SD Dojavi
OSMRTNICE
PRETPLATA
PREMIUM
stdClass Object ( [id] => 1358128 [title] => Ovo mjesto oduprlo se apartmanizaciji. Pritisci građevinskih lobija su svakodnevni, ali uzaludni. Evo kako su uspjeli [alias] => ovo-mjesto-oduprlo-se-apartmanizaciji-pritisci-gradevinskih-lobija-su-svakodnevni-ali-uzaludni-evo-kako-su-uspjeli [catid] => 252 [published] => 1 [introtext] => [fulltext] =>

Dok su makarske gradske vlasti tek sada odlučile stati na kraj betonizaciji zabranom višestambene izgradnje, a ona u Baškoj Vodi već odavno je otišla u “škerac”, u Brelima se takvo što ne može dogoditi.

Jedina su općina na cijeloj Makarskoj rivijeri koja je još prije desetak i više godina zabranila daljnju prostornu degradaciju spriječivši tako višestambenu gradnju koja je velikim dijelom služila kao perjanica apartmana.

Plan građenja u Brelima nastavak je dobrog gospodarenja čije je temelje osamdesetih godina udarila tadašnja općina Makarska i od tada do danas u tom mjestu Makarske rivijere nisu se otvarale nove građevinske zone. Izuzmemo li pritom manje izmjene u tekstualnom dijelu prostornog plana. Dapače, jedni su od rijetkih u državi koji su dodatno čak tri puta pooštravali važeće parametre izgradnje za pojedine zone.

– Ono što stalno ponavljam, da svatko tko je voljan doći živjeti u Brela dulje od šest mjeseci i dijeliti s nama i dobro i zlo, više je nego dobrodošao. Svi drugi koje misle na brzinu zgrnuti novac na trudu i infrastrukturi naših očeva i djedova, mislim da će dvaput promisliti prije negoli se na to odluče. Stoga smo zabranili izgradnju zgrada, tj. stanova za prodaju, a od prije dvije godine taj plan sada postaje još rigorozniji.

Smanjenjem kvadrata na način tamo gdje se do prije petnaestak godina mogla graditi kuća od čak dvjesto četvornih metara smanjili smo na 130 metara četvornih po etaži, a gdje je bilo moguće 250 m2, sada je umanjeno za sto kvadrata. Također je novina da na svakih pedeset četvornih metara stana investitor mora osigurati jedno parking-mjesto. Ili, da pojednostavimo, kuće na tri etaže ovih gabarita moraju imati devet i više mjesta za svoje limene ljubimce – pojašnjava nam odluku Općinskog vijeća Stipe Ursić, načelnik općine Brela.

---

image

Stipe Ursić: Odavno je zabranjena izgradnja zgrada, tj. stanova za prodaju, a od prije dvije godine plan je još rigorozniji
 

Jakov Prkić/Cropix
---

Zaštita od betonizacije

Svjestan je on malverzacija u prostoru, a još više manipulacija oko izgradnje aparthotela koje su moguće na ovakvim objektima, tj. da se apartmani mogu prenamijeniti i kasnije prodavati kao stanovi. To je odlukom od prije dvije godine i novim odrednicama i potrebnim gabaritima, potpuno ukinuto. Po novom planu moguća je izgradnja maksimalno četveroetažnih hotela s minimalno četiri zvjezdice.

I to nije prošlo bez novitadi. Možda i bez presedana u Lijepoj Našoj, u cijelom obalnom zaštitnom pojasu na snazi je zabrana gradnje petnaest metara od šetnice prema kopnu, čime su Breljani povukli zaštitni pojas duž 7-kilometarske šetnice i na taj način ono svoje najvrjednije zaštitili od daljnje betonizacije i apartmanizacije.

– Dosta starih kuća imamo tik uz šetnicu i uglavnom su u vlasništvu domaćih ljudi. Na njih ne primjenjujemo parametre građevinskog područja. Zato svi oni koji imaju stare objekte na jednu etažu te pritom zadovoljava koeficijent iskorištenosti i izgrađenosti, onda i oni imaju pravo nadogradnje maksimalno još dvije etaže kako je predviđeno planom – obrazlaže Ursić.

Iako svakodnevno trpi pritisak sa svih strana, pogotovo građevinskih lobija koji raznim primjedbama i bespravnim postupanjem u prostoru pokušavaju iskamčiti nešto na svoj račun, u Brelima su decidirani “no pasaran”. Pogotovo u zaštićenom krajobrazu šume i plaže Punta rata čija je zaštita donesena još 1964. godine, “agresija” od strane stranih investitora je uveliko prisutna. Njihovo tumačenje prostornog plana i direktiva koje vladaju po tom pitanju, investitori i njihovi arhitekti tumače na svoj način. I onda mimo dogovora s jedinicom lokalne samouprave pokrenu postupak građevinske dozvole. Što na koncu završi na upravnom sudu i kasnije negativnim rješenjem na štetu investitora.

---

image

Stari objekti uz šetnicu, koji zadovoljavaju koeficijent izgrađenosti, mogu se prema planu nadograditi do tri etaže
 

Ivo Ravlić/Cropix
---

U prilog svojoj konstataciji o uspješnom obuzdavanju galopirajuće apartmanizacije dodaju i to što već nekoliko godina imaju konstantan broj gostiju oko šesto tisuća koji se godišnje odmaraju u Brelima. Trud se očito isplatio, a i prihodi u općinskoj blagajni nikada nisu bili bolji. Više od 2,3 milijuna eura proračunskih sredstava za iduću godinu u općini s nešto više od 1600 stanovnika, poticaj su za daljnji razvoj.

Objekt na Jakiruši

Da nije sve u novcu i po željama i mogućnostima općinskih vlasti, dokaz je stari i zapušteni ugostiteljski objekt na Jakiruši. Prostrano zdanje s kraja osamdesetih godina, izgrađeno tik do plaže u sklopu ondašnjeg hotelskog poduzeća, sustavno propada pod zubom vremena. Nade za njegovu revitalizaciju sve je manje. Koncesija nad objektom koji je sada u vlasništvu države odavno je prošla.

– Male su mogućnosti da se nešto učini, jer se objekt nalazi na pomorskom dobru gotovo bez ijednog parking-mjesta, sa šetnicom koja je propala u more i samim time minimalnim mogućnostima da zaživi u ono što je bio nekada – tvrdi načelnik.

Stoga Breljani ulažu u svoju mladost. Izgrađen je novi dječji vrtić, stipendiraju i sufinanciraju se učenici, srednjoškolci i studenti od kojih su ovi potonji, njih četrdeset, dobili nove laptope.

Tijekom iduće godine u dogovoru s Lučkom upravom počinje revitalizacija Lučice, starog porta u Stomarici gdje će se graditi novih četrdesetak komunalnih vezova za domaće stanovnike ukupne vrijednosti 700 tisuća eura. Završetak radova se očekuje do kraja iduće godine. 

