SD Dojavi
OSMRTNICE
PRETPLATA
PREMIUM
stdClass Object ( [id] => 251014 [title] => Prodali 'Tommyju' Mamiću djedovinu, pa osam godina čekaju 12,5 milijuna eura [alias] => prodali-tommyju-mamicu-djedovinu-pa-osam-godina-cekaju-12-5-milijuna-eura [catid] => 142 [published] => 1 [introtext] => [fulltext] => / Kad smo potpisali ugovore o kupoprodaji, ja san reka svojen ocu: prije ćeš ti umrit nego šta ćeš vidit te pare. Otac mi je umra godinu dana nakon potpisivanja ugovora, prošlo je još sedan godin, a para još nema – ukratko rezimira jedan od mještana Sevida priču o prodaji oko 500.000 kvadrata poljoprivrednog zemljišta koje je stotinjak mještana prodalo tvrtki “Mala vala”, iza koje je stajao, kao jedan od osnivača, Tomislav Mamić, vlasnik trgovačkog lanca “Tommy”.

Za zemljište je trebalo platiti 27 eura po kvadratu, odnosno ukupno 13,5 milijuna eura. Na mjestu gdje su sada zapušteni vinogradi i maslinici, kazuju nam mještani, trebali su niknuti marina, hotel i vile. Isplaćena im je kapara u iznosu deset posto cijene, a ostatak novca još nisu dočekali. Kao uvjet za isplatu ostatka cijene, u kupoprodajnom ugovoru se, pored čistog vlasništva, navodi i “da je na otkupljenom zemljištu moguća realizacija planiranog projekta”. U prijevodu, da se izmijeni prostorni plan i poljoprivredno zemljište prenamijeni u turističku zonu.

Pola ih je već pomrlo...

– Sve su to uglavnom bili stariji ljudi, znali su samo za rad i poštenje, virovali su na rič. Skoro ih je pola pomrlo od tada, a ništa se nije maklo s mista. Umisto marine, hotela i vila, samo smo nazadovali. Zemlju nitko godinama ne radi jer svake godine obećavaju da će se do Božića sve riješiti, pa ništa. Propali su nan najbolji maslinici i vinogradi – srditi su mještani, koji se zadnjih godina nisu libili i javno protestirati kako bi se ugovor ispoštovao do kraja.
No, što točno znači spomenuti uvjet po kojem je “moguća realizacija planiranog projekta”? Svi su živjeli u uvjerenju da je riječ o promjeni Županijskog prostornog plana, no pokazalo se da to nije sve. Županijski plan donesen je 23. listopada prošle godine i njime je zaista područje prenamijenjeno u turističku zonu. No, da bi bila moguća realizacija projekta, na redu je Općina Marina, koja treba svoje prostorne planove uskladiti sa Županijskim.

Eto još jednog zastoja. Tomislav Mamić u međuvremenu je svoj udio pretvorio u zajam tvrtki, nakon što je tvrtka “Tommy” na njega cesijom prenijela potraživanje od 13,8 milijuna kuna, koliko je isplaćeno za kapare po sklopljenim ugovorima. U tvrtki “Mala vala” kao osnivači su trenutno navedeni Ante Bejo, inače zaposlen u “Tommyju” d.o.o., i Ivica Vulić iz agencije za nekretnine “Broker”.

Dok su prodavatelji zemlje srditi i na kupce i na vlasti, kako županijske tako i općinske, Ivica Vulić srdit je zbog godinama dugog čekanja na promjene prostornih dokumenata.

– Naravno, uvijek je najlakše uprijeti prstom u investitore, prozvati ih da su neozbiljni ili prevaranti. Sedam godina čekali smo na promjene Županijskog prostornog plana, a sada Općina Marina nije u stanju deset mjeseci provesti usklađenje svojih planova, iako mi plaćamo arhitektonski ured koji im pomaže u tom usklađenju. Dakle, neka Općina napravi svoj dio posla, pa ćemo mi onda napraviti svoj dio posla. U ovaj projekt je to sada uloženo nekoliko milijuna eura, pa valjda je jasno da nikome nije u interesu da to propadne?! Činjenica je da smo svima s kojima smo do sada ovih godina razgovarali otvoreno rekli da ispod stola nitko neće dobiti ništa, i pri tome ćemo i ostati, ma koliko dugo sve skupa trajalo – otvoreno će Vulić.

U međuvremenu, tvrtka “Mala vala” vodi i rat s državom, koja potražuje ukupno oko osam milijuna kuna na ime poreza na promet nekretninama. Tvrtka je tako u ožujku prošle godine dospjela u postupak predstečajne nagodbe koji nije uspio, pa je Fina, u rujnu ove godine, podnijela zahtjev za pokretanjem stečaja.

U predstečajnoj nagodbi nudila se otplata duga bez kamata Poreznoj upravi, pola u roku od mjesec dana, pola u sljedećih godinu dana. No, protiv nagodbe je glasao Ivo Mikulić, koji od tvrtke na temelju pozajmice potražuje milijun i 400.000 kuna. Ivo Mikulić poznat je javnosti po spornoj kupnji crkvene zemlje od fra Šime Nimca.

Bez stečaja

Ivica Vulić ne boji se stečaja, u kojem bi investitori praktički izgubili do sada uložen novac.

– Problem je što Porezna traži plaćanje poreza na promet nekretnina iako prometa nije bilo jer ugovori nisu konzumirani, isplaćena je samo kapara. O nekakvom stečaju uopće ne treba ni razgovarati, preozbiljna je ovo priča, previše je novca do sada uloženo da bi se nešto takvo dopustilo. U osporavanju rješenja Porezne uprave do sada nisu iskorištena sva sredstva, a u krajnjem slučaju taj će se dug podmiriti – kaže Vulić.

