stdClass Object
(
[id] => 1332059
[title] => Kriza u njemačkoj građevinskoj industriji: pada broj građevinskih dozvola i novih stanova, bankrotiraju graditelji...
[alias] => kriza-u-njemackoj-gradevinskoj-industriji-pada-broj-gradevinskih-dozvola-i-novih-stanova-bankrotiraju-graditelji
[catid] => 241
[published] => 1
[introtext] =>
[fulltext] =>
Unatoč pokupljenjima građevinskog materijala, energenata i raznih drugih artikala, pa i samoga rada, u Hrvatskoj izgradnja stanova ne jenjava. Sve se kompenzira visokom cijenom kvadrata koji i po toj cijeni nalaze kupce.
Međutim u drugim državama - pa i onima koji slove kao graditeljski giganti, poput Njemačke - kriza u građevinskome sektoru je vidljiva.
Potražnja za stanovima u Njemačkoj je sve veća, a investitorima je sve teže graditi. Ministrica graditeljstva Klara Geywitz (47, SPD) obećala je do 400.000 novih stanova svake godine, no od toga, čini se, neće biti ništa.
Njemački mediji javljaju da je broj građevinskih dozvola dramatično pao. U kolovozu je odobrena gradnja samo 19.300 stanova – 31,6 posto manje nego u kolovozu 2022. To je najniža razina u deset godina.
---
---
– Ne smijemo se naviknuti na to. Sukladno potražnji, odobrenja su trebala porasti za polovicu, a umjesto toga su pala za trećinu. Stanogradnja srlja u krizu! Prije godinu i pol upozoravali smo da će se dogoditi upravo ovakva situacija, ali Vlada nas nije htjela poslušati. Vaš paket neće biti od velike pomoći, rekao je Axel Gedaschko, predsjednik Savezne udruge njemačkih tvrtki za stanovanje i nekretnine (GdW), prenosi Fenix-magazin.
Sve teže do nekretnine
Savezna vlada u rujnu je odlučila o "paketu" pomoći građevinarima koji uključuje jeftinije građevinske kredite, proširene programe financiranja, posebne amortizacije i odmak od sve strožih ekoloških propisa za stambene zgrade. Ali te mjere će imati učinka tek u srednjem roku. Prema prognozi GdW-a, do 2025. nedostajat će milijun stanova.
– Ne možemo više spriječiti kolaps stanogradnje. Ostaje samo pokušaj da se to ublaži, kaže Gedaschko.
Kako bi to uspjelo, Savezna udruga njemačkih tvrtki za stanovanje i nekretnine traži veći kontinuitet u financiranju, smanjenje kamatnih stopa i smanjenje PDV-a s 19 na sedam posto.
---
---
Tim-Oliver Müller, generalni direktor Glavnog udruženja njemačke građevinske industrije smatra ako vlada ne poduzme daljnje inicijative izvan najavljenih sredstava, nedostatak stambenog prostora postat će jedan od najhitnijih političkih problema u nadolazećoj godini.
Želja za posjedovanjem kuće sada je postala nepriuštiva za velike dijelove stanovništva. – U kolovozu je odobreno 46,8 posto manje novih obiteljskih kuća za jednu ili dvije obitelji nego prethodne godine, dodaje Müller.
Propast će najmanji
Investitori masovno bankrotiraju. Uska grla u isporuci, sve veći troškovi materijala i energije, skuplje financiranje i nedostatak građevinskih i obrtničkih kapaciteta čine gradnju sve težom, a cijene vrtoglavo rastu. Posljedica toga je otkazivanje sve više projekata stanogradnje. Voditelji projekata u razvoju nekretnina Development Partner, Project-Gruppe, Euroboden i Gerchgroup su u kolovozu podnijeli zahtjev za bankrot.
Münchenski poduzetnik 3 Bau GmbH također je podnio zahtjev za bankrot. U Milbertshofenu je trebao biti izgrađen 31 stan u energetski učinkovitoj novoj zgradi. Gradilište stoji, a nitko ne zna što će biti s planiranim stanovima.
---
---
U Berlinu je u zastoju 13 gradilišta "Project Immobilien". Izgradnja 878 stanova je zaustavljena zbog bankrota nürnberške tvrtke za projekt nekretnina. Neki projekti, poput studija East Side u Lichtenbergu, bili su pri kraju. Drugi, poput Urbanih domova u Weißenseeu, prodani su, ali nisu ni izgrađeni.
Prema procjenama stručnjaka, zbog krize će idućih godina bankrotirati posebice male i srednje tvrtke koje imaju male rezerve.
strah od egzodusa meštara
Osim toga, ako se dozvole nastave smanjivati, mogli bi biti izgubljeni brojni majstori u građevinskoj industriji.
– Ne možemo si priuštiti kolaps u građevinskoj industriji koja je ključni sektor u kojem radi više od 50 posto od oko 5,7 milijuna obrtnika. Graditeljstvo i majstori potrebni su za oblikovanje budućnosti naše zemlje. Bilo bi kobno da sada nestanu potrebni kadrovski kapaciteti i tvrtke jer se nije dovoljno odlučno političko djelovalo, upozorava Jörg Dittrich, predsjednik Središnjeg udruženja njemačkih obrtnika (ZDH).
---
---
- Za održavanje visoke zaposlenosti potrebna je minimalna razina stambene izgradnje. Inače nam prijeti isto što i ugostiteljstvu: ljudi odlaze – a hoćemo li ih opet vratiti?, pita se Axel Gedaschko, piše Fenix-magazin.
Problem krize u građevini životno je važan za brojne građevinske tvrtke, ali i za stanovnike Njemačke koji žele doći do svoje nekretnine. Priljev stanovništva iziskuje i veći broj stanova i kuća, naravno i novca za one kojima su potrebni.
---
---
[video] =>
[gallery] =>
[extra_fields] => Array
(
[0] => stdClass Object
(
[id] => 1
[name] => Subtitle
[value] => Događa se ono na što građevinari u njemačkoj dugo upozoravaju: Novih stanova nema, izgradnja se obustavlja, investitori masovno bankrotiraju…
[type] => textarea
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 1
[alias] => Subtitle
)
[1] => stdClass Object
(
[id] => 2
[name] => Superscript Title
[value] => gašenje miješalica
[type] => textarea
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 2
[alias] => SuperscriptTitle
)
[3] => stdClass Object
(
[id] => 61
[name] => Contains Infographic
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 4
[alias] => contains_infographic
)
[4] => stdClass Object
(
[id] => 62
[name] => Without ads
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 5
[alias] => Withoutads
)
[5] => stdClass Object
(
[id] => 63
[name] => Photo gallery
[value] => ON
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 6
[alias] => Photo_gallery
)
[6] => stdClass Object
(
[id] => 64
[name] => Promo
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 7
[alias] => promo
)
[8] => stdClass Object
(
[id] => 67
[name] => Contains video
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 9
[alias] => contains_video
)
[9] => stdClass Object
(
[id] => 68
[name] => Premium content
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 10
