Prilozi Prostorija

raskošna zdanja

Najluskuznije dalmatinske vile: ovako se jet set odmara na našoj obali

raskošna zdanja
Tepli Bok, Primošten
Agacva, Dubrovnik
Agava, Dubrovnik
Ražnjevića dvori, Polača
Šeherezada, Dubrovnik
Šeherezada, Dubrovnik
Šeherezada, Dubrovnik
Tepli Bok, Primošten
Tepli Bok, Primošten
U dalmatinskim vilama tajno borave šeici, vlasnici tvornica, poznati sportaši. Bježe od kamera, a mir jako skupo plaćaju. Tako je, navodno, i jedan šeik iz Jeddaha, drugog po veličini grada Saudijske Arabije, boravio na Mejama i po danu plaćao više od 2000 eura. Koliko takvih vila ima u Dalmaciji i što sve za taj novac dobivaju gosti, pitali smo naše turističke djelatnike i agente za nekretnine.

– Tih vila je sve više, a njihova popunjenost je izvanredna, čak i dvije godine unaprijed. Smještaj zapada od 600 do 2000 eura dnevno, a imamo i one najluksuznije s pet zvjezdica u Splitsko-dalmatinskoj županiji, čija je cijena oko 4000 eura dnevno, jer uz vilu koja ima bazen, vrt, te je u blizini mora, dobijete i kuhare, spremačicu, zaštitare, domaćicu, apsolutno sve što poželite.

Te vile se nalaze 50 kilometara od Splita, te na Hvaru. Nekome se 40 tisuća eura za deset dana može učiniti puno, ali samo pogledajte koliko dođe najam megajahti. Konačno su i u našu županiju počeli dolaziti imućni, ne idu svi samo u Dubrovnik. Ovakva vrsta gostiju koji imaju veliku platežnu moć je vrlo poželjna, a riječ je o turistima koji su vrlo pristojni, uredni i poštuju zemlju u koju dolaze – kaže nam Meri Vulić iz agencije Broker grupa, koja u suradnji s partnerskim turističkim agencijama oglašava vile.

Jedan, pak, drugi agent koji radi s VIP gostima je prilično tajnovit.

– Njihov uvjet je apsolutna diskrecija, neki čak traže i ugovore o tajnosti. Žele da su dobro ograđeni, nisu željni nikakve pompe. Borave u vili, potom ih pokupe jahte i idu po otocima, rijetko kada odlaze u urbanija mjesta, jednostavno tu su došli s obitelji ili prijateljima i žele mir – navodi nam taj agent.

– Jedna naša tipična vila ima pet soba, u svakoj sobi su WC i kupaonica. Maksimalan broj gostiju je deset. Vila ima bazen, malu gostinsku kuću, kamin, namještena je ekološkim namještajem s certifikatom jer zvijezde ne žele spavati na "običnom" namještaju. Naime, kažu da jeftini namještaj na velikim temperaturama isparava, a te pare su toksične i kancerogene. Također, ne žele hranu iz trgovačkih centara, nego inzistiraju na domaćim proizvodima.

Udaljenost vile od mora je točno 70 metara. Gosti je zakupljuju na sedam do deset dana, i to sve za cijenu od kojih 3000 do 4500 eura dnevno. Također, od gostiju tražimo polog od 4000 eura jer se događalo da imamo mlade, bogate strance koji bi počinili veliku štetu. Polog vraćamo nakon što se gosti odjave, a mi provjerimo da je sve na broju. Dakle, za deset dana je minimalna cijena oko 44 tisuće eura. No, to je minimalna cijena.

Gosti žele da ih vozimo, traže osobnog kuhara, mijenjanje cvijeća svaki dan, transfer od zračne luke ili trajektne luke do vile i natrag, organizaciju izleta ili ribolova. Ako imaju ljubimce, to povećava cijenu – navodi, pak, taj agent.

Dubrovačke vile

U Dubrovniku je desetak ekskluzivnih vila, od kojih su najpoznatije, ali i najskuplje, Agava, Šeherezada i Orsula. Zanimljivo je da su sve tri vile dio Grupacije Lukšić. Najviše poznatih osoba odsjedalo je u vili Agava, koja posluje u sklopu hotela Excelsior. Jedan od prvih gostiju vile bio je hollywoodski oskarovac Kevin Spacey. Nakon njega ondje su uživali i Mickey Rourke, Morgan Freeman. U vili se vjenčao i poznati hrvatski nogometaš Darijo Srna.



