen Matijević, regionalni direktor tvrtke Indomio d.o.o., koja upravlja mrežom portala za nekretnine, Indomio.hr i Crozilla.com.

[video] => [gallery] => [extra_fields] => Array ( [1] => stdClass Object ( [id] => 2 [name] => Superscript Title [value] => TREŽIŠTE NEKRETNINA [type] => textarea [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 2 [alias] => SuperscriptTitle ) [3] => stdClass Object ( [id] => 61 [name] => Contains Infographic [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 4 [alias] => contains_infographic ) [4] => stdClass Object ( [id] => 62 [name] => Without ads [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 5 [alias] => Withoutads ) [5] => stdClass Object ( [id] => 63 [name] => Photo gallery [value] => ON [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 6 [alias] => Photo_gallery ) [6] => stdClass Object ( [id] => 64 [name] => Promo [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 7 [alias] => promo ) [8] => stdClass Object ( [id] => 67 [name] => Contains video [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 9 [alias] => contains_video ) [9] => stdClass Object ( [id] => 68 [name] => Premium content [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 10 [alias] => premium_content ) [10] => stdClass Object ( [id] => 69 [name] => Exclude comments [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 11 [alias] => exclude_comments ) [11] => stdClass Object ( [id] => 70 [name] => Open link in new window [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 12 [alias] => open_link_in_new_window ) [12] => stdClass Object ( [id] => 71 [name] => Horizontal crop of the main photo [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 13 [alias] => horizontal_crop_of_the_main_photo ) [13] => stdClass Object ( [id] => 73 [name] => No-index [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 15 [alias] => no_index ) [14] => stdClass Object ( [id] => 74 [name] => No-cache [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 16 [alias] => no_cache ) [15] => stdClass Object ( [id] => 77 [name] => Don't show on the front page [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 17 [alias] => dont_show_on_the_front_page ) [16] => stdClass Object ( [id] => 78 [name] => Related on bottom [value] => ON [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 18 [alias] => related_on_bottom ) [17] => stdClass Object ( [id] => 79 [name] => Live button [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 19 [alias] => live_button ) [26] => stdClass Object ( [id] => 87 [name] => Instant articles [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 28 [alias] => instant_articles ) [27] => stdClass Object ( [id] => 91 [name] => S preporučuje [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 29 [alias] => s_preporucuje ) [28] => stdClass Object ( [id] => 92 [name] => S voli [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 30 [alias] => s_voli ) [29] => stdClass Object ( [id] => 93 [name] => Layout with three photos [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 31 [alias] => layout_with_three_photos ) [30] => stdClass Object ( [id] => 94 [name] => Gallery in the article [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 32 [alias] => gallery_in_the_article ) [31] => stdClass Object ( [id] => 95 [name] => Required views [value] => 0 [type] => textfield [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 33 [alias] => required_views ) [32] => stdClass Object ( [id] => 96 [name] => FullHD image [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 34 [alias] => fullhd_image ) [33] => stdClass Object ( [id] => 97 [name] => City Select [value] => (0) [type] => select [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 35 [alias] => CitySelect ) [34] => stdClass Object ( [id] => 98 [name] => Paid Article [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 36 [alias] => paid_article ) [35] => stdClass Object ( [id] => 99 [name] => SD na licu mjesta [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 37 [alias] => SD_na_licu_mjesta ) ) [extra_fields_search] => TREŽIŠTE NEKRETNINA 2 0 3962 2 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 [created] => 2024-01-11 10:44:22 [created_by] => 3194 [created_by_alias] => Olgica Grizelj-Ivić [checked_out] => 0 [checked_out_time] => 0000-00-00 00:00:00 [modified] => 2024-01-14 09:42:50 [modified_by] => 3194 [publish_up] => 2024-01-14 09:29:00 [publish_down] => 0000-00-00 00:00:00 [trash] => 0 [access] => 1 [ordering] => 0 [featured] => 1 [featured_ordering] => 0 [image_caption] => [image_credits] => [video_caption] => [video_credits] => [hits] => 0 [params] => Joomla\Registry\Registry Object ( [data:protected] => stdClass Object ( [enable_css] => 1 [jQueryHandling] => 1.8remote [backendJQueryHandling] => remote [userName] => 1 [userImage] => 1 [userDescription] => 1 [userURL] => 1 [userEmail] => 0 [userFeedLink] => 1 [userFeedIcon] => 1 [userItemCount] => 30 [userItemTitle] => 1 [userItemTitleLinked] => 1 [userItemDateCreated] => 1 [userItemImage] => 1 [userItemIntroText] => 1 [userItemCategory] => 1 [userItemTags] => 1 [userItemCommentsAnchor] => 1 [userItemReadMore] => 1 [userItemOCMPlugins] => 1 [authorsListLimit] => 61 [tagItemCount] => 61 [tagItemTitle] => 1 [tagItemTitleLinked] => 1 [tagItemDateCreated] => 1 [tagItemImage] => 1 [tagItemIntroText] => 1 [tagItemCategory] => 1 [tagItemReadMore] => 1 [tagItemExtraFields] => 1 [tagOrdering] => [tagFeedLink] => 1 [tagFeedIcon] => 1 [genericItemCount] => 61 [genericItemTitle] => 1 [genericItemTitleLinked] => 1 [genericItemDateCreated] => 1 [genericItemImage] => 1 [genericItemIntroText] => 1 [genericItemCategory] => 1 [genericItemReadMore] => 1 [genericItemExtraFields] => 1 [genericFeedLink] => 1 [genericFeedIcon] => 1 [instantArticlesLimit] => 