MARIJO KAVAIN
FOTO: JAKOV PRKIĆ / CROPIX

Načelnik Mamut: Nema od toga ništa

– Ne vjerujem da će od toga nešto uskoro biti – pesimističan je Ante Mamut, načelnik općine Marina. Kako kaže, Općina radi na usklađenju svojeg Prostornog plana sa Županijskim, kao i na donošenju Urbanističkog plana uređenja. No, kada je realizacija projekta u pitanju, načelnik Mamut je pesimist:

– Po mojemu mišljenju, sve je to utopija. Tamo nema nikakve infrastrukture, investitori su u financijskim problemima. Ljude koji su im prodali zemlju mogu zavlačiti s isplatom sve do građevinske dozvole. Moj je dojam da oni baš zato sa svime odugovlače. Moje je mišljenje da će se teško tamo ikad išta realizirati, a za Općinu je korist nikakva!
Ne treba dodatno opisivati reakciju Ivice Vulića: – Nemaju oni što sumnjati, samo neka naprave svoj dio posla, pa ćemi i mi odraditi svoje! Pa mi plaćamo arhitektonski ured koji im je na raspolaganju. Mogli su sve to odraditi u dva-tri mjeseca, a evo prošlo je deset mjeseci i još nisu napravili ništa.


Naselje u fazama

Zemljište je preplaćeno, realna cijena poljoprivrednog zemljišta je dva do 10 eura po kvadratu, a plaćeno je 27 eura po kvadratu. Plan poslovanja rađen je uz pretpostavku da društvo neće moći pronaći jednog strateškog partnera, već više njih. Zbog toga neće moći realizirati projekt kao cjelinu, nego će biti prisiljeno prodavati dijelove zemljišta pojedinim p

artnerima, stoji u Planu financijskog restrukturiranja koji je priložen za – neuspjelu – predstečajnu nagodbu tvrtke “Mala vala”. Prema tom planu, zemljište bi se moglo prodati za 32 do 37 eura po kvadratu.

Projekt će se realizirati. Namjera je napraviti turističko naselje, samo u fazama – pojašnjava Ivica Vulić iz tvrtke “Mala vala”.