---

image

Brela pritisak građevinskih lobija odlučno odbijaju

Jakov Prkić/Cropix
---

[video] => [gallery] => [extra_fields] => Array ( [1] => stdClass Object ( [id] => 2 [name] => Superscript Title [value] => brela su iznimka [type] => textarea [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 2 [alias] => SuperscriptTitle ) [3] => stdClass Object ( [id] => 61 [name] => Contains Infographic [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 4 [alias] => contains_infographic ) [4] => stdClass Object ( [id] => 62 [name] => Without ads [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 5 [alias] => Withoutads ) [5] => stdClass Object ( [id] => 63 [name] => Photo gallery [value] => ON [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 6 [alias] => Photo_gallery ) [6] => stdClass Object ( [id] => 64 [name] => Promo [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 7 [alias] => promo ) [8] => stdClass Object ( [id] => 67 [name] => Contains video [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 9 [alias] => contains_video ) [9] => stdClass Object ( [id] => 68 [name] => Premium content [value] => ON [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 10 [alias] => premium_content ) [10] => stdClass Object ( [id] => 69 [name] => Exclude comments [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 11 [alias] => exclude_comments ) [11] => stdClass Object ( [id] => 70 [name] => Open link in new window [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 12 [alias] => open_link_in_new_window ) [12] => stdClass Object ( [id] => 71 [name] => Horizontal crop of the main photo [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 13 [alias] => horizontal_crop_of_the_main_photo ) [13] => stdClass Object ( [id] => 73 [name] => No-index [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 15 [alias] => no_index ) [14] => stdClass Object ( [id] => 74 [name] => No-cache [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 16 [alias] => no_cache ) [15] => stdClass Object ( [id] => 77 [name] => Don't show on the front page [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 17 [alias] => dont_show_on_the_front_page ) [16] => stdClass Object ( [id] => 78 [name] => Related on bottom [value] => ON [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 18 [alias] => related_on_bottom ) [17] => stdClass Object ( [id] => 79 [name] => Live button [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 19 [alias] => live_button ) [26] => stdClass Object ( [id] => 87 [name] => Instant articles [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 28 [alias] => instant_articles ) [27] => stdClass Object ( [id] => 91 [name] => S preporučuje [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 29 [alias] => s_preporucuje ) [28] => stdClass Object ( [id] => 92 [name] => S voli [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 30 [alias] => s_voli ) [29] => stdClass Object ( [id] => 93 [name] => Layout with three photos [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 31 [alias] => layout_with_three_photos ) [30] => stdClass Object ( [id] => 94 [name] => Gallery in the article [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 32 [alias] => gallery_in_the_article ) [31] => stdClass Object ( [id] => 95 [name] => Required views [value] => 0 [type] => textfield [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 33 [alias] => required_views ) [32] => stdClass Object ( [id] => 96 [name] => FullHD image [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 34 [alias] => fullhd_image ) [33] => stdClass Object ( [id] => 97 [name] => City Select [value] => (0) [type] => select [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 35 [alias] => CitySelect ) [34] => stdClass Object ( [id] => 98 [name] => Paid Article [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 36 [alias] => paid_article ) [35] => stdClass Object ( [id] => 99 [name] => SD na licu mjesta [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 37 [alias] => SD_na_licu_mjesta ) ) [extra_fields_search] => brela su iznimka 2 0 5222 2 2 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 [created] => 2023-12-20 11:19:32 [created_by] => 3188 [created_by_alias] => Mladen Nejašmić [checked_out] => 0 [checked_out_time] => 0000-00-00 00:00:00 [modified] => 2024-01-24 19:19:23 [modified_by] => 0 [publish_up] => 2024-01-24 19:19:23 [publish_down] => 0000-00-00 00:00:00 [trash] => 0 [access] => 1 [ordering] => 0 [featured] => 0 [featured_ordering] => 0 [image_caption] => [image_credits] => [video_caption] => [video_credits] => [hits] => 0 [params] => Joomla\Registry\Registry Object ( [data:protected] => stdClass Object ( [enable_css] => 1 [jQueryHandling] => 1.8remote [backendJQueryHandling] => remote [userName] => 1 [userImage] => 1 [userDescription] => 1 [userURL] => 1 [userEmail] => 0 [userFeedLink] => 1 [userFeedIcon] => 1 [userItemCount] => 30 [userItemTitle] => 1 [userItemTitleLinked] => 1 [userItemDateCreated] => 1 [userItemImage] => 1 [userItemIntroText] => 1 [userItemCategory] => 1 [userItemTags] => 1 [userItemCommentsAnchor] => 1 [userItemReadMore] => 1 [userItemOCMPlugins] => 1 [authorsListLimit] => 61 [tagItemCount] => 61 [tagItemTitle] => 1 [tagItemTitleLinked] => 1 [tagItemDateCreated] => 1 [tagItemImage] => 1 [tagItemIntroText] => 1 [tagItemCategory] => 1 [tagItemReadMore] => 1 [tagItemExtraFields] => 1 [tagOrdering] => [tagFeedLink] => 1 [tagFeedIcon] => 1 [genericItemCount] => 61 [genericItemTitle] => 1 [genericItemTitleLinked] => 1 [genericItemDateCreated] => 1 [genericItemImage] => 1 [genericItemIntroText] => 1 [genericItemCategory] => 1 [genericItemReadMore] => 1 [genericItemExtraFields] => 1 [genericFeedLink] => 