100 [instantArticlesExtraField] => 87 [instantArticlesExtraFieldON] => 2 [instantArticlesCategoriesChildren] => 0 [instantArticlesTitle] => [instantArticlesDescription] => [mainTagCategories] => Array ( [0] => 119 [1] => 396 [2] => 383 [3] => 424 [4] => 250 [5] => 251 [6] => 452 [7] => 252 [8] => 477 [9] => 253 [10] => 254 [11] => 255 [12] => 483 [13] => 256 [14] => 300 [15] => 257 [16] => 258 [17] => 260 ) [relatedItemsCategoriesChildren] => 1 [mobileJsonCustomHomepage] => 0 [mobileJsonQuoteModule] => 0 [mobileJsonWeatherModule] => 0 [mobileJsonLimit] => [mobileJsonObituary] => 0 [mobileApi2Enabled] => 1 [mobileApi2UserAgent] => OCM Mobile Articles [mobileApi2ImagePrefix] => h [mobileApi2ImageSuffix] => 1280 [mobileApi2DefaultAuthorImage] => /images/jpgs/user_face.jpg [mobileApi2TagLimit] => 50 [mobileApi2TagOrdering] => publishUp [mobileApi2TagCategories] => stdClass Object ( [mobileApi2TagCategories0] => stdClass Object ( [mobileApi2TagCategoriesMenuitem] => 101 [mobileApi2TagExcludeCategories] => Array ( [0] => 318 [1] => 323 [2] => 301 [3] => 406 [4] => 417 ) ) [mobileApi2TagCategories1] => stdClass Object ( [mobileApi2TagCategoriesMenuitem] => 328 ) [mobileApi2TagCategories2] => stdClass Object ( [mobileApi2TagCategoriesMenuitem] => 329 ) [mobileApi2TagCategories3] => stdClass Object ( [mobileApi2TagCategoriesMenuitem] => 327 ) [mobileApi2TagCategories4] => stdClass Object ( [mobileApi2TagCategoriesMenuitem] => 478 ) [mobileApi2TagCategories5] => stdClass Object ( [mobileApi2TagCategoriesMenuitem] => 494 ) ) [mobileApi2TagsSearchLimit] => 200 [mainFeedCategories] => Array ( [0] => 240 ) [feedLimit] => 50 [mostPopularFeedLimit] => 20 [feedItemImage] => 0 [feedImgSize] => S [feedItemIntroText] => 0 [feedTextWordLimit] => [feedItemFullText] => 1 [feedTextCharacterLimit] => 300 [feedItemSubtitle] => 1 [feedItemAuthor] => 0 [feedTtl] => 60 [feedDescription] => RSS feeds for Slobodna Dalmacija [feedItemTags] => 0 [feedItemVideo] => 0 [feedItemGallery] => 0 [feedItemAttachments] => 0 [feedBogusEmail] => [feedTopModules] => Array ( [0] => 105 ) [feedTopFbExcludeCategories] => Array ( [0] => 243 [1] => 353 [2] => 333 ) [introTextCleanup] => 0 [introTextCleanupExcludeTags] => [introTextCleanupTagAttr] => [fullTextCleanup] => 0 [fullTextCleanupExcludeTags] => [fullTextCleanupTagAttr] => [xssFiltering] => 0 [linkPopupWidth] => 900 [linkPopupHeight] => 600 [imagesQuality] => 100 [itemImageXS] => 100 [itemImageS] => 200 [itemImageM] => 400 [itemImageL] => 600 [itemImageXL] => 900 [itemImageGeneric] => 300 [catImageWidth] => 100 [catImageDefault] => 1 [userImageWidth] => 100 [userImageDefault] => 1 [commenterImgWidth] => 48 [onlineImageEditor] => sumopaint [imageTimestamp] => 0 [imageMemoryLimit] => [socialButtonCode] => [twitterUsername] => [facebookMetatags] => 1 [facebookImage] => Medium [comments] => 1 [commentsOrdering] => DESC [commentsLimit] => 10 [commentsFormPosition] => below [commentsPublishing] => 0 [commentsReporting] => 2 [commentsReportRecipient] => [inlineCommentsModeration] => 0 [gravatar] => 1 [antispam] => 0 [recaptchaForRegistered] => 1 [akismetForRegistered] => 1 [commentsFormNotes] => 1 [commentsFormNotesText] => [frontendEditing] => 1 [showImageTab] => 1 [showImageGalleryTab] => 1 [showVideoTab] => 1 [showExtraFieldsTab] => 1 [showAttachmentsTab] => 1 [showOCMPlugins] => 1 [sideBarDisplayFrontend] => 0 [staticURL] => https://static.slobodnadalmacija.hr [siteURL] => https://slobodnadalmacija.hr [sseHost] => sse.slobodnadalmacija.hr [lockingArticlesCategories] => Array ( [0] => 119 [1] => 424 [2] => 250 [3] => 251 [4] => 452 [5] => 252 [6] => 477 [7] => 253 [8] => 254 [9] => 255 [10] => 483 [11] => 256 [12] => 257 [13] => 258 [14] => 260 ) [lockingArticlesUnit] => YEAR [lockingArticlesQuantity] => 1 [photoGalleryExtraField] => 63 [photoGalleryExtraFieldON] => 2 [videoGalleryExtraField] => 67 [videoGalleryExtraFieldON] => 2 [tickerModules] => Array ( [0] => 408 [1] => 409 ) [gaEmail] => [mergeEditors] => 1 [sideBarDisplay] => 1 [attachmentsFolder] => [hideImportButton] => 0 [googleSearch] => 0 [googleSearchContainer] => ocmGoogleSearchContainer [OCMUserProfile] => 1 [OCMUserGroup] => 4 [redirect] => 101 [adminSearch] => simple [cookieDomain] => [gatherStatistics] => 1 [article_preview_ocm_category_id] => [taggingSystem] => 1 [lockTags] => 0 [showTagFilter] => 0 [ocmTagNorm] => 0 [ocmTagNormCase] => lower [ocmTagNormAdditionalReplacements] => [recaptcha_public_key] => marko_margeta [recaptcha_private_key] => zoey2013 [recaptcha_theme] => clean [recaptchaV2] => 1 [recaptchaOnRegistration] => 0 [akismetApiKey] => [stopForumSpam] => 0 [stopForumSpamApiKey] => [showItemsCounterAdmin] => 1 [showChildCatItems] => 1 [disableCompactOrdering] => 0 [metaDescLimit] => 150 [enforceSEFReplacements] => 0 [SEFReplacements] => À|A, Á|A, Â|A, Ã|A, Ä|A, Å|A, à|a, á|a, â|a, ã|a, ä|a, å|a, Ā|A, ā|a, Ă|A, ă|a, Ą|A, ą|a, Ç|C, ç|c, Ć|C, ć|c, Ĉ|C, ĉ|c, Ċ|C, ċ|c, Č|C, č|c, Ð|D, ð|d, Ď|D, ď|d, Đ|D, đ|d, È|E, É|E, Ê|E, Ë|E, è|e, é|e, ê|e, ë|e, Ē|E, ē|e, Ĕ|E, ĕ|e, Ė|E, ė|e, Ę|E, ę|e, Ě|E, ě|e, Ĝ|G, ĝ|g, Ğ|G, ğ|g, Ġ|G, ġ|g, Ģ|G, ģ|g, Ĥ|H, ĥ|h, Ħ|H, ħ|h, Ì|I, Í|I, Î|I, Ï|I, ì|i, í|i, î|i, ï|i, Ĩ|I, ĩ|i, Ī|I, ī|i, Ĭ|I, ĭ|i, Į|I, į|i, İ|I, ı|i, Ĵ|J, ĵ|j, Ķ|K, ķ|k, ĸ|k, Ĺ|L, ĺ|l, Ļ|L, ļ|l, Ľ|L, ľ|l, Ŀ|L, ŀ|l, Ł|L, ł|l, Ñ|N, ñ|n, Ń|N, ń|n, Ņ|N, ņ|n, Ň|N, ň|n, ʼn|n, Ŋ|N, ŋ|n, Ò|O, Ó|O, Ô|O, Õ|O, Ö|O, Ø|O, ò|o, ó|o, ô|o, õ|o, ö|o, ø|o, Ō|O, ō|o, Ŏ|O, ŏ|o, Ő|O, ő|o, Ŕ|R, ŕ|r, Ŗ|R, ŗ|r, Ř|R, ř|r, Ś|S, ś|s, Ŝ|S, ŝ|s, Ş|S, ş|s, Š|S, š|s, ſ|s, Ţ|T, ţ|t, Ť|T, ť|t, Ŧ|T, ŧ|t, Ù|U, Ú|U, Û|U, Ü|U, ù|u, ú|u, û|u, ü|u, Ũ|U, ũ|u, Ū|U, ū|u, Ŭ|U, ŭ|u, Ů|U, ů|u, Ű|U, ű|u, Ų|U, ų|u, Ŵ|W, ŵ|w, Ý|Y, ý|y, ÿ|y, Ŷ|Y, ŷ|y, Ÿ|Y, Ź|Z, ź|z, Ż|Z, ż|z, Ž|Z, ž|z, α|a, β|b, γ|g, δ|d, ε|e, ζ|z, η|h, θ|th, ι|i, κ|k, λ|l, μ|m, ν|n, ξ|x, ο|o, π|p, ρ|r, σ|s, τ|t