Porez na imovinu će motivirati sve vlasnike da stave svoju imovinu u uporabu - da li će to biti najam ili prodaja ovisit će o odluci svakoga pojedinog vlasnika. Porez će motivirati uporabu nekretnina, a nusproizvod će biti smanjenje cijene najma i prodajne cijene imovine, a poglavito neiskorištene imovine.
Vjerujem da će velikim investitorima, koji imaju velik broj stanova biti isplativije staviti sve stanove u najam, a prodavati ih nekom usporenom dinamikom kako ne bi došlo do velikih šokova cijena koji bi mogli destabilizirati sustav.
Porez bi trebao biti samo dodatan pritisak na developere da se prilagode novonastalim tržišnim okolnostima i da se što brže očisti tržište kako bi se ponovno počelo graditi.
Vjerujem da će velikim investitorima, koji imaju velik broj stanova biti isplativije staviti sve stanove u najam, a prodavati ih nekom usporenom dinamikom kako ne bi došlo do velikih šokova cijena koji bi mogli destabilizirati sustav.
Porez bi trebao biti samo dodatan pritisak na developere da se prilagode novonastalim tržišnim okolnostima i da se što brže očisti tržište kako bi se ponovno počelo graditi.
Kazao nam je to prof. dr. Josip Tica s Ekonomskog fakulteta u Zag...