[video] => [gallery] => [extra_fields] => Array ( [1] => stdClass Object ( [id] => 2 [name] => Superscript Title [value] => PROPADA PROJEKT [type] => textarea [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 2 [alias] => SuperscriptTitle ) [2] => stdClass Object ( [id] => 68 [name] => Premium content [value] => ON [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 10 [alias] => premium_content ) ) [extra_fields_search] => * [created] => 2014-10-24 10:05:39 [created_by] => 36 [created_by_alias] => [checked_out] => 0 [checked_out_time] => 0000-00-00 00:00:00 [modified] => 2014-10-24 20:32:20 [modified_by] => 0 [publish_up] => 2014-10-24 21:38:00 [publish_down] => 0000-00-00 00:00:00 [trash] => 0 [access] => 1 [ordering] => 0 [featured] => 0 [featured_ordering] => 0 [image_caption] => [image_credits] => [video_caption] => [video_credits] => [hits] => 26161 [params] => Joomla\Registry\Registry Object ( [data:protected] => stdClass Object ( [enable_css] => 1 [jQueryHandling] => 1.8remote [backendJQueryHandling] => remote [userName] => 1 [userImage] => 1 [userDescription] => 1 [userURL] => 1 [userEmail] => 0 [userFeedLink] => 1 [userFeedIcon] => 1 [userItemCount] => 30 [userItemTitle] => 1 [userItemTitleLinked] => 1 [userItemDateCreated] => 1 [userItemImage] => 1 [userItemIntroText] => 1 [userItemCategory] => 1 [userItemTags] => 1 [userItemCommentsAnchor] => 1 [userItemReadMore] => 1 [userItemOCMPlugins] => 1 [authorsListLimit] => 61 [tagItemCount] => 61 [tagItemTitle] => 1 [tagItemTitleLinked] => 1 [tagItemDateCreated] => 1 [tagItemImage] => 1 [tagItemIntroText] => 1 [tagItemCategory] => 1 [tagItemReadMore] => 1 [tagItemExtraFields] => 1 [tagOrdering] => [tagFeedLink] => 1 [tagFeedIcon] => 1 [genericItemCount] => 61 [genericItemTitle] => 1 [genericItemTitleLinked] => 1 [genericItemDateCreated] => 1 [genericItemImage] => 1 [genericItemIntroText] => 1 [genericItemCategory] => 1 [genericItemReadMore] => 1 [genericItemExtraFields] => 1 [genericFeedLink] => 1 [genericFeedIcon] => 1 [instantArticlesLimit] => 100 [instantArticlesExtraField] => 87 [instantArticlesExtraFieldON] => 2 [instantArticlesCategoriesChildren] => 0 [instantArticlesTitle] => [instantArticlesDescription] => [mainTagCategories] => Array ( [0] => 119 [1] => 396 [2] => 383 [3] => 424 [4] => 250 [5] => 251 [6] => 452 [7] => 252 [8] => 477 [9] => 253 [10] => 254 [11] => 255 [12] => 483 [13] => 256 [14] => 300 [15] => 257 [16] => 258 [17] => 260 ) [relatedItemsCategoriesChildren] => 1 [mobileJsonCustomHomepage] => 0 [mobileJsonQuoteModule] => 0 [mobileJsonWeatherModule] => 0 [mobileJsonLimit] => [mobileJsonObituary] => 0 [mobileApi2Enabled] => 1 [mobileApi2UserAgent] => OCM Mobile Articles [mobileApi2ImagePrefix] => h [mobileApi2ImageSuffix] => 1280 [mobileApi2DefaultAuthorImage] => /images/jpgs/user_face.jpg [mobileApi2TagLimit] => 50 [mobileApi2TagOrdering] => publishUp [mobileApi2TagCategories] => stdClass Object ( [mobileApi2TagCategories0] => stdClass Object ( [mobileApi2TagCategoriesMenuitem] => 101 [mobileApi2TagExcludeCategories] => Array ( [0] => 318 [1] => 323 [2] => 301 [3] => 406 [4] => 417 ) ) [mobileApi2TagCategories1] => stdClass Object ( [mobileApi2TagCategoriesMenuitem] => 328 ) [mobileApi2TagCategories2] => stdClass Object ( [mobileApi2TagCategoriesMenuitem] => 329 ) [mobileApi2TagCategories3] => stdClass Object ( [mobileApi2TagCategoriesMenuitem] => 327 ) [mobileApi2TagCategories4] => stdClass Object ( [mobileApi2TagCategoriesMenuitem] => 478 ) [mobileApi2TagCategories5] => stdClass Object ( [mobileApi2TagCategoriesMenuitem] => 494 ) ) [mobileApi2TagsSearchLimit] => 200 [mainFeedCategories] => Array ( [0] => 240 ) [feedLimit] => 50 [mostPopularFeedLimit] => 20 [feedItemImage] => 0 [feedImgSize] => S [feedItemIntroText] => 0 [feedTextWordLimit] => [feedItemFullText] => 1 [feedTextCharacterLimit] => 300 [feedItemSubtitle] => 1 [feedItemAuthor] => 0 [feedTtl] => 60 [feedDescription] => RSS feeds for Slobodna Dalmacija [feedItemTags] => 0 [feedItemVideo] => 0 [feedItemGallery] => 0 [feedItemAttachments] => 0 [feedBogusEmail] => [feedTopModules] => Array ( [0] => 105 ) [feedTopFbExcludeCategories] => Array ( [0] => 243 [1] => 353 [2] => 333 ) [introTextCleanup] => 0 [introTextCleanupExcludeTags] => [introTextCleanupTagAttr] => [fullTextCleanup] => 0 [fullTextCleanupExcludeTags] => [fullTextCleanupTagAttr] => [xssFiltering] => 0 [linkPopupWidth] => 900 [linkPopupHeight] => 600 [imagesQuality] => 100 [itemImageXS] => 100 [itemImageS] => 200 [itemImageM] => 400 [itemImageL] => 600 [itemImageXL] => 900 [itemImageGeneric] => 300 [catImageWidth] => 100 [catImageDefault] => 1 [userImageWidth] => 100 [userImageDefault] => 1 [commenterImgWidth] => 48 [onlineImageEditor] => sumopaint [imageTimestamp] => 0 [imageMemoryLimit] => [socialButtonCode] => [twitterUsername] => [facebookMetatags] => 1 [facebookImage] => Medium [comments] => 1 [commentsOrdering] => DESC [commentsLimit] => 10 [commentsFormPosition] => below [commentsPublishing] => 0 [commentsReporting] => 2 [commentsReportRecipient] => [inlineCommentsModeration] => 0 [gravatar] => 1 [antispam] => 0 [recaptchaForRegistered] => 1 [akismetForRegistered] => 1 [commentsFormNotes] => 1 [commentsFormNotesText] => [frontendEditing] => 1 [showImageTab] => 1 [showImageGalleryTab] => 1 [showVideoTab] => 1 [showExtraFieldsTab] => 1 [showAttachmentsTab] => 1 [showOCMPlugins] => 1 [sideBarDisplayFrontend] => 0 [staticURL] => https://static.slobodnadalmacija.hr [siteURL] => https://slobodnadalmacija.hr [sseHost] => sse.slobodnadalmacija.hr [lockingArticlesCategories] => Array ( [0] => 119 [1] => 424 [2] => 250 [3] => 251 [4] => 452 [5] => 252 [6] => 477 [7] => 253 [8] => 254 [9] => 255 [10] => 483 [11] => 256 [12] => 257 [13] => 258 [14] => 260 ) [lockingArticlesUnit] => YEAR [lockingArticlesQuantity] => 1 [photoGalleryExtraField] => 63 [photoGalleryExtraFieldON] => 2 [videoGalleryExtraField] => 67 [videoGalleryExtraFieldON] => 2 [tickerModules] => Array ( [0] => 408 [1] => 409 ) [gaEmail] => [mergeEditors] => 1 [sideBarDisplay] => 1 [attachmentsFolder] => [hideImportButton] => 0 [googleSearch] => 0 [googleSearchContainer] => ocmGoogleSearchContainer [OCMUserProfile] => 1 [OCMUserGroup] => 4 [redirect] => 101 [adminSearch] => simple [cookieDomain] => [gatherStatistics] => 1 [article_preview_ocm_category_id] => [taggingSystem] => 1 [lockTags] => 0 [showTagFilter] => 0 [ocmTagNorm] => 0 [ocmTagNormCase] => lower [ocmTagNormAdditionalReplacements] => [recaptcha_public_key] => marko_margeta [recaptcha_private_key] => zoey2013 [recaptcha_theme] => clean [recaptchaV2] => 1 [recaptchaOnRegistration] => 0 [akismetApiKey] => [stopForumSpam] => 0 [stopForumSpamApiKey] => [showItemsCounterAdmin] => 1 [showChildCatItems] => 1 [disableCompactOrdering] => 0 [metaDescLimit] => 150 [enforceSEFReplacements] => 0 [SEFReplacements] => À|A, Á|A, Â|A, Ã|A, Ä|A, Å|A, à|a, á|a, â|a, ã|a, ä|a, å|a, Ā|A, ā|a, Ă|A, ă|a, Ą|A, ą|a, Ç|C, ç|c, Ć|C, ć|c, Ĉ|C, ĉ|c, Ċ|C, ċ|c, Č|C, č|c, Ð|D, ð|d, Ď|D, ď|d, Đ|D, đ|d, È|E, É|E, Ê|E, Ë|E, è|e, é|e, ê|e, ë|e, Ē|E, ē|e, Ĕ|E, ĕ|e, Ė|E, ė|e, Ę|E, ę|e, Ě|E, ě|e, Ĝ|G, ĝ|g, Ğ|G, ğ|g, Ġ|G, ġ|g, Ģ|G, ģ|g, Ĥ|H, ĥ|h, Ħ|H, ħ|h, Ì|I, Í|I, Î|I, Ï|I, ì|i, í|i, î|i, ï|i, Ĩ|I, ĩ|i, Ī|I, ī|i, Ĭ|I, ĭ|i, Į|I, į|i, İ|I, ı|i, Ĵ|J, ĵ|j, Ķ|K, ķ|k, ĸ|k, Ĺ|L, ĺ|l, Ļ|L, ļ|l, Ľ|L, ľ|l, Ŀ|L, ŀ|l, Ł|L, ł|l, Ñ|N, ñ|n, Ń|N, ń|n, Ņ|N, ņ|n, Ň|N, ň|n, ʼn|n, Ŋ|N, ŋ|n, Ò|O, Ó|O, Ô|O, Õ|O, Ö|O, Ø|O, ò|o, ó|o, ô|o, õ|o, ö|o, ø|o, Ō|O, ō|o, Ŏ|O, ŏ|o, Ő|O, ő|o, Ŕ|R, ŕ|r, Ŗ|R, ŗ|r, Ř|R, ř|r, Ś|S, ś|s, Ŝ|S, ŝ|s, Ş|S, ş|s, Š|S, š|s, ſ|s, Ţ|T, ţ|t, Ť|T, ť|t, Ŧ|T, ŧ|t, Ù|U, Ú|U, Û|U, Ü|U, ù|u, ú|u, û|u, ü|u, Ũ|U, ũ|u, Ū|U, ū|u, Ŭ|U, ŭ|u, Ů|U, ů|u, Ű|U, ű|u, Ų|U, ų|u, Ŵ|W, ŵ|w, Ý|Y, ý|y, ÿ|y, Ŷ|Y, ŷ|y, Ÿ|Y, Ź|Z, ź|z, Ż|Z, ż|z, Ž|Z, ž|z, α|a, β|b, γ|g, δ|d, ε|e, ζ|z, η|h, θ|th, ι|i, κ|k, λ|l, μ|m, ν|n, ξ|x, ο|o, π|p, ρ|r, σ|s, τ|t, υ|y, φ|f, χ|ch, ψ|ps, ω|w, Α|A, Β|B, Γ|G, Δ|D, Ε|E, Ζ|Z, Η|H, Θ|Th, Ι|I, Κ|K, Λ|L, Μ|M, Ξ|X, Ο|O, Π|P, Ρ|R, Σ|S, Τ|T, Υ|Y, Φ|F, Χ|Ch, Ψ|Ps, Ω|W, ά|a, έ|e, ή|h, ί|i, ό|o, ύ|y, ώ|w, Ά|A, Έ|E, Ή|H, Ί|I, Ό|O, Ύ|Y, Ώ|W, ϊ|i, ΐ|i, ϋ|y, ς|s, А|A, Ӑ|A, Ӓ|A, Ә|E, Ӛ|E, Ӕ|E, Б|B, В|V, Г|G, Ґ|G, Ѓ|G, Ғ|G, Ӷ|G, y|Y, Д|D, Е|E, Ѐ|E, Ё|YO, Ӗ|E, Ҽ|E, Ҿ|E, Є|YE, Ж|ZH, Ӂ|DZH, Җ|ZH, Ӝ|DZH, З|Z, Ҙ|Z, Ӟ|DZ, Ӡ|DZ, Ѕ|DZ, И|I, Ѝ|I, Ӥ|I, Ӣ|I, І|I, Ї|JI, Ӏ|I, Й|Y, Ҋ|Y, Ј|J, К|K, Қ|Q, Ҟ|Q, Ҡ|K, Ӄ|Q, Ҝ|K, Л|L, Ӆ|L, Љ|L, М|M, Ӎ|M, Н|N, Ӊ|N, Ң|N, Ӈ|N, Ҥ|N, Њ|N, О|O, Ӧ|O, Ө|O, Ӫ|O, Ҩ|O, П|P, Ҧ|PF, Р|P, Ҏ|P, С|S, Ҫ|S, Т|T, Ҭ|TH, Ћ|T, Ќ|K, У|U, Ў|U, Ӳ|U, Ӱ|U, Ӯ|U, Ү|U, Ұ|U, Ф|F, Х|H, Ҳ|H, Һ|H, Ц|TS, Ҵ|TS, Ч|CH, Ӵ|CH, Ҷ|CH, Ӌ|CH, Ҹ|CH, Џ|DZ, Ш|SH, Щ|SHT, Ъ|A, Ы|Y, Ӹ|Y, Ь|Y, Ҍ|Y, Э|E, Ӭ|E, Ю|YU, Я|YA, а|a, ӑ|a, ӓ|a, ә|e, ӛ|e, ӕ|e, б|b, в|v, г|g, ґ|g, ѓ|g, ғ|g, ӷ|g, y|y, д|d, е|e, ѐ|e, ё|yo, ӗ|e, ҽ|e, ҿ|e, є|ye, ж|zh, ӂ|dzh, җ|zh, ӝ|dzh, з|z, ҙ|z, ӟ|dz, ӡ|dz, ѕ|dz, и|i, ѝ|i, ӥ|i, ӣ|i, і|i, ї|ji, Ӏ|i, й|y, ҋ|y, ј|j, к|k, қ|q, ҟ|q, ҡ|k, ӄ|q, ҝ|k, л|l, ӆ|l, љ|l, м|m, ӎ|m, н|n, ӊ|n, ң|n, ӈ|n, ҥ|n, њ|n, о|o, ӧ|o, ө|o, ӫ|o, ҩ|o, п|p, ҧ|pf, р|p, ҏ|p, с|s, ҫ|s, т|t, ҭ|th, ћ|t, ќ|k, у|u, ў|u, ӳ|u, ӱ|u, ӯ|u, ү|u, ұ|u, ф|f, х|h, ҳ|h, һ|h, ц|ts, ҵ|ts, ч|ch, ӵ|ch, ҷ|ch, ӌ|ch, ҹ|ch, џ|dz, ш|sh, щ|sht, ъ|a, ы|y, ӹ|y, ь|y, ҍ|y, э|e, ӭ|e, ю|yu, я|ya [ocmSef] => 0 [ocmSefLabelCat] => content [ocmSefLabelTag] => tag [ocmSefLabelUser] => author [ocmSefLabelSearch] => search [ocmSefLabelDate] => date [ocmSefLabelItem] => 0 [ocmSefLabelItemCustomPrefix] => [ocmSefInsertItemId] => 1 [ocmSefItemIdTitleAliasSep] => dash [ocmSefUseItemTitleAlias] => 1 [ocmSefInsertCatId] => 1 [ocmSefCatIdTitleAliasSep] => dash [ocmSefUseCatTitleAlias] => 1 [show_page_heading] => 0 [categories] => Array ( [0] => 142 ) [exclude_from_group_by_subcategories] => 0 [menu-anchor_css] => nav__link [menu_text] => 1 [menu_show] => 1 [menu-meta_description] => Najnovije vijesti iz Hrvatske. [menu-meta_keywords] => vijesti, zanimljivosti, hrvatska [secure] => 0 [page_title] => Hrvatska [page_description] => SiteMeta Description [page_rights] => [robots] => [inheritFrom] => 0 [num_leading_items] => 2 [num_leading_columns] => 1 [leadingImgSize] => Large [num_primary_items] => 4 [num_primary_columns] => 2 [primaryImgSize] => Medium [num_secondary_items] => 4 [num_secondary_columns] => 1 [secondaryImgSize] => Small [num_links] => 4 [num_links_columns] => 1 [linksImgSize] => XSmall [catCatalogMode] => 0 [catFeaturedItems] => 1 [catOrdering] => publishUp [catPagination] => 2 [catPaginationResults] => 1 [catTitle] => 1 [catTitleItemCounter] => 1 [catDescription] => 1 [catImage] => 1 [catFeedLink] => 0 [catFeedIcon] => 0 [subCategories] => 1 [subCatColumns] => 2 [subCatTitle] => 1 [subCatTitleItemCounter] => 1 [subCatDescription] => 1 [subCatImage] => 1 [catItemTitle] => 1 [catItemTitleLinked] => 1 [catItemFeaturedNotice] => 0 [catItemAuthor] => 1 [catItemDateCreated] => 1 [catItemRating] => 0 [catItemImage] => 1 [catItemIntroText] => 1 [catItemExtraFields] => 0 [catItemHits] => 0 [catItemCategory] => 1 [catItemTags] => 1 [catItemAttachments] => 0 [catItemAttachmentsCounter] => 0 [catItemVideo] => 0 [catItemVideoAutoPlay] => 0 [catItemImageGallery] => 0 [catItemDateModified] => 0 [catItemReadMore] => 1 [catItemCommentsAnchor] => 1 [catItemOCMPlugins] => 1 [itemDateCreated] => 1 [itemTitle] => 1 [itemFeaturedNotice] => 1 [itemAuthor] => 1 [itemFontResizer] => 0 [itemPrintButton] => 0 [itemEmailButton] => 1 [itemSocialButton] => 1 [itemVideoAnchor] => 1 [itemImageGalleryAnchor] => 1 [itemCommentsAnchor] => 1 [itemRating] => 0 [itemImage] => 1 [itemImgSize] => Large [itemImageMainCaption] => 1 [itemImageMainCredits] => 1 [itemIntroText] => 0 [itemFullText] => 1 [itemExtraFields] => 1 [itemDateModified] => 1 [itemHits] => 0 [itemCategory] => 0 [itemTags] => 1 [itemAttachments] => 1 [itemAttachmentsCounter] => 1 [itemVideo] => 1 [itemVideoAutoPlay] => 0 [itemVideoCaption] => 1 [itemVideoCredits] => 1 [itemImageGallery] => 0 [itemNavigation] => 0 [itemComments] => 1 [itemTwitterButton] => 1 [itemFacebookButton] => 1 [itemGooglePlusOneButton] => 1 [itemAuthorBlock] => 0 [itemAuthorImage] => 0 [itemAuthorDescription] => 0 [itemAuthorURL] => 1 [itemAuthorEmail] => 0 [itemAuthorLatest] => 0 [itemAuthorLatestLimit] => 5 [itemRelated] => 1 [itemRelatedLimit] => 2 [itemRelatedTitle] => 1 [itemRelatedCategory] => 1 [itemRelatedImageSize] => Medium [itemRelatedIntrotext] => 0 [itemRelatedFulltext] => 0 [itemRelatedAuthor] => 0 [itemRelatedMedia] => 1 [itemRelatedImageGallery] => 1 [itemOCMPlugins] => 1 [recaptcha] => ) [initialized:protected] => 1 [separator] => . ) [metadesc] => [metadata] => robots= author= [metakey] => [plugins] => { "is_import_from_dnn": true, "incptvocmimagegalleryIGParameters": "default", "incptvocmimagegalleryocmIGposition": "OcmAfterDisplayContent", "incptvocmimagegalleryocmIGtheme": "CameraSlideshow", "incptvocmimagegalleryImages": [ "/Archive/images/2014/10/24/mamic_tomislav1-090514.jpg" ], "incptvocmimagegalleryImageTitles": [ "" ], "incptvocmimagegalleryImageDescriptions": [ "" ], "incptvocmimagegalleryImageFocus": [ "50:50" ], "incptvocmimagegalleryImageDimensions": [ { "size0": "800x533" } ] } [language] => * [multi_author] => 0 [type_id] => 0 [category] => TableOCMCategory Object ( [id] => 142 [name] => Hrvatska [alias] => hrvatska [description] => [parent] => 119 [extraFieldsGroup] => 9 [published] => 1 [image] => [access] => 1 [ordering] => 1 [params] => {"inheritFrom":"119","catMetaDesc":"","catMetaKey":"","catMetaRobots":"","catMetaAuthor":"","theme":"","num_leading_items":"2","num_leading_columns":"1","leadingImgSize":"Large","num_primary_items":"4","num_primary_columns":"2","primaryImgSize":"Medium","num_secondary_items":"4","num_secondary_columns":"1","secondaryImgSize":"Small","num_links":"4","num_links_columns":"1","linksImgSize":"XSmall","catCatalogMode":"0","catFeaturedItems":"1","catOrdering":"publishUp","catPagination":"2","catPaginationResults":"1","catTitle":"1","catTitleItemCounter":"1","catDescription":"1","catImage":"1","catFeedLink":"0","catFeedIcon":"0","subCategories":"1","subCatColumns":"2","subCatOrdering":"","subCatTitle":"1","subCatTitleItemCounter":"1","subCatDescription":"1","subCatImage":"1","itemImageXS":"","itemImageS":"","itemImageM":"","itemImageL":"","itemImageXL":"","catItemTitle":"1","catItemTitleLinked":"1","catItemFeaturedNotice":"0","catItemAuthor":"1","catItemDateCreated":"1","catItemRating":"0","catItemImage":"1","catItemIntroText":"1","catItemIntroTextWordLimit":"","catItemExtraFields":"0","catItemHits":"0","catItemCategory":"1","catItemTags":"1","catItemAttachments":"0","catItemAttachmentsCounter":"0","catItemVideo":"0","catItemVideoWidth":"","catItemVideoHeight":"","