stdClass Object
(
[id] => 186119
[title] => Linić: Na sve nekretnine porez od 1,5 posto, ali uz brojne olakšice
[alias] => linic-na-sve-nekretnine-porez-od-1-5-posto-ali-uz-brojne-olaksice
[catid] => 142
[published] => 1
[introtext] =>
[fulltext] =>
Ministar financija Slavko Linić predstavio je danas prijedlog
dugo najavljivanog poreza na nekretnine, po kojem bi se od 1. travnja
iduće godine na sve nekretnine trebao plaćati porez po stopi od 1,5
posto na poreznu osnovicu od 70 posto fiskalne vrijednosti nekretnine
umanjen za propisane olakšice.
Jedinstvena porezna stopa od
1,5 posto je negdje u europskom prosjeku, a porezna osnovica u Hrvatskoj
je čak i povoljnija jer se ne oporezuje 30 posto vrijednosti
nekretnine, dok je u Europi to obično oko 20 posto, rekao je Linić.
Na tih 70 posto fiskalne vrijednosti primijenit će se razne
olakšice, ovisno o tome koristi li se nekretnina ili ne. Najveće su
olakšice za trajno stanovanje - između 88 i 95 posto, a točan iznos
utvrđuje lokalna samouprava. Porezne olakšice za povremeno stanovanje
iznose od 70 do 85 posto, a o njihovoj visini također odlučuje lokalna
samouprava, dok se olakšice za djelatnost zakonski određuju na 20, 40,
60 i 80 posto, ovisno o djelatnosti.
Za nekretnine koje se ne koriste nema olakšica već će se na njih
plaćati porez po stopi od 1,5 posto nakon umanjenja porezne osnovice na
70 posto vrijednosti. To je glavna poruka Vlade, kaže Linić, stavite
nekretnine u funkciju ili ćete na njih platiti najveći porez.
Najviše porezne olakšice (od 88 do 95 posto) daju se za trajno
stanovanje uz prijavljeno prebivalište, a odnose se i na nekretnine u
kojima stanuju djeca i roditelji, zaštićeni najmoprimci, prijavljeni
podstanari, te na koje je sklopljen ugovor o dosmrtnom uzdržavanju.
Za trajno stanovanje porez ne bi smio biti veći od komunalne
naknade, koja će se ukinuti, a nekim stanarima bi porez mogao biti i
manji od komunalne naknade, tvrdi Linić.
Olakšice od 70 do 85 posto odnose se na nekretnine koje vlasnik
povremeno koristi za stanovanje, a radi se uglavnom o vikendicama, na
koje se više neće plaćati dosadašnji porez na vikendice. I građani koji
se bave iznajmljivanjem apartmana i soba ("zimmer frei"), a za to
plaćaju paušale, ulaze u tu kategoriju olakšica.
Što se tiče olakšica za djelatnost, najveće od 80 posto, odnose
se na industriju i proizvodnju, zdravstvenu skrb, obrazovanje i
neprofitne djelatnosti, 60 posto je za nekretnine u zakupu,
građevinarstvo, prijevoz i skladištenje te ugostiteljstvo, 40 posto se
odnosi na trgovinu, a 20 posto na sve ostale nekretnine u kojima se
obavlja djelatnost.
Porezni obveznik ubuduće će biti stvarni korisnik nekretnine,
što znači domaća ili strana fizička ili pravna osoba, vlasnik, stanar
ili korisnik, posjednik, nositelj prava građenja i obveznik nekretnine.
Porez se plaća na sve nekretnine osim onih izvan granica građevinskog
područja, a za poljoprivredno zemljište će se oporezivanje odrediti
posebnim zakonom.
Oslobođeni od poreza su diplomatska i konzularna predstavništva,
međunarodne organizacije i Crveni križ, te nekretnine na miniranom
području, javna i kulturna dobra, groblja, deponiji smeća, javni
zoološki vrtovi, zračne luke, spomen područja, nacionalni parkovi,
sportski objekti, nekretnine koje upotrebljavaju vatrogasci i vjerski
objekti.
Lokalna samouprava također može, u skladu sa socijalnim
programima, osloboditi od poreza umirovljenike, nezaposlene, branitelje
ili osobe s invaliditetom koje imaju jednu nekretninu.
Vrijednost svake nekretnine bit će uvedena u fiskalni katastar
koji se mora uspostaviti do kraja ožujka, a utvrđivat će se metodom
masovne procjene, odnosno uprosječene tržišne cijene. Bilo bi bolje kada
bi se mogla utvrditi na temelju prave tržišne vrijednosti, jer će ovako
bolje proći oni koji su gradili kuće vrijedne i po desetak milijuna
kuna, no zasad je to jedina moguća metoda, kaže Linić.
Ovime su "pale u vodu" sve najave, kojima se plašilo građane, da
će porez na nekretnine predstavljati udar na sirotinju ili srednji
sloj. Najviše će platiti oni koji imaju najmanje tri stana ili kuće koje
ne koriste. To će, prije svega, biti udar na banke i građevinske tvrtke
koje drže veliki stambeni fond prazan, a ne žele mu spustiti cijenu,
ističe Linić.
Primjena novog poreza trebala bi smanjiti cijene i oživjeti
tržište nekretnina, a posebno će pospješiti legalizaciju objekata,
sređivanje zemljišnih knjiga i prijavu iznajmljivanja stanova koji su
dosad uglavnom izdavani "na crno".
Od toga očekujemo ogromne efekte, možda ne odmah u prvoj godini
dok će se novi sustav tek uhodavati, ali idućih godina će se Hrvatska
značajno promijeniti nabolje, smatra Linić.
Naglasio je kako će se porezom na nekretnine znatnije
rasteretiti cijena rada i osigurati jača decentralizacija jer se od tog
poreza financiraju jedinice lokalne samouprave. To će dovesti i do
odgovornijeg ponašanja lokalnih vlasti koje će morati pitati građane
pristaju li na povećanje poreza u zamjenu za izgradnju nekog objekta,
poput škole ili sportske dvorane.