[alias] => premium_content
)
[10] => stdClass Object
(
[id] => 69
[name] => Exclude comments
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 11
[alias] => exclude_comments
)
[11] => stdClass Object
(
[id] => 70
[name] => Open link in new window
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 12
[alias] => open_link_in_new_window
)
[12] => stdClass Object
(
[id] => 71
[name] => Horizontal crop of the main photo
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 13
[alias] => horizontal_crop_of_the_main_photo
)
[13] => stdClass Object
(
[id] => 73
[name] => No-index
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 15
[alias] => no_index
)
[14] => stdClass Object
(
[id] => 74
[name] => No-cache
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 16
[alias] => no_cache
)
[15] => stdClass Object
(
[id] => 77
[name] => Don't show on the front page
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 17
[alias] => dont_show_on_the_front_page
)
[16] => stdClass Object
(
[id] => 78
[name] => Related on bottom
[value] => ON
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 18
[alias] => related_on_bottom
)
[17] => stdClass Object
(
[id] => 79
[name] => Live button
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 19
[alias] => live_button
)
[26] => stdClass Object
(
[id] => 87
[name] => Instant articles
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 28
[alias] => instant_articles
)
[27] => stdClass Object
(
[id] => 91
[name] => S preporučuje
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 29
[alias] => s_preporucuje
)
[28] => stdClass Object
(
[id] => 92
[name] => S voli
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 30
[alias] => s_voli
)
[29] => stdClass Object
(
[id] => 93
[name] => Layout with three photos
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 31
[alias] => layout_with_three_photos
)
[30] => stdClass Object
(
[id] => 94
[name] => Gallery in the article
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 32
[alias] => gallery_in_the_article
)
[31] => stdClass Object
(
[id] => 95
[name] => Required views
[value] => 0
[type] => textfield
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 33
[alias] => required_views
)
[32] => stdClass Object
(
[id] => 96
[name] => FullHD image
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 34
[alias] => fullhd_image
)
[33] => stdClass Object
(
[id] => 97
[name] => City Select
[value] => (0)
[type] => select
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 35
[alias] => CitySelect
)
[34] => stdClass Object
(
[id] => 98
[name] => Paid Article
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 36
[alias] => paid_article
)
[35] => stdClass Object
(
[id] => 99
[name] => SD na licu mjesta
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 37
[alias] => SD_na_licu_mjesta
)
)
[extra_fields_search] => Događa se ono na što građevinari u njemačkoj dugo upozoravaju: Novih stanova nema, izgradnja se obustavlja, investitori masovno bankrotiraju… gašenje miješalica 2 0 4623 2 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1
[created] => 2023-10-20 10:27:33
[created_by] => 3211
[created_by_alias] => Vijesti SD
[checked_out] => 0
[checked_out_time] => 0000-00-00 00:00:00
[modified] => 2023-10-20 11:34:45
[modified_by] => 0
[publish_up] => 2023-10-20 11:34:45
[publish_down] => 0000-00-00 00:00:00
[trash] => 0
[access] => 1
[ordering] => 0
[featured] => 0
[featured_ordering] => 0
[image_caption] =>
[image_credits] =>
[video_caption] =>
[video_credits] =>
[hits] => 0
[params] => Joomla\Registry\Registry Object
(
[data:protected] => stdClass Object
(
[enable_css] => 1
[jQueryHandling] => 1.8remote
[backendJQueryHandling] => remote
[userName] => 1
[userImage] => 1
[userDescription] => 1
[userURL] => 1
[userEmail] => 0
[userFeedLink] => 1
[userFeedIcon] => 1
[userItemCount] => 30
[userItemTitle] => 1
[userItemTitleLinked] => 1
[userItemDateCreated] => 1
[userItemImage] => 1
[userItemIntroText] => 1
[userItemCategory] => 1
[userItemTags] => 1
[userItemCommentsAnchor] => 1
[userItemReadMore] => 1
[userItemOCMPlugins] => 1
[authorsListLimit] => 61
[tagItemCount] => 61
[tagItemTitle] => 1
[tagItemTitleLinked] => 1
[tagItemDateCreated] => 1
[tagItemImage] => 1
[tagItemIntroText] => 1
[tagItemCategory] => 1
[tagItemReadMore] => 1
[tagItemExtraFields] => 1
[tagOrdering] =>
[tagFeedLink] => 1
[tagFeedIcon] => 1
[genericItemCount] => 61
[genericItemTitle] => 1
[genericItemTitleLinked] => 1
[genericItemDateCreated] => 1
[genericItemImage] => 1
[genericItemIntroText] => 1
[genericItemCategory] => 1
[genericItemReadMore] => 1
[genericItemExtraFields] => 1
[genericFeedLink] => 1
[genericFeedIcon] => 1
[instantArticlesLimit] => 100
[instantArticlesExtraField] => 87
[instantArticlesExtraFieldON] => 2
[instantArticlesCategoriesChildren] => 0
[instantArticlesTitle] =>
[instantArticlesDescription] =>
[mainTagCategories] => Array
(
[0] => 119
[1] => 396
[2] => 383
[3] => 424
[4] => 250
[5] => 251
[6] => 452
[7] => 252
[8] => 477
[9] => 253
[10] => 254
[11] => 255
[12] => 483
[13] => 256
[14] => 300
[15] => 257
[16] => 258
[17] => 260
)
[relatedItemsCategoriesChildren] => 1
[mobileJsonCustomHomepage] => 0
[mobileJsonQuoteModule] => 0
[mobileJsonWeatherModule] => 0
[mobileJsonLimit] =>
[mobileJsonObituary] => 0
[mobileApi2Enabled] => 1
[mobileApi2UserAgent] => OCM Mobile Articles
[mobileApi2ImagePrefix] => h
[mobileApi2ImageSuffix] => 1280
[mobileApi2DefaultAuthorImage] => /images/jpgs/user_face.jpg
[mobileApi2TagLimit] => 50
[mobileApi2TagOrdering] => publishUp
[mobileApi2TagCategories] => stdClass Object
(
[mobileApi2TagCategories0] => stdClass Object
(
[mobileApi2TagCategoriesMenuitem] => 101
[mobileApi2TagExcludeCategories] => Array
(
[0] => 318
[1] => 323
[2] => 301
[3] => 406
[4] => 417
)
)
[mobileApi2TagCategories1] => stdClass Object
(
[mobileApi2TagCategoriesMenuitem] => 328
)
[mobileApi2TagCategories2] => stdClass Object
(
[mobileApi2TagCategoriesMenuitem] => 329
)
[mobileApi2TagCategories3] => stdClass Object
(
[mobileApi2TagCategoriesMenuitem] => 327
)
[mobileApi2TagCategories4] => stdClass Object
(
[mobileApi2TagCategoriesMenuitem] => 478
)
[mobileApi2TagCategories5] => stdClass Object
(
[mobileApi2TagCategoriesMenuitem] => 494