1 [genericFeedIcon] => 1 [instantArticlesLimit] => 100 [instantArticlesExtraField] => 87 [instantArticlesExtraFieldON] => 2 [instantArticlesCategoriesChildren] => 0 [instantArticlesTitle] => [instantArticlesDescription] => [mainTagCategories] => Array ( [0] => 119 [1] => 396 [2] => 383 [3] => 424 [4] => 250 [5] => 251 [6] => 452 [7] => 252 [8] => 477 [9] => 253 [10] => 254 [11] => 255 [12] => 483 [13] => 256 [14] => 300 [15] => 257 [16] => 258 [17] => 260 ) [relatedItemsCategoriesChildren] => 1 [mobileJsonCustomHomepage] => 0 [mobileJsonQuoteModule] => 0 [mobileJsonWeatherModule] => 0 [mobileJsonLimit] => [mobileJsonObituary] => 0 [mobileApi2Enabled] => 1 [mobileApi2UserAgent] => OCM Mobile Articles [mobileApi2ImagePrefix] => h [mobileApi2ImageSuffix] => 1280 [mobileApi2DefaultAuthorImage] => /images/jpgs/user_face.jpg [mobileApi2TagLimit] => 50 [mobileApi2TagOrdering] => publishUp [mobileApi2TagCategories] => stdClass Object ( [mobileApi2TagCategories0] => stdClass Object ( [mobileApi2TagCategoriesMenuitem] => 101 [mobileApi2TagExcludeCategories] => Array ( [0] => 318 [1] => 323 [2] => 301 [3] => 406 [4] => 417 ) ) [mobileApi2TagCategories1] => stdClass Object ( [mobileApi2TagCategoriesMenuitem] => 328 ) [mobileApi2TagCategories2] => stdClass Object ( [mobileApi2TagCategoriesMenuitem] => 329 ) [mobileApi2TagCategories3] => stdClass Object ( [mobileApi2TagCategoriesMenuitem] => 327 ) [mobileApi2TagCategories4] => stdClass Object ( [mobileApi2TagCategoriesMenuitem] => 478 ) [mobileApi2TagCategories5] => stdClass Object ( [mobileApi2TagCategoriesMenuitem] => 494 ) ) [mobileApi2TagsSearchLimit] => 200 [mainFeedCategories] => Array ( [0] => 240 ) [feedLimit] => 50 [mostPopularFeedLimit] => 20 [feedItemImage] => 0 [feedImgSize] => S [feedItemIntroText] => 0 [feedTextWordLimit] => [feedItemFullText] => 1 [feedTextCharacterLimit] => 300 [feedItemSubtitle] => 1 [feedItemAuthor] => 0 [feedTtl] => 60 [feedDescription] => RSS feeds for Slobodna Dalmacija [feedItemTags] => 0 [feedItemVideo] => 0 [feedItemGallery] => 0 [feedItemAttachments] => 0 [feedBogusEmail] => [feedTopModules] => Array ( [0] => 105 ) [feedTopFbExcludeCategories] => Array ( [0] => 243 [1] => 353 [2] => 333 ) [introTextCleanup] => 0 [introTextCleanupExcludeTags] => [introTextCleanupTagAttr] => [fullTextCleanup] => 0 [fullTextCleanupExcludeTags] => [fullTextCleanupTagAttr] => [xssFiltering] => 0 [linkPopupWidth] => 900 [linkPopupHeight] => 600 [imagesQuality] => 100 [itemImageXS] => 100 [itemImageS] => 200 [itemImageM] => 400 [itemImageL] => 600 [itemImageXL] => 900 [itemImageGeneric] => 300 [catImageWidth] => 100 [catImageDefault] => 1 [userImageWidth] => 100 [userImageDefault] => 1 [commenterImgWidth] => 48 [onlineImageEditor] => sumopaint [imageTimestamp] => 0 [imageMemoryLimit] => [socialButtonCode] => [twitterUsername] => [facebookMetatags] => 1 [facebookImage] => Medium [comments] => 1 [commentsOrdering] => DESC [commentsLimit] => 10 [commentsFormPosition] => below [commentsPublishing] => 0 [commentsReporting] => 2 [commentsReportRecipient] => [inlineCommentsModeration] => 0 [gravatar] => 1 [antispam] => 0 [recaptchaForRegistered] => 1 [akismetForRegistered] => 1 [commentsFormNotes] => 1 [commentsFormNotesText] => [frontendEditing] => 1 [showImageTab] => 1 [showImageGalleryTab] => 1 [showVideoTab] => 1 [showExtraFieldsTab] => 1 [showAttachmentsTab] => 1 [showOCMPlugins] => 1 [sideBarDisplayFrontend] => 0 [staticURL] => https://static.slobodnadalmacija.hr [siteURL] => https://slobodnadalmacija.hr [sseHost] => sse.slobodnadalmacija.hr [lockingArticlesCategories] => Array ( [0] => 119 [1] => 424 [2] => 250 [3] => 251 [4] => 452 [5] => 252 [6] => 477 [7] => 253 [8] => 254 [9] => 255 [10] => 483 [11] => 256 [12] => 257 [13] => 258 [14] => 260 ) [lockingArticlesUnit] => YEAR [lockingArticlesQuantity] => 1 [photoGalleryExtraField] => 63 [photoGalleryExtraFieldON] => 2 [videoGalleryExtraField] => 67 [videoGalleryExtraFieldON] => 2 [tickerModules] => Array ( [0] => 408 [1] => 409 ) [gaEmail] => [mergeEditors] => 1 [sideBarDisplay] => 1 [attachmentsFolder] => [hideImportButton] => 0 [googleSearch] => 0 [googleSearchContainer] => ocmGoogleSearchContainer [OCMUserProfile] => 1 [OCMUserGroup] => 4 [redirect] => 101 [adminSearch] => simple [cookieDomain] => [gatherStatistics] => 1 [article_preview_ocm_category_id] => [taggingSystem] => 1 [lockTags] => 0 [showTagFilter] => 0 [ocmTagNorm] => 0 [ocmTagNormCase] => lower [ocmTagNormAdditionalReplacements] => [recaptcha_public_key] => marko_margeta [recaptcha_private_key] => zoey2013 [recaptcha_theme] => clean [recaptchaV2] => 1 [recaptchaOnRegistration] => 0 [akismetApiKey] => [stopForumSpam] => 0 [stopForumSpamApiKey] => [showItemsCounterAdmin] => 1 [showChildCatItems] => 1 [disableCompactOrdering] => 0 [metaDescLimit] => 150 [enforceSEFReplacements] => 0 [SEFReplacements] => À|A, Á|A, Â|A, Ã|A, Ä|A, Å|A, à|a, á|a, â|a, ã|a, ä|a, å|a, Ā|A, ā|a, Ă|A, ă|a, Ą|A, ą|a, Ç|C, ç|c, Ć|C, ć|c, Ĉ|C, ĉ|c, Ċ|C, ċ|c, Č|C, č|c, Ð|D, ð|d, Ď|D, ď|d, Đ|D, đ|d, È|E, É|E, Ê|E, Ë|E, è|e, é|e, ê|e, ë|e, Ē|E, ē|e, Ĕ|E, ĕ|e, Ė|E, ė|e, Ę|E, ę|e, Ě|E, ě|e, Ĝ|G, ĝ|g, Ğ|G, ğ|g, Ġ|G, ġ|g, Ģ|G, ģ|g, Ĥ|H, ĥ|h, Ħ|H, ħ|h, Ì|I, Í|I, Î|I, Ï|I, ì|i, í|i, î|i, ï|i, Ĩ|I, ĩ|i, Ī|I, ī|i, Ĭ|I, ĭ|i, Į|I, į|i, İ|I, ı|i, Ĵ|J, ĵ|j, Ķ|K, ķ|k, ĸ|k, Ĺ|L, ĺ|l, Ļ|L, ļ|l, Ľ|L, ľ|l, Ŀ|L, ŀ|l, Ł|L, ł|l, Ñ|N, ñ|n, Ń|N, ń|n, Ņ|N, ņ|n, Ň|N, ň|n, ʼn|n, Ŋ|N, ŋ|n, Ò|O, Ó|O, Ô|O, Õ|O, Ö|O, Ø|O, ò|o, ó|o, ô|o, õ|o, ö|o, ø|o, Ō|O, ō|o, Ŏ|O, ŏ|o, Ő|O, ő|o, Ŕ|R, ŕ|r, Ŗ|R, ŗ|r, Ř|R, ř|r, Ś|S, ś|s, Ŝ|S, ŝ|s, Ş|S, ş|s, Š|S, š|s, ſ|s, Ţ|T, ţ|t, Ť|T, ť|t, Ŧ|T, ŧ|t, Ù|U, Ú|U, Û|U, Ü|U, ù|u, ú|u, û|u, ü|u, Ũ|U, ũ|u, Ū|U, ū|u, Ŭ|U, ŭ|u, Ů|U, ů|u, Ű|U, ű|u, Ų|U, ų|u, Ŵ|W, ŵ|w, Ý|Y, ý|y, ÿ|y, Ŷ|Y, ŷ|y, Ÿ|Y, Ź|Z, ź|z, Ż|Z, ż|z, Ž|Z, ž|z, α|a, β|b, γ|g, δ|d, ε|e, ζ|z, η|h, θ|th, ι|i, κ|k, λ|l, μ|m, ν|n, ξ|x, ο|o, π|p, ρ|r, σ|s, τ|t, υ|y, φ|f, χ|ch, ψ|ps, ω|w, Α|A, Β|B, Γ|G, Δ|D, Ε|E, Ζ|Z, Η|H, Θ|Th, Ι|I, Κ|K, Λ|L, Μ|M, Ξ|X, Ο|O, Π|P, Ρ|R, Σ|S, Τ|T, Υ|Y, Φ|F, Χ|Ch, Ψ|Ps, Ω|W, ά|a, έ|e, ή|h, ί|i, ό|o, ύ|y, ώ|w, Ά|A, Έ|E, Ή|H, Ί|I, Ό|O, Ύ|Y, Ώ|W, ϊ|i, ΐ|i, ϋ|y, ς|s, А|A, Ӑ|A, Ӓ|A, Ә|E, Ӛ|E, Ӕ|E, Б|B, В|V, Г|G, Ґ|G, Ѓ|G, Ғ|G, Ӷ|G, y|Y, Д|D, Е|E, Ѐ|E, Ё|YO, Ӗ|E, Ҽ|E, Ҿ|E, Є|YE, Ж|ZH, Ӂ|DZH, Җ|ZH, Ӝ|DZH, З|Z, Ҙ|Z, Ӟ|DZ, Ӡ|DZ, Ѕ|DZ, И|I, Ѝ|I, Ӥ|I, Ӣ|I, І|I, Ї|JI, Ӏ|I, Й|Y, Ҋ|Y, Ј|J, К|K, Қ|Q, Ҟ|Q, Ҡ|K, Ӄ|Q, Ҝ|K, Л|L, Ӆ|L, Љ|L, М|M, Ӎ|M, Н|N, Ӊ|N, Ң|N, Ӈ|N, Ҥ|N, Њ|N, О|O, Ӧ|O, Ө|O, Ӫ|O, Ҩ|O, П|P, Ҧ|PF, Р|P, Ҏ|P, С|S, Ҫ|S, Т|T, Ҭ|TH, Ћ|T, Ќ|K, У|U, Ў|U, Ӳ|U, Ӱ|U, Ӯ|U, Ү|U, Ұ|U, Ф|F, Х|H, Ҳ|H, Һ|H, Ц|TS, Ҵ|TS, Ч|CH, Ӵ|CH, Ҷ|CH, Ӌ|CH, Ҹ|CH, Џ|DZ, Ш|SH, Щ|SHT, Ъ|A, Ы|Y, Ӹ|Y, Ь|Y, Ҍ|Y, Э|E, Ӭ|E, Ю|YU, Я|YA, а|a, ӑ|a, ӓ|a, ә|e, ӛ|e, ӕ|e, б|b, в|v, г|g, ґ|g, ѓ|g, ғ|g, ӷ|g, y|y, д|d, е|e, ѐ|e, ё|yo, ӗ|e, ҽ|e, ҿ|e, є|ye, ж|zh, ӂ|dzh, җ|zh, ӝ|dzh, з|z, ҙ|z, ӟ|dz, ӡ|dz, ѕ|dz, и|i, ѝ|i, ӥ|i, ӣ|i, і|i, ї|ji, Ӏ|i, й|y, ҋ|y, ј|j, к|k, қ|q, ҟ|q, ҡ|k, ӄ|q, ҝ|k, л|l, ӆ|l, љ|l, м|m, ӎ|m, н|n, ӊ|n, ң|n, ӈ|n, ҥ|n, њ|n, о|o, ӧ|o, ө|o, ӫ|o, ҩ|o, п|p, ҧ|pf, р|p, ҏ|p, с|s, ҫ|s, т|t, ҭ|th, ћ|t, ќ|k, у|u, ў|u, ӳ|u, ӱ|u, ӯ|u, ү|u, ұ|u, ф|f, х|h, ҳ|h, һ|h, ц|ts, ҵ|ts, ч|ch, ӵ|ch, ҷ|ch, ӌ|ch, ҹ|ch, џ|dz, ш|sh, щ|sht, ъ|a, ы|y, ӹ|y, ь|y, ҍ|y, э|e, ӭ|e, ю|yu, я|ya [ocmSef] => 0 [ocmSefLabelCat] => content [ocmSefLabelTag] => tag [ocmSefLabelUser] => author [ocmSefLabelSearch] => search [ocmSefLabelDate] => date [ocmSefLabelItem] => 0 [ocmSefLabelItemCustomPrefix] => [ocmSefInsertItemId] => 1 [ocmSefItemIdTitleAliasSep] => dash [ocmSefUseItemTitleAlias] => 1 [ocmSefInsertCatId] => 1 [ocmSefCatIdTitleAliasSep] => dash [ocmSefUseCatTitleAlias] => 1 [show_page_heading] => 0 [categories] => Array ( [0] => 252 ) [exclude_from_group_by_subcategories] => 0 [menu-anchor_css] => nav__link [menu_text] => 1 [menu_show] => 1 [menu-meta_description] => Najnovije vijesti iz s dalmatinske obale. [menu-meta_keywords] => vijesti, zanimljivosti, dalmacija, obala [secure] => 0 [page_title] => Obala [page_description] => SiteMeta Description [page_rights] => [robots] => [inheritFrom] => 0 [num_leading_items] => 2 [num_leading_columns] => 1 [leadingImgSize] => Large [num_primary_items] => 4 [num_primary_columns] => 2 [primaryImgSize] => Medium [num_secondary_items] => 4 [num_secondary_columns] => 1 [secondaryImgSize] => Small [num_links] => 4 [num_links_columns] => 1 [linksImgSize] => XSmall [catCatalogMode] => 0 [catFeaturedItems] => 1 [catOrdering] => publishUp [catPagination] => 2 [catPaginationResults] => 1 [catTitle] => 1 [catTitleItemCounter] => 1 [catDescription] => 1 [catImage] => 1 [catFeedLink] => 0 [catFeedIcon] => 0 [subCategories] => 1 [subCatColumns] => 2 [subCatTitle] => 1 [subCatTitleItemCounter] => 1 [subCatDescription] => 1 [subCatImage] => 1 [catItemTitle] => 1 [catItemTitleLinked] => 1 [catItemFeaturedNotice] => 0 [catItemAuthor] => 1 [catItemDateCreated] => 1 [catItemRating] => 0 [catItemImage] => 1 [catItemIntroText] => 1 [catItemExtraFields] => 0 [catItemHits] => 0 [catItemCategory] => 1 [catItemTags] => 1 [catItemAttachments] => 0 [catItemAttachmentsCounter] => 0 [catItemVideo] => 0 [catItemVideoAutoPlay] => 0 [catItemImageGallery] => 0 [catItemDateModified] => 0 [catItemReadMore] => 1 [catItemCommentsAnchor] => 1 [catItemOCMPlugins] => 1 [itemDateCreated] => 1 [itemTitle] => 1 [itemFeaturedNotice] => 1 [itemAuthor] => 1 [itemFontResizer] => 1 [itemPrintButton] => 0 [itemEmailButton] => 1 [itemSocialButton] => 1 [itemVideoAnchor] => 1 [itemImageGalleryAnchor] => 1 [itemCommentsAnchor] => 1 [itemRating] => 0 [itemImage] => 1 [itemImgSize] => Large [itemImageMainCaption] => 1 [itemImageMainCredits] => 1 [itemIntroText] => 0 [itemFullText] => 1 [itemExtraFields] => 1 [itemDateModified] => 1 [itemHits] => 0 [itemCategory] => 0 [itemTags] => 1 [itemAttachments] => 1 [itemAttachmentsCounter] => 1 [itemVideo] => 1 [itemVideoAutoPlay] => 0 [itemVideoCaption] => 1 [itemVideoCredits] => 1 [itemImageGallery] => 0 [itemNavigation] => 0 [itemComments] => 1 [itemTwitterButton] => 1 [itemFacebookButton] => 1 [itemGooglePlusOneButton] => 1 [itemAuthorBlock] => 0 [itemAuthorImage] => 0 [itemAuthorDescription] => 0 [itemAuthorURL] => 0 [itemAuthorEmail] => 0 [itemAuthorLatest] => 0 [itemAuthorLatestLimit] => 5 [itemRelated] => 1 [itemRelatedLimit] => 2 [itemRelatedTitle] => 1 [itemRelatedCategory] => 1 [itemRelatedImageSize] => Medium [itemRelatedIntrotext] => 0 [itemRelatedFulltext] => 0 [itemRelatedAuthor] => 1 [itemRelatedMedia] => 1 [itemRelatedImageGallery] => 1 [itemOCMPlugins] => 1 [recaptcha] => ) [initialized:protected] => 1 [separator] => . ) [metadesc] => [metadata] => robots= author= title=Ovo mjesto oduprlo se apartmanizaciji. Pritisci građevinskih lobija su svakodnevni, ali uzaludni. Evo kako su uspjeli page_title=Ovo mjesto oduprlo se apartmanizaciji. Pritisci građevinskih lobija su svakodnevni, ali uzaludni. Evo kako su uspjeli [metakey] => Brela, apartmanizacija, Stipe Ursić, [plugins] => {"incptvocmimagegalleryIGParameters":"default","incptvocmimagegalleryocmIGposition":"OcmAfterDisplayContent","incptvocmimagegalleryocmIGtheme":"CameraSlideshow","incptvocmimagegalleryImages":["\/images\/slike\/2023\/12\/20\/26215182.jpg","\/images\/slike\/2023\/12\/20\/26215172.jpg","\/images\/slike\/2023\/12\/20\/26215181.jpg","\/images\/slike\/2023\/12\/20\/26354148.jpg"],"incptvocmimagegalleryImageTitles":["Jakov Prki\u0107\/Cropix","Jakov Prki\u0107\/Cropix","Jakov Prki\u0107\/Cropix","Ivo Ravli\u0107\/Cropix"],"incptvocmimagegalleryImageDescriptions":["

