Slobodna Dalmacija

Povratak na naslovnicu

SMS komentar pošaljite na 666555 sa ključnom riječi SLD, (3,72 kn/sms).

Nije bilo lita, a čini se da neće bit ni babljeg lita. I sunce u recesiji. AM, Šibenik

Detalji o usluzi >

Split

Objavljeno 20.01.2011. u 15:16

crno na bilom

Zemljišnik: Nije bilo zabilježbe o pravu prvokupa ‘Prve vode’

Na Zemljišniku  kažu da na česticama koje je kupila Fani Horvat nije bilo zabilježbe koja bi upućivala na pravo prvokupa Grada, Županije ili Hrvatske, pa je uknjižena njezina tvrtka ‘Latebra’. Da je ta zabilježba bila unesena, Fani Horva
Tvrtka “Latebra” iz Splita, koju je u veljači 2008. godine osnovala Fani Horvat, nevjenčana supruga gradonačelnika Željka Keruma, kupila je sedam mjeseci kasnije (22. srpnja 2008.) tri čestice zemljišta na sjevernoj strani Marjana, pokraj “Prve vode”, da bi 15. listopada 2008. podnijela i prijedlog za uknjižbu Zemljišniku splitskoga Opićinskog suda.

Kupoprodajni ugovor s vlasnicima čestica potpisao je član uprave “Latebre” Dražen Delić, a ukupna površina od 5411 četvornih metara plaćena je 1,1 milijun eura, odnosno, po gruboj računici, 203 eura po kvadratu.

Prijedlog uknjižbe je prihvaćen jer, kako nam je obrazloženo, u Zemljišniku nema zabilježbe koja bi upućivala na pravo prvokupa Grada Splita, Splitsko-dalmatinske županije ili Republike Hrvatske.

Da je kojim slučajem takva zabilježba bila unesena, službenici Zemljišnika zatražili bi od predlagatelja, odnosno tvrtke “Latebra” - prilikom prijedloga za uknjižbu - dokaze da su čestice zemljišta ponuđene onima koji imaju pravo prvokupa. Tek tada bi uknjižba na “Latebru” bila provedena.

Tvrtka Fani Horvat kupila je tri čestice smještene jedna uz drugu, pojedinačne površine od 1000 kvadrata, 1904 kvadrata (označena kao šuma) i 2507 kvadrata (označena kao pašnjak). Sve su čestice bile u privatnom vlasništvu, većim dijelom obitelji Marasović (među ostalima i Duška Marasovića), a manjim dijelom obitelji Engel, Ferić i Tecilazić.

Navedene čestice smje-štene su otprilike po sredini šireg područja, ukupne po-vršine 17.700 četvornih me-tara, na kojemu je GUP-om, usvojenim krajem 2005. go-dine, predviđeno uređenje plaže s izgradnjom plažnog objekta.GUP-om je, naime, ova plaža (neposredno uz lučicu Špinut) svrstana u umjetna (nasuta) kupališta, na kojima je omogućena gradnja pratećih ugostiteljskih i re-kreacijskih sadržaja, ograničenih gabarita.

Nedugo po donošenju novoga GUP-a, konkretno sre-dinom 2006. godine, u Splitu se već pričalo u poslovnim krugovima da je nekolicini poduzetnika diskretno ponuđena mogućnost ulaganja u ovaj projekt i tada je posao bio procijenjen na oko milijun eura.

Vlasnici zemljišta s kojima smo tada kontaktirali negirali su ponude za kupnju, ali i naglasili svoju spremnost da to učine. Neki su nam tada rekli i da su koju godinu ranije ponudili Gradu Splitu da otkupi njihove čestice, no odgovor nisu dobili.

jadranka matić

Bez ikakvih reakcija javnosti

Zanimljivo je da ni GUP iz 2005. godine, koji je prošao javnu raspravu, a ni pisanje u medijima 2006. godine o “projektu na sjevernoj strani Marjana” nisu izazvali nikakve reakcije javnosti. Sudeći po najnovijim događanjima, trebali su jer je bilo samo pitanje vremena kada će se pojaviti zainteresirani investitor i krenuti u proceduru realizacije projekta na iznimnoj marjanskoj lokaciji.



Komentari Morate se prijaviti da biste komentirali članak.