Nekad rezidencija poznatog arheologa sir Arthura Evansa, vila je bila vrlo luksuzno uređena i obogaćena s puno zanimljivih i vrijednih antikviteta. I danas je vila ispunjena umjetničkim djelima, uključujući slike poznatih dubrovačkih umjetnika Milovana Stanića i Romane Milutin Fabris. Nalazi se nedaleko od povijesne gradske jezgre s pogledom od kojeg zastaje dah.

Ima samo tri luksuzne spavaonice, ali i sav popratni luksuz, te je stoga omiljena destinacija oskarovaca. Jedan dan u vili, prema neslužbenim informacijama, stoji sedam tisuća eura.

Vila Šeherezada ima pet luksuznih apartmana, a gostima se nudi uređeni veliki salon, stilski dekorirana blagovaonica i privatna plaža. Arhitektonsko remek-djelo okruženo je šarenim vrtovima, palmama i čempresima te se proteže na površini od četiri tisuće metara četvornih.

Sve sobe su opremljene jaccuzijima, kao i dizajnerskim namještajem te mnoštvom tradicionalnih i modernih sadržaja kako bi zadovoljile i najzahtjevniji ukus svojih posjetitelja. Nudi se obilje luksuza u orijentalnom ozračju, a cijena je također sedam tisuća eura po danu. Vila Šeherezada posluje u sastavu Grand Ville Argentina.

Hotel Villa Orsula smješten je u neposrednoj blizini hotela Grand Villa Argentina. Vila pruža najljepši pogled na more, otok Lokrum i povijesnu gradsku jezgru. Izgrađena je 1939. godine, potpuno je renovirana i otvorena u sezoni 2012., kao boutique hotel s 11 soba i dva apartmana. Nenametljivi dekor i vrhunska usluga čini ovu klasičnu mediteransku vilu idealnim mjestom za odmor.

Vila ima i svoj ekskluzivni restoran s terasom, piano-bar, vlastitu plažu, taksi-servis i privatno parkiralište. Neke sadržaje dijeli s hotelom Argentina poput otvorenog i zatvorenog bazena, teniskog terena, stolnog tenisa, saune, masaže, frizerskog salona. Najjeftinije noćenje košta oko 300 eura.

Osim ovih vila, potrebno je spomenuti i vilu Elitu, smještenu pri vrhu sjeverne strane lapadske uvale, a posluje u sklopu Importanne Resorta.

Luksuz nadomak Primoštena

U Teplom boku nadomak Primoštena, tik uz more, na oko pet tisuća kvadrata, Ante Mioč i arhitekt Zoran Popović potkraj prošle godine, bez medijske pompe, "pustili su u pogon" devet luksuznih vila kakvih, najvjerojatnije, nema na istočnoj obali Jadrana.



– U taj projektantski i poslovni izazov upustili smo se svjesni da takve ponude manjka na hrvatskoj obali. Već prva sezona je pokazala da smo u pravu. Vile se pune odlično, pa smo već potpisali ugovor i za iduću godinu. Najveći broj gostiju, njih 40-ak posto, stiže iz SAD-a i Kanade. Dolaze i Englezi, Španjolci, Talijani, Austrijanci, Nijemci, čak i Meksikanci, kažu vlasnici.

Ne otkrivaju koliko je investirano u ovaj projekt, a dnevni najam u sezoni je do 2000 eura.

– Za taj novac gostima nudimo vile od 300 do 400 kvadrata luksuzno uređene i opremljene. Svaka ima više spavaćih soba s kupaonicama, prostran dnevni boravak, bazen, prekrasne terase s pogledom na Primošten i okolicu. Vile održava 12 zaposlenih, a za ugodan odmor ove probrane klijentele brine se sve skupa 30 ljudi.

Trudimo se da svaka usluga bude vrhunska, od transfera s aerodroma do Primoštena, osiguranja brodice, automobila, pa do restorana. Nema tu nekih ekstravagantnih zahtjeva. Žele privatnost, a to im mi ovdje garantiramo. U Italiji smo za ovaj projekt dobili prvu nagradu u konkurenciji komercijalnih objekata na natječaju La Ceramica e il Progetto – kažu Mioč i Popović.

Svjetionik na Viru

Nekadašnji svjetionik na Viru prije tri godine je otvoren kao rezidencijalni objekt Općine Vir za prijam gostiju i održavanje različitih konferencija i sastanaka. Međutim, od Uskrsa do konca rujna ovaj je reprezentativni objekt, jedini takav s pet zvjezdica u Zadarskoj županiji, u punoj turističkoj funkciji.