, υ|y, φ|f, χ|ch, ψ|ps, ω|w, Α|A, Β|B, Γ|G, Δ|D, Ε|E, Ζ|Z, Η|H, Θ|Th, Ι|I, Κ|K, Λ|L, Μ|M, Ξ|X, Ο|O, Π|P, Ρ|R, Σ|S, Τ|T, Υ|Y, Φ|F, Χ|Ch, Ψ|Ps, Ω|W, ά|a, έ|e, ή|h, ί|i, ό|o, ύ|y, ώ|w, Ά|A, Έ|E, Ή|H, Ί|I, Ό|O, Ύ|Y, Ώ|W, ϊ|i, ΐ|i, ϋ|y, ς|s, А|A, Ӑ|A, Ӓ|A, Ә|E, Ӛ|E, Ӕ|E, Б|B, В|V, Г|G, Ґ|G, Ѓ|G, Ғ|G, Ӷ|G, y|Y, Д|D, Е|E, Ѐ|E, Ё|YO, Ӗ|E, Ҽ|E, Ҿ|E, Є|YE, Ж|ZH, Ӂ|DZH, Җ|ZH, Ӝ|DZH, З|Z, Ҙ|Z, Ӟ|DZ, Ӡ|DZ, Ѕ|DZ, И|I, Ѝ|I, Ӥ|I, Ӣ|I, І|I, Ї|JI, Ӏ|I, Й|Y, Ҋ|Y, Ј|J, К|K, Қ|Q, Ҟ|Q, Ҡ|K, Ӄ|Q, Ҝ|K, Л|L, Ӆ|L, Љ|L, М|M, Ӎ|M, Н|N, Ӊ|N, Ң|N, Ӈ|N, Ҥ|N, Њ|N, О|O, Ӧ|O, Ө|O, Ӫ|O, Ҩ|O, П|P, Ҧ|PF, Р|P, Ҏ|P, С|S, Ҫ|S, Т|T, Ҭ|TH, Ћ|T, Ќ|K, У|U, Ў|U, Ӳ|U, Ӱ|U, Ӯ|U, Ү|U, Ұ|U, Ф|F, Х|H, Ҳ|H, Һ|H, Ц|TS, Ҵ|TS, Ч|CH, Ӵ|CH, Ҷ|CH, Ӌ|CH, Ҹ|CH, Џ|DZ, Ш|SH, Щ|SHT, Ъ|A, Ы|Y, Ӹ|Y, Ь|Y, Ҍ|Y, Э|E, Ӭ|E, Ю|YU, Я|YA, а|a, ӑ|a, ӓ|a, ә|e, ӛ|e, ӕ|e, б|b, в|v, г|g, ґ|g, ѓ|g, ғ|g, ӷ|g, y|y, д|d, е|e, ѐ|e, ё|yo, ӗ|e, ҽ|e, ҿ|e, є|ye, ж|zh, ӂ|dzh, җ|zh, ӝ|dzh, з|z, ҙ|z, ӟ|dz, ӡ|dz, ѕ|dz, и|i, ѝ|i, ӥ|i, ӣ|i, і|i, ї|ji, Ӏ|i, й|y, ҋ|y, ј|j, к|k, қ|q, ҟ|q, ҡ|k, ӄ|q, ҝ|k, л|l, ӆ|l, љ|l, м|m, ӎ|m, н|n, ӊ|n, ң|n, ӈ|n, ҥ|n, њ|n, о|o, ӧ|o, ө|o, ӫ|o, ҩ|o, п|p, ҧ|pf, р|p, ҏ|p, с|s, ҫ|s, т|t, ҭ|th, ћ|t, ќ|k, у|u, ў|u, ӳ|u, ӱ|u, ӯ|u, ү|u, ұ|u, ф|f, х|h, ҳ|h, һ|h, ц|ts, ҵ|ts, ч|ch, ӵ|ch, ҷ|ch, ӌ|ch, ҹ|ch, џ|dz, ш|sh, щ|sht, ъ|a, ы|y, ӹ|y, ь|y, ҍ|y, э|e, ӭ|e, ю|yu, я|ya [ocmSef] => 0 [ocmSefLabelCat] => content [ocmSefLabelTag] => tag [ocmSefLabelUser] => author [ocmSefLabelSearch] => search [ocmSefLabelDate] => date [ocmSefLabelItem] => 0 [ocmSefLabelItemCustomPrefix] => [ocmSefInsertItemId] => 1 [ocmSefItemIdTitleAliasSep] => dash [ocmSefUseItemTitleAlias] => 1 [ocmSefInsertCatId] => 1 [ocmSefCatIdTitleAliasSep] => dash [ocmSefUseCatTitleAlias] => 1 [show_page_heading] => 0 [categories] => Array ( [0] => 298 ) [exclude_from_group_by_subcategories] => 0 [menu-anchor_css] => nav__link [menu_text] => 1 [menu_show] => 1 [menu-meta_description] => Specijalni prilog Slobodne Dalmacije o kulturi življenja [menu-meta_keywords] => specijalni prilog, zanimljivosti, prostorija, kultura življenja [secure] => 0 [obituaries_portal] => 0 [page_title] => Prostor(i)ja [page_description] => SiteMeta Description [page_rights] => [robots] => [inheritFrom] => 0 [num_leading_items] => 2 [num_leading_columns] => 1 [leadingImgSize] => Large [num_primary_items] => 4 [num_primary_columns] => 2 [primaryImgSize] => Medium [num_secondary_items] => 4 [num_secondary_columns] => 1 [secondaryImgSize] => Small [num_links] => 4 [num_links_columns] => 1 [linksImgSize] => XSmall [catCatalogMode] => 0 [catFeaturedItems] => 1 [catOrdering] => publishUp [catPagination] => 2 [catPaginationResults] => 1 [catTitle] => 1 [catTitleItemCounter] => 1 [catDescription] => 1 [catImage] => 1 [catFeedLink] => 0 [catFeedIcon] => 0 [subCategories] => 1 [subCatColumns] => 2 [subCatTitle] => 1 [subCatTitleItemCounter] => 1 [subCatDescription] => 1 [subCatImage] => 1 [catItemTitle] => 1 [catItemTitleLinked] => 1 [catItemFeaturedNotice] => 0 [catItemAuthor] => 1 [catItemDateCreated] => 1 [catItemRating] => 0 [catItemImage] => 1 [catItemIntroText] => 1 [catItemExtraFields] => 0 [catItemHits] => 0 [catItemCategory] => 1 [catItemTags] => 1 [catItemAttachments] => 0 [catItemAttachmentsCounter] => 0 [catItemVideo] => 0 [catItemVideoAutoPlay] => 0 [catItemImageGallery] => 0 [catItemDateModified] => 0 [catItemReadMore] => 1 [catItemCommentsAnchor] => 1 [catItemOCMPlugins] => 1 [itemDateCreated] => 1 [itemTitle] => 1 [itemFeaturedNotice] => 1 [itemAuthor] => 1 [itemFontResizer] => 1 [itemPrintButton] => 0 [itemEmailButton] => 1 [itemSocialButton] => 1 [itemVideoAnchor] => 1 [itemImageGalleryAnchor] => 1 [itemCommentsAnchor] => 1 [itemRating] => 0 [itemImage] => 1 [itemImgSize] => Large [itemImageMainCaption] => 1 [itemImageMainCredits] => 1 [itemIntroText] => 0 [itemFullText] => 1 [itemExtraFields] => 1 [itemDateModified] => 1 [itemHits] => 0 [itemCategory] => 0 [itemTags] => 1 [itemAttachments] => 1 [itemAttachmentsCounter] => 1 [itemVideo] => 1 [itemVideoAutoPlay] => 0 [itemVideoCaption] => 1 [itemVideoCredits] => 1 [itemImageGallery] => 0 [itemNavigation] => 0 [itemComments] => 1 [itemTwitterButton] => 1 [itemFacebookButton] => 1 [itemGooglePlusOneButton] => 1 [itemAuthorBlock] => 0 [itemAuthorImage] => 0 [itemAuthorDescription] => 0 [itemAuthorURL] => 0 [itemAuthorEmail] => 0 [itemAuthorLatest] => 0 [itemAuthorLatestLimit] => 5 [itemRelated] => 1 [itemRelatedLimit] => 2 [itemRelatedTitle] => 1 [itemRelatedCategory] => 1 [itemRelatedImageSize] => Medium [itemRelatedIntrotext] => 0 [itemRelatedFulltext] => 0 [itemRelatedAuthor] => 0 [itemRelatedMedia] => 1 [itemRelatedImageGallery] => 1 [itemOCMPlugins] => 1 [recaptcha] => ) [initialized:protected] => 1 [separator] => . ) [metadesc] => [metadata] => robots= author= title=Mislite da su kvadrati najskuplji u Splitu i Dubrovniku? Varate se, ovo je rekorder! Cijene i padaju, ovdje se isplati page_title=Mislite da su kvadrati najskuplji u Splitu i Dubrovniku? Varate se, ovo je rekorder! Cijene i padaju, ovdje se isplati [metakey] => cijene nekretnina, nekretnine u Hrvatskoj [plugins] => {"incptvocmimagegalleryIGParameters":"default","incptvocmimagegalleryocmIGposition":"OcmAfterDisplayContent","incptvocmimagegalleryocmIGtheme":"CameraSlideshow","incptvocmimagegalleryImages":["\/images\/slike\/2024\/01\/11\/26366831.jpg","\/images\/slike\/2024\/01\/11\/26344810.jpg","\/images\/slike\/2024\/01\/11\/26344806.jpg","\/images\/slike\/2024\/01\/11\/26344807.jpg","\/images\/slike\/2024\/01\/11\/26344808.jpg","\/images\/slike\/2024\/01\/11\/26344809.jpg"],"incptvocmimagegalleryImageTitles":["Cropix","\/Shutterstock","Bo\u017eo Radi\u0107\/Cropix","\u017deljko Hajdinjak\/Cropix","Goran \u0160ebeli\u0107\/Cropix","Nik\u0161a Stipani\u010dev\/Cropix"],"incptvocmimagegalleryImageDescriptions":["","","