Da je zagrebački gradonačelnik, kao i njegove kolege u drugim
gradovima, morao pitati građane hoće li radi izgradnje Arene Zagreb
plaćati naknadu od 1000 kuna umjesto 400 kuna, pitanje je bi li danas
imali tolike velebne sportske objekte čije je održavanje palo na leđa
svih poreznih obveznika, rekao je Linić.
(H)
[video] =>
[gallery] =>
[extra_fields] => Array
(
[0] => stdClass Object
(
[id] => 1
[name] => Subtitle
[value] => Foto: Davor Pongračić / CROPIX
[type] => textarea
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 1
[alias] => Subtitle
)
[1] => stdClass Object
(
[id] => 2
[name] => Superscript Title
[value] => predstavljen zakon
[type] => textarea
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 2
[alias] => SuperscriptTitle
)
[2] => stdClass Object
(
[id] => 68
[name] => Premium content
[value] => ON
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 10
[alias] => premium_content
)
)
[extra_fields_search] => *
[created] => 2012-11-22 12:06:16
[created_by] => 36
[created_by_alias] =>
[checked_out] => 0
[checked_out_time] => 0000-00-00 00:00:00
[modified] => 2012-11-22 15:25:37
[modified_by] => 0
[publish_up] => 2012-11-22 12:05:00
[publish_down] => 0000-00-00 00:00:00
[trash] => 0
[access] => 1
[ordering] => 0
[featured] => 0
[featured_ordering] => 0
[image_caption] =>
[image_credits] =>
[video_caption] =>
[video_credits] =>
[hits] => 7405
[params] => Joomla\Registry\Registry Object
(
[data:protected] => stdClass Object
(
[enable_css] => 1
[jQueryHandling] => 1.8remote
[backendJQueryHandling] => remote
[userName] => 1
[userImage] => 1
[userDescription] => 1
[userURL] => 1
[userEmail] => 0
[userFeedLink] => 1
[userFeedIcon] => 1
[userItemCount] => 30
[userItemTitle] => 1
[userItemTitleLinked] => 1
[userItemDateCreated] => 1
[userItemImage] => 1
[userItemIntroText] => 1
[userItemCategory] => 1
[userItemTags] => 1
[userItemCommentsAnchor] => 1
[userItemReadMore] => 1
[userItemOCMPlugins] => 1
[authorsListLimit] => 61
[tagItemCount] => 61
[tagItemTitle] => 1
[tagItemTitleLinked] => 1
[tagItemDateCreated] => 1
[tagItemImage] => 1
[tagItemIntroText] => 1
[tagItemCategory] => 1
[tagItemReadMore] => 1
[tagItemExtraFields] => 1
[tagOrdering] =>
[tagFeedLink] => 1
[tagFeedIcon] => 1
[genericItemCount] => 61
[genericItemTitle] => 1
[genericItemTitleLinked] => 1
[genericItemDateCreated] => 1
[genericItemImage] => 1
[genericItemIntroText] => 1
[genericItemCategory] => 1
[genericItemReadMore] => 1
[genericItemExtraFields] => 1
[genericFeedLink] => 1
[genericFeedIcon] => 1
[instantArticlesLimit] => 100
[instantArticlesExtraField] => 87
[instantArticlesExtraFieldON] => 2
[instantArticlesCategoriesChildren] => 0
[instantArticlesTitle] =>
[instantArticlesDescription] =>
[mainTagCategories] => Array
(
[0] => 119
[1] => 396
[2] => 383
[3] => 424
[4] => 250
[5] => 251
[6] => 452
[7] => 252
[8] => 477
[9] => 253
[10] => 254
[11] => 255
[12] => 483
[13] => 256
[14] => 300
[15] => 257
[16] => 258
[17] => 260
)
[relatedItemsCategoriesChildren] => 1
[mobileJsonCustomHomepage] => 0
[mobileJsonQuoteModule] => 0
[mobileJsonWeatherModule] => 0
[mobileJsonLimit] =>
[mobileJsonObituary] => 0
[mobileApi2Enabled] => 1
[mobileApi2UserAgent] => OCM Mobile Articles
[mobileApi2ImagePrefix] => h
[mobileApi2ImageSuffix] => 1280
[mobileApi2DefaultAuthorImage] => /images/jpgs/user_face.jpg
[mobileApi2TagLimit] => 50
[mobileApi2TagOrdering] => publishUp
[mobileApi2TagCategories] => stdClass Object
