Dalmacija Zadar

načelnik 'zakopčan'

Država parcele darovala mladima, a Općina ih prodaje bogatima! Ogorčeni mještani boje se javno govoriti, ali sumnjaju da se i prije natječaja znalo tko je bacio oko na koju česticu

načelnik 'zakopčan'

U općinskoj vijećnici u Svetom Filipu i Jakovu danas, u utorak, bit će otvorene ponude koje su pristigle na natječaj za prodaju građevinskog zemljišta na predjelu Rabatin.

Točno 62 parcele, čija se površina kreće od najmanjih 363 četvorna metra do najvećih 918 kvadrata, Općina Sveti Filip i Jakov prodaje po početnoj kupoprodajnoj cijeni od 482 kune po metru, odnosno po 65 eura. Najpovoljnijim ponuditeljem smatrat će se onaj tko ponudi najvišu cijenu. Jednostavnije rečeno, teren dobiva onaj tko za njega ponudi najviše novca.

Upravo ovaj dio natječaja, koji je Općina raspisala 24. listopada, digao je na noge cijelo mjesto, pogotovo mlade obitelji koje već godinu dana čekaju na prodaju tih terena.

Zašto?! Zato što je riječ o zemljištu vrijednom čak 36 milijuna kuna koje je država darovala Općini Sv. Filip i Jakov radi stambenog zbrinjavanja mladih obitelji iz tog mjesta.

Ugovor o darovanju tih 40 tisuća četvornih metara nekadašnjeg državnog vlasništva dva je dana prije raspisivanja ovog natječaja načelniku općine Zoranu Pelicariću osobno uručio ministar državne imovine Goran Marić, ističući baš ovaj primjer kao jedan od najboljih kad je u pitanju aktiviranje državne imovine za poticanu stanogradnju i animaciju mladih ljudi da svoje stambeno pitanje riješe u svome mjestu i tu ostanu živjeti.

Međutim, kad je natječaj raspisan, pokazalo se da mlade obitelji iz Sv. Filipa i Jakova nemaju nikakvu prednost pred drugim kupcima i da je jedini kriterij licitacija, dakle, tko ponudi više.

Ogorčeni Filipjanci koji su nam se javili u redakciju upozoravaju na brojne, blago rečeno, nelogičnosti oko prodaje terena kojima je glavna namjena trebalo biti stambeno zbrinjavanje.

– Nigdje u tom natječaju nisu propisani nikakvi kriteriji o tome tko može biti kupac. Ne samo da ne moraju biti mladi i bez riješenog stambenog pitanja, što bi bilo normalno i očekivano u ovom slučaju, nego čak ne moraju biti iz Sv. Filipa i Jakova. Bitno je samo ponuditi najviše novca. A onaj tko ima toliko novca da teren može kupiti u kešu sigurno ne treba pomoć oko stambenog zbrinjavanja. Po mjestu se već govori kako se i prije zaključenja natječaja znalo tko je bacio oko na koju parcelu, pogotovo ove veće na kojima se mogu graditi apartmanske zgrade s nekoliko stanova. Na kraju će od cijele ove priče profitirati građevinski lobiji i vlasnici apartmana, koji jedini imaju keš za licitaciju. O ovome vam nitko neće javno govoriti jer je ovo malo misto i ljudi se boje, ali vjerujte, ovo je jedina tema u mistu već tjednima – kažu nam ogorčeni Filipjanci.

U 13 točaka natječaja zaista nigdje ne stoje kriteriji osim općenitih o tome što ponuda mora sadržavati, a jedino konkretno što se navodi jest da ponuditelj mora donijeti potvrdu da nema dugovanja prema Općini Sveti Filip i Jakov i prema Poreznoj upravi.

Primjera radi, kad je susjedna Općina Sukošan prije nekoliko godina prodavala građevinske terene u Debeljaku po povoljnim uvjetima za stambenu izgradnju za mlade obitelji, uvjeti su bili vrlo jasno navedeni: budući vlasnik nekretnine ne smije biti stariji od 40 godina, mora imati najmanje 10 godina prijavljeno prebivalište na području općine, te ni vlasnik, baš kao ni njegov bračni drug ne smiju imati riješeno stambeno pitanje, odnosno stan, kuću ili građevinsko zemljište u vlasništvu ili suvlasništvu u Republici Hrvatskoj.

Zašto to nije slučaj u Svetom Filipu i Jakovu ako je namjena nekad državnog, a sada općinskog vlasništva ista, htjeli smo pitati načelnika općine Zorana Pelicarića. Međutim, on nije bio raspoložen za razgovor o terenima u zoni Rabatin.

– Nemam ništa o tome reći, to je stvar struke – kazao nam je Pelicarić i prije nego što smo mu postavili konkretno pitanje.

– Ali vaši mještani su nezadovoljni natječajem. Smatraju kako...

– Ja tu ne mogu ništa reći, ja se trudim i radim. Ja dolazim iz privatnog sektora – prekinuo nas je načelnik.

– Ali niste ni saslušali pitanje.

– Hvala, no koment. Ne živim od priče, samo od rada. Fala i bog – zaključio je razgovor Pelicarić.

Otvaranje ponuda u utorak obavit će povjerenstvo koje je imenovao načelnik općine, a hoće li taj događaj biti otvoren za javnost, također nismo mogli doznati jer nam je Pelicarić poklopio slušalicu prije nego što smo mu stigli postaviti ijedno pitanje.

Ovako su govorili nedavno: Da se domaći ne iseljavaju...

Na dan svečanog potpisivanja ugovora, 22. listopada, zona Rabatin predstavljena je kao buduće stambeno naselje u potpunosti opremljeno komunalnom infrastrukturom kojom će se urbanizirati područje oko osnovne škole.

– Darovanjem zemljišta pruža se prilika mladim obiteljima da riješe stambeno pitanje i ne isele se iz svoga zavičaja. Ukupno je 65 građevinskih parcela od kojih ćemo, bude li potrebno, dio izdvojiti za gradnju POS-a namijenjenog našim ljudima koji si ne mogu priuštiti gradnju kuće. Manji tereni prosječne površine oko 350 kvadrata bit će za obitelji, za gradnju obiteljskih kuća. Na kraju, imamo i većih terena, gdje je planirana gradnja zgrada sa šest stambenih jedinica – kazao je tada, samo dva dana prije raspisivanja natječaja, načelnik Pelicarić.

A ovo je na tom događaju rekao ministar Goran Marić:

– Danas se ovdje, u Svetom Filipu i Jakovu, svi osjećamo dobro zbog činjenice da će pusta državna imovina postati prostor života i novih domova za mlade ljude. To izravno znači da se život obnavlja i da država pokazuje da postoji. Stoga danas nije u središtu podatak o 36-milijunskoj vrijednosti ove imovine, nego naravni potez koji kao hrvatska Vlada i Ministarstvo državne imovine činimo prema sebi samima. Jer, kad vama darujemo, darujemo Hrvatskoj i svima nama – rekao je tada Marić.

Tamo gdje je HDZ na vlasti

Otkako je na snazi novi Zakon o upravljanju državnom imovinom, ministar Marić sklopio je 14 ugovora o darovanju nekretnina s jedinicama lokalne samouprave, ukupne vrijednosti 186 milijuna kuna. Prema nedavnom istraživanju Jutarnjeg lista o privilegiranosti kod darivanja državnih nekretnina, u 11 od tih 14 općina na vlasti je HDZ, a drugi najvrjedniji ugovor o darivanju upravo je onaj u Svetom Filipu i Jakovu.

 

Naslovnica Zadar