)
)
[mobileApi2TagsSearchLimit] => 200
[mainFeedCategories] => Array
(
[0] => 240
)
[feedLimit] => 50
[mostPopularFeedLimit] => 20
[feedItemImage] => 0
[feedImgSize] => S
[feedItemIntroText] => 0
[feedTextWordLimit] =>
[feedItemFullText] => 1
[feedTextCharacterLimit] => 300
[feedItemSubtitle] => 1
[feedItemAuthor] => 0
[feedTtl] => 60
[feedDescription] => RSS feeds for Slobodna Dalmacija
[feedItemTags] => 0
[feedItemVideo] => 0
[feedItemGallery] => 0
[feedItemAttachments] => 0
[feedBogusEmail] =>
[feedTopModules] => Array
(
[0] => 105
)
[feedTopFbExcludeCategories] => Array
(
[0] => 243
[1] => 353
[2] => 333
)
[introTextCleanup] => 0
[introTextCleanupExcludeTags] =>
[introTextCleanupTagAttr] =>
[fullTextCleanup] => 0
[fullTextCleanupExcludeTags] =>
[fullTextCleanupTagAttr] =>
[xssFiltering] => 0
[linkPopupWidth] => 900
[linkPopupHeight] => 600
[imagesQuality] => 100
[itemImageXS] => 100
[itemImageS] => 200
[itemImageM] => 400
[itemImageL] => 600
[itemImageXL] => 900
[itemImageGeneric] => 300
[catImageWidth] => 100
[catImageDefault] => 1
[userImageWidth] => 100
[userImageDefault] => 1
[commenterImgWidth] => 48
[onlineImageEditor] => sumopaint
[imageTimestamp] => 0
[imageMemoryLimit] =>
[socialButtonCode] =>
[twitterUsername] =>
[facebookMetatags] => 1
[facebookImage] => Medium
[comments] => 1
[commentsOrdering] => DESC
[commentsLimit] => 10
[commentsFormPosition] => below
[commentsPublishing] => 0
[commentsReporting] => 2
[commentsReportRecipient] =>
[inlineCommentsModeration] => 0
[gravatar] => 1
[antispam] => 0
[recaptchaForRegistered] => 1
[akismetForRegistered] => 1
[commentsFormNotes] => 1
[commentsFormNotesText] =>
[frontendEditing] => 1
[showImageTab] => 1
[showImageGalleryTab] => 1
[showVideoTab] => 1
[showExtraFieldsTab] => 1
[showAttachmentsTab] => 1
[showOCMPlugins] => 1
[sideBarDisplayFrontend] => 0
[staticURL] => https://static.slobodnadalmacija.hr
[siteURL] => https://slobodnadalmacija.hr
[sseHost] => sse.slobodnadalmacija.hr
[lockingArticlesCategories] => Array
(
[0] => 119
[1] => 424
[2] => 250
[3] => 251
[4] => 452
[5] => 252
[6] => 477
[7] => 253
[8] => 254
[9] => 255
[10] => 483
[11] => 256
[12] => 257
[13] => 258
[14] => 260
)
[lockingArticlesUnit] => YEAR
[lockingArticlesQuantity] => 1
[photoGalleryExtraField] => 63
[photoGalleryExtraFieldON] => 2
[videoGalleryExtraField] => 67
[videoGalleryExtraFieldON] => 2
[tickerModules] => Array
(
[0] => 408
[1] => 409
)
[gaEmail] =>
[mergeEditors] => 1
[sideBarDisplay] => 1
[attachmentsFolder] =>
[hideImportButton] => 0
[googleSearch] => 0
[googleSearchContainer] => ocmGoogleSearchContainer
[OCMUserProfile] => 1
[OCMUserGroup] => 4
[redirect] => 101
[adminSearch] => simple
[cookieDomain] =>
[gatherStatistics] => 1
[article_preview_ocm_category_id] =>
[taggingSystem] => 1
[lockTags] => 0
[showTagFilter] => 0
[ocmTagNorm] => 0
[ocmTagNormCase] => lower
[ocmTagNormAdditionalReplacements] =>
[recaptcha_public_key] => marko_margeta
[recaptcha_private_key] => zoey2013
[recaptcha_theme] => clean
[recaptchaV2] => 1
[recaptchaOnRegistration] => 0
[akismetApiKey] =>
[stopForumSpam] => 0
[stopForumSpamApiKey] =>
[showItemsCounterAdmin] => 1
[showChildCatItems] => 1
[disableCompactOrdering] => 0
[metaDescLimit] => 150
[enforceSEFReplacements] => 0
[SEFReplacements] => À|A, Á|A, Â|A, Ã|A, Ä|A, Å|A, à|a, á|a, â|a, ã|a, ä|a, å|a, Ā|A, ā|a, Ă|A, ă|a, Ą|A, ą|a, Ç|C, ç|c, Ć|C, ć|c, Ĉ|C, ĉ|c, Ċ|C, ċ|c, Č|C, č|c, Ð|D, ð|d, Ď|D, ď|d, Đ|D, đ|d, È|E, É|E, Ê|E, Ë|E, è|e, é|e, ê|e, ë|e, Ē|E, ē|e, Ĕ|E, ĕ|e, Ė|E, ė|e, Ę|E, ę|e, Ě|E, ě|e, Ĝ|G, ĝ|g, Ğ|G, ğ|g, Ġ|G, ġ|g, Ģ|G, ģ|g, Ĥ|H, ĥ|h, Ħ|H, ħ|h, Ì|I, Í|I, Î|I, Ï|I, ì|i, í|i, î|i, ï|i, Ĩ|I, ĩ|i, Ī|I, ī|i, Ĭ|I, ĭ|i, Į|I, į|i, İ|I, ı|i, Ĵ|J, ĵ|j, Ķ|K, ķ|k, ĸ|k, Ĺ|L, ĺ|l, Ļ|L, ļ|l, Ľ|L, ľ|l, Ŀ|L, ŀ|l, Ł|L, ł|l, Ñ|N, ñ|n, Ń|N, ń|n, Ņ|N, ņ|n, Ň|N, ň|n, ʼn|n, Ŋ|N, ŋ|n, Ò|O, Ó|O, Ô|O, Õ|O, Ö|O, Ø|O, ò|o, ó|o, ô|o, õ|o, ö|o, ø|o, Ō|O, ō|o, Ŏ|O, ŏ|o, Ő|O, ő|o, Ŕ|R, ŕ|r, Ŗ|R, ŗ|r, Ř|R, ř|r, Ś|S, ś|s, Ŝ|S, ŝ|s, Ş|S, ş|s, Š|S, š|s, ſ|s, Ţ|T, ţ|t, Ť|T, ť|t, Ŧ|T, ŧ|t, Ù|U, Ú|U, Û|U, Ü|U, ù|u, ú|u, û|u, ü|u, Ũ|U, ũ|u, Ū|U, ū|u, Ŭ|U, ŭ|u, Ů|U, ů|u, Ű|U, ű|u, Ų|U, ų|u, Ŵ|W, ŵ|w, Ý|Y, ý|y, ÿ|y, Ŷ|Y, ŷ|y, Ÿ|Y, Ź|Z, ź|z, Ż|Z, ż|z, Ž|Z, ž|z, α|a, β|b, γ|g, δ|d, ε|e, ζ|z, η|h, θ|th, ι|i, κ|k, λ|l, μ|m, ν|n, ξ|x, ο|o, π|p, ρ|r, σ|s, τ|t, υ|y, φ|f, χ|ch, ψ|ps, ω|w, Α|A, Β|B, Γ|G, Δ|D, Ε|E, Ζ|Z, Η|H, Θ|Th, Ι|I, Κ|K, Λ|L, Μ|M, Ξ|X, Ο|O, Π|P, Ρ|R, Σ|S, Τ|T, Υ|Y, Φ|F, Χ|Ch, Ψ|Ps, Ω|W, ά|a, έ|e, ή|h, ί|i, ό|o, ύ|y, ώ|w, Ά|A, Έ|E, Ή|H, Ί|I, Ό|O, Ύ|Y, Ώ|W, ϊ|i, ΐ|i, ϋ|y, ς|s, А|A, Ӑ|A, Ӓ|A, Ә|E, Ӛ|E, Ӕ|E, Б|B, В|V, Г|G, Ґ|G, Ѓ|G, Ғ|G, Ӷ|G, y|Y, Д|D, Е|E, Ѐ|E, Ё|YO, Ӗ|E, Ҽ|E, Ҿ|E, Є|YE, Ж|ZH, Ӂ|DZH, Җ|ZH, Ӝ|DZH, З|Z, Ҙ|Z, Ӟ|DZ, Ӡ|DZ, Ѕ|DZ, И|I, Ѝ|I, Ӥ|I, Ӣ|I, І|I, Ї|JI, Ӏ|I, Й|Y, Ҋ|Y, Ј|J, К|K, Қ|Q, Ҟ|Q, Ҡ|K, Ӄ|Q, Ҝ|K, Л|L, Ӆ|L, Љ|L, М|M, Ӎ|M, Н|N, Ӊ|N, Ң|N, Ӈ|N, Ҥ|N, Њ|N, О|O, Ӧ|O, Ө|O, Ӫ|O, Ҩ|O, П|P, Ҧ|PF, Р|P, Ҏ|P, С|S, Ҫ|S, Т|T, Ҭ|TH, Ћ|T, Ќ|K, У|U, Ў|U, Ӳ|U, Ӱ|U, Ӯ|U, Ү|U, Ұ|U, Ф|F, Х|H, Ҳ|H, Һ|H, Ц|TS, Ҵ|TS, Ч|CH, Ӵ|CH, Ҷ|CH, Ӌ|CH, Ҹ|CH, Џ|DZ, Ш|SH, Щ|SHT, Ъ|A, Ы|Y, Ӹ|Y, Ь|Y, Ҍ|Y, Э|E, Ӭ|E, Ю|YU, Я|YA, а|a, ӑ|a, ӓ|a, ә|e, ӛ|e, ӕ|e, б|b, в|v, г|g, ґ|g, ѓ|g, ғ|g, ӷ|g, y|y, д|d, е|e, ѐ|e, ё|yo, ӗ|e, ҽ|e, ҿ|e, є|ye, ж|zh, ӂ|dzh, җ|zh, ӝ|dzh, з|z, ҙ|z, ӟ|dz, ӡ|dz, ѕ|dz, и|i, ѝ|i, ӥ|i, ӣ|i, і|i, ї|ji, Ӏ|i, й|y, ҋ|y, ј|j, к|k, қ|q, ҟ|q, ҡ|k, ӄ|q, ҝ|k, л|l, ӆ|l, љ|l, м|m, ӎ|m, н|n, ӊ|n, ң|n, ӈ|n, ҥ|n, њ|n, о|o, ӧ|o, ө|o, ӫ|o, ҩ|o, п|p, ҧ|pf, р|p, ҏ|p, с|s, ҫ|s, т|t, ҭ|th, ћ|t, ќ|k, у|u, ў|u, ӳ|u, ӱ|u, ӯ|u, ү|u, ұ|u, ф|f, х|h, ҳ|h, һ|h, ц|ts, ҵ|ts, ч|ch, ӵ|ch, ҷ|ch, ӌ|ch, ҹ|ch, џ|dz, ш|sh, щ|sht, ъ|a, ы|y, ӹ|y, ь|y, ҍ|y, э|e, ӭ|e, ю|yu, я|ya
[ocmSef] => 0
[ocmSefLabelCat] => content
[ocmSefLabelTag] => tag
[ocmSefLabelUser] => author
[ocmSefLabelSearch] => search
[ocmSefLabelDate] => date
[ocmSefLabelItem] => 0
[ocmSefLabelItemCustomPrefix] =>
[ocmSefInsertItemId] => 1
[ocmSefItemIdTitleAliasSep] => dash
[ocmSefUseItemTitleAlias] => 1
[ocmSefInsertCatId] => 1
[ocmSefCatIdTitleAliasSep] => dash
[ocmSefUseCatTitleAlias] => 1
[show_page_heading] => 0
[categories] => Array
(
[0] => 241
)
[exclude_from_group_by_subcategories] => 0
[menu-anchor_css] => nav__link
[menu_text] => 1
[menu_show] => 1
[menu-meta_description] => Najnovije vijesti iz Europe i svijeta.