Op\u0107ina Brela ima stroga pravila u prostornim planovima i tako \u0161tite dragocjeni prostor<\/p>","

Brela pritisak gra\u0111evinskih lobija odlu\u010dno odbijaju<\/p>","

Stipe Ursi\u0107: Odavno je zabranjena izgradnja zgrada, tj. stanova za prodaju, a od prije dvije godine plan je jo\u0161 rigorozniji
\n\u00a0<\/p>","

Stari objekti uz \u0161etnicu, koji zadovoljavaju koeficijent izgra\u0111enosti, mogu se prema planu nadograditi do tri eta\u017ee
\n\u00a0<\/p>"],"incptvocmimagegalleryImageFocus":["63:43","50:50","50:50","50:50"],"incptvocmimagegalleryImageDimensions":[{"size0":"1920x1280","hd_26215182_1920.jpg":"1920x1080","k_26215182_1280.jpg":"1280x1280","k_26215182_1024.jpg":"1024x1024","k_26215182_640.jpg":"640x640","k_26215182_480.jpg":"480x480","k_26215182_340.jpg":"340x340","k_26215182_220.jpg":"220x220","o_26215182_1280.jpg":"1280x853","o_26215182_1024.jpg":"1024x682","o_26215182_640.jpg":"640x426","o_26215182_480.jpg":"480x320","o_26215182_340.jpg":"340x226","o_26215182_220.jpg":"220x146","h_26215182_1280.jpg":"1280x854","h_26215182_1024.jpg":"1024x683","h_26215182_640.jpg":"640x427","h_26215182_480.jpg":"480x320","h_26215182_340.jpg":"340x227","h_26215182_220.jpg":"220x147","pp_26215182_1280.jpg":"1280x1628","pp_26215182_1024.jpg":"1024x1303","pp_26215182_640.jpg":"640x814","pp_26215182_480.jpg":"480x611","pp_26215182_340.jpg":"340x432","pp_26215182_220.jpg":"220x280"},{"size0":"1920x1102","hd_26215172_1920.jpg":"1920x1080","k_26215172_1280.jpg":"1280x1280","k_26215172_1024.jpg":"1024x1024","k_26215172_640.jpg":"640x640","k_26215172_480.jpg":"480x480","k_26215172_340.jpg":"340x340","k_26215172_220.jpg":"220x220","o_26215172_1280.jpg":"1280x734","o_26215172_1024.jpg":"1024x587","o_26215172_640.jpg":"640x367","o_26215172_480.jpg":"480x275","o_26215172_340.jpg":"340x195","o_26215172_220.jpg":"220x126","h_26215172_1280.jpg":"1280x854","h_26215172_1024.jpg":"1024x683","h_26215172_640.jpg":"640x427","h_26215172_480.jpg":"480x320","h_26215172_340.jpg":"340x227","h_26215172_220.jpg":"220x147","pp_26215172_1280.jpg":"1280x1628","pp_26215172_1024.jpg":"1024x1303","pp_26215172_640.jpg":"640x814","pp_26215172_480.jpg":"480x611","pp_26215172_340.jpg":"340x432","pp_26215172_220.jpg":"220x280"},{"size0":"1920x1280","hd_26215181_1920.jpg":"1920x1080","k_26215181_1280.jpg":"1280x1280","k_26215181_1024.jpg":"1024x1024","k_26215181_640.jpg":"640x640","k_26215181_480.jpg":"480x480","k_26215181_340.jpg":"340x340","k_26215181_220.jpg":"220x220","o_26215181_1280.jpg":"1280x853","o_26215181_1024.jpg":"1024x682","o_26215181_640.jpg":"640x426","o_26215181_480.jpg":"480x320","o_26215181_340.jpg":"340x226","o_26215181_220.jpg":"220x146","h_26215181_1280.jpg":"1280x854","h_26215181_1024.jpg":"1024x683","h_26215181_640.jpg":"640x427","h_26215181_480.jpg":"480x320","h_26215181_340.jpg":"340x227","h_26215181_220.jpg":"220x147","pp_26215181_1280.jpg":"1280x1628","pp_26215181_1024.jpg":"1024x1303","pp_26215181_640.jpg":"640x814","pp_26215181_480.jpg":"480x611","pp_26215181_340.jpg":"340x432","pp_26215181_220.jpg":"220x280"},{"size0":"1920x1280","hd_26354148_1920.jpg":"1920x1080","k_26354148_1280.jpg":"1280x1280","k_26354148_1024.jpg":"1024x1024","k_26354148_640.jpg":"640x640","k_26354148_480.jpg":"480x480","k_26354148_340.jpg":"340x340","k_26354148_220.jpg":"220x220","o_26354148_1280.jpg":"1280x853","o_26354148_1024.jpg":"1024x682","o_26354148_640.jpg":"640x426","o_26354148_480.jpg":"480x320","o_26354148_340.jpg":"340x226","o_26354148_220.jpg":"220x146","h_26354148_1280.jpg":"1280x854","h_26354148_1024.jpg":"1024x683","h_26354148_640.jpg":"640x427","h_26354148_480.jpg":"480x320","h_26354148_340.jpg":"340x227","h_26354148_220.jpg":"220x147","pp_26354148_1280.jpg":"1280x1628","pp_26354148_1024.jpg":"1024x1303","pp_26354148_640.jpg":"640x814","pp_26354148_480.jpg":"480x611","pp_26354148_340.jpg":"340x432","pp_26354148_220.jpg":"220x280"}],"incptvocmimagegalleryImageUseInGallery":["1","1","1","1"]} [language] => * [multi_author] => 0 [type_id] => 100 [category] => TableOCMCategory Object ( [id] => 252 [name] => Obala [alias] => obala [description] => [parent] => 246 [extraFieldsGroup] => 9 [published] => 1 [image] => [access] => 1 [ordering] => 9 [params] => {"inheritFrom":"0","catMetaDesc":"","catMetaKey":"","catMetaRobots":"","catMetaAuthor":"","theme":"","num_leading_items":"2","num_leading_columns":"1","leadingImgSize":"Large","num_primary_items":"4","num_primary_columns":"2","primaryImgSize":"Medium","num_secondary_items":"4","num_secondary_columns":"1","secondaryImgSize":"Small","num_links":"4","num_links_columns":"1","linksImgSize":"XSmall","catCatalogMode":"0","catFeaturedItems":"1","catOrdering":"publishUp","catPagination":"2","catPaginationResults":"1","catTitle":"1","catTitleItemCounter":"1","catDescription":"1","catImage":"1","catFeedLink":"0","catFeedIcon":"0","subCategories":"1","subCatColumns":"2","subCatOrdering":"","subCatTitle":"1","subCatTitleItemCounter":"1","subCatDescription":"1","subCatImage":"1","itemImageXS":"","itemImageS":"","itemImageM":"","itemImageL":"","itemImageXL":"","catItemTitle":"1","catItemTitleLinked":"1","catItemFeaturedNotice":"0","catItemAuthor":"1","catItemDateCreated":"1","catItemRating":"0","catItemImage":"1","catItemIntroText":"1","catItemIntroTextWordLimit":"","catItemExtraFields":"0","catItemHits":"0","catItemCategory":"1","catItemTags":"1","catItemAttachments":"0","catItemAttachmentsCounter":"0","catItemVideo":"0","catItemVideoWidth":"","catItemVideoHeight":"","catItemAudioWidth":"","catItemAudioHeight":"","catItemVideoAutoPlay":"0","catItemImageGallery":"0","catItemImageGalleryWidth":"","catItemImageGalleryHeight":"","catItemDateModified":"0","catItemReadMore":"1","catItemCommentsAnchor":"1","catItemOCMPlugins":"1","itemDateCreated":"1","itemTitle":"1","itemFeaturedNotice":"1","itemAuthor":"1","itemFontResizer":"1","itemPrintButton":"0","itemEmailButton":"1","itemSocialButton":"1","itemVideoAnchor":"1","itemImageGalleryAnchor":"1","itemCommentsAnchor":"1","itemRating":"0","itemImage":"1","itemImgSize":"Large","itemImageMainCaption":"1","itemImageMainCredits":"1","itemIntroText":"0","itemFullText":"1","itemExtraFields":"1","itemDateModified":"1","itemHits":"0","itemCategory":"0","itemTags":"1","itemAttachments":"1","itemAttachmentsCounter":"1","itemVideo":"1","itemVideoWidth":"","itemVideoHeight":"","itemAudioWidth":"","itemAudioHeight":"","itemVideoAutoPlay":"0","itemVideoCaption":"1","itemVideoCredits":"1","itemImageGallery":"0","itemImageGalleryWidth":"","itemImageGalleryHeight":"","itemNavigation":"0","itemComments":"1","itemTwitterButton":"1","itemFacebookButton":"1","itemGooglePlusOneButton":"1","itemAuthorBlock":"0","itemAuthorImage":"0","itemAuthorDescription":"0","itemAuthorURL":"0","itemAuthorEmail":"0","itemAuthorLatest":"0","itemAuthorLatestLimit":"5","itemRelated":"1","itemRelatedLimit":"2","itemRelatedTitle":"1","itemRelatedCategory":"1","itemRelatedImageSize":"Medium","itemRelatedIntrotext":"0","itemRelatedFulltext":"0","itemRelatedAuthor":"1","itemRelatedMedia":"1","itemRelatedImageGallery":"1","itemOCMPlugins":"1"} [trash] => 0 [plugins] => {"customparams_created":"2019-11-04 19:44:34","customparams_modified":"2019-11-04 19:44:34","customparams_videobg":"","customparams_countdown_module":"","customparams_search_template":""} [language] => * [container] => 0 [container_name] => [_tbl:protected] => #__ocm_categories [_tbl_key:protected] => id [_tbl_keys:protected] => Array ( [0] => id ) [_db:protected] => JDatabaseDriverMysqli_Exabyte Object ( [name] => mysqli [serverType] => mysql [connection:protected] => mysqli Object ( [affected_rows] => 1 [client_info] => mysqlnd 5.0.12-dev - 20150407 - $Id: 7cc7cc96e675f6d72e5cf0f267f48e167c2abb23 $ [client_version] => 50012 [connect_errno] => 0 [connect_error] => [errno] => 0 [error] => [error_list] => Array ( ) [field_count] => 18 [host_info] => 127.0.0.1 via TCP/IP [info] => [insert_id] => 0 [server_info] => 5.5.30 [server_version] => 50530 [stat] => Uptime: 7544304 Threads: 2 Questions: 1610109231 Slow queries: 4778524 [sqlstate] => 00000 [protocol_version] => 10 [thread_id] => 110761211 [warning_count] => 0 ) [nameQuote:protected] => ` [nullDate:protected] => 0000-00-00 00:00:00 [_database:JDatabaseDriver:private] => sdproductiondb [count:protected] => 51 [cursor:protected] => [debug:protected] => [limit:protected] => 0 [log:protected] => Array ( ) [timings:protected] => Array ( ) [callStacks:protected] => Array ( ) [offset:protected] => 0 [options:protected] => Array ( [driver] => mysqli_exabyte [host] => 127.0.0.1 [user] => proxy_user_front02 [password] => b3hX5DrKwjx6 [database] => sdproductiondb [prefix] => sk_ [select] => 1 [port] => 6033 [socket] => ) [sql:protected] => JDatabaseQueryMysqli Object ( [offset:protected] => 0 [limit:protected] => 0 [db:protected] => JDatabaseDriverMysqli_Exabyte Object *RECURSION* [sql:protected] => [type:protected] => select [element:protected] => [select:protected] => JDatabaseQueryElement Object ( [name:protected] => SELECT [elements:protected] => Array ( [0] => category.