OSMRTNICE
stdClass Object ( [id] => 1188978 [title] => Božo Lasić: Turistima se pravdamo da to nisu ruševine, nego umjetničke interpolacije u prostoru kipara Džamonje [alias] => bozo-lasic-turistima-se-pravdamo-da-to-nisu-rusevine-nego-umjetnicke-interpolacije-u-prostoru-kipara-dzamonje [catid] => 357 [published] => 1 [introtext] => [fulltext] =>

Dobili su koncesije, kupili nekadašnje hotele, mahom razrušene u ratu u Dubrovniku, Župi dubrovačkoj i Konavlima, no najavljene investicije još čekaju na ostvarenje, a turistički sektor na tisuće kreveta koji bi primili turiste. Neki od hotela čekaju već 30 godina na obnovu. Rak rana turizma ovog područja sve je otvorenija i sve jače boli, pogotovo jer se suvlasnici neprestano mijenjaju, a što od toga imaju gradovi i općine? Samo sramotu dok odgovaraju na pitanje: 'što je s ovim, što je s onim...' i troškove.

---

image
Tonci Plazibat/Cropix
---

Mogu li se gradovi i općine pouzdati u kakve penale za sve te godine koliko se investitori nećkaju oko investicije, mijenjaju suvlasnike, zatežu oko projektne dokumentacije i žale se na odredbe koncesije ne dirajući nekretninu? Nažalost, ne mogu. I to, kako su nam objasnili pravni stručnjaci, jer se napravila greška u početku privatizacije. Tada su se mogli diktirati uvjeti kupnje bilo koje nekretnine s gospodarskom namjenom, pa su morali, primjerice, zadržati radnike, završiti investiciju u određenom vremenu prema određenim uvjetima s naglaskom na društveni i javni interes, no to se, dodaju, izgubilo kroz godine u prijevodu, dirati se više u privatno vlasništvo ne smije, pa sad uvjete kupnje diktiraju oni.

 

Nema ekskluzive? Ok, nema ni investicije

Prva šaka u oko je nekadašnji dubrovački broj 1 hotel, grdosija tipična za američku grandioznu gradnju 80.-ih, hotel Belvedere koji možda ima i najnesretniju sudbinu u ova tri desetljeća. Išao je iz ruke u ruku dok ga nije na koncu kupio ruski oligarh Viktor Vekselberg na javnoj dražbi za upola manju cijenu od tražene, 12 milijuna eura. Iako je kasnije arhitektonski studio 3LHD napravio projekt koji bi se sjajno uklopio u okoliš projekt nije prošao jer se građanima zabranio pristup pomorskom dobru. Projekt je na novoj reviziji, a kako je gradonačelnik Mato Franković nedavno najavio, do ljeta bi, a nakon što je usvojena Procjena utjecaja na baštinu - HIA studija, proces mogao biti završen.

 

---

image


U ratu porušeni i opljačkani hotel Belvedere

Tonci Plazibat/cropix
---

Tad bi se pokrenulo usvajanje predložene izmjene prostornog plana. Definiranje granice pomorskog dobra i samim time zaštitu javnog interesa mora odraditi država i to je jedna od prepreka s kojima se investitori, srećom, susreću. No Vekselberg nije tako mislio pa se nedavno, barem papirnato, ostavio Belvedera. Prodao ga je, odnosno tvrtku Vilu Larus, ciparskoj tvrtki Zabuton Holding Ltd. I opet smo nigdje. Od svega toga Grad Dubrovnik financijski nema ništa.

Već nakon kojeg kilometra prema istoku susrećemo se s nekoliko razrušenih hotela, vila i kompleksa, s još zapuštenijim plažama. Kupari su već poznati cijelom svijetu zbog cirkusa koji se upravo odvija među investitorima. Najnoviji cirkus priredio je upravo Ivan Paladina, novi ministar graditeljstva i državne imovine koji je, nakon brojnih korporacija i tvrtki u kojima je bio, otkriven i kao partner singapurskog magnata u ovom projektu. Sad želi van, ali očekuje isplatu partnera, kako se ne bi miješao u projekt. Većinski vlasnici tvrde da su šokirani koliki iznos traži za izlazak iz suvlasništva, pa nesretni Kupari zasad ostaju ruglo, mada singapurski suvlasnici djeluju ozbiljno. Presuda u sporu koji je ministar Ivan Paladina pokrenuo protiv singapurske hotelske grupacije bit će donesena 31. svibnja.

Župski trajni ožiljci

Načelnik općine Župa dubrovačka, općine s najviše razrušenih hotela, Silvio Nardelli, za Dubrovački vjesnik je izjavio:

---

image

Silvio Nardelli

---

-Općina, županija i država od najavljene investicije u Kupare samo imaju koristi, jer dobivaju naknade od koncesije na pomorskom dobru, postotke iz bruto prihoda i naknade od prava gradnje. Zasad su naknade na čekanju jer investicija nije ostvarena, to tako ide. Imali smo par sastanaka u Ministarstvu graditeljstva koje je zaduženo za projekt "Kupari". Investitor je tražio promjenu nekih tehničkih stvari, te produženje roka za izradu projektne dokumentacije za godinu dana. To je nešto što je meni potpuno prihvatljivo. Tih godinu dana još nisu dobili, odluka je na povjerenstvu." - izjavio je Nardelli.

No to se odnosi samo na Kupare, ne i na Hotele Župu i Plat, još dva trajna župska ožiljka.

-S hotelom Župa nema ništa novo već dugo, kao ni s hotelima Plat koji se već dugo prodaju, odnosno većinski vlasnik Nexus fond još traži partnere, i kako stvari stoje, ne vidi se kraj. Ne znam hoće li se i kad stvari pomaknuti s mjesta" - kaže nam Nardelli.

---

image

Derutni hotel Župa

Admir Buljubašić/cropix
---

Sve te godine koliko se investitorima, mahom strancima, puštalo da prevrću papire i mijenjaju partnere, zatežu s dokumentacijom i traže ekskluzivne resorte tamo gdje ekskluzive ne može biti, jesmo li naplatili ijedne lipe? Nismo, jer zakonski ne možemo. Začkoljice kroz koje se investitori provlače dok otežu s investicijom jedinicama lokalne samouprave jednostavno ne dozvoljavaju da se bar donekle naplate dok čekaju investiciju. Sve ovisi o dobroj volji investitora i potpisanim ugovorima.