(
[mobileApi2TagCategories0] => stdClass Object
(
[mobileApi2TagCategoriesMenuitem] => 101
[mobileApi2TagExcludeCategories] => Array
(
[0] => 318
[1] => 323
[2] => 301
[3] => 406
[4] => 417
)
)
[mobileApi2TagCategories1] => stdClass Object
(
[mobileApi2TagCategoriesMenuitem] => 328
)
[mobileApi2TagCategories2] => stdClass Object
(
[mobileApi2TagCategoriesMenuitem] => 329
)
[mobileApi2TagCategories3] => stdClass Object
(
[mobileApi2TagCategoriesMenuitem] => 327
)
[mobileApi2TagCategories4] => stdClass Object
(
[mobileApi2TagCategoriesMenuitem] => 478
)
[mobileApi2TagCategories5] => stdClass Object
(
[mobileApi2TagCategoriesMenuitem] => 494
)
)
[mobileApi2TagsSearchLimit] => 200
[mainFeedCategories] => Array
(
[0] => 240
)
[feedLimit] => 50
[mostPopularFeedLimit] => 20
[feedItemImage] => 0
[feedImgSize] => S
[feedItemIntroText] => 0
[feedTextWordLimit] =>
[feedItemFullText] => 1
[feedTextCharacterLimit] => 300
[feedItemSubtitle] => 1
[feedItemAuthor] => 0
[feedTtl] => 60
[feedDescription] => RSS feeds for Slobodna Dalmacija
[feedItemTags] => 0
[feedItemVideo] => 0
[feedItemGallery] => 0
[feedItemAttachments] => 0
[feedBogusEmail] =>
[feedTopModules] => Array
(
[0] => 105
)
[feedTopFbExcludeCategories] => Array
(
[0] => 243
[1] => 353
[2] => 333
)
[introTextCleanup] => 0
[introTextCleanupExcludeTags] =>
[introTextCleanupTagAttr] =>
[fullTextCleanup] => 0
[fullTextCleanupExcludeTags] =>
[fullTextCleanupTagAttr] =>
[xssFiltering] => 0
[linkPopupWidth] => 900
[linkPopupHeight] => 600
[imagesQuality] => 100
[itemImageXS] => 100
[itemImageS] => 200
[itemImageM] => 400
[itemImageL] => 600
[itemImageXL] => 900
[itemImageGeneric] => 300
[catImageWidth] => 100
[catImageDefault] => 1
[userImageWidth] => 100
[userImageDefault] => 1
[commenterImgWidth] => 48
[onlineImageEditor] => sumopaint
[imageTimestamp] => 0
[imageMemoryLimit] =>
[socialButtonCode] =>
[twitterUsername] =>
[facebookMetatags] => 1
[facebookImage] => Medium
[comments] => 1
[commentsOrdering] => DESC
[commentsLimit] => 10
[commentsFormPosition] => below
[commentsPublishing] => 0
[commentsReporting] => 2
[commentsReportRecipient] =>
[inlineCommentsModeration] => 0
[gravatar] => 1
[antispam] => 0
[recaptchaForRegistered] => 1
[akismetForRegistered] => 1
[commentsFormNotes] => 1
[commentsFormNotesText] =>
[frontendEditing] => 1
[showImageTab] => 1
[showImageGalleryTab] => 1
[showVideoTab] => 1
[showExtraFieldsTab] => 1
[showAttachmentsTab] => 1
[showOCMPlugins] => 1
[sideBarDisplayFrontend] => 0
[staticURL] => https://static.slobodnadalmacija.hr
[siteURL] => https://slobodnadalmacija.hr
[sseHost] => sse.slobodnadalmacija.hr
[lockingArticlesCategories] => Array
(
[0] => 119
[1] => 424
[2] => 250
[3] => 251
[4] => 452
[5] => 252
[6] => 477
[7] => 253
[8] => 254
[9] => 255
[10] => 483
[11] => 256
[12] => 257
[13] => 258
[14] => 260
)
[lockingArticlesUnit] => YEAR
[lockingArticlesQuantity] => 1
[photoGalleryExtraField] => 63
[photoGalleryExtraFieldON] => 2
[videoGalleryExtraField] => 67
[videoGalleryExtraFieldON] => 2
[tickerModules] => Array
(
[0] => 408
[1] => 409
)
[gaEmail] =>
[mergeEditors] => 1
[sideBarDisplay] => 1
[attachmentsFolder] =>
[hideImportButton] => 0
[googleSearch] => 0
[googleSearchContainer] => ocmGoogleSearchContainer
[OCMUserProfile] => 1
[OCMUserGroup] => 4
[redirect] => 101
[adminSearch] => simple
[cookieDomain] =>
[gatherStatistics] => 1
[article_preview_ocm_category_id] =>
[taggingSystem] => 1