catItemAudioWidth":"","catItemAudioHeight":"","catItemVideoAutoPlay":"0","catItemImageGallery":"0","catItemImageGalleryWidth":"","catItemImageGalleryHeight":"","catItemDateModified":"0","catItemReadMore":"1","catItemCommentsAnchor":"1","catItemOCMPlugins":"1","itemDateCreated":"1","itemTitle":"1","itemFeaturedNotice":"1","itemAuthor":"1","itemFontResizer":"0","itemPrintButton":"0","itemEmailButton":"1","itemSocialButton":"1","itemVideoAnchor":"1","itemImageGalleryAnchor":"1","itemCommentsAnchor":"1","itemRating":"0","itemImage":"1","itemImgSize":"Large","itemImageMainCaption":"1","itemImageMainCredits":"1","itemIntroText":"0","itemFullText":"1","itemExtraFields":"0","itemDateModified":"1","itemHits":"0","itemCategory":"0","itemTags":"1","itemAttachments":"1","itemAttachmentsCounter":"1","itemVideo":"1","itemVideoWidth":"","itemVideoHeight":"","itemAudioWidth":"","itemAudioHeight":"","itemVideoAutoPlay":"0","itemVideoCaption":"1","itemVideoCredits":"1","itemImageGallery":"0","itemImageGalleryWidth":"","itemImageGalleryHeight":"","itemNavigation":"0","itemComments":"1","itemTwitterButton":"1","itemFacebookButton":"1","itemGooglePlusOneButton":"1","itemAuthorBlock":"0","itemAuthorImage":"0","itemAuthorDescription":"0","itemAuthorURL":"0","itemAuthorEmail":"0","itemAuthorLatest":"0","itemAuthorLatestLimit":"5","itemRelated":"0","itemRelatedLimit":"5","itemRelatedTitle":"1","itemRelatedCategory":"0","itemRelatedImageSize":"0","itemRelatedIntrotext":"1","itemRelatedFulltext":"0","itemRelatedAuthor":"0","itemRelatedMedia":"0","itemRelatedImageGallery":"0","itemOCMPlugins":"1"} [trash] => 0 [plugins] => {"customparams_created":"2019-02-21 11:58:02","customparams_modified":"2019-02-21 11:58:02","customparams_videobg":"","customparams_countdown_module":"","customparams_search_template":""} [language] => * [container] => 0 [container_name] => [_tbl:protected] => #__ocm_categories [_tbl_key:protected] => id [_tbl_keys:protected] => Array ( [0] => id ) [_db:protected] => JDatabaseDriverMysqli_Exabyte Object ( [name] => mysqli [serverType] => mysql [connection:protected] => mysqli Object ( [affected_rows] => 38 [client_info] => mysqlnd 5.0.12-dev - 20150407 - $Id: 7cc7cc96e675f6d72e5cf0f267f48e167c2abb23 $ [client_version] => 50012 [connect_errno] => 0 [connect_error] => [errno] => 0 [error] => [error_list] => Array ( ) [field_count] => 3 [host_info] => 127.0.0.1 via TCP/IP [info] => [insert_id] => 0 [server_info] => 5.5.30 [server_version] => 50530 [stat] => Uptime: 7490096 Threads: 7 Questions: 1604467459 Slow queries: 4762967 [sqlstate] => 00000 [protocol_version] => 10 [thread_id] => 110624703 [warning_count] => 0 ) [nameQuote:protected] => ` [nullDate:protected] => 0000-00-00 00:00:00 [_database:JDatabaseDriver:private] => sdproductiondb [count:protected] => 53 [cursor:protected] => [debug:protected] => [limit:protected] => 0 [log:protected] => Array ( ) [timings:protected] => Array ( ) [callStacks:protected] => Array ( ) [offset:protected] => 0 [options:protected] => Array ( [driver] => mysqli_exabyte [host] => 127.0.0.1 [user] => proxy_user_front02 [password] => b3hX5DrKwjx6 [database] => sdproductiondb [prefix] => sk_ [select] => 1 [port] => 6033 [socket] => ) [sql:protected] => SELECT id, value, type FROM #__ocm_extra_fields ef WHERE ef.published = 1 [tablePrefix:protected] => sk_ [utf:protected] => 1 [utf8mb4:protected] => 1 [errorNum:protected] => 0 [errorMsg:protected] => [transactionDepth:protected] => 0 [disconnectHandlers:protected] => Array ( ) [ocmConfig] => Array ( ) ) [_trackAssets:protected] => [_rules:protected] => [_locked:protected] => [_autoincrement:protected] => 1 [_observers:protected] => JObserverUpdater Object ( [aliases:protected] => Array ( ) [observers:protected] => Array ( ) [doCallObservers:protected] => 1 ) [_columnAlias:protected] => Array ( ) [_jsonEncode:protected] => Array ( ) [_errors:protected] => Array ( ) [year_lookup] => 0 [link] => /vijesti/hrvatska ) [additional_categories] => Array ( ) [link] => /vijesti/hrvatska/prodali-tommyju-mamicu-djedovinu-pa-osam-godina-cekaju-12-5-milijuna-eura-251014 [printLink] => /vijesti/hrvatska/prodali-tommyju-mamicu-djedovinu-pa-osam-godina-cekaju-12-5-milijuna-eura-251014?tmpl=component&print=1 [tags] => Array ( [0] => stdClass Object ( [id] => 212407 [name] => tommy [published] => 1 [section] => [subsection] => [weight] => [created] => 0000-00-00 00:00:00 [main_article_id] => 0 [alias] => tommy [link] => /tag/tommy ) [1] => stdClass Object ( [id] => 233172 [name] => tomislavmamić [published] => 1 [section] => [subsection] => [weight] => [created] => 0000-00-00 00:00:00 [main_article_id] => 0 [alias] => tomislavmamic [link] => /tag/tomislavmamic ) [2] => stdClass Object ( [id] => 351046 [name] => marina [published] => 1 [section] => [subsection] => [weight] => [created] => 0000-00-00 00:00:00 [main_article_id] => 0 [alias] => marina [link] => /tag/marina ) ) [imageXSmall] => [imageSmall] => [imageMedium] => [imageLarge] => [imageXLarge] => [extraFields] => stdClass Object ( [SuperscriptTitle] => stdClass Object ( [id] => 2 [name] => Superscript Title [value] => PROPADA PROJEKT [type] => textarea [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 2 [alias] => SuperscriptTitle ) [premium_content] => stdClass Object ( [id] => 68 [name] => Premium content [value] => ON [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 10 [alias] => premium_content ) ) [attachments] => Array ( ) [cleanTitle] => Prodali 'Tommyju' Mamiću djedovinu, pa osam godina čekaju 12,5 milijuna eura [num_of_authors] => 0 [author] => Joomla\CMS\User\User Object ( [isRoot:protected] => [id] => [name] => [username] => [email] => [password] => [password_clear] => [block] => [sendEmail] => [registerDate] => [lastvisitDate] => [activation] => [params] => [groups] => Array ( ) [guest] => 1 [lastResetTime] => [resetCount] => [requireReset] => [_params:protected] => Joomla\Registry\Registry Object ( [data:protected] => stdClass Object ( ) [initialized:protected] => [separator] => . ) [_authGroups:protected] => [_authLevels:protected] => [_authActions:protected] => [_errorMsg:protected] => [userHelper:protected] => Joomla\CMS\User\UserWrapper Object ( ) [_errors:protected] => Array ( ) [link] => /autor/2024-05-12-00-25-34-36 [profile] => Joomla\CMS\Object\CMSObject Object ( [_errors:protected] => Array ( ) [gender] => ) [avatar] => /components/com_ocm/images/placeholder/user.png ) [numOfComments] => 0 [mainImage] => https://static.slobodnadalmacija.hr/Archive/images/2014/10/24/mamic_tomislav1-090514.jpg [galleryCount] => 1 [hasImage] => 1 [mainImageAuthor] => [mainImageDesc] => [popup_gallery] => Array ( [0] => stdClass Object ( [src] => https://static.slobodnadalmacija.hr/Archive/images/2014/10/24/mamic_tomislav1-090514.jpg [title] => ) ) [bgPosition] => [text] => {OCMSplitter}/ Kad smo potpisali ugovore o kupoprodaji, ja san reka svojen ocu: prije ćeš ti umrit nego šta ćeš vidit te pare. Otac mi je umra godinu dana nakon potpisivanja ugovora, prošlo je još sedan godin, a para još nema – ukratko rezimira jedan od mještana Sevida priču o prodaji oko 500.000 kvadrata poljoprivrednog zemljišta koje je stotinjak mještana prodalo tvrtki “Mala vala”, iza koje je stajao, kao jedan od osnivača, Tomislav Mamić, vlasnik trgovačkog lanca “Tommy”.