-Složio bih se s time da se kod takvih nekretnina koje godinama stoje bez milimetra pomaka, uvede neka naknada, porez ili obaveza u zakonu kako bi se jedinice lokalne samouprave bar donekle naplatile za svo to vrijeme što te nekretnine stoje neiskorištene. Pa barem da možemo naplatiti komunalnu naknadu ako ništa drugo, ali to je nemoguća misija. Znamo već kako to ide, često se žale na urbanističke planove uređenja, odredbe koncesije, mijenjaju dokumentaciju, suvlasnike i tako, ali definitivno bi se to na neki način moralo naplatiti. Ako za ništa, a onda zato što godinama stoje neiskorištene." - mišljenja je Nardelli.

Čija je ono livada, čija trava, čiji hotel...?

Sljedeći je na listi bivši Hotel Makedonija u Cavtatu, još jedna crna točka u otužnoj statistici o investitorima i suvlasnicima koji se mijenjaju kao na traci, a ruševina stoji i nad njom se više nitko ni ne zgraža. Aman Resort najavljivao je također pravi mali turistički biser, no s ekskluzivnim pravom na pristup plaži i moru, a to u Hrvatskoj ipak ne može proći bez ispaljenog metka. U ovom trenu više nitko i ne pita za najavljeni projekt bogatog Grka Petrosa Stathisa i hoće li ikad biti realiziran, kao ni je li još uopćeu istim rukama.

---

image

Konavoski načelnik Božo Lasić

Cropix
---

Načelnik Općine Konavle Božo Lasić nedavno je, kaže, doživio evoluciju svijesti, kad su ga brojni turisti pitali za bivši hotel Makedoniju.

-Neki dan su me pitali što je ovo, je li ovo neki ruševni hotel? Rekao sam da nije, nego umjetnička interpolacija u prostoru poznatog kipara Džamonje, i nažalost, povjerovali su na prvu. Mada sam objasnio da sam se šalio i rekao o čemu se radi, s ovim projektom se ništa ne događa. Više nitko ni ne pita ni čije je, niti se zna i to je najveća tragedija" - priča Lasić. Na pitanje mogu li se bar naplatiti neki penali za godine čekanja, otezanja, zavlačenja, Lasić odgovara:

- Nažalost zakon nam se ne dozvoljava naplatiti. Stoput smo zahtijevali promjenu zakona, da bar možemo naplatiti komunalnu naknadu, da se na neki način djelomično obeštetimo kroz porez, ali ništa od toga. Valjda će netko smoći snage upustiti se kako treba u projekt."