[menu-meta_keywords] => vijesti, zanimljivosti, politika, europa, svijet
[secure] => 0
[page_title] => Svijet
[page_description] => SiteMeta Description
[page_rights] =>
[robots] =>
[inheritFrom] => 0
[num_leading_items] => 2
[num_leading_columns] => 1
[leadingImgSize] => Large
[num_primary_items] => 4
[num_primary_columns] => 2
[primaryImgSize] => Medium
[num_secondary_items] => 4
[num_secondary_columns] => 1
[secondaryImgSize] => Small
[num_links] => 4
[num_links_columns] => 1
[linksImgSize] => XSmall
[catCatalogMode] => 0
[catFeaturedItems] => 1
[catOrdering] => publishUp
[catPagination] => 2
[catPaginationResults] => 1
[catTitle] => 1
[catTitleItemCounter] => 1
[catDescription] => 1
[catImage] => 1
[catFeedLink] => 0
[catFeedIcon] => 0
[subCategories] => 1
[subCatColumns] => 2
[subCatTitle] => 1
[subCatTitleItemCounter] => 1
[subCatDescription] => 1
[subCatImage] => 1
[catItemTitle] => 1
[catItemTitleLinked] => 1
[catItemFeaturedNotice] => 0
[catItemAuthor] => 1
[catItemDateCreated] => 1
[catItemRating] => 0
[catItemImage] => 1
[catItemIntroText] => 1
[catItemExtraFields] => 0
[catItemHits] => 0
[catItemCategory] => 1
[catItemTags] => 1
[catItemAttachments] => 0
[catItemAttachmentsCounter] => 0
[catItemVideo] => 0
[catItemVideoAutoPlay] => 0
[catItemImageGallery] => 0
[catItemDateModified] => 0
[catItemReadMore] => 1
[catItemCommentsAnchor] => 1
[catItemOCMPlugins] => 1
[itemDateCreated] => 1
[itemTitle] => 1
[itemFeaturedNotice] => 1
[itemAuthor] => 1
[itemFontResizer] => 0
[itemPrintButton] => 0
[itemEmailButton] => 1
[itemSocialButton] => 1
[itemVideoAnchor] => 1
[itemImageGalleryAnchor] => 1
[itemCommentsAnchor] => 1
[itemRating] => 0
[itemImage] => 1
[itemImgSize] => Large
[itemImageMainCaption] => 1
[itemImageMainCredits] => 1
[itemIntroText] => 0
[itemFullText] => 1
[itemExtraFields] => 1
[itemDateModified] => 1
[itemHits] => 0
[itemCategory] => 0
[itemTags] => 1
[itemAttachments] => 1
[itemAttachmentsCounter] => 1
[itemVideo] => 1
[itemVideoAutoPlay] => 0
[itemVideoCaption] => 1
[itemVideoCredits] => 1
[itemImageGallery] => 0
[itemNavigation] => 0
[itemComments] => 1
[itemTwitterButton] => 1
[itemFacebookButton] => 1
[itemGooglePlusOneButton] => 1
[itemAuthorBlock] => 0
[itemAuthorImage] => 0
[itemAuthorDescription] => 0
[itemAuthorURL] => 1
[itemAuthorEmail] => 0
[itemAuthorLatest] => 0
[itemAuthorLatestLimit] => 5
[itemRelated] => 1
[itemRelatedLimit] => 2
[itemRelatedTitle] => 1
[itemRelatedCategory] => 1
[itemRelatedImageSize] => Medium
[itemRelatedIntrotext] => 0
[itemRelatedFulltext] => 0
[itemRelatedAuthor] => 0
[itemRelatedMedia] => 1
[itemRelatedImageGallery] => 1
[itemOCMPlugins] => 1
[recaptcha] =>
)
[initialized:protected] => 1
[separator] => .
)
[metadesc] => Događa se ono na što građevinari u njemačkoj dugo upozoravaju: Novih stanova nema, izgradnja se obustavlja, investitori masovno bankrotiraju…
[metadata] => robots=
author=
title=Kriza u njemačkoj građevinskoj industriji: pada broj građevinskih dozvola i novih stanova, bankrotiraju graditelji...
[metakey] => građevina, kriza, Njemačka, bankrot, manjak stanova
[plugins] => {"incptvocmimagegalleryIGParameters":"default","incptvocmimagegalleryocmIGposition":"OcmAfterDisplayContent","incptvocmimagegalleryocmIGtheme":"CameraSlideshow","incptvocmimagegalleryImages":["\/images\/slike\/2023\/10\/20\/25713221.jpg","\/images\/slike\/2023\/10\/20\/25708465.jpg","\/images\/slike\/2023\/10\/20\/25878525.jpg","\/images\/slike\/2023\/10\/20\/25706609.jpg","\/images\/slike\/2023\/10\/20\/25706616.jpg","\/images\/slike\/2023\/10\/20\/25835122.jpg"],"incptvocmimagegalleryImageTitles":["Tobias Schwarz\/Afp","Tobias Schwarz\/Afp","Tobias Schwarz\/Afp","John Macdougall\/Afp","John Macdougall\/Afp"," Afp"],"incptvocmimagegalleryImageDescriptions":["
Njema\u010dka gra\u0111evinska industrija upala je u ozbiljnu krizu (ilustracija)<\/p>","
Njema\u010dka ministrica graditeljstva Klara Geywitz <\/strong> obe\u0107ala je do 400.000 novih stanova svake godine, no od toga, \u010dini se, ne\u0107e biti ni\u0161ta<\/p>","Vlada kancelara Olafa Scholza na\u0161la se pred ozbiljnjim problemom<\/p>","
Nesu\u0111eni stanar pred jednim od 13 zatvorenih gradili\u0161ta \u2018Projecta Immobilien\u2018 u Berlinu<\/p>","
U Njema\u010dkoj se jo\u0161 gradi, ali znatno manje nego prije<\/p>","
Ako se izdavanje gra\u0111evinskih dozvola nastavi smanjivati, mogli bi biti izgubljeni brojni majstori u gra\u0111evinskoj industriji (ilustracija)<\/p>"],"incptvocmimagegalleryImageFocus":["50:50","50:50","50:50","50:50","50:50","50:50"],"incptvocmimagegalleryImageDimensions":[{"size0":"1920x1169","hd_25713221_1920.jpg":"1920x1080","k_25713221_1280.jpg":"1280x1280","k_25713221_1024.jpg":"1024x1024","k_25713221_640.jpg":"640x640","k_25713221_480.jpg":"480x480","k_25713221_340.jpg":"340x340","k_25713221_220.jpg":"220x220","o_25713221_1280.jpg":"1280x779","o_25713221_1024.jpg":"1024x623","o_25713221_640.jpg":"640x389","o_25713221_480.jpg":"480x292","o_25713221_340.jpg":"340x207","o_25713221_220.jpg":"220x133","h_25713221_1280.jpg":"1280x854","h_25713221_1024.jpg":"1024x683","h_25713221_640.jpg":"640x427","h_25713221_480.jpg":"480x320","h_25713221_340.jpg":"340x227","h_25713221_220.jpg":"220x147","pp_25713221_1280.jpg":"1280x1628","pp_25713221_1024.jpg":"1024x1303","pp_25713221_640.jpg":"640x814","pp_25713221_480.jpg":"480x611","pp_25713221_340.jpg":"340x432","pp_25713221_220.jpg":"220x280"},{"size0":"1920x1280","hd_25708465_1920.jpg":"1920x1080","k_25708465_1280.jpg":"1280x1280","k_25708465_1024.jpg":"1024x1024","k_25708465_640.jpg":"640x640","k_25708465_480.jpg":"480x480","k_25708465_340.jpg":"340x340","k_25708465_220.jpg":"220x220","o_25708465_1280.jpg":"1280x853","o_25708465_1024.jpg":"1024x682","o_25708465_640.jpg":"640x426","o_25708465_480.jpg":"480x320","o_25708465_340.jpg":"340x226","o_25708465_220.jpg":"220x146","h_25708465_1280.jpg":"1280x854","h_25708465_1024.jpg":"1024x683","h_25708465_640.jpg":"640x427","h_25708465_480.jpg":"480x320","h_25708465_340.jpg":"340x227","h_25708465_220.jpg":"220x147","pp_25708465_1280.jpg":"1280x1628","pp_25708465_1024.jpg":"1024x1303","pp_25708465_640.jpg":"640x814","pp_25708465_480.jpg":"480x611","pp_25708465_340.jpg":"340x432","pp_25708465_220.jpg":"220x280"},{"size0":"1920x1279","hd_25878525_1920.jpg":"1920x1080","k_25878525_1280.jpg":"1280x1280","k_25878525_1024.jpg":"1024x1024","k_25878525_640.jpg":"640x640","k_25878525_480.jpg":"480x480","k_25878525_340.jpg":"340x340","k_25878525_220.jpg":"220x220","o_25878525_1280.jpg":"1280x852","o_25878525_1024.jpg":"1024x682","o_25878525_640.jpg":"640x426","o_25878525_480.jpg":"480x319","o_25878525_340.jpg":"340x226","o_25878525_220.jpg":"220x146","h_25878525_1280.jpg":"1280x854","h_25878525_1024.jpg":"1024x683","h_25878525_640.jpg":"640x427","h_25878525_480.jpg":"480x320","h_25878525_340.jpg":"340x227","h_25878525_220.jpg":"220x147","pp_25878525_1280.jpg":"1280x1628","pp_25878525_1024.jpg":"1024x1303","pp_25878525_640.jpg":"640x814","pp_25878525_480.jpg":"480x611","pp_25878525_340.jpg":"340x432","pp_25878525_220.jpg":"220x280"},{"size0":"1920x1277","hd_25706609_1920.jpg":"1920x1080","k_25706609_1280.jpg":"1280x1280","k_25706609_1024.jpg":"1024x1024","k_25706609_640.jpg":"640x640","k_25706609_480.jpg":"480x480","k_25706609_340.jpg":"340x340","k_25706609_220.jpg":"220x220","o_25706609_1280.jpg":"1280x851","o_25706609_1024.jpg":"1024x681","o_25706609_640.jpg":"640x425","o_25706609_480.jpg":"480x319","o_25706609_340.jpg":"340x226","o_25706609_220.jpg":"220x146","h_25706609_1280.jpg":"1280x854","h_25706609_1024.jpg":"1024x683","h_25706609_640.jpg":"640x427","h_25706609_480.jpg":"480x320","h_25706609_340.jpg":"340x227","h_25706609_220.jpg":"220x147","pp_25706609_1