[lockTags] => 0
[showTagFilter] => 0
[ocmTagNorm] => 0
[ocmTagNormCase] => lower
[ocmTagNormAdditionalReplacements] =>
[recaptcha_public_key] => marko_margeta
[recaptcha_private_key] => zoey2013
[recaptcha_theme] => clean
[recaptchaV2] => 1
[recaptchaOnRegistration] => 0
[akismetApiKey] =>
[stopForumSpam] => 0
[stopForumSpamApiKey] =>
[showItemsCounterAdmin] => 1
[showChildCatItems] => 1
[disableCompactOrdering] => 0
[metaDescLimit] => 150
[enforceSEFReplacements] => 0
[SEFReplacements] => À|A, Á|A, Â|A, Ã|A, Ä|A, Å|A, à|a, á|a, â|a, ã|a, ä|a, å|a, Ā|A, ā|a, Ă|A, ă|a, Ą|A, ą|a, Ç|C, ç|c, Ć|C, ć|c, Ĉ|C, ĉ|c, Ċ|C, ċ|c, Č|C, č|c, Ð|D, ð|d, Ď|D, ď|d, Đ|D, đ|d, È|E, É|E, Ê|E, Ë|E, è|e, é|e, ê|e, ë|e, Ē|E, ē|e, Ĕ|E, ĕ|e, Ė|E, ė|e, Ę|E, ę|e, Ě|E, ě|e, Ĝ|G, ĝ|g, Ğ|G, ğ|g, Ġ|G, ġ|g, Ģ|G, ģ|g, Ĥ|H, ĥ|h, Ħ|H, ħ|h, Ì|I, Í|I, Î|I, Ï|I, ì|i, í|i, î|i, ï|i, Ĩ|I, ĩ|i, Ī|I, ī|i, Ĭ|I, ĭ|i, Į|I, į|i, İ|I, ı|i, Ĵ|J, ĵ|j, Ķ|K, ķ|k, ĸ|k, Ĺ|L, ĺ|l, Ļ|L, ļ|l, Ľ|L, ľ|l, Ŀ|L, ŀ|l, Ł|L, ł|l, Ñ|N, ñ|n, Ń|N, ń|n, Ņ|N, ņ|n, Ň|N, ň|n, ʼn|n, Ŋ|N, ŋ|n, Ò|O, Ó|O, Ô|O, Õ|O, Ö|O, Ø|O, ò|o, ó|o, ô|o, õ|o, ö|o, ø|o, Ō|O, ō|o, Ŏ|O, ŏ|o, Ő|O, ő|o, Ŕ|R, ŕ|r, Ŗ|R, ŗ|r, Ř|R, ř|r, Ś|S, ś|s, Ŝ|S, ŝ|s, Ş|S, ş|s, Š|S, š|s, ſ|s, Ţ|T, ţ|t, Ť|T, ť|t, Ŧ|T, ŧ|t, Ù|U, Ú|U, Û|U, Ü|U, ù|u, ú|u, û|u, ü|u, Ũ|U, ũ|u, Ū|U, ū|u, Ŭ|U, ŭ|u, Ů|U, ů|u, Ű|U, ű|u, Ų|U, ų|u, Ŵ|W, ŵ|w, Ý|Y, ý|y, ÿ|y, Ŷ|Y, ŷ|y, Ÿ|Y, Ź|Z, ź|z, Ż|Z, ż|z, Ž|Z, ž|z, α|a, β|b, γ|g, δ|d, ε|e, ζ|z, η|h, θ|th, ι|i, κ|k, λ|l, μ|m, ν|n, ξ|x, ο|o, π|p, ρ|r, σ|s, τ|t, υ|y, φ|f, χ|ch, ψ|ps, ω|w, Α|A, Β|B, Γ|G, Δ|D, Ε|E, Ζ|Z, Η|H, Θ|Th, Ι|I, Κ|K, Λ|L, Μ|M, Ξ|X, Ο|O, Π|P, Ρ|R, Σ|S, Τ|T, Υ|Y, Φ|F, Χ|Ch, Ψ|Ps, Ω|W, ά|a, έ|e, ή|h, ί|i, ό|o, ύ|y, ώ|w, Ά|A, Έ|E, Ή|H, Ί|I, Ό|O, Ύ|Y, Ώ|W, ϊ|i, ΐ|i, ϋ|y, ς|s, А|A, Ӑ|A, Ӓ|A, Ә|E, Ӛ|E, Ӕ|E, Б|B, В|V, Г|G, Ґ|G, Ѓ|G, Ғ|G, Ӷ|G, y|Y, Д|D, Е|E, Ѐ|E, Ё|YO, Ӗ|E, Ҽ|E, Ҿ|E, Є|YE, Ж|ZH, Ӂ|DZH, Җ|ZH, Ӝ|DZH, З|Z, Ҙ|Z, Ӟ|DZ, Ӡ|DZ, Ѕ|DZ, И|I, Ѝ|I, Ӥ|I, Ӣ|I, І|I, Ї|JI, Ӏ|I, Й|Y, Ҋ|Y, Ј|J, К|K, Қ|Q, Ҟ|Q, Ҡ|K, Ӄ|Q, Ҝ|K, Л|L, Ӆ|L, Љ|L, М|M, Ӎ|M, Н|N, Ӊ|N, Ң|N, Ӈ|N, Ҥ|N, Њ|N, О|O, Ӧ|O, Ө|O, Ӫ|O, Ҩ|O, П|P, Ҧ|PF, Р|P, Ҏ|P, С|S, Ҫ|S, Т|T, Ҭ|TH, Ћ|T, Ќ|K, У|U, Ў|U, Ӳ|U, Ӱ|U, Ӯ|U, Ү|U, Ұ|U, Ф|F, Х|H, Ҳ|H, Һ|H, Ц|TS, Ҵ|TS, Ч|CH, Ӵ|CH, Ҷ|CH, Ӌ|CH, Ҹ|CH, Џ|DZ, Ш|SH, Щ|SHT, Ъ|A, Ы|Y, Ӹ|Y, Ь|Y, Ҍ|Y, Э|E, Ӭ|E, Ю|YU, Я|YA, а|a, ӑ|a, ӓ|a, ә|e, ӛ|e, ӕ|e, б|b, в|v, г|g, ґ|g, ѓ|g, ғ|g, ӷ|g, y|y, д|d, е|e, ѐ|e, ё|yo, ӗ|e, ҽ|e, ҿ|e, є|ye, ж|zh, ӂ|dzh, җ|zh, ӝ|dzh, з|z, ҙ|z, ӟ|dz, ӡ|dz, ѕ|dz, и|i, ѝ|i, ӥ|i, ӣ|i, і|i, ї|ji, Ӏ|i, й|y, ҋ|y, ј|j, к|k, қ|q, ҟ|q, ҡ|k, ӄ|q, ҝ|k, л|l, ӆ|l, љ|l, м|m, ӎ|m, н|n, ӊ|n, ң|n, ӈ|n, ҥ|n, њ|n, о|o, ӧ|o, ө|o, ӫ|o, ҩ|o, п|p, ҧ|pf, р|p, ҏ|p, с|s, ҫ|s, т|t, ҭ|th, ћ|t, ќ|k, у|u, ў|u, ӳ|u, ӱ|u, ӯ|u, ү|u, ұ|u, ф|f, х|h, ҳ|h, һ|h, ц|ts, ҵ|ts, ч|ch, ӵ|ch, ҷ|ch, ӌ|ch, ҹ|ch, џ|dz, ш|sh, щ|sht, ъ|a, ы|y, ӹ|y, ь|y, ҍ|y, э|e, ӭ|e, ю|yu, я|ya
[ocmSef] => 0
[ocmSefLabelCat] => content
[ocmSefLabelTag] => tag
[ocmSefLabelUser] => author
[ocmSefLabelSearch] => search
[ocmSefLabelDate] => date
[ocmSefLabelItem] => 0
[ocmSefLabelItemCustomPrefix] =>
[ocmSefInsertItemId] => 1
[ocmSefItemIdTitleAliasSep] => dash
[ocmSefUseItemTitleAlias] => 1
[ocmSefInsertCatId] => 1
[ocmSefCatIdTitleAliasSep] => dash
[ocmSefUseCatTitleAlias] => 1
[show_page_heading] => 0
[categories] => Array
(
[0] => 142
)
[exclude_from_group_by_subcategories] => 0
[menu-anchor_css] => nav__link
[menu_text] => 1
[menu_show] => 1
[menu-meta_description] => Najnovije vijesti iz Hrvatske.