* [1] => IF(ISNULL(container.catid),false,true) AS container [2] => container.name AS container_name [3] => SEFURL_cr.menuItemID AS sefurl_belonging_menu_item ) [glue:protected] => , ) [delete:protected] => [update:protected] => [insert:protected] => [from:protected] => JDatabaseQueryElement Object ( [name:protected] => FROM [elements:protected] => Array ( [0] => `#__ocm_categories` AS `category` ) [glue:protected] => , ) [join:protected] => Array ( [0] => JDatabaseQueryElement Object ( [name:protected] => LEFT JOIN [elements:protected] => Array ( [0] => #__ocm_containers AS container ON category.id = container.catid ) [glue:protected] => , ) [1] => JDatabaseQueryElement Object ( [name:protected] => LEFT JOIN [elements:protected] => Array ( [0] => #__ocm_sefurl_category_menu_relation AS SEFURL_cr ON category.id = SEFURL_cr.categoryID ) [glue:protected] => , ) ) [set:protected] => [where:protected] => JDatabaseQueryElement Object ( [name:protected] => WHERE [elements:protected] => Array ( [0] => `category`.`id` = '240' ) [glue:protected] => AND ) [group:protected] => [having:protected] => [columns:protected] => [values:protected] => [order:protected] => [autoIncrementField:protected] => [call:protected] => [exec:protected] => [union:protected] => [unionAll:protected] => [selectRowNumber:protected] => ) [tablePrefix:protected] => sk_ [utf:protected] => 1 [utf8mb4:protected] => 1 [errorNum:protected] => 0 [errorMsg:protected] => [transactionDepth:protected] => 0 [disconnectHandlers:protected] => Array ( ) [ocmConfig] => Array ( ) ) [_trackAssets:protected] => [_rules:protected] => [_locked:protected] => [_autoincrement:protected] => 1 [_observers:protected] => JObserverUpdater Object ( [aliases:protected] => Array ( ) [observers:protected] => Array ( ) [doCallObservers:protected] => 1 ) [_columnAlias:protected] => Array ( ) [_jsonEncode:protected] => Array ( ) [_errors:protected] => Array ( ) [year_lookup] => 0 [link] => /dalmacija/obala ) [additional_categories] => Array ( [0] => stdClass Object ( [id] => 482 [name] => Premium [alias] => premium [parent] => 240 [published] => 1 [trash] => 0 [link] => /vinski-podrum-stari/sponzori ) [1] => stdClass Object ( [id] => 252 [name] => Obala [alias] => obala [parent] => 246 [published] => 1 [trash] => 0 [link] => /dalmacija/obala ) ) [link] => /dalmacija/obala/ovo-mjesto-oduprlo-se-apartmanizaciji-pritisci-gradevinskih-lobija-su-svakodnevni-ali-uzaludni-evo-kako-su-uspjeli-1358128 [printLink] => /dalmacija/obala/ovo-mjesto-oduprlo-se-apartmanizaciji-pritisci-gradevinskih-lobija-su-svakodnevni-ali-uzaludni-evo-kako-su-uspjeli-1358128?tmpl=component&print=1 [tags] => Array ( [0] => stdClass Object ( [id] => 295857 [name] => brela [published] => 1 [section] => [subsection] => [weight] => [created] => 0000-00-00 00:00:00 [main_article_id] => 0 [alias] => brela [link] => /tag/brela ) [1] => stdClass Object ( [id] => 1726 [name] => apartmanizacija [published] => 1 [section] => [subsection] => [weight] => [created] => 0000-00-00 00:00:00 [main_article_id] => 0 [alias] => apartmanizacija [link] => /tag/apartmanizacija ) [2] => stdClass Object ( [id] => 332950 [name] => stipe ursić [published] => 1 [section] => [subsection] => [weight] => [created] => 0000-00-00 00:00:00 [main_article_id] => 0 [alias] => stipe-ursic [link] => /tag/stipe-ursic ) ) [imageXSmall] => [imageSmall] => [imageMedium] => [imageLarge] => [imageXLarge] => [extraFields] => stdClass Object ( [SuperscriptTitle] => stdClass Object ( [id] => 2 [name] => Superscript Title [value] => brela su iznimka [type] => textarea [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 2 [alias] => SuperscriptTitle ) [contains_infographic] => stdClass Object ( [id] => 61 [name] => Contains Infographic [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 4 [alias] => contains_infographic ) [Withoutads] => stdClass Object ( [id] => 62 [name] => Without ads [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 5 [alias] => Withoutads ) [Photo_gallery] => stdClass Object ( [id] => 63 [name] => Photo gallery [value] => ON [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 6 [alias] => Photo_gallery ) [promo] => stdClass Object ( [id] => 64 [name] => Promo [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 7 [alias] => promo ) [contains_video] => stdClass Object ( [id] => 67 [name] => Contains video [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 9 [alias] => contains_video ) [premium_content] => stdClass Object ( [id] => 68 [name] => Premium content [value] => ON [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 10 [alias] => premium_content ) [exclude_comments] => stdClass Object ( [id] => 69 [name] => Exclude comments [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 11 [alias] => exclude_comments ) [open_link_in_new_window] => stdClass Object ( [id] => 70 [name] => Open link in new window [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 12 [alias] => open_link_in_new_window ) [horizontal_crop_of_the_main_photo] => stdClass Object ( [id] => 71 [name] => Horizontal crop of the main photo [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 13 [alias] => horizontal_crop_of_the_main_photo ) [no_index] => stdClass Object ( [id] => 73 [name] => No-index [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 15 [alias] => no_index ) [no_cache] => stdClass Object ( [id] => 74 [name] => No-cache [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 16 [alias] => no_cache ) [dont_show_on_the_front_page] => stdClass Object ( [id] => 77 [name] => Don't show on the front page [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 17 [alias] => dont_show_on_the_front_page ) [related_on_bottom] => stdClass Object ( [id] => 78 [name] => Related on bottom [value] => ON [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 18 [alias] => related_on_bottom ) [live_button] => stdClass Object ( [id] => 79 [name] => Live button [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 19 [alias] => live_button ) [instant_articles] => stdClass Object ( [id] => 87 [name] => Instant articles [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 28 [alias] => instant_articles ) [s_preporucuje] => stdClass Object ( [id] => 91 [name] => S preporučuje [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 29 [alias] => s_preporucuje ) [s_voli] => stdClass Object ( [id] => 92 [name] => S voli [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 30 [alias] => s_voli ) [layout_with_three_photos] => stdClass Object ( [id] => 93 [name] => Layout with three photos [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 31 [alias] => layout_with_three_photos ) [gallery_in_the_article] => stdClass Object ( [id] => 94 [name] => Gallery in the article [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 32 [alias] => gallery_in_the_article ) [required_views] => stdClass Object ( [id] => 95 [name] => Required views [value] => 0 [type] => textfield [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 33 [alias] => required_views ) [fullhd_image] => stdClass Object ( [id] => 96 [name] => FullHD image [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 34 [alias] => fullhd_image ) [CitySelect] => stdClass Object ( [id] => 97 [name] => City Select [value] => (0) [type] => select [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 35 [alias] => CitySelect ) [paid_article] => stdClass Object ( [id] => 98 [name] => Paid Article [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 36 [alias] => paid_article ) [SD_na_licu_mjesta] => stdClass Object ( [id] => 99 [name] => SD na licu mjesta [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 37 [alias] => SD_na_licu_mjesta ) ) [attachments] => Array ( ) [cleanTitle] => Ovo mjesto oduprlo se apartmanizaciji. Pritisci građevinskih lobija su svakodnevni, ali uzaludni. Evo kako su uspjeli [num_of_authors] => 0 [author] => Joomla\CMS\User\User Object ( [isRoot:protected] => [id] => 3188 [name] => Mladen Nejašmić [username] => mladen-neja-mi [email] => mladen-neja-mi@sd.hr [password] => $2y$10$rfgmyVpwwtWp855LYGz/4ulTRRqlnvAgJ2UwNhbvx8Nz2LpLzVNXK [password_clear] => [block] => 0 [sendEmail] => 0 [registerDate] => 0000-00-00 00:00:00 [lastvisitDate] => 0000-00-00 00:00:00 [activation] => [params] => [groups] => Array ( [2] => 2 ) [guest] => 0 [lastResetTime] => 0000-00-00 00:00:00 [resetCount] => 0 [requireReset] => 0 [_params:protected] => Joomla\Registry\Registry Object ( [data:protected] => stdClass Object ( ) [initialized:protected] => [separator] => . ) [_authGroups:protected] => [_authLevels:protected] => [_authActions:protected] => [_errorMsg:protected] => [userHelper:protected] => Joomla\CMS\User\UserWrapper Object ( ) [_errors:protected] => Array ( ) [otpKey] => [otep] => [link] => /autor/mladen-nejasmic-3188 [profile] => stdClass Object ( [id] => 1706 [gender] => m [description] => [image] => [url] => [group] => 1 [plugins] => ) [avatar] => https://secure.gravatar.com/avatar/bb3bb9bc7d576c341a08381ce834981e?s=100&default=https%3A%2F%2Fslobodnadalmacija.hr%2Fcomponents%2Fcom_ocm%2Fimages%2Fplaceholder%2Fuser.png ) [numOfComments] => 0 [mainImage] => https://static.slobodnadalmacija.hr/images/slike/2023/12/20/26215182.jpg [galleryCount] => 4 [hasImage] => 1 [mainImageAuthor] => Jakov Prkić/Cropix [mainImageDesc] =>