280.jpg":"1280x1628","pp_25706609_1024.jpg":"1024x1303","pp_25706609_640.jpg":"640x814","pp_25706609_480.jpg":"480x611","pp_25706609_340.jpg":"340x432","pp_25706609_220.jpg":"220x280"},{"size0":"1920x1372","hd_25706616_1920.jpg":"1920x1080","k_25706616_1280.jpg":"1280x1280","k_25706616_1024.jpg":"1024x1024","k_25706616_640.jpg":"640x640","k_25706616_480.jpg":"480x480","k_25706616_340.jpg":"340x340","k_25706616_220.jpg":"220x220","o_25706616_1280.jpg":"1280x914","o_25706616_1024.jpg":"1024x731","o_25706616_640.jpg":"640x457","o_25706616_480.jpg":"480x343","o_25706616_340.jpg":"340x242","o_25706616_220.jpg":"220x157","h_25706616_1280.jpg":"1280x854","h_25706616_1024.jpg":"1024x683","h_25706616_640.jpg":"640x427","h_25706616_480.jpg":"480x320","h_25706616_340.jpg":"340x227","h_25706616_220.jpg":"220x147","pp_25706616_1280.jpg":"1280x1628","pp_25706616_1024.jpg":"1024x1303","pp_25706616_640.jpg":"640x814","pp_25706616_480.jpg":"480x611","pp_25706616_340.jpg":"340x432","pp_25706616_220.jpg":"220x280"},{"size0":"1920x1280","hd_25835122_1920.jpg":"1920x1080","k_25835122_1280.jpg":"1280x1280","k_25835122_1024.jpg":"1024x1024","k_25835122_640.jpg":"640x640","k_25835122_480.jpg":"480x480","k_25835122_340.jpg":"340x340","k_25835122_220.jpg":"220x220","o_25835122_1280.jpg":"1280x853","o_25835122_1024.jpg":"1024x682","o_25835122_640.jpg":"640x426","o_25835122_480.jpg":"480x320","o_25835122_340.jpg":"340x226","o_25835122_220.jpg":"220x146","h_25835122_1280.jpg":"1280x854","h_25835122_1024.jpg":"1024x683","h_25835122_640.jpg":"640x427","h_25835122_480.jpg":"480x320","h_25835122_340.jpg":"340x227","h_25835122_220.jpg":"220x147","pp_25835122_1280.jpg":"1280x1628","pp_25835122_1024.jpg":"1024x1303","pp_25835122_640.jpg":"640x814","pp_25835122_480.jpg":"480x611","pp_25835122_340.jpg":"340x432","pp_25835122_220.jpg":"220x280"}],"incptvocmimagegalleryImageUseInGallery":["1","1","1","1","1","1"]}
[language] => *
[multi_author] => 0
[type_id] => 100
[category] => TableOCMCategory Object
(
[id] => 241
[name] => Svijet
[alias] => svijet
[description] =>
[parent] => 119
[extraFieldsGroup] => 9
[published] => 1
[image] =>
[access] => 1
[ordering] => 2
[params] => {"inheritFrom":"119","catMetaDesc":"","catMetaKey":"","catMetaRobots":"","catMetaAuthor":"","theme":"","num_leading_items":"2","num_leading_columns":"1","leadingImgSize":"Large","num_primary_items":"4","num_primary_columns":"2","primaryImgSize":"Medium","num_secondary_items":"4","num_secondary_columns":"1","secondaryImgSize":"Small","num_links":"4","num_links_columns":"1","linksImgSize":"XSmall","catCatalogMode":"0","catFeaturedItems":"1","catOrdering":"publishUp","catPagination":"2","catPaginationResults":"1","catTitle":"1","catTitleItemCounter":"1","catDescription":"1","catImage":"1","catFeedLink":"0","catFeedIcon":"0","subCategories":"1","subCatColumns":"2","subCatOrdering":"","subCatTitle":"1","subCatTitleItemCounter":"1","subCatDescription":"1","subCatImage":"1","itemImageXS":"","itemImageS":"","itemImageM":"","itemImageL":"","itemImageXL":"","catItemTitle":"1","catItemTitleLinked":"1","catItemFeaturedNotice":"0","catItemAuthor":"1","catItemDateCreated":"1","catItemRating":"0","catItemImage":"1","catItemIntroText":"1","catItemIntroTextWordLimit":"","catItemExtraFields":"0","catItemHits":"0","catItemCategory":"1","catItemTags":"1","catItemAttachments":"0","catItemAttachmentsCounter":"0","catItemVideo":"0","catItemVideoWidth":"","catItemVideoHeight":"","catItemAudioWidth":"","catItemAudioHeight":"","catItemVideoAutoPlay":"0","catItemImageGallery":"0","catItemImageGalleryWidth":"","catItemImageGalleryHeight":"","catItemDateModified":"0","catItemReadMore":"1","catItemCommentsAnchor":"1","catItemOCMPlugins":"1","itemDateCreated":"1","itemTitle":"1","itemFeaturedNotice":"1","itemAuthor":"1","itemFontResizer":"1","itemPrintButton":"0","itemEmailButton":"1","itemSocialButton":"1","itemVideoAnchor":"1","itemImageGalleryAnchor":"1","itemCommentsAnchor":"1","itemRating":"0","itemImage":"1","itemImgSize":"Large","itemImageMainCaption":"1","itemImageMainCredits":"1","itemIntroText":"0","itemFullText":"1","itemExtraFields":"0","itemDateModified":"1","itemHits":"0","itemCategory":"0","itemTags":"1","itemAttachments":"1","itemAttachmentsCounter":"1","itemVideo":"1","itemVideoWidth":"","itemVideoHeight":"","itemAudioWidth":"","itemAudioHeight":"","itemVideoAutoPlay":"0","itemVideoCaption":"1","itemVideoCredits":"1","itemImageGallery":"0","itemImageGalleryWidth":"","itemImageGalleryHeight":"","itemNavigation":"0","itemComments":"1","itemTwitterButton":"1","itemFacebookButton":"1","itemGooglePlusOneButton":"1","itemAuthorBlock":"0","itemAuthorImage":"0","itemAuthorDescription":"0","itemAuthorURL":"0","itemAuthorEmail":"0","itemAuthorLatest":"0","itemAuthorLatestLimit":"5","itemRelated":"0","itemRelatedLimit":"5","itemRelatedTitle":"1","itemRelatedCategory":"0","itemRelatedImageSize":"0","itemRelatedIntrotext":"1","itemRelatedFulltext":"0","itemRelatedAuthor":"0","itemRelatedMedia":"0","itemRelatedImageGallery":"0","itemOCMPlugins":"1"}
[trash] => 0
[plugins] => {"customparams_created":"2019-11-04 19:44:34","customparams_modified":"2019-11-04 19:44:34","customparams_videobg":"","customparams_countdown_module":"","customparams_search_template":""}
[language] => *
[container] => 0
[container_name] =>
[_tbl:protected] => #__ocm_categories
[_tbl_key:protected] => id
[_tbl_keys:protected] => Array
(
[0] => id
)
[_db:protected] => JDatabaseDriverMysqli_Exabyte Object
(
[name] => mysqli
[serverType] => mysql
[connection:protected] => mysqli Object
(
[affected_rows] => 1
[client_info] => mysqlnd 5.0.12-dev - 20150407 - $Id: 7cc7cc96e675f6d72e5cf0f267f48e167c2abb23 $
[client_version] => 50012
[connect_errno] => 0
[connect_error] =>
[errno] => 0
[error] =>
[error_list] => Array
(
)
[field_count] => 18
[host_info] => 127.0.0.1 via TCP/IP
[info] =>
[insert_id] => 0
[server_info] => 5.5.30
[server_version] => 50530
[stat] => Uptime: 7503761 Threads: 3 Questions: 1605820690 Slow queries: 4766354
[sqlstate] => 00000
[protocol_version] => 10
[thread_id] => 110653744
[warning_count] => 0
)
[nameQuote:protected] => `
[nullDate:protected] => 0000-00-00 00:00:00
[_database:JDatabaseDriver:private] => sdproductiondb
[count:protected] => 55
[cursor:protected] =>
[debug:protected] =>
[limit:protected] => 0
[log:protected] => Array
(
)
[timings:protected] => Array
(
)
[callStacks:protected] => Array
(
)
[offset:protected] => 0
[options:protected] => Array
(
[driver] => mysqli_exabyte
[host] => 127.0.0.1
[user] => proxy_user_front02
[password] => b3hX5DrKwjx6
[database] => sdproductiondb
[prefix] => sk_
[select] => 1
[port] => 6033
[socket] =>
)
[sql:protected] => JDatabaseQueryMysqli Object
(
[offset:protected] => 0
[limit:protected] => 0
[db:protected] => JDatabaseDriverMysqli_Exabyte Object
*RECURSION*
[sql:protected] =>
[type:protected] => select
[element:protected] =>
[select:protected] => JDatabaseQueryElement Object
(
[name:protected] => SELECT
[elements:protected] => Array
(
[0] => category.*
[1] => IF(ISNULL(container.catid),false,true) AS container
[2] => container.name AS container_name
[3] => SEFURL_cr.menuItemID AS sefurl_belonging_menu_item
)
[glue:protected] => ,
)
[delete:protected] =>
[update:protected] =>
[insert:protected] =>
[from:protected] => JDatabaseQueryElement Object
(
[name:protected] => FROM
[elements:protected] => Array
(
[0] => `#__ocm_categories` AS `category`
)
[glue:protected] => ,
)
[join:protected] => Array
(
[0] => JDatabaseQueryElement Object
(
[name:protected] => LEFT JOIN
[elements:protected] => Array
(
[0] => #__ocm_containers AS container ON category.id = container.catid
)
[glue:protected] => ,
)
[1] => JDatabaseQueryElement Object