Da je riječ o punom pogotku, najbolje svjedoči činjenica što je Lanterna i sada iznajmljena, bukirana je sve do 1. listopada, i to po cijeni od 900 eura dnevno, a već se zaprimaju i uplate za sljedeću godinu.

Rezidencija, uređena u prostoru od 132 četvorna metra svjetionika, gostima nudi četiri dvokrevetne sobe s pogledom na more, luksuzni dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu, u dvorištu su jacuzzi i wellness, a u planu je i vanjski bazen. U izoliranom i zaštićenom okolišu koji jamči apsolutnu intimu, gostima je na raspolaganju i gat za prijem jahti do 25 metara.

Dakako, Lanternu zakupljuju gosti kojima cijena nije najbitnija, pa domaćini bez problema mogu zadovoljiti sve njihove kulinarske, izletničke ili rekreativne želje. Veliku većinu gostiju čine poslovni ljudi iz cijele Europe, pa nije rijedak slučaj da nakratko zbog putovanja prekidaju odmor kada im se osigurava i prijevoz do zračne luke Zemunik i povratak na Vir. Ekskluzivan prostor za ekskluzivnu cijenu i – gosti se vraćaju!

Na impozantnom posjedu od čak 1,7 hektara u srcu Ravnih kotara, u Polači, dvadesetak kilometara udaljenoj od Zadra, u najam se po cijeni od 250 do 500 eura dnevno nude sobe u prvom difuznom hotelu u Hrvatskoj – Ražnjevića dvorima.

Na tom tradicionalnom imanju otvorenom na proljeće gostima se nudi stambena kuća, vinoteka, oleoteka i konoba, vinograd, maslinik, vrt i voćnjak. Smještajni dio čine tri smještajne jedinice – luksuzno opremljen apartman s ukupno 10 kreveta, ali i dva studio-apartmana svaki sa po tri kreveta. Ražnjevića dvori imaju i vatrenicu kapaciteta 16 sjedećih mjesta, konobu smještenu u nekadašnjoj turskoj oružarnici iz 16. stoljeća, kao i višenamjensku prostoriju, odnosno konferencijsku dvoranu s 50 sjedećih mjesta.

Objekti i okoliš su obnovljeni i preuređeni na tradicijski način, uklopljeni u lokalnu sredinu i način života. Hotel je nastao na obiteljskoj starini koja pripada obitelji predsjednika Uprave Ilirije Gorana Ražnjevića, a koja je obnovljena na zadivljujući način u višenamjenski funkcionalni kompleks namijenjen za smještaj, održavanje sastanaka, gala-večera, banketa i drugih događaja koji traže ekskluzivnost usluge i ambijenta. Objekt će dobiti svoju punu opremljenost do početka iduće godine, a inače posluje u sklopu biogradske Ilirije.

Saša Jadrijević Tomas, Antonio Vojvodić, Marjan Džambo, Predrag Opačić, Božana Sviličić, foto: Agencije, privatan arhiv i Luka Gerlanc / Cropix


Otočić za sto eura na dan

Po cijeni od 70 do 100 eura po danu, gostima sklonim robinzonskom načinu ljetovanja u najam se nudi prekrasan manji otočić Farfarikulac smješten u srcu jednog od najljepših hrvatskih parkova prirode, u Telašćici na Dugom otoku. Dvije tisuće četvornih metara šumovitog otočića s kristalno čistim morem u neposrednoj blizini Nacionalnog parka Kornati iznajmljuje se u vrijeme kada ga ne koristi za odmor zadarska obitelj Basioli u čijem je vlasništvu kao nasljedstvo već dugi niz godina.



Na otočiću se u najam nudi kućica “Crusoe” od 45 kvadrata podijeljena u dva prostora, dnevni boravak, spavaći dio sa šest kreveta, te velikom terasom s pogledom na more.

Turisti se do otočića prebacuju čamcem s izvanbrodskim motorom koji dobiju dok borave tamo tako da ne budu izolirani na otoku, a u zadnje vrijeme postoje i dvije brodske linije koje opskrbljuju jahte i goste namirnicama, voćem, povrćem i svim što im je potrebno. Otok je dobio naziv po farfarikulama (kostelama) kojim je prije bio zasađen, a koje su s vremenom nestale.

Gostima jamči potpunu izolaciju, ima odličnu internetsku vezu, a udaljen je svega desetak metara od obale, te desetak minuta brodom od glavnog mjesta Sali na Dugom otoku. U blizini se nalazi i nadaleko poznato slatko-slano jezero Mir, savršeno za kupanje.


Božana Sviličić


Naslovnica Prostorija