[menu-meta_keywords] => vijesti, zanimljivosti, hrvatska
[secure] => 0
[page_title] => Hrvatska
[page_description] => SiteMeta Description
[page_rights] =>
[robots] =>
[inheritFrom] => 0
[num_leading_items] => 2
[num_leading_columns] => 1
[leadingImgSize] => Large
[num_primary_items] => 4
[num_primary_columns] => 2
[primaryImgSize] => Medium
[num_secondary_items] => 4
[num_secondary_columns] => 1
[secondaryImgSize] => Small
[num_links] => 4
[num_links_columns] => 1
[linksImgSize] => XSmall
[catCatalogMode] => 0
[catFeaturedItems] => 1
[catOrdering] => publishUp
[catPagination] => 2
[catPaginationResults] => 1
[catTitle] => 1
[catTitleItemCounter] => 1
[catDescription] => 1
[catImage] => 1
[catFeedLink] => 0
[catFeedIcon] => 0
[subCategories] => 1
[subCatColumns] => 2
[subCatTitle] => 1
[subCatTitleItemCounter] => 1
[subCatDescription] => 1
[subCatImage] => 1
[catItemTitle] => 1
[catItemTitleLinked] => 1
[catItemFeaturedNotice] => 0
[catItemAuthor] => 1
[catItemDateCreated] => 1
[catItemRating] => 0
[catItemImage] => 1
[catItemIntroText] => 1
[catItemExtraFields] => 0
[catItemHits] => 0
[catItemCategory] => 1
[catItemTags] => 1
[catItemAttachments] => 0
[catItemAttachmentsCounter] => 0
[catItemVideo] => 0
[catItemVideoAutoPlay] => 0
[catItemImageGallery] => 0
[catItemDateModified] => 0
[catItemReadMore] => 1
[catItemCommentsAnchor] => 1
[catItemOCMPlugins] => 1
[itemDateCreated] => 1
[itemTitle] => 1
[itemFeaturedNotice] => 1
[itemAuthor] => 1
[itemFontResizer] => 0
[itemPrintButton] => 0
[itemEmailButton] => 1
[itemSocialButton] => 1
[itemVideoAnchor] => 1
[itemImageGalleryAnchor] => 1
[itemCommentsAnchor] => 1
[itemRating] => 0
[itemImage] => 1
[itemImgSize] => Large
[itemImageMainCaption] => 1
[itemImageMainCredits] => 1
[itemIntroText] => 0
[itemFullText] => 1
[itemExtraFields] => 1
[itemDateModified] => 1
[itemHits] => 0
[itemCategory] => 0
[itemTags] => 1
[itemAttachments] => 1
[itemAttachmentsCounter] => 1
[itemVideo] => 1
[itemVideoAutoPlay] => 0
[itemVideoCaption] => 1
[itemVideoCredits] => 1
[itemImageGallery] => 0
[itemNavigation] => 0
[itemComments] => 1
[itemTwitterButton] => 1
[itemFacebookButton] => 1
[itemGooglePlusOneButton] => 1
[itemAuthorBlock] => 0
[itemAuthorImage] => 0
[itemAuthorDescription] => 0
[itemAuthorURL] => 1
[itemAuthorEmail] => 0
[itemAuthorLatest] => 0
[itemAuthorLatestLimit] => 5
[itemRelated] => 1
[itemRelatedLimit] => 2
[itemRelatedTitle] => 1
[itemRelatedCategory] => 1
[itemRelatedImageSize] => Medium
[itemRelatedIntrotext] => 0
[itemRelatedFulltext] => 0
[itemRelatedAuthor] => 0
[itemRelatedMedia] => 1
[itemRelatedImageGallery] => 1
[itemOCMPlugins] => 1
[recaptcha] =>
)
[initialized:protected] => 1
[separator] => .
)
[metadesc] =>
[metadata] => robots=
author=
[metakey] =>
[plugins] => {
"is_import_from_dnn": true,
"incptvocmimagegalleryIGParameters": "default",
"incptvocmimagegalleryocmIGposition": "OcmAfterDisplayContent",
"incptvocmimagegalleryocmIGtheme": "CameraSlideshow",
"incptvocmimagegalleryImages": [
"/Archive/images/2012/11/22/AAA/linic_porezi5-221112.jpg"
],
"incptvocmimagegalleryImageTitles": [
""
],
"incptvocmimagegalleryImageDescriptions": [
""
],
"incptvocmimagegalleryImageFocus": [
"50:50"
],
"incptvocmimagegalleryImageDimensions": [
{
"size0": "700x467"
}
]
}
[language] => *
[multi_author] => 0
[type_id] => 0
[category] => TableOCMCategory Object
(
[id] => 142
[name] => Hrvatska
[alias] => hrvatska
[description] =>
[parent] => 119
[extraFieldsGroup] => 9
[published] => 1
[image] =>
[access] => 1
[ordering] => 1
[params] => {"inheritFrom":"119","catMetaDesc":"","catMetaKey":"","catMetaRobots":"","catMetaAuthor":"","theme":"","num_leading_items":"2","num_leading_columns":"1","leadingImgSize":"Large","num_primary_items":"4","num_primary_columns":"2","primaryImgSize":"Medium","num_secondary_items":"4","num_secondary_columns":"1","secondaryImgSize":"Small","num_links":"4","num_links_columns":"1","linksImgSize":"XSmall","catCatalogMode":"0","catFeaturedItems":"1","catOrdering":"publishUp","catPagination":"2","catPaginationResults":"1","catTitle":"1","catTitleItemCounter":"1","catDescription":"1","catImage":"1","catFeedLink":"0","catFeedIcon":"0","subCategories":"1","subCatColumns":"2","subCatOrdering":"","subCatTitle":"1","subCatTitleItemCounter":"1","subCatDescription":"1","subCatImage":"1","itemImageXS":"","itemImageS":"","itemImageM":"","itemImageL":"","itemImageXL":"","catItemTitle":"1","catItemTitleLinked":"1","catItemFeaturedNotice":"0","catItemAuthor":"1","catItemDateCreated":"1","catItemRating":"0","catItemImage":"