(
[name:protected] => LEFT JOIN
[elements:protected] => Array
(
[0] => #__ocm_sefurl_category_menu_relation AS SEFURL_cr ON category.id = SEFURL_cr.categoryID
)
[glue:protected] => ,
)
)
[set:protected] =>
[where:protected] => JDatabaseQueryElement Object
(
[name:protected] => WHERE
[elements:protected] => Array
(
[0] => `category`.`id` = '240'
)
[glue:protected] => AND
)
[group:protected] =>
[having:protected] =>
[columns:protected] =>
[values:protected] =>
[order:protected] =>
[autoIncrementField:protected] =>
[call:protected] =>
[exec:protected] =>
[union:protected] =>
[unionAll:protected] =>
[selectRowNumber:protected] =>
)
[tablePrefix:protected] => sk_
[utf:protected] => 1
[utf8mb4:protected] => 1
[errorNum:protected] => 0
[errorMsg:protected] =>
[transactionDepth:protected] => 0
[disconnectHandlers:protected] => Array
(
)
[ocmConfig] => Array
(
)
)
[_trackAssets:protected] =>
[_rules:protected] =>
[_locked:protected] =>
[_autoincrement:protected] => 1
[_observers:protected] => JObserverUpdater Object
(
[aliases:protected] => Array
(
)
[observers:protected] => Array
(
)
[doCallObservers:protected] => 1
)
[_columnAlias:protected] => Array
(
)
[_jsonEncode:protected] => Array
(
)
[_errors:protected] => Array
(
)
[year_lookup] => 0
[link] => /vijesti/svijet
)
[additional_categories] => Array
(
[0] => stdClass Object
(
[id] => 241
[name] => Svijet
[alias] => svijet
[parent] => 119
[published] => 1
[trash] => 0
[link] => /vijesti/svijet
)
)
[link] => /vijesti/svijet/kriza-u-njemackoj-gradevinskoj-industriji-pada-broj-gradevinskih-dozvola-i-novih-stanova-bankrotiraju-graditelji-1332059
[printLink] => /vijesti/svijet/kriza-u-njemackoj-gradevinskoj-industriji-pada-broj-gradevinskih-dozvola-i-novih-stanova-bankrotiraju-graditelji-1332059?tmpl=component&print=1
[tags] => Array
(
[0] => stdClass Object
(
[id] => 370406
[name] => građevina
[published] => 1
[section] =>
[subsection] =>
[weight] =>
[created] => 0000-00-00 00:00:00
[main_article_id] => 0
[alias] => gradevina
[link] => /tag/gradevina
)
[1] => stdClass Object
(
[id] => 414700
[name] => kriza
[published] => 1
[section] =>
[subsection] =>
[weight] =>
[created] => 0000-00-00 00:00:00
[main_article_id] => 0
[alias] => kriza
[link] => /tag/kriza
)
[2] => stdClass Object
(
[id] => 309125
[name] => njemačka
[published] => 1
[section] =>
[subsection] =>
[weight] =>
[created] => 0000-00-00 00:00:00
[main_article_id] => 0
[alias] => njemacka
[link] => /tag/njemacka
)
[3] => stdClass Object
(
[id] => 465426
[name] => bankrot
[published] => 1
[section] =>
[subsection] =>
[weight] =>
[created] => 0000-00-00 00:00:00
[main_article_id] => 0
[alias] => bankrot
[link] => /tag/bankrot
)
[4] => stdClass Object
(
[id] => 733974
[name] => manjak stanova
[published] => 1
[section] =>
[subsection] =>
[weight] =>
[created] => 2023-10-20 13:35:04
[main_article_id] => 0
[alias] => manjak-stanova
[link] => /tag/manjak-stanova
)
)
[imageXSmall] =>
[imageSmall] =>
[imageMedium] =>
[imageLarge] =>
[imageXLarge] =>
[extraFields] => stdClass Object
(
[Subtitle] => stdClass Object
(
[id] => 1
[name] => Subtitle
[value] => Događa se ono na što građevinari u njemačkoj dugo upozoravaju: Novih stanova nema, izgradnja se obustavlja, investitori masovno bankrotiraju…
[type] => textarea
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 1
[alias] => Subtitle
)
[SuperscriptTitle] => stdClass Object
(
[id] => 2
[name] => Superscript Title
[value] => gašenje miješalica
[type] => textarea
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 2
[alias] => SuperscriptTitle
)
[contains_infographic] => stdClass Object
(
[id] => 61
[name] => Contains Infographic
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 4
[alias] => contains_infographic
)
[Withoutads] => stdClass Object
(
[id] => 62
[name] => Without ads
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 5
[alias] => Withoutads
)
[Photo_gallery] => stdClass Object
(
[id] => 63
[name] => Photo gallery
[value] => ON
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 6
[alias] => Photo_gallery
)
[promo] => stdClass Object
(
[id] => 64
[name] => Promo
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 7
[alias] => promo
)
[contains_video] => stdClass Object
(
[id] => 67
[name] => Contains video
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 9
[alias] => contains_video
)
[premium_content] => stdClass Object
(
[id] => 68
[name] => Premium content
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 10
[alias] => premium_content
)
[exclude_comments] => stdClass Object
(
[id] => 69
[name] => Exclude comments
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 11
[alias] => exclude_comments
)
[open_link_in_new_window] => stdClass Object
(
[id] => 70
[name] => Open link in new window
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 12
[alias] => open_link_in_new_window
)
[horizontal_crop_of_the_main_photo] => stdClass Object
(
[id] => 71
[name] => Horizontal crop of the main photo
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 13
[alias] => horizontal_crop_of_the_main_photo
)
[no_index] => stdClass Object
(
[id] => 73
[name] => No-index
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 15
[alias] => no_index
)
[no_cache] => stdClass Object
(
[id] => 74
[name] => No-cache
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 16
[alias] => no_cache
)
[dont_show_on_the_front_page] => stdClass Object
(
[id] => 77
[name] => Don't show on the front page
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 17
[alias] => dont_show_on_the_front_page
)
[related_on_bottom] => stdClass Object
(
[id] => 78
[name] => Related on bottom
[value] => ON
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 18
[alias] => related_on_bottom
)
[live_button] => stdClass Object
(
[id] => 79
[name] => Live button
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 19
[alias] => live_button
)
[instant_articles] => stdClass Object
(
[id] => 87
[name] => Instant articles
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 28
[alias] => instant_articles
)
[s_preporucuje] => stdClass Object
(
[id] => 91
[name] => S preporučuje
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 29
[alias] => s_preporucuje
)
[s_voli] => stdClass Object
(
[id] => 92
[name] => S voli
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 30
[alias] => s_voli
)
[layout_with_three_photos] => stdClass Object
(
[id] => 93
[name] => Layout with three photos
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 31
[alias] => layout_with_three_photos
)
[gallery_in_the_article] => stdClass Object
(
[id] => 94
[name] => Gallery in the article
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 32
[alias] => gallery_in_the_article
)
[required_views] => stdClass Object
(
[id] => 95
[name] => Required views
[value] => 0
[type] => textfield
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 33
[alias] => required_views
)
[fullhd_image] => stdClass Object
(
[id] => 96
[name] => FullHD image
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 34
[alias] => fullhd_image
)
[CitySelect] => stdClass Object
(
[id] => 97
[name] => City Select
[value] => (0)
[type] => select
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 35
[alias] => CitySelect
)
[paid_article] => stdClass Object
(
[id] => 98
[name] => Paid Article
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 36
[alias] => paid_article
)
[SD_na_licu_mjesta] => stdClass Object
(
[id] => 99
[name] => SD na licu mjesta
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 37
[alias] => SD_na_licu_mjesta
)
)
[attachments] => Array
(
)
[cleanTitle] => Kriza u njemačkoj građevinskoj industriji: pada broj građevinskih dozvola i novih stanova, bankrotiraju graditelji...