Prizori Dubrovnika s gradskih zidina<\/p>","

Panorama Vara\u017edina:\u00a0 najve\u0107i mjese\u010dni pad cijena tijekom mjeseca studenog su na oglasniku Crozilla.com zabilje\u017eili Karlovac i Vara\u017edin<\/p>","

Luksuzna destinacija Opatija\u00a0bilje\u017ei prosje\u010dnu vrijednost kvadratnog metra koja je prema\u0161ila iznos od \u010dak 5000 eura, pa se za tamo\u0161nje stanove tijekom studenog u prosjeku tra\u017eilo 5252 eura.<\/p>","

Zadar bilje\u017ei prosje\u010dnu cijenu od 3400 eura po kvadratu s rastom od 0,2 posto, dok je \u0160ibenik, s padom u istom postotku, na ne\u0161to ni\u017eih 3391 eura za metar \u010detvorni<\/p>"],"incptvocmimagegalleryImageFocus":["44:41","51:39","50:50","50:50","50:50","50:50"],"incptvocmimagegalleryImageDimensions":[{"size0":"1920x1544","hd_26366831_1920.jpg":"1920x1080","k_26366831_1280.jpg":"1280x1280","k_26366831_1024.jpg":"1024x1024","k_26366831_640.jpg":"640x640","k_26366831_480.jpg":"480x480","k_26366831_340.jpg":"340x340","k_26366831_220.jpg":"220x220","o_26366831_1280.jpg":"1280x1029","o_26366831_1024.jpg":"1024x823","o_26366831_640.jpg":"640x514","o_26366831_480.jpg":"480x386","o_26366831_340.jpg":"340x273","o_26366831_220.jpg":"220x176","h_26366831_1280.jpg":"1280x854","h_26366831_1024.jpg":"1024x683","h_26366831_640.jpg":"640x427","h_26366831_480.jpg":"480x320","h_26366831_340.jpg":"340x227","h_26366831_220.jpg":"220x147","pp_26366831_1280.jpg":"1280x1628","pp_26366831_1024.jpg":"1024x1303","pp_26366831_640.jpg":"640x814","pp_26366831_480.jpg":"480x611","pp_26366831_340.jpg":"340x432","pp_26366831_220.jpg":"220x280"},{"size0":"1920x1280","hd_26344810_1920.jpg":"1920x1080","k_26344810_1280.jpg":"1280x1280","k_26344810_1024.jpg":"1024x1024","k_26344810_640.jpg":"640x640","k_26344810_480.jpg":"480x480","k_26344810_340.jpg":"340x340","k_26344810_220.jpg":"220x220","o_26344810_1280.jpg":"1280x853","o_26344810_1024.jpg":"1024x682","o_26344810_640.jpg":"640x426","o_26344810_480.jpg":"480x320","o_26344810_340.jpg":"340x226","o_26344810_220.jpg":"220x146","h_26344810_1280.jpg":"1280x854","h_26344810_1024.jpg":"1024x683","h_26344810_640.jpg":"640x427","h_26344810_480.jpg":"480x320","h_26344810_340.jpg":"340x227","h_26344810_220.jpg":"220x147","pp_26344810_1280.jpg":"1280x1628","pp_26344810_1024.jpg":"1024x1303","pp_26344810_640.jpg":"640x814","pp_26344810_480.jpg":"480x611","pp_26344810_340.jpg":"340x432","pp_26344810_220.jpg":"220x280"},{"size0":"1920x1280","hd_26344806_1920.jpg":"1920x1080","k_26344806_1280.jpg":"1280x1280","k_26344806_1024.jpg":"1024x1024","k_26344806_640.jpg":"640x640","k_26344806_480.jpg":"480x480","k_26344806_340.jpg":"340x340","k_26344806_220.jpg":"220x220","o_26344806_1280.jpg":"1280x853","o_26344806_1024.jpg":"1024x682","o_26344806_640.jpg":"640x426","o_26344806_480.jpg":"480x320","o_26344806_340.jpg":"340x226","o_26344806_220.jpg":"220x146","h_26344806_1280.jpg":"1280x854","h_26344806_1024.jpg":"1024x683","h_26344806_640.jpg":"640x427","h_26344806_480.jpg":"480x320","h_26344806_340.jpg":"340x227","h_26344806_220.jpg":"220x147","pp_26344806_1280.jpg":"1280x1628","pp_26344806_1024.jpg":"1024x1303","pp_26344806_640.jpg":"640x814","pp_26344806_480.jpg":"480x611","pp_26344806_340.jpg":"340x432","pp_26344806_220.jpg":"220x280"},{"size0":"1920x1280","hd_26344807_1920.jpg":"1920x1080","k_26344807_1280.jpg":"1280x1280","k_26344807_1024.jpg":"1024x1024","k_26344807_640.jpg":"640x640","k_26344807_480.jpg":"480x480","k_26344807_340.jpg":"340x340","k_26344807_220.jpg":"220x220","o_26344807_1280.jpg":"1280x853","o_26344807_1024.jpg":"1024x682","o_26344807_640.jpg":"640x426","o_26344807_480.jpg":"480x320","o_26344807_340.jpg":"340x226","o_26344807_220.jpg":"220x146","h_26344807_1280.jpg":"1280x854","h_26344807_1024.jpg":"1024x683","h_26344807_640.jpg":"640x427","h_26344807_480.jpg":"480x320","h_26344807_340.jpg":"340x227","h_26344807_220.jpg":"220x147","pp_26344807_1280.jpg":"1280x1628","pp_26344807_1024.jpg":"1024x1303","pp_26344807_640.jpg":"640x814","pp_26344807_480.jpg":"480x611","pp_26344807_340.jpg":"340x432","pp_26344807_220.jpg":"220x280"},{"size0":"1920x1280","hd_26344808_1920.jpg":"1920x1080","k_26344808_1280.jpg":"1280x1280","k_26344808_1024.jpg":"1024x1024","k_26344808_640.jpg":"640x640","k_26344808_480.jpg":"480x480","k_26344808_340.jpg":"340x340","k_26344808_220.jpg":"220x220","o_26344808_1280.jpg":"1280x853","o_26344808_1024.jpg":"1024x682","o_26344808_640.jpg":"640x426","o_26344808_480.jpg":"480x320","o_26344808_340.jpg":"340x226","o_26344808_220.jpg":"220x146","h_26344808_1280.jpg":"1280x854","h_26344808_1024.jpg":"1024x683","h_26344808_640.jpg":"640x427","h_26344808_480.jpg":"480x320","h_26344808_340.jpg":"340x227","h_26344808_220.jpg":"220x147","pp_26344808_1280.jpg":"1280x1628","pp_26344808_1024.jpg":"1024x1303","pp_26344808_640.jpg":"640x814","pp_26344808_480.jpg":"480x611","pp_26344808_340.jpg":"340x432","pp_26344808_220.jpg":"220x280"},{"size0":"1920x1280","hd_26344809_1920.jpg":"1920x1080","k_26344809_1280.jpg":"1280x1280","k_26344809_1024.jpg":"1024x1024","k_26344809_640.jpg":"640x640","k_26344809_480.jpg":"480x480","k_26344809_340.jpg":"340x340","k_26344809_220.jpg":"220x220","o_26344809_1280.jpg":"1280x853","o_26344809_1024.jpg":"1024x682","o_26344809_640.jpg":"640x426","o_26344809_480.jpg":"480x320","o_26344809_340.jpg":"340x226","o_26344809_220.jpg":"220x146","h_26344809_1280.jpg":"1280x854","h_26344809_1024.jpg":"1024x683","h_26344809_640.jpg":"640x427","h_26344809_480.jpg":"480x320","h_26344809_340.jpg":"340x227","h_26344809_220.jpg":"220x147","pp_26344809_1280.jpg":"1280x1628","pp_26344809_1024.jpg":"1024x1303","pp_26344809_640.jpg":"640x814","pp_26344809_480.jpg":"480x611","pp_26344809_340.jpg":"340x432","pp_26344809_220.jpg":"220x280"}],"incptvocmimagegalleryImageUseInGallery":["1","1","1","1","1","1"]} [language] => * [multi_author] => 0 [type_id] => 100 [category] => TableOCMCategory Object ( [id] => 298 [name] => Prostorija [alias] => prostorija [description] => [parent] => 254 [extraFieldsGroup] => 9 [published] => 1 [image] => [access] => 1 [ordering] => 5 [params] => {"inheritFrom":"254","catMetaDesc":"","catMetaKey":"","catMetaRobots":"","catMetaAuthor":"","theme":"","num_leading_items":"2","num_leading_columns":"1","leadingImgSize":"Large","num_primary_items":"4","num_primary_columns":"2","primaryImgSize":"Medium","num_secondary_items":"4","num_secondary_columns":"1","secondaryImgSize":"Small","num_links":"4","num_links_columns":"1","linksImgSize":"XSmall","catCatalogMode":"0","catFeaturedItems":"1","catOrdering":"publishUp","catPagination":"2","catPaginationResults":"1","catTitle":"1","catTitleItemCounter":"1","catDescription":"1","catImage":"1","catFeedLink":"0","catFeedIcon":"0","subCategories":"1","subCatColumns":"2","subCatOrdering":"","subCatTitle":"1","subCatTitleItemCounter":"1","subCatDescription":"1","subCatImage":"1","itemImageXS":"","itemImageS":"","itemImageM":"","itemImageL":"","itemImageXL":"","catItemTitle":"1","catItemTitleLinked":"1","catItemFeaturedNotice":"0","catItemAuthor":"1","catItemDateCreated":"1","catItemRating":"0","catItemImage":"1","catItemIntroText":"1","catItemIntroTextWordLimit":"","catItemExtraFields":"0","catItemHits":"0","catItemCategory":"1","catItemTags":"1","catItemAttachments":"0","catItemAttachmentsCounter":"0","catItemVideo":"0","catItemVideoWidth":"","catItemVideoHeight":"","catItemAudioWidth":"","catItemAudioHeight":"","catItemVideoAutoPlay":"0","catItemImageGallery":"0","catItemImageGalleryWidth":"","catItemImageGalleryHeight":"","catItemDateModified":"0","catItemReadMore":"1","catItemCommentsAnchor":"1","catItemOCMPlugins":"1","itemDateCreated":"1","itemTitle":"1","itemFeaturedNotice":"1","itemAuthor":"1","itemFontResizer":"1","itemPrintButton":"0","itemEmailButton":"1","itemSocialButton":"1","itemVideoAnchor":"1","itemImageGalleryAnchor":"1","itemCommentsAnchor":"1","itemRating":"0","itemImage":"1","itemImgSize":"Large","itemImageMainCaption":"1","itemImageMainCredits":"1","itemIntroText":"0","itemFullText":"1","itemExtraFields":"0","itemDateModified":"1","itemHits":"0","itemCategory":"0","itemTags":"1","itemAttachments":"1","itemAttachmentsCounter":"1","itemVideo":"1","itemVideoWidth":"","itemVideoHeight":"","itemAudioWidth":"","itemAudioHeight":"","itemVideoAutoPlay":"0","itemVideoCaption":"1","itemVideoCredits":"1","itemImageGallery":"0","itemImageGalleryWidth":"","itemImageGalleryHeight":"","itemNavigation":"0","itemComments":"1","itemTwitterButton":"1","itemFacebookButton":"1","itemGooglePlusOneButton":"1","itemAuthorBlock":"0","itemAuthorImage":"0","itemAuthorDescription":"0","itemAuthorURL":"0","itemAuthorEmail":"0","itemAuthorLatest":"0","itemAuthorLatestLimit":"5","itemRelated":"0","itemRelatedLimit":"5","itemRelatedTitle":"1","itemRelatedCategory":"0","itemRelatedImageSize":"0","itemRelatedIntrotext":"1","itemRelatedFulltext":"0","itemRelatedAuthor":"0","itemRelatedMedia":"0","itemRelatedImageGallery":"0","itemOCMPlugins":"1"} [trash] => 0 [plugins] => {"customparams_created":"2019-11-04 19:44:34","customparams_modified":"2019-11-04 19:44:34","customparams_videobg":"","customparams_countdown_module":"","customparams_search_template":""} [language] => * [container] => 0 [container_name] => [_tbl:protected] => #__ocm_categories [_tbl_key:protected] => id [_tbl_keys:protected] => Array ( [0] => id ) [_db:protected] => JDatabaseDriverMysqli_Exabyte Object ( [name] => mysqli [serverType] => mysql [connection:protected] => mysqli Object ( [affected_rows] => 1 [client_info] => mysqlnd 5.0.12-dev - 20150407 - $Id: 7cc7cc96e675f6d72e5cf0f267f48e167c2abb23 $ [client_version] => 50012 [connect_errno] => 0 [connect_error] => [errno] => 0 [error] => [error_list] => Array ( ) [field_count] => 18 [host_info] => 127.0.0.1 via TCP/IP [info] => [insert_id] => 0 [server_info] => 5.5.30 [server_version] => 50530 [stat] => Uptime: 7615934 Threads: 2 Questions: 1617334164 Slow queries: 4801941 [sqlstate] => 00000 [protocol_version] => 10 [thread_id] => 110940299 [warning_count] => 0 ) [nameQuote:protected] => ` [nullDate:protected] => 0000-00-00 00:00:00 [_database:JDatabaseDriver:private] => sdproductiondb [count:protected] => 58 [cursor:protected] => [debug:protected] => [limit:protected] => 0 [log:protected] => Array ( ) [timings:protected] => Array ( ) [callStacks:protected] => Array ( ) [offset:protected] => 0 [options:protected] => Array ( [driver] => mysqli_exabyte [host] => 127.0.0.1 [user] => proxy_user_front02 [password] => b3hX5DrKwjx6 [database] => sdproductiondb [prefix] => sk_ [select] => 1 [port] => 6033 [socket] => ) [sql:protected] => JDatabaseQueryMysqli Object ( [offset:protected] => 0 [limit:protected] => 0 [db:protected] => JDatabaseDriverMysqli_Exabyte Object *RECURSION* [sql:protected] => [type:protected] => select [element:protected] => [select:protected] => JDatabaseQueryElement Object ( [name:protected] => SELECT [elements:protected] => Array ( [0] => category.