1","catItemIntroText":"1","catItemIntroTextWordLimit":"","catItemExtraFields":"0","catItemHits":"0","catItemCategory":"1","catItemTags":"1","catItemAttachments":"0","catItemAttachmentsCounter":"0","catItemVideo":"0","catItemVideoWidth":"","catItemVideoHeight":"","catItemAudioWidth":"","catItemAudioHeight":"","catItemVideoAutoPlay":"0","catItemImageGallery":"0","catItemImageGalleryWidth":"","catItemImageGalleryHeight":"","catItemDateModified":"0","catItemReadMore":"1","catItemCommentsAnchor":"1","catItemOCMPlugins":"1","itemDateCreated":"1","itemTitle":"1","itemFeaturedNotice":"1","itemAuthor":"1","itemFontResizer":"0","itemPrintButton":"0","itemEmailButton":"1","itemSocialButton":"1","itemVideoAnchor":"1","itemImageGalleryAnchor":"1","itemCommentsAnchor":"1","itemRating":"0","itemImage":"1","itemImgSize":"Large","itemImageMainCaption":"1","itemImageMainCredits":"1","itemIntroText":"0","itemFullText":"1","itemExtraFields":"0","itemDateModified":"1","itemHits":"0","itemCategory":"0","itemTags":"1","itemAttachments":"1","itemAttachmentsCounter":"1","itemVideo":"1","itemVideoWidth":"","itemVideoHeight":"","itemAudioWidth":"","itemAudioHeight":"","itemVideoAutoPlay":"0","itemVideoCaption":"1","itemVideoCredits":"1","itemImageGallery":"0","itemImageGalleryWidth":"","itemImageGalleryHeight":"","itemNavigation":"0","itemComments":"1","itemTwitterButton":"1","itemFacebookButton":"1","itemGooglePlusOneButton":"1","itemAuthorBlock":"0","itemAuthorImage":"0","itemAuthorDescription":"0","itemAuthorURL":"0","itemAuthorEmail":"0","itemAuthorLatest":"0","itemAuthorLatestLimit":"5","itemRelated":"0","itemRelatedLimit":"5","itemRelatedTitle":"1","itemRelatedCategory":"0","itemRelatedImageSize":"0","itemRelatedIntrotext":"1","itemRelatedFulltext":"0","itemRelatedAuthor":"0","itemRelatedMedia":"0","itemRelatedImageGallery":"0","itemOCMPlugins":"1"}
[trash] => 0
[plugins] => {"customparams_created":"2019-02-21 11:58:02","customparams_modified":"2019-02-21 11:58:02","customparams_videobg":"","customparams_countdown_module":"","customparams_search_template":""}
[language] => *
[container] => 0
[container_name] =>
[_tbl:protected] => #__ocm_categories
[_tbl_key:protected] => id
[_tbl_keys:protected] => Array
(
[0] => id
)
[_db:protected] => JDatabaseDriverMysqli_Exabyte Object
(
[name] => mysqli
[serverType] => mysql
[connection:protected] => mysqli Object
(
[affected_rows] => 38
[client_info] => mysqlnd 5.0.12-dev - 20150407 - $Id: 7cc7cc96e675f6d72e5cf0f267f48e167c2abb23 $
[client_version] => 50012
[connect_errno] => 0
[connect_error] =>
[errno] => 0
[error] =>
[error_list] => Array
(
)
[field_count] => 3
[host_info] => 127.0.0.1 via TCP/IP
[info] =>
[insert_id] => 0
[server_info] => 5.5.30
[server_version] => 50530
[stat] => Uptime: 7658707 Threads: 2 Questions: 1622413298 Slow queries: 4819753
[sqlstate] => 00000
[protocol_version] => 10
[thread_id] => 111058680
[warning_count] => 0
)
[nameQuote:protected] => `
[nullDate:protected] => 0000-00-00 00:00:00
[_database:JDatabaseDriver:private] => sdproductiondb
[count:protected] => 49
[cursor:protected] =>
[debug:protected] =>
[limit:protected] => 0
[log:protected] => Array
(
)
[timings:protected] => Array
(
)
[callStacks:protected] => Array
(
)
[offset:protected] => 0
[options:protected] => Array
(
[driver] => mysqli_exabyte
[host] => 127.0.0.1
[user] => proxy_user_front02
[password] => b3hX5DrKwjx6
[database] => sdproductiondb
[prefix] => sk_
[select] => 1
[port] => 6033
[socket] =>
)
[sql:protected] => SELECT id, value, type FROM #__ocm_extra_fields ef WHERE ef.published = 1
[tablePrefix:protected] => sk_
[utf:protected] => 1
[utf8mb4:protected] => 1
[errorNum:protected] => 0
[errorMsg:protected] =>
[transactionDepth:protected] => 0
[disconnectHandlers:protected] => Array
(
)
[ocmConfig] => Array
(
)
)
[_trackAssets:protected] =>
[_rules:protected] =>
[_locked:protected] =>
[_autoincrement:protected] => 1
[_observers:protected] => JObserverUpdater Object
(
[aliases:protected] => Array
(
)
[observers:protected] => Array
(
)
[doCallObservers:protected] => 1
)
[_columnAlias:protected] => Array
(
)
[_jsonEncode:protected] => Array
(
)
[_errors:protected] => Array
(
)
[year_lookup] => 0
[link] => /vijesti/hrvatska
)
[additional_categories] => Array
(
)
[link] => /vijesti/hrvatska/linic-na-sve-nekretnine-porez-od-1-5-posto-ali-uz-brojne-olaksice-186119
[printLink] => /vijesti/hrvatska/linic-na-sve-nekretnine-porez-od-1-5-posto-ali-uz-brojne-olaksice-186119?tmpl=component&print=1
[tags] => Array
(
[0] => stdClass Object
(
[id] => 190081
[name] => poreznaimovinu