[num_of_authors] => 0
[author] => Joomla\CMS\User\User Object
(
[isRoot:protected] =>
[id] => 3211
[name] => Siniša Kekez
[username] => sini-a-kekez
[email] => sini-a-kekez@sd.hr
[password] => $2y$10$qwcQVvMXvRnnaftU1Sbp8uBJx74ORfe13h3GXKmaTOCIKV5PaudWu
[password_clear] =>
[block] => 0
[sendEmail] => 0
[registerDate] => 0000-00-00 00:00:00
[lastvisitDate] => 0000-00-00 00:00:00
[activation] =>
[params] =>
[groups] => Array
(
[2] => 2
)
[guest] => 0
[lastResetTime] => 0000-00-00 00:00:00
[resetCount] => 0
[requireReset] => 0
[_params:protected] => Joomla\Registry\Registry Object
(
[data:protected] => stdClass Object
(
)
[initialized:protected] =>
[separator] => .
)
[_authGroups:protected] =>
[_authLevels:protected] =>
[_authActions:protected] =>
[_errorMsg:protected] =>
[userHelper:protected] => Joomla\CMS\User\UserWrapper Object
(
)
[_errors:protected] => Array
(
)
[otpKey] =>
[otep] =>
[link] => /autor/sinisa-kekez-3211
[profile] => stdClass Object
(
[id] => 1729
[gender] => m
[description] =>
[image] =>
[url] =>
[group] => 1
[plugins] =>
)
[avatar] => https://secure.gravatar.com/avatar/1cffa202e39e204293b1646975a5b9da?s=100&default=https%3A%2F%2Fslobodnadalmacija.hr%2Fcomponents%2Fcom_ocm%2Fimages%2Fplaceholder%2Fuser.png
)
[numOfComments] => 0
[mainImage] => https://static.slobodnadalmacija.hr/images/slike/2023/10/20/25713221.jpg
[galleryCount] => 6
[hasImage] => 1
[mainImageAuthor] => Tobias Schwarz/Afp
[mainImageDesc] =>
Njemačka građevinska industrija upala je u ozbiljnu krizu (ilustracija)
[popup_gallery] => Array
(
[0] => stdClass Object
(
[src] => https://static.slobodnadalmacija.hr/images/slike/2023/10/20/25713221.jpg
[title] => Njemačka građevinska industrija upala je u ozbiljnu krizu (ilustracija)
Tobias Schwarz/Afp
)
[1] => stdClass Object
(
[src] => https://static.slobodnadalmacija.hr/images/slike/2023/10/20/25708465.jpg
[title] => Njemačka ministrica graditeljstva Klara Geywitz obećala je do 400.000 novih stanova svake godine, no od toga, čini se, neće biti ništa
Tobias Schwarz/Afp
)
[2] => stdClass Object
(
[src] => https://static.slobodnadalmacija.hr/images/slike/2023/10/20/25878525.jpg
[title] => Vlada kancelara Olafa Scholza našla se pred ozbiljnjim problemom
Tobias Schwarz/Afp
)
[3] => stdClass Object
(
[src] => https://static.slobodnadalmacija.hr/images/slike/2023/10/20/25706609.jpg
[title] => Nesuđeni stanar pred jednim od 13 zatvorenih gradilišta ‘Projecta Immobilien‘ u Berlinu
John Macdougall/Afp
)
[4] => stdClass Object
(
[src] => https://static.slobodnadalmacija.hr/images/slike/2023/10/20/25706616.jpg
[title] => U Njemačkoj se još gradi, ali znatno manje nego prije
John Macdougall/Afp
)
[5] => stdClass Object
(
[src] => https://static.slobodnadalmacija.hr/images/slike/2023/10/20/25835122.jpg
[title] => Ako se izdavanje građevinskih dozvola nastavi smanjivati, mogli bi biti izgubljeni brojni majstori u građevinskoj industriji (ilustracija)
Afp
)
)
[bgPosition] =>
[text] => {OCMSplitter}Unatoč pokupljenjima građevinskog materijala, energenata i raznih drugih artikala, pa i samoga rada, u Hrvatskoj izgradnja stanova ne jenjava. Sve se kompenzira visokom cijenom kvadrata koji i po toj cijeni nalaze kupce.
Međutim u drugim državama - pa i onima koji slove kao graditeljski giganti, poput Njemačke - kriza u građevinskome sektoru je vidljiva.
Potražnja za stanovima u Njemačkoj je sve veća, a investitorima je sve teže graditi. Ministrica graditeljstva Klara Geywitz (47, SPD) obećala je do 400.000 novih stanova svake godine, no od toga, čini se, neće biti ništa.
Njemački mediji javljaju da je broj građevinskih dozvola dramatično pao. U kolovozu je odobrena gradnja samo 19.300 stanova – 31,6 posto manje nego u kolovozu 2022. To je najniža razina u deset godina.
---
---
– Ne smijemo se naviknuti na to. Sukladno potražnji, odobrenja su trebala porasti za polovicu, a umjesto toga su pala za trećinu. Stanogradnja srlja u krizu! Prije godinu i pol upozoravali smo da će se dogoditi upravo ovakva situacija, ali Vlada nas nije htjela poslušati. Vaš paket neće biti od velike pomoći, rekao je Axel Gedaschko, predsjednik Savezne udruge njemačkih tvrtki za stanovanje i nekretnine (GdW), prenosi Fenix-magazin.
Sve teže do nekretnine
Savezna vlada u rujnu je odlučila o "paketu" pomoći građevinarima koji uključuje jeftinije građevinske kredite, proširene programe financiranja, posebne amortizacije i odmak od sve strožih ekoloških propisa za stambene zgrade. Ali te mjere će imati učinka tek u srednjem roku. Prema prognozi GdW-a, do 2025. nedostajat će milijun stanova.
– Ne možemo više spriječiti kolaps stanogradnje. Ostaje samo pokušaj da se to ublaži, kaže Gedaschko.
Kako bi to uspjelo, Savezna udruga njemačkih tvrtki za stanovanje i nekretnine traži veći kontinuitet u financiranju, smanjenje kamatnih stopa i smanjenje PDV-a s 19 na sedam posto.
---
---
Tim-Oliver Müller, generalni direktor Glavnog udruženja njemačke građevinske industrije smatra ako vlada ne poduzme daljnje inicijative izvan najavljenih sredstava, nedostatak stambenog prostora postat će jedan od najhitnijih političkih problema u nadolazećoj godini.