* [1] => IF(ISNULL(container.catid),false,true) AS container [2] => container.name AS container_name [3] => SEFURL_cr.menuItemID AS sefurl_belonging_menu_item ) [glue:protected] => , ) [delete:protected] => [update:protected] => [insert:protected] => [from:protected] => JDatabaseQueryElement Object ( [name:protected] => FROM [elements:protected] => Array ( [0] => `#__ocm_categories` AS `category` ) [glue:protected] => , ) [join:protected] => Array ( [0] => JDatabaseQueryElement Object ( [name:protected] => LEFT JOIN [elements:protected] => Array ( [0] => #__ocm_containers AS container ON category.id = container.catid ) [glue:protected] => , ) [1] => JDatabaseQueryElement Object ( [name:protected] => LEFT JOIN [elements:protected] => Array ( [0] => #__ocm_sefurl_category_menu_relation AS SEFURL_cr ON category.id = SEFURL_cr.categoryID ) [glue:protected] => , ) ) [set:protected] => [where:protected] => JDatabaseQueryElement Object ( [name:protected] => WHERE [elements:protected] => Array ( [0] => `category`.`id` = '240' ) [glue:protected] => AND ) [group:protected] => [having:protected] => [columns:protected] => [values:protected] => [order:protected] => [autoIncrementField:protected] => [call:protected] => [exec:protected] => [union:protected] => [unionAll:protected] => [selectRowNumber:protected] => ) [tablePrefix:protected] => sk_ [utf:protected] => 1 [utf8mb4:protected] => 1 [errorNum:protected] => 0 [errorMsg:protected] => [transactionDepth:protected] => 0 [disconnectHandlers:protected] => Array ( ) [ocmConfig] => Array ( ) ) [_trackAssets:protected] => [_rules:protected] => [_locked:protected] => [_autoincrement:protected] => 1 [_observers:protected] => JObserverUpdater Object ( [aliases:protected] => Array ( ) [observers:protected] => Array ( ) [doCallObservers:protected] => 1 ) [_columnAlias:protected] => Array ( ) [_jsonEncode:protected] => Array ( ) [_errors:protected] => Array ( ) [year_lookup] => 0 [link] => /mozaik/prostorija ) [additional_categories] => Array ( [0] => stdClass Object ( [id] => 298 [name] => Prostorija [alias] => prostorija [parent] => 254 [published] => 1 [trash] => 0 [link] => /mozaik/prostorija ) ) [link] => /mozaik/prostorija/mislite-da-su-kvadrati-najskuplji-u-splitu-i-dubrovniku-varate-se-ovo-je-rekorder-cijene-i-padaju-ovdje-se-isplati-1355232 [printLink] => /mozaik/prostorija/mislite-da-su-kvadrati-najskuplji-u-splitu-i-dubrovniku-varate-se-ovo-je-rekorder-cijene-i-padaju-ovdje-se-isplati-1355232?tmpl=component&print=1 [tags] => Array ( [0] => stdClass Object ( [id] => 600608 [name] => cijene nekretnina [published] => 1 [section] => [subsection] => [weight] => [created] => 0000-00-00 00:00:00 [main_article_id] => 0 [alias] => cijene-nekretnina [link] => /tag/cijene-nekretnina ) [1] => stdClass Object ( [id] => 744019 [name] => nekretnine u Hrvatskoj [published] => 1 [section] => [subsection] => [weight] => [created] => 2024-01-14 10:30:33 [main_article_id] => 0 [alias] => nekretnine-u-hrvatskoj [link] => /tag/nekretnine-u-hrvatskoj ) ) [imageXSmall] => [imageSmall] => [imageMedium] => [imageLarge] => [imageXLarge] => [extraFields] => stdClass Object ( [SuperscriptTitle] => stdClass Object ( [id] => 2 [name] => Superscript Title [value] => TREŽIŠTE NEKRETNINA [type] => textarea [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 2 [alias] => SuperscriptTitle ) [contains_infographic] => stdClass Object ( [id] => 61 [name] => Contains Infographic [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 4 [alias] => contains_infographic ) [Withoutads] => stdClass Object ( [id] => 62 [name] => Without ads [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 5 [alias] => Withoutads ) [Photo_gallery] => stdClass Object ( [id] => 63 [name] => Photo gallery [value] => ON [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 6 [alias] => Photo_gallery ) [promo] => stdClass Object ( [id] => 64 [name] => Promo [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 7 [alias] => promo ) [contains_video] => stdClass Object ( [id] => 67 [name] => Contains video [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 9 [alias] => contains_video ) [premium_content] => stdClass Object ( [id] => 68 [name] => Premium content [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 10 [alias] => premium_content ) [exclude_comments] => stdClass Object ( [id] => 69 [name] => Exclude comments [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 11 [alias] => exclude_comments ) [open_link_in_new_window] => stdClass Object ( [id] => 70 [name] => Open link in new window [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 12 [alias] => open_link_in_new_window ) [horizontal_crop_of_the_main_photo] => stdClass Object ( [id] => 71 [name] => Horizontal crop of the main photo [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 13 [alias] => horizontal_crop_of_the_main_photo ) [no_index] => stdClass Object ( [id] => 73 [name] => No-index [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 15 [alias] => no_index ) [no_cache] => stdClass Object ( [id] => 74 [name] => No-cache [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 16 [alias] => no_cache ) [dont_show_on_the_front_page] => stdClass Object ( [id] => 77 [name] => Don't show on the front page [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 17 [alias] => dont_show_on_the_front_page ) [related_on_bottom] => stdClass Object ( [id] => 78 [name] => Related on bottom [value] => ON [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 18 [alias] => related_on_bottom ) [live_button] => stdClass Object ( [id] => 79 [name] => Live button [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 19 [alias] => live_button ) [instant_articles] => stdClass Object ( [id] => 87 [name] => Instant articles [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 28 [alias] => instant_articles ) [s_preporucuje] => stdClass Object ( [id] => 91 [name] => S preporučuje [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 29 [alias] => s_preporucuje ) [s_voli] => stdClass Object ( [id] => 92 [name] => S voli [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 30 [alias] => s_voli ) [layout_with_three_photos] => stdClass Object ( [id] => 93 [name] => Layout with three photos [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 31 [alias] => layout_with_three_photos ) [gallery_in_the_article] => stdClass Object ( [id] => 94 [name] => Gallery in the article [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 32 [alias] => gallery_in_the_article ) [required_views] => stdClass Object ( [id] => 95 [name] => Required views [value] => 0 [type] => textfield [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 33 [alias] => required_views ) [fullhd_image] => stdClass Object ( [id] => 96 [name] => FullHD image [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 34 [alias] => fullhd_image ) [CitySelect] => stdClass Object ( [id] => 97 [name] => City Select [value] => (0) [type] => select [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 35 [alias] => CitySelect ) [paid_article] => stdClass Object ( [id] => 98 [name] => Paid Article [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 36 [alias] => paid_article ) [SD_na_licu_mjesta] => stdClass Object ( [id] => 99 [name] => SD na licu mjesta [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 37 [alias] => SD_na_licu_mjesta ) ) [attachments] => Array ( ) [cleanTitle] => Mislite da su kvadrati najskuplji u Splitu i Dubrovniku? Varate se, ovo je rekorder! Cijene i padaju, ovdje se isplati [num_of_authors] => 0 [author] => Joomla\CMS\User\User Object ( [isRoot:protected] => [id] => 3194 [name] => Olgica Ivić Grizelj [username] => olgica-ivi-grizelj [email] => olgica-ivi-grizelj@sd.hr [password] => $2y$10$pDLtOGBvBqvwlrYwD9du6.i.DAKfdD9vF92yI0Lu.9KBu3Hy1XUmq [password_clear] => [block] => 0 [sendEmail] => 0 [registerDate] => 0000-00-00 00:00:00 [lastvisitDate] => 0000-00-00 00:00:00 [activation] => [params] => [groups] => Array ( [2] => 2 ) [guest] => 0 [lastResetTime] => 0000-00-00 00:00:00 [resetCount] => 0 [requireReset] => 0 [_params:protected] => Joomla\Registry\Registry Object ( [data:protected] => stdClass Object ( ) [initialized:protected] => [separator] => . ) [_authGroups:protected] => [_authLevels:protected] => [_authActions:protected] => [_errorMsg:protected] => [userHelper:protected] => Joomla\CMS\User\UserWrapper Object ( ) [_errors:protected] => Array ( ) [otpKey] => [otep] => [link] => /autor/olgica-ivic-grizelj-3194 [profile] => stdClass Object ( [id] => 1712 [gender] => m [description] => [image] => [url] => [group] => 1 [plugins] => ) [avatar] => https://secure.gravatar.com/avatar/3cae59d70343ed833a8bdb63be15e211?s=100&default=https%3A%2F%2Fslobodnadalmacija.hr%2Fcomponents%2Fcom_ocm%2Fimages%2Fplaceholder%2Fuser.png ) [numOfComments] => 0 [mainImage] => https://static.slobodnadalmacija.hr/images/slike/2024/01/11/26366831.jpg [galleryCount] => 6 [hasImage] => 1 [mainImageAuthor] => Cropix [mainImageDesc] => [popup_gallery] => Array ( [0] => stdClass Object ( [src] => https://static.slobodnadalmacija.hr/images/slike/2024/01/11/26366831.jpg [title] => Cropix ) [1] => stdClass Object ( [src] => https://static.slobodnadalmacija.hr/images/slike/2024/01/11/26344810.jpg [title] => /Shutterstock ) [2] => stdClass Object ( [src] => https://static.slobodnadalmacija.hr/images/slike/2024/01/11/26344806.jpg [title] =>