Općina Brela ima stroga pravila u prostornim planovima i tako štite dragocjeni prostor

[popup_gallery] => Array ( [0] => stdClass Object ( [src] => https://static.slobodnadalmacija.hr/images/slike/2023/12/20/26215182.jpg [title] =>

Općina Brela ima stroga pravila u prostornim planovima i tako štite dragocjeni prostor

 Jakov Prkić/Cropix ) [1] => stdClass Object ( [src] => https://static.slobodnadalmacija.hr/images/slike/2023/12/20/26215172.jpg [title] =>

Brela pritisak građevinskih lobija odlučno odbijaju

 Jakov Prkić/Cropix ) [2] => stdClass Object ( [src] => https://static.slobodnadalmacija.hr/images/slike/2023/12/20/26215181.jpg [title] =>

Stipe Ursić: Odavno je zabranjena izgradnja zgrada, tj. stanova za prodaju, a od prije dvije godine plan je još rigorozniji
 

 Jakov Prkić/Cropix ) [3] => stdClass Object ( [src] => https://static.slobodnadalmacija.hr/images/slike/2023/12/20/26354148.jpg [title] =>

Stari objekti uz šetnicu, koji zadovoljavaju koeficijent izgrađenosti, mogu se prema planu nadograditi do tri etaže
 

 Ivo Ravlić/Cropix ) ) [bgPosition] => [text] => {OCMSplitter}

Dok su makarske gradske vlasti tek sada odlučile stati na kraj betonizaciji zabranom višestambene izgradnje, a ona u Baškoj Vodi već odavno je otišla u “škerac”, u Brelima se takvo što ne može dogoditi.

Jedina su općina na cijeloj Makarskoj rivijeri koja je još prije desetak i više godina zabranila daljnju prostornu degradaciju spriječivši tako višestambenu gradnju koja je velikim dijelom služila kao perjanica apartmana.

Plan građenja u Brelima nastavak je dobrog gospodarenja čije je temelje osamdesetih godina udarila tadašnja općina Makarska i od tada do danas u tom mjestu Makarske rivijere nisu se otvarale nove građevinske zone. Izuzmemo li pritom manje izmjene u tekstualnom dijelu prostornog plana. Dapače, jedni su od rijetkih u državi koji su dodatno čak tri puta pooštravali važeće parametre izgradnje za pojedine zone.

– Ono što stalno ponavljam, da svatko tko je voljan doći živjeti u Brela dulje od šest mjeseci i dijeliti s nama i dobro i zlo, više je nego dobrodošao. Svi drugi koje misle na brzinu zgrnuti novac na trudu i infrastrukturi naših očeva i djedova, mislim da će dvaput promisliti prije negoli se na to odluče. Stoga smo zabranili izgradnju zgrada, tj. stanova za prodaju, a od prije dvije godine taj plan sada postaje još rigorozniji.

Smanjenjem kvadrata na način tamo gdje se do prije petnaestak godina mogla graditi kuća od čak dvjesto četvornih metara smanjili smo na 130 metara četvornih po etaži, a gdje je bilo moguće 250 m2, sada je umanjeno za sto kvadrata. Također je novina da na svakih pedeset četvornih metara stana investitor mora osigurati jedno parking-mjesto. Ili, da pojednostavimo, kuće na tri etaže ovih gabarita moraju imati devet i više mjesta za svoje limene ljubimce – pojašnjava nam odluku Općinskog vijeća Stipe Ursić, načelnik općine Brela.

---

image

Stipe Ursić: Odavno je zabranjena izgradnja zgrada, tj. stanova za prodaju, a od prije dvije godine plan je još rigorozniji
 

Jakov Prkić/Cropix
---

Zaštita od betonizacije

Svjestan je on malverzacija u prostoru, a još više manipulacija oko izgradnje aparthotela koje su moguće na ovakvim objektima, tj. da se apartmani mogu prenamijeniti i kasnije prodavati kao stanovi. To je odlukom od prije dvije godine i novim odrednicama i potrebnim gabaritima, potpuno ukinuto. Po novom planu moguća je izgradnja maksimalno četveroetažnih hotela s minimalno četiri zvjezdice.

I to nije prošlo bez novitadi. Možda i bez presedana u Lijepoj Našoj, u cijelom obalnom zaštitnom pojasu na snazi je zabrana gradnje petnaest metara od šetnice prema kopnu, čime su Breljani povukli zaštitni pojas duž 7-kilometarske šetnice i na taj način ono svoje najvrjednije zaštitili od daljnje betonizacije i apartmanizacije.

– Dosta starih kuća imamo tik uz šetnicu i uglavnom su u vlasništvu domaćih ljudi. Na njih ne primjenjujemo parametre građevinskog područja. Zato svi oni koji imaju stare objekte na jednu etažu te pritom zadovoljava koeficijent iskorištenosti i izgrađenosti, onda i oni imaju pravo nadogradnje maksimalno još dvije etaže kako je predviđeno planom – obrazlaže Ursić.

Iako svakodnevno trpi pritisak sa svih strana, pogotovo građevinskih lobija koji raznim primjedbama i bespravnim postupanjem u prostoru pokušavaju iskamčiti nešto na svoj račun, u Brelima su decidirani “no pasaran”. Pogotovo u zaštićenom krajobrazu šume i plaže Punta rata čija je zaštita donesena još 1964. godine, “agresija” od strane stranih investitora je uveliko prisutna. Njihovo tumačenje prostornog plana i direktiva koje vladaju po tom pitanju, investitori i njihovi arhitekti tumače na svoj način. I onda mimo dogovora s jedinicom lokalne samouprave pokrenu postupak građevinske dozvole. Što na koncu završi na upravnom sudu i kasnije negativnim rješenjem na štetu investitora.

---

image

Stari objekti uz šetnicu, koji zadovoljavaju koeficijent izgrađenosti, mogu se prema planu nadograditi do tri etaže
 

Ivo Ravlić/Cropix
---

U prilog svojoj konstataciji o uspješnom obuzdavanju galopirajuće apartmanizacije dodaju i to što već nekoliko godina imaju konstantan broj gostiju oko šesto tisuća koji se godišnje odmaraju u Brelima. Trud se očito isplatio, a i prihodi u općinskoj blagajni nikada nisu bili bolji. Više od 2,3 milijuna eura proračunskih sredstava za iduću godinu u općini s nešto više od 1600 stanovnika, poticaj su za daljnji razvoj.