[published] => 1
[section] =>
[subsection] =>
[weight] =>
[created] => 0000-00-00 00:00:00
[main_article_id] => 0
[alias] => poreznaimovinu
[link] => /tag/poreznaimovinu
)
[1] => stdClass Object
(
[id] => 232516
[name] => poreznanekretnine
[published] => 1
[section] =>
[subsection] =>
[weight] =>
[created] => 0000-00-00 00:00:00
[main_article_id] => 0
[alias] => poreznanekretnine
[link] => /tag/poreznanekretnine
)
)
[imageXSmall] =>
[imageSmall] =>
[imageMedium] =>
[imageLarge] =>
[imageXLarge] =>
[extraFields] => stdClass Object
(
[Subtitle] => stdClass Object
(
[id] => 1
[name] => Subtitle
[value] => Foto: Davor Pongračić / CROPIX
[type] => textarea
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 1
[alias] => Subtitle
)
[SuperscriptTitle] => stdClass Object
(
[id] => 2
[name] => Superscript Title
[value] => predstavljen zakon
[type] => textarea
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 2
[alias] => SuperscriptTitle
)
[premium_content] => stdClass Object
(
[id] => 68
[name] => Premium content
[value] => ON
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 10
[alias] => premium_content
)
)
[attachments] => Array
(
)
[cleanTitle] => Linić: Na sve nekretnine porez od 1,5 posto, ali uz brojne olakšice
[num_of_authors] => 0
[author] => Joomla\CMS\User\User Object
(
[isRoot:protected] =>
[id] =>
[name] =>
[username] =>
[email] =>
[password] =>
[password_clear] =>
[block] =>
[sendEmail] =>
[registerDate] =>
[lastvisitDate] =>
[activation] =>
[params] =>
[groups] => Array
(
)
[guest] => 1
[lastResetTime] =>
[resetCount] =>
[requireReset] =>
[_params:protected] => Joomla\Registry\Registry Object
(
[data:protected] => stdClass Object
(
)
[initialized:protected] =>
[separator] => .
)
[_authGroups:protected] =>
[_authLevels:protected] =>
[_authActions:protected] =>
[_errorMsg:protected] =>
[userHelper:protected] => Joomla\CMS\User\UserWrapper Object
(
)
[_errors:protected] => Array
(
)
[link] => /autor/2024-05-13-23-15-44-36
[profile] => Joomla\CMS\Object\CMSObject Object
(
[_errors:protected] => Array
(
)
[gender] =>
)
[avatar] => /components/com_ocm/images/placeholder/user.png
)
[numOfComments] => 0
[mainImage] => https://static.slobodnadalmacija.hr/Archive/images/2012/11/22/AAA/linic_porezi5-221112.jpg
[galleryCount] => 1
[hasImage] => 1
[mainImageAuthor] =>
[mainImageDesc] =>
[popup_gallery] => Array
(
[0] => stdClass Object
(
[src] => https://static.slobodnadalmacija.hr/Archive/images/2012/11/22/AAA/linic_porezi5-221112.jpg
[title] =>
)
)
[bgPosition] =>
[text] => {OCMSplitter}
Ministar financija Slavko Linić predstavio je danas prijedlog
dugo najavljivanog poreza na nekretnine, po kojem bi se od 1. travnja
iduće godine na sve nekretnine trebao plaćati porez po stopi od 1,5
posto na poreznu osnovicu od 70 posto fiskalne vrijednosti nekretnine
umanjen za propisane olakšice.
Jedinstvena porezna stopa od
1,5 posto je negdje u europskom prosjeku, a porezna osnovica u Hrvatskoj
je čak i povoljnija jer se ne oporezuje 30 posto vrijednosti
nekretnine, dok je u Europi to obično oko 20 posto, rekao je Linić.
Na tih 70 posto fiskalne vrijednosti primijenit će se razne
olakšice, ovisno o tome koristi li se nekretnina ili ne. Najveće su
olakšice za trajno stanovanje - između 88 i 95 posto, a točan iznos
utvrđuje lokalna samouprava. Porezne olakšice za povremeno stanovanje
iznose od 70 do 85 posto, a o njihovoj visini također odlučuje lokalna
samouprava, dok se olakšice za djelatnost zakonski određuju na 20, 40,
60 i 80 posto, ovisno o djelatnosti.
Za nekretnine koje se ne koriste nema olakšica već će se na njih
plaćati porez po stopi od 1,5 posto nakon umanjenja porezne osnovice na
70 posto vrijednosti. To je glavna poruka Vlade, kaže Linić, stavite
nekretnine u funkciju ili ćete na njih platiti najveći porez.
Najviše porezne olakšice (od 88 do 95 posto) daju se za trajno
stanovanje uz prijavljeno prebivalište, a odnose se i na nekretnine u
kojima stanuju djeca i roditelji, zaštićeni najmoprimci, prijavljeni
podstanari, te na koje je sklopljen ugovor o dosmrtnom uzdržavanju.
Za trajno stanovanje porez ne bi smio biti veći od komunalne
naknade, koja će se ukinuti, a nekim stanarima bi porez mogao biti i
manji od komunalne naknade, tvrdi Linić.
Olakšice od 70 do 85 posto odnose se na nekretnine koje vlasnik
povremeno koristi za stanovanje, a radi se uglavnom o vikendicama, na
koje se više neće plaćati dosadašnji porez na vikendice. I građani koji
se bave iznajmljivanjem apartmana i soba ("zimmer frei"), a za to
plaćaju paušale, ulaze u tu kategoriju olakšica.