Prizori Dubrovnika s gradskih zidina

Božo Radić/Cropix ) [3] => stdClass Object ( [src] => https://static.slobodnadalmacija.hr/images/slike/2024/01/11/26344807.jpg [title] =>

Panorama Varaždina:  najveći mjesečni pad cijena tijekom mjeseca studenog su na oglasniku Crozilla.com zabilježili Karlovac i Varaždin

 Željko Hajdinjak/Cropix ) [4] => stdClass Object ( [src] => https://static.slobodnadalmacija.hr/images/slike/2024/01/11/26344808.jpg [title] =>

Luksuzna destinacija Opatija bilježi prosječnu vrijednost kvadratnog metra koja je premašila iznos od čak 5000 eura, pa se za tamošnje stanove tijekom studenog u prosjeku tražilo 5252 eura.

 Goran Šebelić/Cropix ) [5] => stdClass Object ( [src] => https://static.slobodnadalmacija.hr/images/slike/2024/01/11/26344809.jpg [title] =>

Zadar bilježi prosječnu cijenu od 3400 eura po kvadratu s rastom od 0,2 posto, dok je Šibenik, s padom u istom postotku, na nešto nižih 3391 eura za metar četvorni

 Nikša Stipaničev/Cropix ) ) [bgPosition] => [text] => {OCMSplitter}

Analiza cijena stanova koji su tijekom mjeseca studenog oglašavani na oglasniku Crozilla.com pokazuje različite trendove. Osim porasta cijena – kako je to do sada bilo uobičajeno, statistike pokazuju kako dio gradova bilježi i pad mjesečnih vrijednosti.