Komentar od: miles davis | Komentirano: 21. siječanj 2011. 9:47
Baš si neka Marjory
Oli nisam zaslužio bar jednu :)
Komentar od: Marjory | Komentirano: 21. siječanj 2011. 9:31
nemoze miles@,nemoze.
u zivotu sve triba zaradit oliti zasluzit:)
Komentar od: miles davis | Komentirano: 21. siječanj 2011. 9:09
Marjory
Može li jedna i za mene, od marmelade?
A di je dosljedni, nema ga dugo
Komentar od: Marjory | Komentirano: 21. siječanj 2011. 8:46
Vise hrabrosti i odlucnosti pokrenimo u sebi!
mozemo i vise nego sta mislimo.
cajaaa,
nisan bas luda za kuzinavanjem.
al kad si ti u pitanju,a osobito ovaj spomenuti,ma pekla bi ja,taman stajala na jednoj nozi:)
pozz
Komentar od: cajaaa | Komentirano: 20. siječanj 2011. 21:58
Marjory @
Marjory jeli ih to peces za dosljednog? Ima li koja za mene?
Aj samo ti peci i dalje - muzu i dici.
Komentar od: get-kažin | Komentirano: 20. siječanj 2011. 21:39
Marća funebra,gre svit,gre sve nogu prid nogu,svima glave
put tleja,nikor nima voje njanke ošervat se do onega do sebe.
Gre pomalo,pjano,pjanissimo,gre ane mili mu se doć..
gre svit poza kapsila na karu ča vuču dva konja vrana.
i oni po ko zna koji put gredu istin puten,i njiman je glava
put doli,gredu sporo,kar gre škripjedu kola i šušte,
kapsil pokriven samo crnin floron malo se ka treska,na njemu
oni vinac treperu na njemu svaki list i latica..
Poza kapsila gre parvi red,svit ono gleda pridase ka´da
brojidu koliko puti se okriće koje kolo,gre svit,tu i tamo čuje
se nikor pusti koju suzu u facolet,nike gospoje tiho molu..
Isprid gre čovik sa križen,drveni križ ono o´friškega drva
jedino ča ni crno u sprovodu,čuje se batije ono mužika
ono marča funebra,kako projde kraj crikve bati zvono,
ono bati žalosno i dugo se čuje oni zvonnn...
Na Kapsilu samo jema jedan flor di piše:
"Voljenon Merjanu od splićana"...
A na križu jedna pločica di piše samo: Merjan 1880-2010!
Eto toko dragi moji splićani i oni ča živedu ovod a nebi da
jin se reće da jesu...
Pokoj mu duši,živija je dugo i dobro,sa´je sve finilo..
Nika´višje....one arje..vonja o´trav´u proliće..borova i
maslina...sritne dičje igre...lipega umora poslin trke...
staračkog mira na šentadi poslin šetnje....
Jema li kraja ladrima,muzuviriman,judskoj pohlepi i
grandeci,samo je jedna stvar u svemu temu istina-
ništa od tega ča ste vazeli,ukreli,odnili,ništa od tega
neće poć s vama,kad i vama bude marča funebra...
NA MARJAN
Ovo brdo je bilo moj Sinaj i pustinja moja..
Lug je sad pokrija krš,smreku natkrilija bor..
Na vrhuncu,di negdi bješe moj žrtvenik,i sad Marka Marula
sjen sidi u večernji sat.
Vječno,nad l´jepin gradon što trećim već diše životom,
S tog vrhunca nek´ bdi praotaca nama duh...V.Nazor
Komentar od: Marjory | Komentirano: 20. siječanj 2011. 21:24
Duje,doma pecen palacinke i evo odgovaran ti kratko.
postujen ja izbor Keruma,postujen volju vecine,ali Duje ovog puta nemogu podrzati odluku koja je cista prevara.
rekli su da nema gradnje na Marjanu,posli donose suprotne odluke.minjaju planove,pogoduju sebi i svojima.laz i prevara.
mislin da tribamo reagirati na lose poteze.ako ovo prođe,vrlo brzo imamo novu gradnju na Marjanu.
imamo pravo ali i obvezu dici svoj glas kada se lose radi.
a ovo je posve lose.

