Novosti Hrvatska

SVE MANJE DUBROVČAna U gradu

Stradun: 7000 eura za kvadrat stana

SVE  MANJE DUBROVČAna  U gradu

U povijesnoj jezgri Dubrovnika još ima kvalitetnih nekretnina za prodaju, ali nema više toliko zainteresiranih kupaca.

Prodaja unutar zidina je stala, a za obnovljene i maksimalno sređene nekretnine traže od 2 do 5 milijuna eura, dok se kvadrat renoviranog stana kreće oko 7 tisuća eura.

Te cijene su realne ukoliko je nekretnina zbilja sređena tip-top - tvrdi vlasnik agencije Informatik Dubrovnik Amir Subašić, ističući kako su na tržištu zavladali drukčiji kriteriji i da je teško više govoriti o očuvanju “djedovine” kada je život unutar zidina opterećen različitim egzistencijalnim poteškoćama.

Prema njegovom mišljenju, samo je pitanje vremena kada će se povijesna jezgra Dubrovnika pretvoriti u “grad duhova”. Već sada unutar zidina živi svega oko tisuću ljudi koji su iz dana u dan sve svjesniji stanovite “izolacije” života unutar zidina - bez osiguranog parkirališnog mjesta, sa sve manje trgovina sa svakodnevnim potrepštinama, brojnim stepenicama uz koje treba donijeti spenzu doma...

A, svakako jedan od velikih razloga zbog kojih se ljudi odlučuju na prodaju je i skupo održavanje, mahom starih nekretnina. Za iznose koji se mogu priskrbiti, ukoliko je nekretnina dobra, vlasnici mogu kupiti stan ili dva izvan zidina, te si nešto ostaviti i “sa strane”.

No, svjesni vrijednosti i raritetnosti ljepote grada u zidinama vlasnici nekretnina u Dubrovniku često svoje kvadrate cijene više nego što su oni objektivno vrijedni, pa je zbog toga sve očitiji raspon ponude i potražnje, slaže se i naš sugovornik.

- Interesa za prodaju ima, ali kupci koji dolaze dobro znaju što žele i ne zadovoljavaju se s prosječnim nekretninama - dodaje Subašić.

Vrijeme kada je Dubrovnik bio apsolutni hit i destinacija broj jedan za ulaganje u nekretnine polagano prolazi, osobito otvaranjem nekih tržita u susjedstvu koji imaju svoje specifičnosti i znatno niže cijene.

lidija crnčević

Naslovnica Hrvatska