Želja za posjedovanjem kuće sada je postala nepriuštiva za velike dijelove stanovništva. – U kolovozu je odobreno 46,8 posto manje novih obiteljskih kuća za jednu ili dvije obitelji nego prethodne godine, dodaje Müller.
Propast će najmanji
Investitori masovno bankrotiraju. Uska grla u isporuci, sve veći troškovi materijala i energije, skuplje financiranje i nedostatak građevinskih i obrtničkih kapaciteta čine gradnju sve težom, a cijene vrtoglavo rastu. Posljedica toga je otkazivanje sve više projekata stanogradnje. Voditelji projekata u razvoju nekretnina Development Partner, Project-Gruppe, Euroboden i Gerchgroup su u kolovozu podnijeli zahtjev za bankrot.
Münchenski poduzetnik 3 Bau GmbH također je podnio zahtjev za bankrot. U Milbertshofenu je trebao biti izgrađen 31 stan u energetski učinkovitoj novoj zgradi. Gradilište stoji, a nitko ne zna što će biti s planiranim stanovima.
---
---
U Berlinu je u zastoju 13 gradilišta "Project Immobilien". Izgradnja 878 stanova je zaustavljena zbog bankrota nürnberške tvrtke za projekt nekretnina. Neki projekti, poput studija East Side u Lichtenbergu, bili su pri kraju. Drugi, poput Urbanih domova u Weißenseeu, prodani su, ali nisu ni izgrađeni.
Prema procjenama stručnjaka, zbog krize će idućih godina bankrotirati posebice male i srednje tvrtke koje imaju male rezerve.
strah od egzodusa meštara
Osim toga, ako se dozvole nastave smanjivati, mogli bi biti izgubljeni brojni majstori u građevinskoj industriji.
– Ne možemo si priuštiti kolaps u građevinskoj industriji koja je ključni sektor u kojem radi više od 50 posto od oko 5,7 milijuna obrtnika. Graditeljstvo i majstori potrebni su za oblikovanje budućnosti naše zemlje. Bilo bi kobno da sada nestanu potrebni kadrovski kapaciteti i tvrtke jer se nije dovoljno odlučno političko djelovalo, upozorava Jörg Dittrich, predsjednik Središnjeg udruženja njemačkih obrtnika (ZDH).
---
---
- Za održavanje visoke zaposlenosti potrebna je minimalna razina stambene izgradnje. Inače nam prijeti isto što i ugostiteljstvu: ljudi odlaze – a hoćemo li ih opet vratiti?, pita se Axel Gedaschko, piše Fenix-magazin.
Problem krize u građevini životno je važan za brojne građevinske tvrtke, ali i za stanovnike Njemačke koji žele doći do svoje nekretnine. Priljev stanovništva iziskuje i veći broj stanova i kuća, naravno i novca za one kojima su potrebni.
---
---
[event] => stdClass Object
(
[BeforeDisplay] =>
[AfterDisplay] =>
[AfterDisplayTitle] =>
[BeforeDisplayContent] =>
[AfterDisplayContent] =>
[OCMBeforeDisplay] =>
[OCMAfterDisplay] =>
[OCMAfterDisplayTitle] =>
[OCMBeforeDisplayContent] =>
[OCMAfterDisplayContent] =>
Tobias Schwarz/Afp
Njemačka građevinska industrija upala je u ozbiljnu krizu (ilustracija)
Tobias Schwarz/Afp
Njemačka ministrica graditeljstva Klara Geywitz obećala je do 400.000 novih stanova svake godine, no od toga, čini se, neće biti ništa
John Macdougall/Afp
Nesuđeni stanar pred jednim od 13 zatvorenih gradilišta ‘Projecta Immobilien‘ u Berlinu
Afp
Ako se izdavanje građevinskih dozvola nastavi smanjivati, mogli bi biti izgubljeni brojni majstori u građevinskoj industriji (ilustracija)
[OCMUserDisplay] =>
[OCMCommentsCounter] =>
[OCMCommentsBlock] =>
)
[jcfields] => Array
(
)
[image] =>
[imageWidth] => 600
[comments] => Array
(
)
[absoluteURL] => https://slobodnadalmacija.hr/vijesti/svijet/kriza-u-njemackoj-gradevinskoj-industriji-pada-broj-gradevinskih-dozvola-i-novih-stanova-bankrotiraju-graditelji-1332059
[emailLink] => /component/mailto/?tmpl=component&template=site&link=5788c664f14716527c8769baa12b9fbf4f896cf2
[twitterURL] => http://twitter.com/intent/tweet?text=Kriza+u+njema%C4%8Dkoj+gra%C4%91evinskoj+industriji%3A+pada+broj+gra%C4%91evinskih+dozvola+i+novih+stanova%2C+bankrotiraju+graditelji...&url=https%3A%2F%2Fslobodnadalmacija.hr%2Fvijesti%2Fsvijet%2Fkriza-u-njemackoj-gradevinskoj-industriji-pada-broj-gradevinskih-dozvola-i-novih-stanova-bankrotiraju-graditelji-1332059
[socialLink] => https%3A%2F%2Fslobodnadalmacija.hr%2Fvijesti%2Fsvijet%2Fkriza-u-njemackoj-gradevinskoj-industriji-pada-broj-gradevinskih-dozvola-i-novih-stanova-bankrotiraju-graditelji-1332059
)
Array
(
[0] => stdClass Object
(
[id] => 1
[name] => Subtitle
[value] => Događa se ono na što građevinari u njemačkoj dugo upozoravaju: Novih stanova nema, izgradnja se obustavlja, investitori masovno bankrotiraju…
[type] => textarea
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 1
[alias] => Subtitle
)
[1] => stdClass Object
(
[id] => 2
[name] => Superscript Title
[value] => gašenje miješalica
[type] => textarea
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 2
[alias] => SuperscriptTitle
)
[3] => stdClass Object
(
[id] => 61
[name] => Contains Infographic
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 4
[alias] => contains_infographic
)
[4] => stdClass Object
(
[id] => 62
[name] => Without ads
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 5
[alias] => Withoutads
)
[5] => stdClass Object
(
[id] => 63
[name] => Photo gallery
[value] => ON
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 6
[alias] => Photo_gallery
)
[6] => stdClass Object
(
[id] => 64
[name] => Promo
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 7
[alias] => promo
)
[8] => stdClass Object
(
[id] => 67
[name] => Contains video
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 9
[alias] => contains_video
)
[9] => stdClass Object
(
[id] => 68
[name] => Premium content
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 10
[alias] => premium_content
)
[10] => stdClass Object
(
[id] => 69
[name] => Exclude comments
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 11
[alias] => exclude_comments
)
[11] => stdClass Object
(
[id] => 70
[name] => Open link in new window
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 12
[alias] => open_link_in_new_window
)
[12] => stdClass Object
(
[id] => 71
[name] => Horizontal crop of the main photo
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 13
[alias] => horizontal_crop_of_the_main_photo
)
[13] => stdClass Object
(
[id] => 73
[name] => No-index
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 15
[alias] => no_index
)
[14] => stdClass Object
(
[id] => 74
[name] => No-cache
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 16
[alias] => no_cache
)
[15] => stdClass Object
(
[id] => 77
[name] => Don't show on the front page
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 17
[alias] => dont_show_on_the_front_page
)
[16] => stdClass Object
(
[id] => 78
[name] => Related on bottom
[value] => ON
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 18
[alias] => related_on_bottom
)
[17] => stdClass Object
(
[id] => 79
[name] => Live button
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 19
[alias] => live_button
)
[26] => stdClass Object
(
[id] => 87
[name] => Instant articles
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 28
[alias] => instant_articles
)
[27] => stdClass Object
(
[id] => 91
[name] => S preporučuje
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 29
[alias] => s_preporucuje
)
[28] => stdClass Object
(
[id] => 92
[name] => S voli
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 30
[alias] => s_voli
)
[29] => stdClass Object
(
[id] => 93
[name] => Layout with three photos
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 31
[alias] => layout_with_three_photos
)
[30] => stdClass Object
(
[id] => 94
[name] => Gallery in the article
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 32
[alias] => gallery_in_the_article
)
[31] => stdClass Object
(
[id] => 95
[name] => Required views
[value] => 0
[type] => textfield
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 33
[alias] => required_views
)
[32] => stdClass Object
(
[id] => 96
[name] => FullHD image
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 34
[alias] => fullhd_image
)
[33] => stdClass Object
(
[id] => 97
[name] => City Select
[value] => (0)
[type] => select
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 35
[alias] => CitySelect
)
[34] => stdClass Object
(
[id] => 98
[name] => Paid Article
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 36
[alias] => paid_article
)
[35] => stdClass Object
(
[id] => 99
[name] => SD na licu mjesta
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 37
[alias] => SD_na_licu_mjesta
)
)
12. svibanj 2024 06:13