Za zemljište je trebalo platiti 27 eura po kvadratu, odnosno ukupno 13,5 milijuna eura. Na mjestu gdje su sada zapušteni vinogradi i maslinici, kazuju nam mještani, trebali su niknuti marina, hotel i vile. Isplaćena im je kapara u iznosu deset posto cijene, a ostatak novca još nisu dočekali. Kao uvjet za isplatu ostatka cijene, u kupoprodajnom ugovoru se, pored čistog vlasništva, navodi i “da je na otkupljenom zemljištu moguća realizacija planiranog projekta”. U prijevodu, da se izmijeni prostorni plan i poljoprivredno zemljište prenamijeni u turističku zonu.

Pola ih je već pomrlo...

– Sve su to uglavnom bili stariji ljudi, znali su samo za rad i poštenje, virovali su na rič. Skoro ih je pola pomrlo od tada, a ništa se nije maklo s mista. Umisto marine, hotela i vila, samo smo nazadovali. Zemlju nitko godinama ne radi jer svake godine obećavaju da će se do Božića sve riješiti, pa ništa. Propali su nan najbolji maslinici i vinogradi – srditi su mještani, koji se zadnjih godina nisu libili i javno protestirati kako bi se ugovor ispoštovao do kraja.
No, što točno znači spomenuti uvjet po kojem je “moguća realizacija planiranog projekta”? Svi su živjeli u uvjerenju da je riječ o promjeni Županijskog prostornog plana, no pokazalo se da to nije sve. Županijski plan donesen je 23. listopada prošle godine i njime je zaista područje prenamijenjeno u turističku zonu. No, da bi bila moguća realizacija projekta, na redu je Općina Marina, koja treba svoje prostorne planove uskladiti sa Županijskim.