Komentar od: Ludisvit | Komentirano: 20. siječanj 2011. 21:03
Kakvo porijeklo kapitala? Ona ima predmet i sredstva za rad kroz cije se koristenje stvara profit. Ako je platila porez, nema se sta zamjeriti.
Komentar od: zecky72 | Komentirano: 20. siječanj 2011. 20:54
Neka ova Kerumova konkubina za početak dokaže odakle joj taj novac i koliko je poreza platila.
Komentar od: dinke1 | Komentirano: 20. siječanj 2011. 20:38
Prijedlog uknjižbe je prihvaćen jer, kako nam je obrazloženo, u Zemljišniku nema zabilježbe koja bi upućivala na pravo prvokupa Grada Splita, Splitsko-dalmatinske županije ili Republike Hrvatske.
Ovo je samo još jedan dokaz da u Splitskom zemljišniku rade: nesposobni, bahati i bezobrazni službenici koji svojim i******avama dokazuju da su posve nestručni u obavljanju svog posla.
Ne poznaju elementarne zakone vezane za svoj rad.
Jedino što znaju je da u dogovoru sa pojedinim odvjetnicima rade malverzacije oko vlasništva na pojedinim nekretninama.
Komentar od: Marjory | Komentirano: 20. siječanj 2011. 19:59
je Duje,reka su dosta toga kako je na papiru.
papirusine srediti nije tesko u ovon opcen neredu.
ali znas,i mi kao građani imamo pravo iskazati svoje misljenje.
ako slozno, svi zajedno odlucno kazemo NE,pa nece to bas tako lako ici.NECE ICI,Duje moj!
Komentar od: cajaaa | Komentirano: 20. siječanj 2011. 19:16
Duje1950 @

Duje koliko ti Kerum placa po postu? 20 kunica, 30 ili mozda 50? Nije vrag da je 100 kunica.
Ako je 100 kunica onda evala ti. Sve ispod toba je malo.
Komentar od: Domoljub4 | Komentirano: 20. siječanj 2011. 18:57
nevjenčana supruga
smje-štene
po-vršine
me-tara
go-dine
re-kreacijskih........................

a bidna moja nounarka.....nisi uspila ni dopisni kurs zarvšiti pa si se zaposlia u Slobodnu....lipo bogami....
Komentar od: suki652 | Komentirano: 20. siječanj 2011. 18:37
alo Fani ovo ti nije uopce vise fani , jesi smisnica ali si razocarala obektivnu Splitsku publiku .
Ipak smo ocekivali barenko kakvi lipi neboder s pogledom na cila Kastila, a kad ono samo obicna pojata !!! Ma daj razljuti se !!!
Daj odma otkaz gospodinu arhitektu&urbanisti jerbo oni su ti svi redom isti ,

Fani ,poludi , mozes ti i do druge vode do slobode !!!
Komentar od: Atlantik | Komentirano: 20. siječanj 2011. 18:27
za matu b@
da bi neko u ovm trenutku bez obzira ciji isao srusit KOTEKS i uc u nesto novo tipa soping centra tesko da bi uspio namaknut sredstva i da bi bilo isplativo ali im jedna mogucnost koju se mozda tu i ostvari ako po GUPU MOZE STANOGRADNJA onda ti se to vjerojatno proprema pozicija uz dobar marketing od 2500-3000 eur metar uza sve druge pratece sadrzaje
Komentar od: ametist57 | Komentirano: 20. siječanj 2011. 18:14
Zakonsko pravo prvokupa
Članak 455.
(1) Za određene osobe pravo prvokupa može biti ustanovljeno zakonom.
(2) Trajanje zakonskog prava prvokupa nije ograničeno.
(3) Osobe koje na temelju zakona imaju pravo prvokupa moraju biti obaviještene pisano o namjeravanoj prodaji i o njezinim uvjetima, inače imaju pravo zahtijevati poništaj prodaje.
(4) Pravila o kupoprodaji s pravom prvokupa na odgova rajući se način primjenjuju i na zakonsko pravo prvokupa.

Da li su oni koji imaju zakonsko pravo prvokupa bili pismeno obaviješteni o prodaji i uvjetima prodaje?

Ako nisu, imaju pravo tražiti poništenje ugovora bez obzira što u zemljišnim knjigama nije bila upisana zabilježba prava prvokupa.
Komentar od: crni asfalt | Komentirano: 20. siječanj 2011. 18:12
Da je Koteksu skuvana manistra znalo se još dok su tvrtku vodili luzeri koji nisu bili sposobni ni sebi osigurat nešto (osim nešta siće), stoga je to bio zicer za zvijeri.
Komentar od: MateBalota | Komentirano: 20. siječanj 2011. 17:48
@Duje1950

Sudjeluj u raspravi s argumentima a ne s primitivnim vrijeđanjima.