[video] => [gallery] => [extra_fields] => Array ( [0] => stdClass Object ( [id] => 1 [name] => Subtitle [value] => Mogu li se gradovi i općine pouzdati u kakve penale za sve te godine koliko se investitori nećkaju oko investicije, mijenjaju suvlasnike, zatežu oko projektne dokumentacije i žale se na odredbe koncesije ne dirajući nekretninu? Nažalost, ne mogu. I to, kako su nam objasnili pravni stručnjaci, jer se napravila greška u početku privatizacije, a pravo diktiranja uvjeta prebacilo se na kupca. [type] => textarea [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 1 [alias] => Subtitle ) [1] => stdClass Object ( [id] => 2 [name] => Superscript Title [value] => Hoteli stoje neobnovljeni trideset godina [type] => textarea [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 2 [alias] => SuperscriptTitle ) [3] => stdClass Object ( [id] => 61 [name] => Contains Infographic [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 4 [alias] => contains_infographic ) [4] => stdClass Object ( [id] => 62 [name] => Without ads [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 5 [alias] => Withoutads ) [5] => stdClass Object ( [id] => 63 [name] => Photo gallery [value] => ON [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 6 [alias] => Photo_gallery ) [6] => stdClass Object ( [id] => 64 [name] => Promo [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 7 [alias] => promo ) [8] => stdClass Object ( [id] => 67 [name] => Contains video [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 9 [alias] => contains_video ) [9] => stdClass Object ( [id] => 68 [name] => Premium content [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 10 [alias] => premium_content ) [10] => stdClass Object ( [id] => 69 [name] => Exclude comments [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 11 [alias] => exclude_comments ) [11] => stdClass Object ( [id] => 70 [name] => Open link in new window [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 12 [alias] => open_link_in_new_window ) [12] => stdClass Object ( [id] => 71 [name] => Horizontal crop of the main photo [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 13 [alias] => horizontal_crop_of_the_main_photo ) [13] => stdClass Object ( [id] => 73 [name] => No-index [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 15 [alias] => no_index ) [14] => stdClass Object ( [id] => 74 [name] => No-cache [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 16 [alias] => no_cache ) [15] => stdClass Object ( [id] => 77 [name] => Don't show on the front page [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 17 [alias] => dont_show_on_the_front_page ) [16] => stdClass Object ( [id] => 78 [name] => Related on bottom [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 18 [alias] => related_on_bottom ) [17] => stdClass Object ( [id] => 79 [name] => Live button [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 19 [alias] => live_button ) [26] => stdClass Object ( [id] => 87 [name] => Instant articles [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 28 [alias] => instant_articles ) [27] => stdClass Object ( [id] => 91 [name] => S preporučuje [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 29 [alias] => s_preporucuje ) [28] => stdClass Object ( [id] => 92 [name] => S voli [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 30 [alias] => s_voli ) [29] => stdClass Object ( [id] => 93 [name] => Layout with three photos [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 31 [alias] => layout_with_three_photos ) [30] => stdClass Object ( [id] => 94 [name] => Gallery in the article [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 32 [alias] => gallery_in_the_article ) [31] => stdClass Object ( [id] => 95 [name] => Required views [value] => 0 [type] => textfield [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 33 [alias] => required_views ) [32] => stdClass Object ( [id] => 96 [name] => FullHD image [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 34 [alias] => fullhd_image ) [33] => stdClass Object ( [id] => 98 [name] => Paid Article [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 36 [alias] => paid_article ) ) [extra_fields_search] => Mogu li se gradovi i općine pouzdati u kakve penale za sve te godine koliko se investitori nećkaju oko investicije, mijenjaju suvlasnike, zatežu oko projektne dokumentacije i žale se na odredbe koncesije ne dirajući nekretninu? Nažalost, ne