Poznata splitska odvjetnica izborila satisfakciju protjeranom umjetniku: Uklanjanje štanda u Podrumu je bilo nezakonito!

Upravni odjel za zaštitu okoliša, komunalne poslove i infrastrukturu Splitsko-dalmatinske županije 15. travnja donio je rješenje o žalbi Tea Baučića, člana Hrvatske udruge likovnih umjetnika i zakupca štandova u Dioklecijanovim podruma zastupanog po odvjetnici Doris Košti kojim se poništava rješenje Upravnog odjela za komunalne poslove, Odsjeka za površine javne namjene pročelnice Leone Grgić 29. siječnja u postupku uklanjanja. Predmet se vraća prvostupanjskom tijelu, odnosno, Odsjeku za površine javne namjene kojeg u Banovini vodi Natali Ribičić na ponovno rješavanje.

Rješenjem koje potpisuje Grgić je odbijen Baučićev prigovor od 25. siječnja radi postavljanja štanda na javnu površinu u Dioklecijanovim podrumima, lokacija broj 13. U obrazloženju pročelnice gradske komunale navedeno je kako je Baučić 19. prosinca obaviješten da nema propisane visine zakupnine za štand te da se ista ne može dati u zakup sukladno Odluci nakon 31. prosinca 2023.:

- Grad nema obvezu ishođenja suglasnosti za uklanjanje štandova. 

U svrhu očuvanja i štićenja Podruma izrađena su tri elaborata kojima je utvrđeno kako štandovi predstavljaju opasnost za Podrume (elektroenergetski priključci, moguće oštećenje) i neispunjenje uvjeta zaštite na radu. Budući da je navedenim elaboratima utvrđeno spomenuto, Muzej Grada Splita i Banovina dužni su poduzeti mjere očuvanja, sprječavanja i zaštite, a jedna od njih je uklanjanje štandova i prestanak obavljanja gospodarske djelatnosti na njima - stoji u odbijenici pročelnice.

Joško Ponoš/Cropix

Rješenjem županijskog odjela pročelnice Marije Vuković poništeno je ovo rješenje. Umjetnik se žalio na prigovor navodeći, između ostalog, kako nije saslušan i nije mu dana mogućnost da se izjasni oko činjenica i okolnosti vezane za donošenje odluke.

Dalje u prigovoru omiški vlasnik obrta navodi da mu je uklanjanje štanda trebalo biti naloženo temeljem rješenja, a ne obavijesti. Baučić nastavlja kako je potrebno prekinuti postupak do okončanja navedenih sudskih postupaka u svezi korištenja štandova. Riječ je o postupku pred Općinskim sudom u Splitu radi donošenja privremenih mjera, među kojima je i povratak umjetnika u Podrume dok se ne okonča drugi postupak: ocjena zakonitosti odluke temeljem koje su iseljeni, a koji se vodi pred Visokim upravnim sudom.

Da podsjetimo, Općinski sud u Splitu je odbio prijedlog odvjetnice Doris Košte koja zastupa pet zakupaca o privremenim mjerama jer je ustvrdio kako postupak pred Visokim upravnim sudom ne utječe na status zakupaca na što se odvjetničin ured žalio i o prijedlogu će odlučivati Županijski sud, kazali su nam 19. ožujka iz odvjetničinog ureda. Košta je, baš kao i odvjetnik 11 zakupaca Mijo Jeličić pokrenula postupak ocjene zakonitosti "Odluke o određivanju visine zakupnine/naknade, zonama i načinu korištenja površina javne namjene za postavljanje kioska, štekata, štandova, pokretnih naprava i drugog na području Grada Splita” kojim su zakupci ostali bez štandova u Podrumima početkom 2024.

Paun Paunović/Cropix

U obrazloženju rješenja županijskog Upravnog odjela, između ostalog, navedeno je kako pobijano prvostupanjsko rješenje (rješenje Grada, op.a.) nije donijelo nadležno tijelo, odnosno, njegov čelnik čime osporeno rješenje nije na zakonu osnovano.

U odnosu na žalbeni navod da Baučić nije saslušan, odjel pročelnice Vuković ukazuje Odsjeku da je dužan postupiti po zahtjevu stranke da se izjasni o činjenicama i okolnostima ili da se provede ispitni postupak.

- Žalitelju (Baučiću) je od strane Odsjeka za površine javne namjene upućena Obavijest u kojoj se, temeljem zahtjeva umjetnika za produljenjem ugovora o zakupu, navode razlozi drugačiji od onih navedenih u pobijanom rješenju Odsjeku što rješenje čini proturječnim samom sebi, tako i cjelokupnom spisu. Primjećuje se da se navode okolnosti koje su postojale i kod sklapanja prvotnog ugovora o zakupu – dalje navodi Odjel pročelnice Vuković u rješenju koje potpisuje savjetnica Anamarija Lozić.

Protiv rješenja nije dopuštena žalba, ali se može pokrenuti upravni spor pred Upravnim sudom u Splitu.

Teo Baučić/privatna Arhiva

Umjetnikova odvjetnica Doris Košta je u izjavi za Slobodnu Dalmaciju kazala kako je u ovom trenutku bilo kakvo uklanjanje zapravo - nezakonito:

- Poništenje znači povratak u prethodni stadij. Zakupci nemaju ugovore, ali mogu vratiti svoj štand. Druga strana je dužna na kompenzaciju jer su djelovali po poništenom rješenju.

Nadamo se pozitivnoj odluci Visokog upravnog suda jer ono na što smo se pozivali su materijalne činjenice iz kojih se ne može izvući drugi zaključak od onog koji je prikazan u postupku.

Svaki je zakupac dobio pojedinačna rješenja na koja smo se mi žalili – kazala je odvjetnica.

Doris Košta


 

Vojko Bašić/Cropix

Odsjek za redarstvo Josipa Gabelice je 20. siječnja donio rješenje o uklanjanju štanda i drugih pokretnih naprava veličine 10 kvadrata nakon što je očevidom utvrđeno da Teo Baučić ima 15. siječnja postavljen štand u Podrumima bez odobrenja Grada. Zakupcima je poslana Obavijest 27. rujna 2023. (Obavijest zamjenika gradonačelnika Bojana Ivoševića, op.a.) da im se ugovori o zakupu neće produžiti za 2024. te je na osnovi toga Odsjek za redarstvo krenulo s upravnim postupcima uklanjanja po službenoj dužnosti jer su se stranke oglušile na obavijest, stoji u obrazloženju.

Odvjetnica Košta je 14. veljače podnijela žalbu županijskom upravnom odjelu na rješenje Odsjeka dok je idućeg dana od istog Odsjeka dobila rješenje o izvršenju rješenja 23. veljače u osam ujutro o trošku Baučića. 

Košta se žalila na Rješenje pročelnice Grgić 16. veljače, no ista je vraćena od Grgić tri dana poslije zbog neplaćene upravne pristojbe.