Eto još jednog zastoja. Tomislav Mamić u međuvremenu je svoj udio pretvorio u zajam tvrtki, nakon što je tvrtka “Tommy” na njega cesijom prenijela potraživanje od 13,8 milijuna kuna, koliko je isplaćeno za kapare po sklopljenim ugovorima. U tvrtki “Mala vala” kao osnivači su trenutno navedeni Ante Bejo, inače zaposlen u “Tommyju” d.o.o., i Ivica Vulić iz agencije za nekretnine “Broker”.

Dok su prodavatelji zemlje srditi i na kupce i na vlasti, kako županijske tako i općinske, Ivica Vulić srdit je zbog godinama dugog čekanja na promjene prostornih dokumenata.

– Naravno, uvijek je najlakše uprijeti prstom u investitore, prozvati ih da su neozbiljni ili prevaranti. Sedam godina čekali smo na promjene Županijskog prostornog plana, a sada Općina Marina nije u stanju deset mjeseci provesti usklađenje svojih planova, iako mi plaćamo arhitektonski ured koji im pomaže u tom usklađenju. Dakle, neka Općina napravi svoj dio posla, pa ćemo mi onda napraviti svoj dio posla. U ovaj projekt je to sada uloženo nekoliko milijuna eura, pa valjda je jasno da nikome nije u interesu da to propadne?! Činjenica je da smo svima s kojima smo do sada ovih godina razgovarali otvoreno rekli da ispod stola nitko neće dobiti ništa, i pri tome ćemo i ostati, ma koliko dugo sve skupa trajalo – otvoreno će Vulić.

U međuvremenu, tvrtka “Mala vala” vodi i rat s državom, koja potražuje ukupno oko osam milijuna kuna na ime poreza na promet nekretninama. Tvrtka je tako u ožujku prošle godine dospjela u postupak predstečajne nagodbe koji nije uspio, pa je Fina, u rujnu ove godine, podnijela zahtjev za pokretanjem stečaja.

U predstečajnoj nagodbi nudila se otplata duga bez kamata Poreznoj upravi, pola u roku od mjesec dana, pola u sljedećih godinu dana. No, protiv nagodbe je glasao Ivo Mikulić, koji od tvrtke na temelju pozajmice potražuje milijun i 400.000 kuna. Ivo Mikulić poznat je javnosti po spornoj kupnji crkvene zemlje od fra Šime Nimca.