mogu. I to, kako su nam objasnili pravni stručnjaci, jer se napravila greška u početku privatizacije, a pravo diktiranja uvjeta prebacilo se na kupca. Hoteli stoje neobnovljeni trideset godina 2 0 7088 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 [created] => 2022-04-28 13:22:48 [created_by] => 264 [created_by_alias] => Lorita Vierda [checked_out] => 0 [checked_out_time] => 0000-00-00 00:00:00 [modified] => 2022-05-02 05:31:23 [modified_by] => 0 [publish_up] => 2022-05-02 05:31:23 [publish_down] => 0000-00-00 00:00:00 [trash] => 0 [access] => 1 [ordering] => 0 [featured] => 0 [featured_ordering] => 0 [image_caption] => [image_credits] => [video_caption] => [video_credits] => [hits] => 279 [params] => Joomla\Registry\Registry Object ( [data:protected] => stdClass Object ( [enable_css] => 1 [jQueryHandling] => 1.8remote [backendJQueryHandling] => remote [userName] => 1 [userImage] => 1 [userDescription] => 1 [userURL] => 1 [userEmail] => 0 [userFeedLink] => 1 [userFeedIcon] => 1 [userItemCount] => 30 [userItemTitle] => 1 [userItemTitleLinked] => 1 [userItemDateCreated] => 1 [userItemImage] => 1 [userItemIntroText] => 1 [userItemCategory] => 1 [userItemTags] => 1 [userItemCommentsAnchor] => 1 [userItemReadMore] => 1 [userItemOCMPlugins] => 1 [authorsListLimit] => 61 [tagItemCount] => 61 [tagItemTitle] => 1 [tagItemTitleLinked] => 1 [tagItemDateCreated] => 1 [tagItemImage] => 1 [tagItemIntroText] => 1 [tagItemCategory] => 1 [tagItemReadMore] => 1 [tagItemExtraFields] => 1 [tagOrdering] => [tagFeedLink] => 1 [tagFeedIcon] => 1 [genericItemCount] => 61 [genericItemTitle] => 1 [genericItemTitleLinked] => 1 [genericItemDateCreated] => 1 [genericItemImage] => 1 [genericItemIntroText] => 1 [genericItemCategory] => 1 [genericItemReadMore] => 1 [genericItemExtraFields] => 1 [genericFeedLink] => 1 [genericFeedIcon] => 1 [instantArticlesLimit] => 100 [instantArticlesExtraField] => 87 [instantArticlesExtraFieldON] => 2 [instantArticlesCategoriesChildren] => 0 [instantArticlesTitle] => [instantArticlesDescription] => [mainTagCategories] => Array ( [0] => 119 [1] => 396 [2] => 383 [3] => 424 [4] => 250 [5] => 251 [6] => 452 [7] => 252 [8] => 477 [9] => 253 [10] => 254 [11] => 255 [12] => 483 [13] => 256 [14] => 300 [15] => 257 [16] => 258 [17] => 260 ) [relatedItemsCategoriesChildren] => 1 [mobileJsonCustomHomepage] => 0 [mobileJsonQuoteModule] => 0 [mobileJsonWeatherModule] => 0 [mobileJsonLimit] => [mobileJsonObituary] => 0 [mobileApi2Enabled] => 1 [mobileApi2UserAgent] => OCM Mobile Articles [mobileApi2ImagePrefix] => h [mobileApi2ImageSuffix] => 1280 [mobileApi2DefaultAuthorImage] => /images/jpgs/user_face.jpg [mobileApi2TagLimit] => 50 [mobileApi2TagOrdering] => publishUp [mobileApi2TagCategories] => stdClass Object ( [mobileApi2TagCategories0] => stdClass Object ( [mobileApi2TagCategoriesMenuitem] => 101 [mobileApi2TagExcludeCategories] => Array ( [0] => 318 [1] => 323 [2] => 301 [3] => 406 [4] => 417 ) ) [mobileApi2TagCategories1] => stdClass Object ( [mobileApi2TagCategoriesMenuitem] => 328 ) [mobileApi2TagCategories2] => stdClass Object ( [mobileApi2TagCategoriesMenuitem] => 329 ) [mobileApi2TagCategories3] => stdClass Object ( [mobileApi2TagCategoriesMenuitem] => 327 ) [mobileApi2TagCategories4] => stdClass Object ( [mobileApi2TagCategoriesMenuitem] => 478 ) [mobileApi2TagCategories5] => stdClass Object ( [mobileApi2TagCategoriesMenuitem] => 494 ) ) [mobileApi2TagsSearchLimit] => 200 [mainFeedCategories] => Array ( [0] => 240 ) [feedLimit] => 50 [mostPopularFeedLimit] => 20 [feedItemImage] => 0 [feedImgSize] => S [feedItemIntroText] => 0 [feedTextWordLimit] => [feedItemFullText] => 1 [feedTextCharacterLimit] => 300 [feedItemSubtitle] => 1 [feedItemAuthor] => 0 [feedTtl] => 60 [feedDescription] => RSS feeds for Slobodna Dalmacija [feedItemTags] => 0 [feedItemVideo] => 0 [feedItemGallery] => 0 [feedItemAttachments] => 0 [feedBogusEmail] => [feedTopModules] => Array ( [0] => 105 ) [feedTopFbExcludeCategories] => Array ( [0] => 243 [1] => 353 [2] => 333 ) [introTextCleanup] => 0 [introTextCleanupExcludeTags] => [introTextCleanupTagAttr] => [fullTextCleanup] => 0 [fullTextCleanupExcludeTags] => [fullTextCleanupTagAttr] => [xssFiltering] => 0 [linkPopupWidth] => 900 [linkPopupHeight] => 600 [imagesQuality] => 100 [itemImageXS] => 100 [itemImageS] => 200 [itemImageM] => 400 [itemImageL] => 600 [itemImageXL] => 900 [itemImageGeneric] => 300 [catImageWidth] => 100 [catImageDefault] => 1 [userImageWidth] => 100 [userImageDefault] => 1 [commenterImgWidth] => 48 [onlineImageEditor] => sumopaint [imageTimestamp] => 0 [imageMemoryLimit] => [socialButtonCode] => [twitterUsername] => [facebookMetatags] => 1 [facebookImage] => Medium [comments] => 1 [commentsOrdering] => DESC [commentsLimit] => 10 [commentsFormPosition] => below [commentsPublishing] => 0 [commentsReporting] => 2 [commentsReportRecipient] => [inlineCommentsModeration] => 0 [gravatar] => 1 [antispam] => 0 [recaptchaForRegistered] => 1 [akismetForRegistered] => 1 [commentsFormNotes] => 1 [commentsFormNotesText] => [frontendEditing] => 1 [showImageTab] => 1 [showImageGalleryTab] => 1 [showVideoTab] => 1 [showExtraFieldsTab] => 1 [showAttachmentsTab] => 1 [showOCMPlugins] => 1 [sideBarDisplayFrontend] => 0 [staticURL] => https://static.slobodnadalmacija.hr [siteURL] => https://slobodnadalmacija.hr [sseHost] => sse.slobodnadalmacija.hr [lockingArticlesCategories] => Array ( [0] => 119 [1] => 424 [2] => 250 [3] => 251 [4] => 452 [5] => 252 [6] => 477 [7] => 253 [8] => 254 [9] => 255 [10] => 483 [11] => 256 [12] => 257 [13] => 258 [14] => 260 ) [lockingArticlesUnit] => YEAR [lockingArticlesQuantity] => 1 [photoGalleryExtraField] => 63 [photoGalleryExtraFieldON] => 2 [videoGalleryExtraField] => 67 [videoGalleryExtraFieldON] => 2 [tickerModules] => Array ( [0] => 408 [1] => 409 ) [gaEmail] => [mergeEditors] => 1 [sideBarDisplay] => 1 [attachmentsFolder] => [hideImportButton] => 0 [googleSearch] => 0 [googleSearchContainer] => ocmGoogleSearchContainer [OCMUserProfile] => 1 [OCMUserGroup] => 4 [redirect] => 101 [adminSearch] => simple [cookieDomain] => [gatherStatistics] => 1 [article_preview_ocm_category_id] => [taggingSystem] => 1 [lockTags] => 0 [showTagFilter] => 0 [ocmTagNorm] => 0 [ocmTagNormCase] => lower [ocmTagNormAdditionalReplacements] => [recaptcha_public_key] => marko_margeta [recaptcha_private_key] => zoey2013 [recaptcha_theme] => clean [recaptchaV2] => 1 [recaptchaOnRegistration] => 0 [akismetApiKey] => [stopForumSpam] => 0 [stopForumSpamApiKey] => [showItemsCounterAdmin] => 1 [showChildCatItems] => 1 [disableCompactOrdering] => 0 [metaDescLimit] => 150 [enforceSEFReplacements] => 0 [SEFReplacements] => À|A, Á|A, Â|A, Ã|A, Ä|A, Å|A, à|a, á|a, â|a, ã|a, ä|a, å|a, Ā|A, ā|a, Ă|A, ă|a, Ą|A, ą|a, Ç|C, ç|c, Ć|C, ć|c, Ĉ|C, ĉ|c, Ċ|C, ċ|c, Č|C, č|c, Ð|D, ð|d, Ď|D, ď|d, Đ|D, đ|d, È|E, É|E, Ê|E, Ë|E, è|e, é|e, ê|e, ë|e, Ē|E, ē|e, Ĕ|E, ĕ|e, Ė|E, ė|e, Ę|E, ę|e, Ě|E, ě|e, Ĝ|G, ĝ|g, Ğ|G, ğ|g, Ġ|G, ġ|g, Ģ|G, ģ|g, Ĥ|H, ĥ|h, Ħ|H, ħ|h, Ì|I, Í|I, Î|I, Ï|I, ì|i, í|i, î|i, ï|i, Ĩ|I, ĩ|i, Ī|I, ī|i, Ĭ|I, ĭ|i, Į|I, į|i, İ|I, ı|i, Ĵ|J, ĵ|j, Ķ|K, ķ|k, ĸ|k, Ĺ|L, ĺ|l, Ļ|L, ļ|l, Ľ|L, ľ|l, Ŀ|L, ŀ|l, Ł|L, ł|l, Ñ|N, ñ|n, Ń|N, ń|n, Ņ|N, ņ|n, Ň|N, ň|n, ʼn|n, Ŋ|N, ŋ|n, Ò|O, Ó|O, Ô|O, Õ|O, Ö|O, Ø|O, ò|o, ó|o, ô|o, õ|o, ö|o, ø|o, Ō|O, ō|o, Ŏ|O, ŏ|o, Ő|O, ő|o, Ŕ|R, ŕ|r, Ŗ|R, ŗ|r, Ř|R, ř|r, Ś|S, ś|s, Ŝ|S, ŝ|s, Ş|S, ş|s, Š|S, š|s, ſ|s, Ţ|T, ţ|t, Ť|T, ť|t, Ŧ|T, ŧ|t, Ù|U, Ú|U, Û|U, Ü|U, ù|u, ú|u, û|u, ü|u, Ũ|U, ũ|u, Ū|U, ū|u, Ŭ|U, ŭ|u, Ů|U, ů|u, Ű|U, ű|u, Ų|U, ų|u, Ŵ|W, ŵ|w, Ý|Y, ý|y, ÿ|y, Ŷ|Y, ŷ|y, Ÿ|Y, Ź|Z, ź|z, Ż|Z, ż|z, Ž|Z, ž|z, α|a, β|b, γ|g, δ|d, ε|e, ζ|z, η|h, θ|th, ι|i, κ|k, λ|l, μ|m, ν|n, ξ|x, ο|o, π|p, ρ|r, σ|s, τ|t, υ|y, φ|f, χ|ch, ψ|ps, ω|w, Α|A, Β|B, Γ|G, Δ|D, Ε|E, Ζ|Z, Η|H, Θ|Th, Ι|I, Κ|K, Λ|L, Μ|M, Ξ|X, Ο|O, Π|P, Ρ|R, Σ|S, Τ|T, Υ|Y, Φ|F, Χ|Ch, Ψ|Ps, Ω|W, ά|a, έ|e, ή|h, ί|i, ό|o, ύ|y, ώ|w, Ά|A, Έ|E, Ή|H, Ί|I, Ό|O, Ύ|Y, Ώ|W, ϊ|i, ΐ|i, ϋ|y, ς|s, А|A, Ӑ|A, Ӓ|A, Ә|E, Ӛ|E, Ӕ|E, Б|B, В|V, Г|G, Ґ|G, Ѓ|G, Ғ|G, Ӷ|G, y|Y, Д|D, Е|E, Ѐ|E, Ё|YO, Ӗ|E, Ҽ|E, Ҿ|E, Є|YE, Ж|ZH, Ӂ|DZH, Җ|ZH, Ӝ|DZH, З|Z, Ҙ|Z, Ӟ|DZ, Ӡ|DZ, Ѕ|DZ, И|I, Ѝ|I, Ӥ|I, Ӣ|I, І|I, Ї|JI, Ӏ|I, Й|Y, Ҋ|Y, Ј|J, К|K, Қ|Q, Ҟ|Q, Ҡ|K, Ӄ|Q, Ҝ|K, Л|L, Ӆ|L, Љ|L, М|M, Ӎ|M, Н|N, Ӊ|N, Ң|N, Ӈ|N, Ҥ|N, Њ|N, О|O, Ӧ|O, Ө|O, Ӫ|O, Ҩ|O, П|P, Ҧ|PF, Р|P, Ҏ|P, С|S, Ҫ|S, Т|T, Ҭ|TH, Ћ|T, Ќ|K, У|U, Ў|U, Ӳ|U, Ӱ|U, Ӯ|U, Ү|U, Ұ|U, Ф|F, Х|H, Ҳ|H, Һ|H, Ц|TS, Ҵ|TS, Ч|CH, Ӵ|CH, Ҷ|CH, Ӌ|CH, Ҹ|CH, Џ|DZ, Ш|SH, Щ|SHT, Ъ|A, Ы|Y, Ӹ|Y, Ь|Y, Ҍ|Y, Э|E, Ӭ|E, Ю|YU, Я|YA, а|a, ӑ|a, ӓ|a, ә|e, ӛ|e, ӕ|e, б|b, в|v, г|g, ґ|g, ѓ|g, ғ|g, ӷ|g, y|y, д|d, е|e, ѐ|e, ё|yo, ӗ|e, ҽ|e, ҿ|e, є|ye, ж|zh, ӂ|dzh, җ|zh, ӝ|dzh, з|z, ҙ|z, ӟ|dz, ӡ|dz, ѕ|dz, и|i, ѝ|i, ӥ|i, ӣ|i, і|i, ї|ji, Ӏ|i, й|y, ҋ|y, ј|j, к|k, қ|q, ҟ|q, ҡ|k, ӄ|q, ҝ|k, л|l, ӆ|l, љ|l, м|m, ӎ|m, н|n, ӊ|n, ң|n, ӈ|n, ҥ|n, њ|n, о|o, ӧ|o, ө|o, ӫ|o, ҩ|o, п|p, ҧ|pf, р|p, ҏ|p, с|s, ҫ|s, т|t, ҭ|th, ћ|t, ќ|k, у|u, ў|u, ӳ|u, ӱ|u, ӯ|u, ү|u, ұ|u, ф|f, х|h, ҳ|h, һ|h, ц|ts, ҵ|ts, ч|ch, ӵ|ch, ҷ|ch, ӌ|ch, ҹ|ch, џ|dz, ш|sh, щ|sht, ъ|a, ы|y, ӹ|y, ь|y, ҍ|y, э|e, ӭ|e, ю|yu, я|ya [ocmSef] => 0 [ocmSefLabelCat] => content [ocmSefLabelTag] => tag [ocmSefLabelUser] => author [ocmSefLabelSearch] => search [ocmSefLabelDate] => date [ocmSefLabelItem] => 0 [ocmSefLabelItemCustomPrefix] => [ocmSefInsertItemId] => 1 [ocmSefItemIdTitleAliasSep] => dash [ocmSefUseItemTitleAlias] => 1 [ocmSefInsertCatId] => 1 [ocmSefCatIdTitleAliasSep] => dash [ocmSefUseCatTitleAlias] => 1 [show_page_heading] => 0 [categories] => Array ( [0] => 357 ) [exclude_from_group_by_subcategories] => 0 [menu-anchor_css] => nav__link [menu_text] => 1 [menu_show] => 1 [menu-meta_description] => Najnovije vijesti iz Dubrovnika [menu-meta_keywords] => vijesti, dubrovnik [secure] => 0 [page_title] => Dubrovnik [page_description] => SiteMeta Description [page_rights] => [robots] => [inheritFrom] => 0 [num_leading_items] => 2 [num_leading_columns] => 1 [leadingImgSize] => Large [num_primary_items] => 4 [num_primary_columns] => 2 [primaryImgSize] => Medium [num_secondary_items] => 4 [num_secondary_columns] => 1 [secondaryImgSize] => Small [num_links] => 4 [num_links_columns] => 1 [linksImgSize] => XSmall [catCatalogMode] => 0 [catFeaturedItems] => 1 [catOrdering] => publishUp [catPagination] => 2 [catPaginationResults] => 1 [catTitle] => 1 [catTitleItemCounter] => 1 [catDescription] => 1 [catImage] => 1 [catFeedLink] => 0 [catFeedIcon] => 0 [subCategories] => 1 [subCatColumns] => 2 [subCatTitle] => 1 [subCatTitleItemCounter] => 1 [subCatDescription] => 1 [subCatImage] => 1 [catItemTitle] => 1 [catItemTitleLinked] => 1 [catItemFeaturedNotice] => 0 [catItemAuthor] => 1 [catItemDateCreated] => 1 [catItemRating] => 0 [catItemImage] => 1 [catItemIntroText] => 1 [catItemExtraFields] => 0 [catItemHits] => 0 [catItemCategory] => 1 [catItemTags] => 1 [catItemAttachments] => 0 [catItemAttachmentsCounter] => 0 [catItemVideo] => 0 [catItemVideoAutoPlay] => 0 [catItemImageGallery] => 0 [catItemDateModified] => 0 [catItemReadMore] => 1 [catItemCommentsAnchor] => 1 [catItemOCMPlugins] => 1 [itemDateCreated] => 1 [itemTitle] => 1 [itemFeaturedNotice] => 1 [itemAuthor] => 1 [itemFontResizer] => 0 [itemPrintButton] => 0 [itemEmailButton] => 1 [itemSocialButton] => 1 [itemVideoAnchor] => 1 [itemImageGalleryAnchor] => 1 [itemCommentsAnchor] => 1 [itemRating] => 0 [itemImage] => 1 [itemImgSize] => Large [itemImageMainCaption] => 1 [itemImageMainCredits] => 1 [itemIntroText] => 0 [itemFullText] => 1 [itemExtraFields] => 1 [itemDateModified] => 1 [itemHits] => 0 [itemCategory] => 0 [itemTags] => 1 [itemAttachments] => 1 [itemAttachmentsCounter] => 1 [itemVideo] => 1 [itemVideoAutoPlay] => 0 [itemVideoCaption] => 1 [itemVideoCredits] => 1 [itemImageGallery] => 0 [itemNavigation] => 0 [itemComments] => 1 [itemTwitterButton] => 1 [itemFacebookButton] => 1 [itemGooglePlusOneButton] => 1 [itemAuthorBlock] => 0 [itemAuthorImage] => 0 [itemAuthorDescription] => 0 [itemAuthorURL] => 0 [itemAuthorEmail] => 0 [itemAuthorLatest] => 0 [itemAuthorLatestLimit] => 5 [itemRelated] => 1 [itemRelatedLimit] => 2 [itemRelatedTitle] => 1 [itemRelatedCategory] => 1 [itemRelatedImageSize] => Medium [itemRelatedIntrotext] => 0 [itemRelatedFulltext] => 0 [itemRelatedAuthor] => 0 [itemRelatedMedia] => 1 [itemRelatedImageGallery] => 1 [itemOCMPlugins] => 1 [recaptcha] => ) [initialized:protected] => 1 [separator] => . ) [metadesc] => [metadata] => robots= author= [metakey] => [plugins] => {"incptvocmimagegalleryIGParameters":"default","incptvocmimagegalleryocmIGposition":"OcmAfterDisplayContent","incptvocmimagegalleryocmIGtheme":"CameraSlideshow","incptvocmimagegalleryImages":["\/images\/slike\/2022\/04\/28\/21213958.jpg","\/images\/slike\/2022\/04\/28\/21117672.jpg","\/images\/slike\/2022\/04\/28\/21117708.jpg","\/images\/slike\/2022\/04\/28\/21213956.jpg","\/images\/slike\/2022\/04\/28\/21213950.jpg","\/images\/slike\/2022\/04\/28\/21213952.jpg","\/images\/slike\/2022\/04\/28\/21213954.jpg","\/images\/slike\/2022\/04\/28\/21810792.jpg","\/images\/slike\/2022\/04\/28\/21810794.jpg","\/images\/slike\/2022\/04\/28\/12499172.jpg"],"incptvocmimagegalleryImageTitles":["Tonci Plazibat\/Cropix","Cropix","","Tonci Plazibat\/Cropix","Tonci Plazibat\/Cropix","Tonci Plazibat\/Cropix","Tonci Plazibat\/Cropix","Cropix","Admir Buljuba\u0161i\u0107\/cropix","Tonci Plazibat\/cropix"],"incptvocmimagegalleryImageDescriptions":["