Što se tiče olakšica za djelatnost, najveće od 80 posto, odnose
se na industriju i proizvodnju, zdravstvenu skrb, obrazovanje i
neprofitne djelatnosti, 60 posto je za nekretnine u zakupu,
građevinarstvo, prijevoz i skladištenje te ugostiteljstvo, 40 posto se
odnosi na trgovinu, a 20 posto na sve ostale nekretnine u kojima se
obavlja djelatnost.
Porezni obveznik ubuduće će biti stvarni korisnik nekretnine,
što znači domaća ili strana fizička ili pravna osoba, vlasnik, stanar
ili korisnik, posjednik, nositelj prava građenja i obveznik nekretnine.
Porez se plaća na sve nekretnine osim onih izvan granica građevinskog
područja, a za poljoprivredno zemljište će se oporezivanje odrediti
posebnim zakonom.
Oslobođeni od poreza su diplomatska i konzularna predstavništva,
međunarodne organizacije i Crveni križ, te nekretnine na miniranom
području, javna i kulturna dobra, groblja, deponiji smeća, javni
zoološki vrtovi, zračne luke, spomen područja, nacionalni parkovi,
sportski objekti, nekretnine koje upotrebljavaju vatrogasci i vjerski
objekti.
Lokalna samouprava također može, u skladu sa socijalnim
programima, osloboditi od poreza umirovljenike, nezaposlene, branitelje
ili osobe s invaliditetom koje imaju jednu nekretninu.
Vrijednost svake nekretnine bit će uvedena u fiskalni katastar
koji se mora uspostaviti do kraja ožujka, a utvrđivat će se metodom
masovne procjene, odnosno uprosječene tržišne cijene. Bilo bi bolje kada
bi se mogla utvrditi na temelju prave tržišne vrijednosti, jer će ovako
bolje proći oni koji su gradili kuće vrijedne i po desetak milijuna
kuna, no zasad je to jedina moguća metoda, kaže Linić.
Ovime su "pale u vodu" sve najave, kojima se plašilo građane, da
će porez na nekretnine predstavljati udar na sirotinju ili srednji
sloj. Najviše će platiti oni koji imaju najmanje tri stana ili kuće koje
ne koriste. To će, prije svega, biti udar na banke i građevinske tvrtke
koje drže veliki stambeni fond prazan, a ne žele mu spustiti cijenu,
ističe Linić.
Primjena novog poreza trebala bi smanjiti cijene i oživjeti
tržište nekretnina, a posebno će pospješiti legalizaciju objekata,
sređivanje zemljišnih knjiga i prijavu iznajmljivanja stanova koji su
dosad uglavnom izdavani "na crno".
Od toga očekujemo ogromne efekte, možda ne odmah u prvoj godini
dok će se novi sustav tek uhodavati, ali idućih godina će se Hrvatska
značajno promijeniti nabolje, smatra Linić.
Naglasio je kako će se porezom na nekretnine znatnije
rasteretiti cijena rada i osigurati jača decentralizacija jer se od tog
poreza financiraju jedinice lokalne samouprave. To će dovesti i do
odgovornijeg ponašanja lokalnih vlasti koje će morati pitati građane
pristaju li na povećanje poreza u zamjenu za izgradnju nekog objekta,
poput škole ili sportske dvorane.
Da je zagrebački gradonačelnik, kao i njegove kolege u drugim
gradovima, morao pitati građane hoće li radi izgradnje Arene Zagreb
plaćati naknadu od 1000 kuna umjesto 400 kuna, pitanje je bi li danas
imali tolike velebne sportske objekte čije je održavanje palo na leđa
svih poreznih obveznika, rekao je Linić.
(H)
[event] => stdClass Object
(
[BeforeDisplay] =>
[AfterDisplay] =>
[AfterDisplayTitle] =>
[BeforeDisplayContent] =>
[AfterDisplayContent] =>
[OCMBeforeDisplay] =>
[OCMAfterDisplay] =>
[OCMAfterDisplayTitle] =>
[OCMBeforeDisplayContent] =>
[OCMAfterDisplayContent] =>
[OCMUserDisplay] =>
[OCMCommentsCounter] =>
[OCMCommentsBlock] =>
)
[jcfields] => Array
(
)
[image] =>
[imageWidth] => 600
[comments] => Array
(
)
[absoluteURL] => https://slobodnadalmacija.hr/vijesti/hrvatska/linic-na-sve-nekretnine-porez-od-1-5-posto-ali-uz-brojne-olaksice-186119
[emailLink] => /component/mailto/?tmpl=component&template=site&link=680956c610118feed3f029d6b553966fffb0c8c7
[twitterURL] => http://twitter.com/intent/tweet?text=Lini%C4%87%3A+Na+sve+nekretnine+porez+od+1%2C5+posto%2C+ali+uz+brojne+olak%C5%A1ice&url=https%3A%2F%2Fslobodnadalmacija.hr%2Fvijesti%2Fhrvatska%2Flinic-na-sve-nekretnine-porez-od-1-5-posto-ali-uz-brojne-olaksice-186119
[socialLink] => https%3A%2F%2Fslobodnadalmacija.hr%2Fvijesti%2Fhrvatska%2Flinic-na-sve-nekretnine-porez-od-1-5-posto-ali-uz-brojne-olaksice-186119
)
Array
(
[0] => stdClass Object
(
[id] => 1
[name] => Subtitle
[value] => Foto: Davor Pongračić / CROPIX
[type] => textarea
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 1
[alias] => Subtitle
)
[1] => stdClass Object
(
[id] => 2
[name] => Superscript Title
[value] => predstavljen zakon
[type] => textarea
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 2
[alias] => SuperscriptTitle
)
[2] => stdClass Object
(
[id] => 68
[name] => Premium content
[value] => ON
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 10
[alias] => premium_content
)
)
14. svibanj 2024 01:15