Gradovi u unutrašnjosti zemlje prikazuju raznolike trendove: najveći mjesečni pad cijena tijekom mjeseca studenog su na oglasniku Crozilla.com zabilježili Karlovac i Varaždin, dok Bjelovar i Slavonski Brod istovremeno bilježe najveći mjesečni porast.

Visinom cijena ističu se gradovi na obali, gdje prednjači Opatija u kojoj je premašena cijena od 5000 eura po kvadratu, a slijedi ju nešto jeftiniji Dubrovnik u kojem su cijene i dalje nešto niže od tog iznosa.

---

image

Panorama Varaždina:  najveći mjesečni pad cijena tijekom mjeseca studenog su na oglasniku Crozilla.com zabilježili Karlovac i Varaždin

Željko Hajdinjak/Cropix
---


Dok Varaždin bilježi pad cijena na 2661 euro po kvadratu, u Bjelovaru su prosječne oglašavane cijene porasle na 1826 eura za kvadrat. Podaci oglasnika Crozilla.com pokazuju kako na istoku zemlje, gradovi poput Osijeka i Slavonskog Broda bilježe prosječne cijene kvadratnog metra od 1822 eura i 1836 eura.

Karlovac s prosječnom cijenom od 1355 eura po kvadratu i dalje ostaje među jeftinijim gradovima. Prema podacima oglasnika za nekretnine, najskuplji grad na kontinentalnom dijelu Hrvatske, ali ujedno i najtraženiji i dalje ostaje Zagreb s prosječnom oglašavanom cijenom kvadrata od 2973 eura. U odnosu na prethodni mjesec, zagrebačke cijene porasle su za 0,2 posto.

Prosječne cijene - preko 5000 eura

Jadranska obala poznata je po svojoj privlačnosti, a unatoč visokim cijenama, tamošnje nekretnine jednako privlače i strane i domaće kupce.

Poznata turistička odredišta poput Opatije, Rovinja, Umaga, Poreča i Rijeke bilježe cijene koje variraju od 2843 eura do 5252 eura po kvadratu.

Luksuzna destinacija Opatija, bilježi prosječnu vrijednost kvadratnog metra koja je premašila iznos od čak 5000 eura, pa se za tamošnje stanove tijekom studenog u prosjeku tražilo 5252 eura. Opatijske su cijene na mjesečnoj razini pale za 0,5 posto.

---

image

Luksuzna destinacija Opatija bilježi prosječnu vrijednost kvadratnog metra koja je premašila iznos od čak 5000 eura, pa se za tamošnje stanove tijekom studenog u prosjeku tražilo 5252 eura.

Goran Šebelić/Cropix
---


Podaci oglasnika pokazuju kako joj je susjedna Rijeka tijekom studenog bila gotovo dvostruko jeftinija, te bilježi mjesečni porast od 1,9 posto i cijenu kvadrata od 2843 eura.

Visoke cijene od 4531 euro i 4293 eura po kvadratu bilježe Rovinj u kojem su stanovi 1,7 posto skuplji nego mjesec ranije, te Umag koji bilježi pad oglašavanih cijena od 3,2 posto.

Nešto povoljniji su Poreč, s porastom od 1,2 posto i cijenom kvadrata od 3684 eura, te Pula s 3014 eura i mjesečnim rastom cijena od 2,3 posto. Na srednjem dijelu Jadrana, Zadar bilježi prosječnu cijenu od 3400 eura po kvadratu s rastom od 0,2 posto, dok je Šibenik, s padom u istom postotku, na nešto nižih 3391 eura za metar četvorni.

---

image

Prizori Dubrovnika s gradskih zidina

Božo Radić/Cropix
---


Južni dio zemlje, sa svojim prekrasnim dalmatinskim gradovima, bilježi visoke cijene nekretnina. Podaci oglasnika za nekretnine Crozilla.com pokazuju kako Dubrovnik i Split imaju prosječne cijene metra kvadratnog od 4902 eura i 4286 eura. Nešto jeftinija je Makarska koja bilježi prosječnu cijenu od 3510 eura po kvadratu.

Želje prodavatelja

Iako prosječne oglašavane cijene stanova prikazuju okvirno stanje na tržištu, one ipak ne predstavljaju realne cijene po kojima se nekretnine na koncu i prodaju, već razlika između jednih i drugih uvijek postoji.

"Tržište nekretnina u Hrvatskoj pruža raznolike mogućnosti za kupce stanova, bilo da traže luksuz na Jadranu ili pristupačnije cijene u kontinentalnom dijelu. Ovi podaci o prosječnim cijenama stanova koji se prodaju putem oglasnika Crozilla.com pružaju korisne uvide za potencijalne kupce i prodavatelje nekretnina.

---

image
/Shutterstock
---

No, u svakom slučaju, uvijek valja računati kako tražene cijene ne prikazuju vrijednosti po kojima se nekretnine prodaju, već predstavljaju želje prodavatelja koji ih i kreiraju." – rekao je Mladen Matijević, regionalni direktor tvrtke Indomio d.o.o., koja upravlja mrežom portala za nekretnine, Indomio.hr i Crozilla.com.

[event] => stdClass Object ( [BeforeDisplay] => [AfterDisplay] => [AfterDisplayTitle] => [BeforeDisplayContent] => [AfterDisplayContent] => [OCMBeforeDisplay] => [OCMAfterDisplay] => [OCMAfterDisplayTitle] => [OCMBeforeDisplayContent] => [OCMAfterDisplayContent] =>
Cropix /Shutterstock Božo Radić/Cropix Željko Hajdinjak/Cropix Goran Šebelić/Cropix Nikša Stipaničev/Cropix
Božo Radić/Cropix

Prizori Dubrovnika s gradskih zidina
Željko Hajdinjak/Cropix

Panorama Varaždina:  najveći mjesečni pad cijena tijekom mjeseca studenog su na oglasniku Crozilla.com zabilježili Karlovac i Varaždin
Goran Šebelić/Cropix

Luksuzna destinacija Opatija bilježi prosječnu vrijednost kvadratnog metra koja je premašila iznos od čak 5000 eura, pa se za tamošnje stanove tijekom studenog u prosjeku tražilo 5252 eura.
Nikša Stipaničev/Cropix