\nTrideset godina od rata, jos se ceka na obnovu kompleksa Kupari u Zupi dubrovackoj.
\n\u00a0<\/p>","

Konavoski na\u010delnik Bo\u017eo Lasi\u0107<\/p>","

Silvio Nardelli<\/p>","

Specijal SD
\nDubrovnik, 100322.
\nTrideset godina od rata, jos se ceka na obnovu kompleksa Kupari u Zupi dubrovackoj.
","","","

Kupari<\/p>","

Hoteli Plat \u010dekaju bolje investitore i bolje dane<\/p>","

Derutni hotel \u017dupa<\/p>","


\nU ratu poru\u0161eni i oplja\u010dkani hotel Belvedere<\/p>"],"incptvocmimagegalleryImageFocus":["50:50","50:50","50:50","50:50","50:50","50:50","50:50","50:50","50:50","50:50"],"incptvocmimagegalleryImageDimensions":[{"size0":"1920x1280","hd_21213958_1920.jpg":"1920x1080","k_21213958_1280.jpg":"1280x1280","k_21213958_1024.jpg":"1024x1024","k_21213958_640.jpg":"640x640","k_21213958_480.jpg":"480x480","k_21213958_340.jpg":"340x340","k_21213958_220.jpg":"220x220","o_21213958_1280.jpg":"1280x853","o_21213958_1024.jpg":"1024x682","o_21213958_640.jpg":"640x426","o_21213958_480.jpg":"480x320","o_21213958_340.jpg":"340x226","o_21213958_220.jpg":"220x146","h_21213958_1280.jpg":"1280x854","h_21213958_1024.jpg":"1024x683","h_21213958_640.jpg":"640x427","h_21213958_480.jpg":"480x320","h_21213958_340.jpg":"340x227","h_21213958_220.jpg":"220x147","pp_21213958_1280.jpg":"1006x1280","pp_21213958_1024.jpg":"805x1024","pp_21213958_640.jpg":"503x640","pp_21213958_480.jpg":"377x480","pp_21213958_340.jpg":"267x340","pp_21213958_220.jpg":"173x220"},{"size0":"1024x768","hd_21117672_1920.jpg":"1920x1080","k_21117672_1280.jpg":"1280x1280","k_21117672_1024.jpg":"1024x1024","k_21117672_640.jpg":"640x640","k_21117672_480.jpg":"480x480","k_21117672_340.jpg":"340x340","k_21117672_220.jpg":"220x220","o_21117672_1280.jpg":"1280x960","o_21117672_1024.jpg":"1024x768","o_21117672_640.jpg":"640x480","o_21117672_480.jpg":"480x360","o_21117672_340.jpg":"340x255","o_21117672_220.jpg":"220x165","h_21117672_1280.jpg":"1280x854","h_21117672_1024.jpg":"1024x683","h_21117672_640.jpg":"640x427","h_21117672_480.jpg":"480x320","h_21117672_340.jpg":"340x227","h_21117672_220.jpg":"220x147","pp_21117672_1280.jpg":"1006x1280","pp_21117672_1024.jpg":"805x1024","pp_21117672_640.jpg":"503x640","pp_21117672_480.jpg":"377x480","pp_21117672_340.jpg":"267x340","pp_21117672_220.jpg":"173x220"},{"size0":"1024x683","hd_21117708_1920.jpg":"1920x1080","k_21117708_1280.jpg":"1280x1280","k_21117708_1024.jpg":"1024x1024","k_21117708_640.jpg":"640x640","k_21117708_480.jpg":"480x480","k_21117708_340.jpg":"340x340","k_21117708_220.jpg":"220x220","o_21117708_1280.jpg":"1280x853","o_21117708_1024.jpg":"1024x683","o_21117708_640.jpg":"640x426","o_21117708_480.jpg":"480x320","o_21117708_340.jpg":"340x226","o_21117708_220.jpg":"220x146","h_21117708_1280.jpg":"1280x854","h_21117708_1024.jpg":"1024x683","h_21117708_640.jpg":"640x427","h_21117708_480.jpg":"480x320","h_21117708_340.jpg":"340x227","h_21117708_220.jpg":"220x147","pp_21117708_1280.jpg":"1006x1280","pp_21117708_1024.jpg":"805x1024","pp_21117708_640.jpg":"503x640","pp_21117708_480.jpg":"377x480","pp_21117708_340.jpg":"267x340","pp_21117708_220.jpg":"173x220"},{"size0":"1920x1280","hd_21213956_1920.jpg":"1920x1080","k_21213956_1280.jpg":"1280x1280","k_21213956_1024.jpg":"1024x1024","k_21213956_640.jpg":"640x640","k_21213956_480.jpg":"480x480","k_21213956_340.jpg":"340x340","k_21213956_220.jpg":"220x220","o_21213956_1280.jpg":"1280x853","o_21213956_1024.jpg":"1024x682","o_21213956_640.jpg":"640x426","o_21213956_480.jpg":"480x320","o_21213956_340.jpg":"340x226","o_21213956_220.jpg":"220x146","h_21213956_1280.jpg":"1280x854","h_21213956_1024.jpg":"1024x683","h_21213956_640.jpg":"640x427","h_21213956_480.jpg":"480x320","h_21213956_340.jpg":"340x227","h_21213956_220.jpg":"220x147","pp_21213956_1280.jpg":"1006x1280","pp_21213956_1024.jpg":"805x1024","pp_21213956_640.jpg":"503x640","pp_21213956_480.jpg":"377x480","pp_21213956_340.jpg":"267x340","pp_21213956_220.jpg":"173x220"},{"size0":"1920x1280","hd_21213950_1920.jpg":"1920x1080","k_21213950_1280.jpg":"1280x1280","k_21213950_1024.jpg":"1024x1024","k_21213950_640.jpg":"640x640","k_21213950_480.jpg":"480x480","k_21213950_340.jpg":"340x340","k_21213950_220.jpg":"220x220","o_21213950_1280.jpg":"1280x853","o_21213950_1024.jpg":"1024x682","o_21213950_640.jpg":"640x426","o_21213950_480.jpg":"480x320","o_21213950_340.jpg":"340x226","o_21213950_220.jpg":"220x146","h_21213950_1280.jpg":"1280x854","h_21213950_1024.jpg":"1024x683","h_21213950_640.jpg":"640x427","h_21213950_480.jpg":"480x320","h_21213950_340.jpg":"340x227","h_21213950_220.jpg":"220x147","pp_21213950_1280.jpg":"1006x1280","pp_21213950_1024.jpg":"805x1024","pp_21213950_640.jpg":"503x640","pp_21213950_480.jpg":"377x480","pp_21213950_340.jpg":"267x340","pp_21213950_220.jpg":"173x220"},{"size0":"1920x2880","hd_21213952_1920.jpg":"1920x1080","k_21213952_1280.jpg":"1280x1280","k_21213952_1024.jpg":"1024x1024","k_21213952_640.jpg":"640x640","k_21213952_480.jpg":"480x480","k_21213952_340.jpg":"340x340","k_21213952_220.jpg":"220x220","o_21213952_1280.jpg":"1280x1920","o_21213952_1024.jpg":"1024x1536","o_21213952_640.jpg":"640x960","o_21213952_480.jpg":"480x720","o_21213952_340.jpg":"340x510","o_21213952_220.jpg":"220x330","h_21213952_1280.jpg":"1280x854","h_21213952_1024.jpg":"1024x683","h_21213952_640.jpg":"640x427","h_21213952_480.jpg":"480x320","h_21213952_340.jpg":"340x227","h_21213952_220.jpg":"220x147","pp_21213952_1280.jpg":"1006x1280","pp_21213952_1024.jpg":"805x1024","pp_21213952_640.jpg":"503x640","pp_21213952_480.jpg":"377x480","pp_21213952_340.jpg":"267x340","pp_21213952_220.jpg":"173x220"},{"size0":"1920x1280","hd_21213954_1920.jpg":"1920x1080","k_21213954_1280.jpg":"1280x1280","k_21213954_1024.jpg":"1024x1024","k_21213954_640.jpg":"640x640","k_21213954_480.jpg":"480x480","k_21213954_340.jpg":"340x340","k_21213954_220.jpg":"220x220","o_21213954_1280.jpg":"1280x853","o_21213954_1024.jpg":"1024x682","o_21213954_640.jpg":"640x426","o_21213954_480.jpg":"480x320","o_21213954_340.jpg":"340x226","o_21213954_220.jpg":"220x146","h_21213954_1280.jpg":"1280x854","h_21213954_1024.jpg":"1024x683","h_21213954_640.jpg":"640x427","h_21213954_480.jpg":"480x320","h_21213954_340.jpg":"340x227","h_21213954_220.jpg":"220x147","pp_21213954_1280.jpg":"1006x1280","pp_21213954_1024.jpg":"805x1024","pp_21213954_640.jpg":"503x640","pp_21213954_480.jpg":"377x480","pp_21