Bez stečaja

Ivica Vulić ne boji se stečaja, u kojem bi investitori praktički izgubili do sada uložen novac.

– Problem je što Porezna traži plaćanje poreza na promet nekretnina iako prometa nije bilo jer ugovori nisu konzumirani, isplaćena je samo kapara. O nekakvom stečaju uopće ne treba ni razgovarati, preozbiljna je ovo priča, previše je novca do sada uloženo da bi se nešto takvo dopustilo. U osporavanju rješenja Porezne uprave do sada nisu iskorištena sva sredstva, a u krajnjem slučaju taj će se dug podmiriti – kaže Vulić.

MARIJO KAVAIN
FOTO: JAKOV PRKIĆ / CROPIX

Načelnik Mamut: Nema od toga ništa

– Ne vjerujem da će od toga nešto uskoro biti – pesimističan je Ante Mamut, načelnik općine Marina. Kako kaže, Općina radi na usklađenju svojeg Prostornog plana sa Županijskim, kao i na donošenju Urbanističkog plana uređenja. No, kada je realizacija projekta u pitanju, načelnik Mamut je pesimist:

– Po mojemu mišljenju, sve je to utopija. Tamo nema nikakve infrastrukture, investitori su u financijskim problemima. Ljude koji su im prodali zemlju mogu zavlačiti s isplatom sve do građevinske dozvole. Moj je dojam da oni baš zato sa svime odugovlače. Moje je mišljenje da će se teško tamo ikad išta realizirati, a za Općinu je korist nikakva!
Ne treba dodatno opisivati reakciju Ivice Vulića: – Nemaju oni što sumnjati, samo neka naprave svoj dio posla, pa ćemi i mi odraditi svoje! Pa mi plaćamo arhitektonski ured koji im je na raspolaganju. Mogli su sve to odraditi u dva-tri mjeseca, a evo prošlo je deset mjeseci i još nisu napravili ništa.


Naselje u fazama

Zemljište je preplaćeno, realna cijena poljoprivrednog zemljišta je dva do 10 eura po kvadratu, a plaćeno je 27 eura po kvadratu. Plan poslovanja rađen je uz pretpostavku da društvo neće moći pronaći jednog strateškog partnera, već više njih. Zbog toga neće moći realizirati projekt kao cjelinu, nego će biti prisiljeno prodavati dijelove zemljišta pojedinim p

artnerima, stoji u Planu financijskog restrukturiranja koji je priložen za – neuspjelu – predstečajnu nagodbu tvrtke “Mala vala”. Prema tom planu, zemljište bi se moglo prodati za 32 do 37 eura po kvadratu.

Projekt će se realizirati. Namjera je napraviti turističko naselje, samo u fazama – pojašnjava Ivica Vulić iz tvrtke “Mala vala”.


[event] => stdClass Object ( [BeforeDisplay] => [AfterDisplay] => [AfterDisplayTitle] => [BeforeDisplayContent] => [AfterDisplayContent] => [OCMBeforeDisplay] => [OCMAfterDisplay] => [OCMAfterDisplayTitle] => [OCMBeforeDisplayContent] => [OCMAfterDisplayContent] =>

[OCMUserDisplay] => [OCMCommentsCounter] => [OCMCommentsBlock] => ) [jcfields] => Array ( ) [image] => [imageWidth] => 600 [comments] => Array ( ) [absoluteURL] => https://slobodnadalmacija.hr/vijesti/hrvatska/prodali-tommyju-mamicu-djedovinu-pa-osam-godina-cekaju-12-5-milijuna-eura-251014 [emailLink] => /component/mailto/?tmpl=component&template=site&link=c564e0f393630e79bfc8b268c8dd2fb7df5f48ec [twitterURL] => http://twitter.com/intent/tweet?text=Prodali+%26%23039%3BTommyju%26%23039%3B+Mami%C4%87u+djedovinu%2C+pa+osam+godina+%C4%8Dekaju+12%2C5+milijuna+eura&url=https%3A%2F%2Fslobodnadalmacija.hr%2Fvijesti%2Fhrvatska%2Fprodali-tommyju-mamicu-djedovinu-pa-osam-godina-cekaju-12-5-milijuna-eura-251014 [socialLink] => https%3A%2F%2Fslobodnadalmacija.hr%2Fvijesti%2Fhrvatska%2Fprodali-tommyju-mamicu-djedovinu-pa-osam-godina-cekaju-12-5-milijuna-eura-251014 )
Array ( [1] => stdClass Object ( [id] => 2 [name] => Superscript Title [value] => PROPADA PROJEKT [type] => textarea [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 2 [alias] => SuperscriptTitle ) [2] => stdClass Object ( [id] => 68 [name] => Premium content [value] => ON [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 10 [alias] => premium_content ) )
StoryEditorOCM
HrvatskaPROPADA PROJEKT

Prodali 'Tommyju' Mamiću djedovinu, pa osam godina čekaju 12,5 milijuna eura

Piše PSD.
24. listopada 2014. - 23:38
PREMIUM
/ Kad smo potpisali ugovore o kupoprodaji, ja san reka svojen ocu: prije ćeš ti umrit nego šta ćeš vidit te pare. Otac mi je umra godinu dana nakon potpisivanja ugovora, prošlo je još sedan godin, a para još nema – ukratko rezimira jedan od mještana Sevida priču o prodaji oko 500.000 kvadrata poljoprivrednog zemljišta koje je stotinjak mještana prodalo tvrtki “Mala vala”, iza koje je stajao, kao jedan od osnivača, Tomislav Mamić, vlasnik trgovačkog lanca “Tommy”.

Za zemljište je trebalo platiti 27 eura po kvadratu, odnosno ukupno 13,5 milijuna eura. Na mjestu gdje su sada zapušteni vinogradi i maslinici, kazuju nam mještani, trebali su niknuti marina, hotel i vile. Isplaćena im je kapara u iznosu deset posto cijene, a ostatak novca još nisu dočekali. Kao uvjet z...
#TOMMY#TOMISLAVMAMIĆ#MARINA
Želite li dopuniti temu ili prijaviti pogrešku u tekstu?
12. svibanj 2024 02:25