Zadar bilježi prosječnu cijenu od 3400 eura po kvadratu s rastom od 0,2 posto, dok je Šibenik, s padom u istom postotku, na nešto nižih 3391 eura za metar četvorni
[OCMUserDisplay] => [OCMCommentsCounter] => [OCMCommentsBlock] => ) [jcfields] => Array ( ) [image] => [imageWidth] => 600 [comments] => Array ( ) [absoluteURL] => https://slobodnadalmacija.hr/mozaik/prostorija/mislite-da-su-kvadrati-najskuplji-u-splitu-i-dubrovniku-varate-se-ovo-je-rekorder-cijene-i-padaju-ovdje-se-isplati-1355232 [emailLink] => /component/mailto/?tmpl=component&template=site&link=e001509e5cd12cf207fd2446af31450590127a25 [twitterURL] => http://twitter.com/intent/tweet?text=Mislite+da+su+kvadrati+najskuplji+u+Splitu+i+Dubrovniku%3F+Varate+se%2C+ovo+je+rekorder%21+Cijene+i+padaju%2C+ovdje+se+isplati&url=https%3A%2F%2Fslobodnadalmacija.hr%2Fmozaik%2Fprostorija%2Fmislite-da-su-kvadrati-najskuplji-u-splitu-i-dubrovniku-varate-se-ovo-je-rekorder-cijene-i-padaju-ovdje-se-isplati-1355232 [socialLink] => https%3A%2F%2Fslobodnadalmacija.hr%2Fmozaik%2Fprostorija%2Fmislite-da-su-kvadrati-najskuplji-u-splitu-i-dubrovniku-varate-se-ovo-je-rekorder-cijene-i-padaju-ovdje-se-isplati-1355232 )
Array ( [1] => stdClass Object ( [id] => 2 [name] => Superscript Title [value] => TREŽIŠTE NEKRETNINA [type] => textarea [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 2 [alias] => SuperscriptTitle ) [3] => stdClass Object ( [id] => 61 [name] => Contains Infographic [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 4 [alias] => contains_infographic ) [4] => stdClass Object ( [id] => 62 [name] => Without ads [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 5 [alias] => Withoutads ) [5] => stdClass Object ( [id] => 63 [name] => Photo gallery [value] => ON [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 6 [alias] => Photo_gallery ) [6] => stdClass Object ( [id] => 64 [name] => Promo [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 7 [alias] => promo ) [8] => stdClass Object ( [id] => 67 [name] => Contains video [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 9 [alias] => contains_video ) [9] => stdClass Object ( [id] => 68 [name] => Premium content [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 10 [alias] => premium_content ) [10] => stdClass Object ( [id] => 69 [name] => Exclude comments [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 11 [alias] => exclude_comments ) [11] => stdClass Object ( [id] => 70 [name] => Open link in new window [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 12 [alias] => open_link_in_new_window ) [12] => stdClass Object ( [id] => 71 [name] => Horizontal crop of the main photo [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 13 [alias] => horizontal_crop_of_the_main_photo ) [13] => stdClass Object ( [id] => 73 [name] => No-index [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 15 [alias] => no_index ) [14] => stdClass Object ( [id] => 74 [name] => No-cache [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 16 [alias] => no_cache ) [15] => stdClass Object ( [id] => 77 [name] => Don't show on the front page [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 17 [alias] => dont_show_on_the_front_page ) [16] => stdClass Object ( [id] => 78 [name] => Related on bottom [value] => ON [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 18 [alias] => related_on_bottom ) [17] => stdClass Object ( [id] => 79 [name] => Live button [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 19 [alias] => live_button ) [26] => stdClass Object ( [id] => 87 [name] => Instant articles [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 28 [alias] => instant_articles ) [27] => stdClass Object ( [id] => 91 [name] => S preporučuje [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 29 [alias] => s_preporucuje ) [28] => stdClass Object ( [id] => 92 [name] => S voli [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 30 [alias] => s_voli ) [29] => stdClass Object ( [id] => 93 [name] => Layout with three photos [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 31 [alias] => layout_with_three_photos ) [30] => stdClass Object ( [id] => 94 [name] => Gallery in the article [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 32 [alias] => gallery_in_the_article ) [31] => stdClass Object ( [id] => 95 [name] => Required views [value] => 0 [type] => textfield [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 33 [alias] => required_views ) [32] => stdClass Object ( [id] => 96 [name] => FullHD image [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 34 [alias] => fullhd_image ) [33] => stdClass Object ( [id] => 97 [name] => City Select [value] => (0) [type] => select [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 35 [alias] => CitySelect ) [34] => stdClass Object ( [id] => 98 [name] => Paid Article [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 36 [alias] => paid_article ) [35] => stdClass Object ( [id] => 99 [name] => SD na licu mjesta [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 37 [alias] => SD_na_licu_mjesta ) )
StoryEditorOCM
ProstorijaTREŽIŠTE NEKRETNINA

Mislite da su kvadrati najskuplji u Splitu i Dubrovniku? Varate se, ovo je rekorder! Cijene i padaju, ovdje se isplati

Piše Olgica Grizelj-Ivić
14. siječnja 2024. - 10:29
26366831
Galerija
Cropix

Analiza cijena stanova koji su tijekom mjeseca studenog oglašavani na oglasniku Crozilla.com pokazuje različite trendove. Osim porasta cijena – kako je to do sada bilo uobičajeno, statistike pokazuju kako dio gradova bilježi i pad mjesečnih vrijednosti.

Gradovi u unutrašnjosti zemlje prikazuju raznolike trendove: najveći mjesečni pad cijena tijekom mjeseca studenog su na oglasniku Crozilla.com zabilježili Karlovac i Varaždin, dok Bjelovar i Slavonski Brod istovremeno bilježe najveći mjesečni porast.

Visinom cijena ističu se gradovi na obali, gdje prednjači Opatija u kojoj je premašena cijena od 5000 eura po kvadratu, a slijedi ju nešto jeftiniji Dubrovnik u kojem su cijene i dalje nešto niže od tog iznosa.

image

Panorama Varaždina:  najveći mjesečni pad cijena tijekom mjeseca studenog su na oglasniku Crozilla.com zabilježili Karlovac i Varaždin

Željko Hajdinjak/Cropix


Dok Varaždin bilježi pad cijena na 2661 euro po kvadratu, u Bjelovaru su prosječne oglašavane cijene porasle na 1826 eura za kvadrat. Podaci oglasnika Crozilla.com pokazuju kako na istoku zemlje, gradovi poput Osijeka i Slavonskog Broda bilježe prosječne cijene kvadratnog metra od 1822 eura i 1836 eura.

Karlovac s prosječnom cijenom od 1355 eura po kvadratu i dalje ostaje među jeftinijim gradovima. Prema podacima oglasnika za nekretnine, najskuplji grad na kontinentalnom dijelu Hrvatske, ali ujedno i najtraženiji i dalje ostaje Zagreb s prosječnom oglašavanom cijenom kvadrata od 2973 eura. U odnosu na prethodni mjesec, zagrebačke cijene porasle su za 0,2 posto.

Prosječne cijene - preko 5000 eura

Jadranska obala poznata je po svojoj privlačnosti, a unatoč visokim cijenama, tamošnje nekretnine jednako privlače i strane i domaće kupce.

Poznata turistička odredišta poput Opatije, Rovinja, Umaga, Poreča i Rijeke bilježe cijene koje variraju od 2843 eura do 5252 eura po kvadratu.

Luksuzna destinacija Opatija, bilježi prosječnu vrijednost kvadratnog metra koja je premašila iznos od čak 5000 eura, pa se za tamošnje stanove tijekom studenog u prosjeku tražilo 5252 eura. Opatijske su cijene na mjesečnoj razini pale za 0,5 posto.

image

Luksuzna destinacija Opatija bilježi prosječnu vrijednost kvadratnog metra koja je premašila iznos od čak 5000 eura, pa se za tamošnje stanove tijekom studenog u prosjeku tražilo 5252 eura.

Goran Šebelić/Cropix


Podaci oglasnika pokazuju kako joj je susjedna Rijeka tijekom studenog bila gotovo dvostruko jeftinija, te bilježi mjesečni porast od 1,9 posto i cijenu kvadrata od 2843 eura.

Visoke cijene od 4531 euro i 4293 eura po kvadratu bilježe Rovinj u kojem su stanovi 1,7 posto skuplji nego mjesec ranije, te Umag koji bilježi pad oglašavanih cijena od 3,2 posto.

Nešto povoljniji su Poreč, s porastom od 1,2 posto i cijenom kvadrata od 3684 eura, te Pula s 3014 eura i mjesečnim rastom cijena od 2,3 posto. Na srednjem dijelu Jadrana, Zadar bilježi prosječnu cijenu od 3400 eura po kvadratu s rastom od 0,2 posto, dok je Šibenik, s padom u istom postotku, na nešto nižih 3391 eura za metar četvorni.

image

Prizori Dubrovnika s gradskih zidina

Božo Radić/Cropix


Južni dio zemlje, sa svojim prekrasnim dalmatinskim gradovima, bilježi visoke cijene nekretnina. Podaci oglasnika za nekretnine Crozilla.com pokazuju kako Dubrovnik i Split imaju prosječne cijene metra kvadratnog od 4902 eura i 4286 eura. Nešto jeftinija je Makarska koja bilježi prosječnu cijenu od 3510 eura po kvadratu.

Želje prodavatelja

Iako prosječne oglašavane cijene stanova prikazuju okvirno stanje na tržištu, one ipak ne predstavljaju realne cijene po kojima se nekretnine na koncu i prodaju, već razlika između jednih i drugih uvijek postoji.

"Tržište nekretnina u Hrvatskoj pruža raznolike mogućnosti za kupce stanova, bilo da traže luksuz na Jadranu ili pristupačnije cijene u kontinentalnom dijelu. Ovi podaci o prosječnim cijenama stanova koji se prodaju putem oglasnika Crozilla.com pružaju korisne uvide za potencijalne kupce i prodavatelje nekretnina.

image
/Shutterstock

No, u svakom slučaju, uvijek valja računati kako tražene cijene ne prikazuju vrijednosti po kojima se nekretnine prodaju, već predstavljaju želje prodavatelja koji ih i kreiraju." – rekao je Mladen Matijević, regionalni direktor tvrtke Indomio d.o.o., koja upravlja mrežom portala za nekretnine, Indomio.hr i Crozilla.com.

#CIJENE NEKRETNINA#NEKRETNINE U HRVATSKOJ
Želite li dopuniti temu ili prijaviti pogrešku u tekstu?
13. svibanj 2024 13:22