Tko je ikad rekao da GUP nije ovakav? Tko je izmanipuliran? O čemu ti?
GUP je takav kakav je i zato se i prosvjedovalo. Naime, GUP omogućuje gradnju na još nekoliko lokacija na Marjanu.
Zbog toga se provjedovalo.
Nadalje.. Fani (tj.Kerum preko nje) je kupila zemlju a da ona prethodno nije ponuđena na prvootkup gradu/županij/državi ili kome je već trebala po pravilima.

Inače.. Kerum trenutno ima više od 75% dionica Koteksa tako da ga može rušit. A to će i napravit. Namjerno ga je kupio i uništio do kraja kako bi ga mogao srušit.

Inače: Koteks je ušao u povijest svjetske moderne arhitekture jer je, uz operu u Sidney-sku operu jedina tolika građevina koja je prekrivena pločicama.

Ali to Kerumu ništa ne znači. Mogao je i unutar Koteksa napravit svoj Joker 2 da je htio. Ali ne...on voli srušit pa sam sebi napravit spomenik. Nadam se da mu ni to neće poć za rukom.
Komentar od: Marjory | Komentirano: 20. siječanj 2011. 17:39
ako se dogodi da ovaj projekat prođe i zenska plan provede u djelo,onda se otvara put novim pohotnicima za cerupanjem i grabezom neodoljivim im lokacija.
sprega novca i iscasenih umova ka nositelja ovakvih nacrta nepoznaju osjetilo za opce dobro.
ovaj projekt je test za građane ovoga grada.manijacim reci dosta,ili slegnuti ramenima i pustiti da nas se pljuca po tko zna koji put.dobro je netko doli napisa.zasto se ne provjeri odakle zenskoj lova.smrdezi na kilometre.pravi svinjac!!
Komentar od: LUZERICA | Komentirano: 20. siječanj 2011. 17:21
Kad smo kod PORIJEKLA novca, cime je OTKUPIO dionice KOTEKSA, pa je sad 89 postotni vlasnik, sto znaci RUSI,GRADI,BETONIRAJ, IZNAJMLJUJ...
To jos nije najavio,ali slijedi, pa dok se rjesava MARJAN, bageristi ce se usmjerit u drugom pravcu..
Ili mozda proda ili moxda ude u gradnju STANOVA(nakon rusenja) po trzisnoj cijeni 4-5000 EURA....
Komentar od: suplajer | Komentirano: 20. siječanj 2011. 17:00
problem ove države je-odakle ovoj milion i sto tisuća eura za kupnju zemlje,PORIJEKLO NOVCA
Komentar od: cajaaa | Komentirano: 20. siječanj 2011. 16:55
Stvarno smo zadnja rupa na svirali. Ono sto na nas portal stize kao zadnje vijesti, su na drugim portalima vec za skartiranje.
Osim tog nam je losa dokumentacija - foro, video, nacrti.
Sad san na Indexu vidija i idejni projekt Fanonog kompleksa na Marjanu.
Halo SD, probudite se.
Komentar od: neverane | Komentirano: 20. siječanj 2011. 16:44
Da se ovo dogodilo službeniku u privatnom poduzeću,isti ne bi dočekao stanku za marendu,a već bi kopitom bio katapultiran na Biro za izgubljene stvari,tj.splitski Zavod za nepotizam,pardon,zapošljavanje.
Komentar od: TORCH | Komentirano: 20. siječanj 2011. 16:33
Dragi portalisti ...

"Skočite" malo na internetski portal "Index hr." ... tamo Vam je SVE lijepo napisano pa čak i naslikano....
Komentar od: i | Komentirano: 20. siječanj 2011. 16:25
a pod kojim uvjetima se zaposljavaju ljudi koji rade na zemljisniku , zakone ne poznaju ili poznaju?
Komentar od: evelina | Komentirano: 20. siječanj 2011. 16:19
i šta ovo sad znači, izija vuk magare?
molim pravnike da pojasne ovu situaciju
jesam li ja dobro shvatila da zbog tog propusta o upisu prava na prvokup fanina kupovina ostaje legalna
Komentar od: bijes | Komentirano: 20. siječanj 2011. 15:27
mic po mic stigosmo do pitanja tko je mnogo godina propustio izvršiti zabilješke prava prvootkupa ove i svih ostalih čestica u obuhvatu park šume, odgovor radoznalo očekujemo, a vjerovatno se radi o Ministarstvu kulture, dakle državi