Objekt na Jakiruši

Da nije sve u novcu i po željama i mogućnostima općinskih vlasti, dokaz je stari i zapušteni ugostiteljski objekt na Jakiruši. Prostrano zdanje s kraja osamdesetih godina, izgrađeno tik do plaže u sklopu ondašnjeg hotelskog poduzeća, sustavno propada pod zubom vremena. Nade za njegovu revitalizaciju sve je manje. Koncesija nad objektom koji je sada u vlasništvu države odavno je prošla.

– Male su mogućnosti da se nešto učini, jer se objekt nalazi na pomorskom dobru gotovo bez ijednog parking-mjesta, sa šetnicom koja je propala u more i samim time minimalnim mogućnostima da zaživi u ono što je bio nekada – tvrdi načelnik.

Stoga Breljani ulažu u svoju mladost. Izgrađen je novi dječji vrtić, stipendiraju i sufinanciraju se učenici, srednjoškolci i studenti od kojih su ovi potonji, njih četrdeset, dobili nove laptope.

Tijekom iduće godine u dogovoru s Lučkom upravom počinje revitalizacija Lučice, starog porta u Stomarici gdje će se graditi novih četrdesetak komunalnih vezova za domaće stanovnike ukupne vrijednosti 700 tisuća eura. Završetak radova se očekuje do kraja iduće godine. 

---

image

Brela pritisak građevinskih lobija odlučno odbijaju

Jakov Prkić/Cropix
---

[event] => stdClass Object ( [BeforeDisplay] => [AfterDisplay] => [AfterDisplayTitle] => [BeforeDisplayContent] => [AfterDisplayContent] => [OCMBeforeDisplay] => [OCMAfterDisplay] => [OCMAfterDisplayTitle] => [OCMBeforeDisplayContent] => [OCMAfterDisplayContent] =>
Jakov Prkić/Cropix Jakov Prkić/Cropix Jakov Prkić/Cropix Ivo Ravlić/Cropix
Jakov Prkić/Cropix

Općina Brela ima stroga pravila u prostornim planovima i tako štite dragocjeni prostor
Jakov Prkić/Cropix

Brela pritisak građevinskih lobija odlučno odbijaju
Jakov Prkić/Cropix

Stipe Ursić: Odavno je zabranjena izgradnja zgrada, tj. stanova za prodaju, a od prije dvije godine plan je još rigorozniji
 
Ivo Ravlić/Cropix

Stari objekti uz šetnicu, koji zadovoljavaju koeficijent izgrađenosti, mogu se prema planu nadograditi do tri etaže
 
[OCMUserDisplay] => [OCMCommentsCounter] => [OCMCommentsBlock] => ) [jcfields] => Array ( ) [image] => [imageWidth] => 600 [comments] => Array ( ) [absoluteURL] => https://slobodnadalmacija.hr/dalmacija/obala/ovo-mjesto-oduprlo-se-apartmanizaciji-pritisci-gradevinskih-lobija-su-svakodnevni-ali-uzaludni-evo-kako-su-uspjeli-1358128 [emailLink] => /component/mailto/?tmpl=component&template=site&link=e08d0b51320361c8eeace73f6d8a873a2ee7ed27 [twitterURL] => http://twitter.com/intent/tweet?text=Ovo+mjesto+oduprlo+se+apartmanizaciji.+Pritisci+gra%C4%91evinskih+lobija+su+svakodnevni%2C+ali+uzaludni.+Evo+kako+su+uspjeli&url=https%3A%2F%2Fslobodnadalmacija.hr%2Fdalmacija%2Fobala%2Fovo-mjesto-oduprlo-se-apartmanizaciji-pritisci-gradevinskih-lobija-su-svakodnevni-ali-uzaludni-evo-kako-su-uspjeli-1358128 [socialLink] => https%3A%2F%2Fslobodnadalmacija.hr%2Fdalmacija%2Fobala%2Fovo-mjesto-oduprlo-se-apartmanizaciji-pritisci-gradevinskih-lobija-su-svakodnevni-ali-uzaludni-evo-kako-su-uspjeli-1358128 )
Array ( [1] => stdClass Object ( [id] => 2 [name] => Superscript Title [value] => brela su iznimka [type] => textarea [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 2 [alias] => SuperscriptTitle ) [3] => stdClass Object ( [id] => 61 [name] => Contains Infographic [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 4 [alias] => contains_infographic ) [4] => stdClass Object ( [id] => 62 [name] => Without ads [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 5 [alias] => Withoutads ) [5] => stdClass Object ( [id] => 63 [name] => Photo gallery [value] => ON [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 6 [alias] => Photo_gallery ) [6] => stdClass Object ( [id] => 64 [name] => Promo [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 7 [alias] => promo ) [8] => stdClass Object ( [id] => 67 [name] => Contains video [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 9 [alias] => contains_video ) [9] => stdClass Object ( [id] => 68 [name] => Premium content [value] => ON [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 10 [alias] => premium_content ) [10] => stdClass Object ( [id] => 69 [name] => Exclude comments [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 11 [alias] => exclude_comments ) [11] => stdClass Object ( [id] => 70 [name] => Open link in new window [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 12 [alias] => open_link_in_new_window ) [12] => stdClass Object ( [id] => 71 [name] => Horizontal crop of the main photo [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 13 [alias] => horizontal_crop_of_the_main_photo ) [13] => stdClass Object ( [id] => 73 [name] => No-index [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 15 [alias] => no_index ) [14] => stdClass Object ( [id] => 74 [name] => No-cache [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 16 [alias] => no_cache ) [15] => stdClass Object ( [id] => 77 [name] => Don't show on the front page [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 17 [alias] => dont_show_on_the_front_page ) [16] => stdClass Object ( [id] => 78 [name] => Related on bottom [value] => ON [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 18 [alias] => related_on_bottom ) [17] => stdClass Object ( [id] => 79 [name] => Live button [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 19 [alias] => live_button ) [26] => stdClass Object ( [id] => 87 [name] => Instant articles [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 28 [alias] => instant_articles ) [27] => stdClass Object ( [id] => 91 [name] => S preporučuje [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 29 [alias] => s_preporucuje ) [28] => stdClass Object ( [id] => 92 [name] => S voli [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 30 [alias] => s_voli ) [29] => stdClass Object ( [id] => 93 [name] => Layout with three photos [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 31 [alias] => layout_with_three_photos ) [30] => stdClass Object ( [id] => 94 [name] => Gallery in the article [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 32 [alias] => gallery_in_the_article ) [31] => stdClass Object ( [id] => 95 [name] => Required views [value] => 0 [type] => textfield [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 33 [alias] => required_views ) [32] => stdClass Object ( [id] => 96 [name] => FullHD image [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 34 [alias] => fullhd_image ) [33] => stdClass Object ( [id] => 97 [name] => City Select [value] => (0) [type] => select [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 35 [alias] => CitySelect ) [34] => stdClass Object ( [id] => 98 [name] => Paid Article [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 36 [alias] => paid_article ) [35] => stdClass Object ( [id] => 99 [name] => SD na licu mjesta [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 37 [alias] => SD_na_licu_mjesta ) )
StoryEditorOCM
Obalabrela su iznimka

Ovo mjesto oduprlo se apartmanizaciji. Pritisci građevinskih lobija su svakodnevni, ali uzaludni. Evo kako su uspjeli

Piše Mladen Nejašmić
24. siječnja 2024. - 20:19
&lt;p&gt;Općina Brela ima stroga pravila u prostornim planovima i tako štite dragocjeni prostor&lt;/p&gt;
PREMIUM
Galerija
Općina Brela ima stroga pravila u prostornim planovima i tako štite dragocjeni prostorJakov Prkić/Cropix

Dok su makarske gradske vlasti tek sada odlučile stati na kraj betonizaciji zabranom višestambene izgradnje, a ona u Baškoj Vodi već odavno je otišla u “škerac”, u Brelima se takvo što ne može dogoditi.

Jedina su općina na cijeloj Makarskoj rivijeri koja je još prije desetak i više godina zabranila daljnju prostornu degradaciju spriječivši tako višestambenu gradnju koja je velikim dijelom služila kao perjanica apartmana.

Plan građenja u Brelima nastavak je dobrog gospodarenja čije je temelje osamdesetih godina udarila tadašnja općina Makarska i od tada do danas u tom mjestu Makarske rivijere nisu se otvarale nove građevinske zone. Izuzmemo li pritom manje izmjene u tekstualnom dijelu prostornog plana. Dapače, jedni su od rijetkih u državi koji su dodatno čak tri puta po...

#BRELA#APARTMANIZACIJA#STIPE URSIĆ
Želite li dopuniti temu ili prijaviti pogrešku u tekstu?
12. svibanj 2024 17:29