213954_340.jpg":"267x340","pp_21213954_220.jpg":"173x220"},{"size0":"1280x1706","hd_21810792_1920.jpg":"1920x1080","k_21810792_1280.jpg":"1280x1280","k_21810792_1024.jpg":"1024x1024","k_21810792_640.jpg":"640x640","k_21810792_480.jpg":"480x480","k_21810792_340.jpg":"340x340","k_21810792_220.jpg":"220x220","o_21810792_1280.jpg":"1280x1706","o_21810792_1024.jpg":"1024x1364","o_21810792_640.jpg":"640x853","o_21810792_480.jpg":"480x639","o_21810792_340.jpg":"340x453","o_21810792_220.jpg":"220x293","h_21810792_1280.jpg":"1280x854","h_21810792_1024.jpg":"1024x683","h_21810792_640.jpg":"640x427","h_21810792_480.jpg":"480x320","h_21810792_340.jpg":"340x227","h_21810792_220.jpg":"220x147","pp_21810792_1280.jpg":"1006x1280","pp_21810792_1024.jpg":"805x1024","pp_21810792_640.jpg":"503x640","pp_21810792_480.jpg":"377x480","pp_21810792_340.jpg":"267x340","pp_21810792_220.jpg":"173x220"},{"size0":"1000x666","hd_21810794_1920.jpg":"1920x1080","k_21810794_1280.jpg":"1280x1280","k_21810794_1024.jpg":"1024x1024","k_21810794_640.jpg":"640x640","k_21810794_480.jpg":"480x480","k_21810794_340.jpg":"340x340","k_21810794_220.jpg":"220x220","o_21810794_1280.jpg":"1280x852","o_21810794_1024.jpg":"1024x681","o_21810794_640.jpg":"640x426","o_21810794_480.jpg":"480x319","o_21810794_340.jpg":"340x226","o_21810794_220.jpg":"220x146","h_21810794_1280.jpg":"1280x854","h_21810794_1024.jpg":"1024x683","h_21810794_640.jpg":"640x427","h_21810794_480.jpg":"480x320","h_21810794_340.jpg":"340x227","h_21810794_220.jpg":"220x147","pp_21810794_1280.jpg":"1006x1280","pp_21810794_1024.jpg":"805x1024","pp_21810794_640.jpg":"503x640","pp_21810794_480.jpg":"377x480","pp_21810794_340.jpg":"267x340","pp_21810794_220.jpg":"173x220"},{"size0":"1920x1189","hd_12499172_1920.jpg":"1920x1080","k_12499172_1280.jpg":"1280x1280","k_12499172_1024.jpg":"1024x1024","k_12499172_640.jpg":"640x640","k_12499172_480.jpg":"480x480","k_12499172_340.jpg":"340x340","k_12499172_220.jpg":"220x220","o_12499172_1280.jpg":"1280x792","o_12499172_1024.jpg":"1024x634","o_12499172_640.jpg":"640x396","o_12499172_480.jpg":"480x297","o_12499172_340.jpg":"340x210","o_12499172_220.jpg":"220x136","h_12499172_1280.jpg":"1280x854","h_12499172_1024.jpg":"1024x683","h_12499172_640.jpg":"640x427","h_12499172_480.jpg":"480x320","h_12499172_340.jpg":"340x227","h_12499172_220.jpg":"220x147","pp_12499172_1280.jpg":"1006x1280","pp_12499172_1024.jpg":"805x1024","pp_12499172_640.jpg":"503x640","pp_12499172_480.jpg":"377x480","pp_12499172_340.jpg":"267x340","pp_12499172_220.jpg":"173x220"}]} [language] => * [multi_author] => 0 [type_id] => 204 [category] => TableOCMCategory Object ( [id] => 357 [name] => Dubrovnik [alias] => dubrovnik [description] => [parent] => 320 [extraFieldsGroup] => 9 [published] => 1 [image] => [access] => 1 [ordering] => 1 [params] => {"inheritFrom":"318","catMetaDesc":"","catMetaKey":"","catMetaRobots":"","catMetaAuthor":"","theme":"","num_leading_items":"2","num_leading_columns":"1","leadingImgSize":"Large","num_primary_items":"4","num_primary_columns":"2","primaryImgSize":"Medium","num_secondary_items":"4","num_secondary_columns":"1","secondaryImgSize":"Small","num_links":"4","num_links_columns":"1","linksImgSize":"XSmall","catCatalogMode":"0","catFeaturedItems":"1","catOrdering":"publishUp","catPagination":"2","catPaginationResults":"1","catTitle":"1","catTitleItemCounter":"1","catDescription":"1","catImage":"1","catFeedLink":"0","catFeedIcon":"0","subCategories":"1","subCatColumns":"2","subCatOrdering":"","subCatTitle":"1","subCatTitleItemCounter":"1","subCatDescription":"1","subCatImage":"1","itemImageXS":"","itemImageS":"","itemImageM":"","itemImageL":"","itemImageXL":"","catItemTitle":"1","catItemTitleLinked":"1","catItemFeaturedNotice":"0","catItemAuthor":"1","catItemDateCreated":"1","catItemRating":"0","catItemImage":"1","catItemIntroText":"1","catItemIntroTextWordLimit":"","catItemExtraFields":"0","catItemHits":"0","catItemCategory":"1","catItemTags":"1","catItemAttachments":"0","catItemAttachmentsCounter":"0","catItemVideo":"0","catItemVideoWidth":"","catItemVideoHeight":"","catItemAudioWidth":"","catItemAudioHeight":"","catItemVideoAutoPlay":"0","catItemImageGallery":"0","catItemImageGalleryWidth":"","catItemImageGalleryHeight":"","catItemDateModified":"0","catItemReadMore":"1","catItemCommentsAnchor":"1","catItemOCMPlugins":"1","itemDateCreated":"1","itemTitle":"1","itemFeaturedNotice":"1","itemAuthor":"1","itemFontResizer":"1","itemPrintButton":"0","itemEmailButton":"1","itemSocialButton":"1","itemVideoAnchor":"1","itemImageGalleryAnchor":"1","itemCommentsAnchor":"1","itemRating":"0","itemImage":"1","itemImgSize":"Large","itemImageMainCaption":"1","itemImageMainCredits":"1","itemIntroText":"0","itemFullText":"1","itemExtraFields":"0","itemDateModified":"1","itemHits":"0","itemCategory":"0","itemTags":"1","itemAttachments":"1","itemAttachmentsCounter":"1","itemVideo":"1","itemVideoWidth":"","itemVideoHeight":"","itemAudioWidth":"","itemAudioHeight":"","itemVideoAutoPlay":"0","itemVideoCaption":"1","itemVideoCredits":"1","itemImageGallery":"0","itemImageGalleryWidth":"","itemImageGalleryHeight":"","itemNavigation":"0","itemComments":"1","itemTwitterButton":"1","itemFacebookButton":"1","itemGooglePlusOneButton":"1","itemAuthorBlock":"0","itemAuthorImage":"0","itemAuthorDescription":"0","itemAuthorURL":"0","itemAuthorEmail":"0","itemAuthorLatest":"0","itemAuthorLatestLimit":"5","itemRelated":"0","itemRelatedLimit":"5","itemRelatedTitle":"1","itemRelatedCategory":"0","itemRelatedImageSize":"0","itemRelatedIntrotext":"1","itemRelatedFulltext":"0","itemRelatedAuthor":"0","itemRelatedMedia":"0","itemRelatedImageGallery":"0","itemOCMPlugins":"1"} [trash] => 0 [plugins] => {"customparams_created":"2019-11-04 19:44:34","customparams_modified":"2019-11-04 19:44:34","customparams_videobg":"","customparams_countdown_module":"","customparams_search_template":""} [language] => * [container] => 0 [container_name] => [_tbl:protected] => #__ocm_categories [_tbl_key:protected] => id [_tbl_keys:protected] => Array ( [0] => id ) [_db:protected] => JDatabaseDriverMysqli_Exabyte Object ( [name] => mysqli [serverType] => mysql [connection:protected] => mysqli Object ( [affected_rows] => 1 [client_info] => mysqlnd 5.0.12-dev - 20150407 - $Id: 7cc7cc96e675f6d72e5cf0f267f48e167c2abb23 $ [client_version] => 50012 [connect_errno] => 0 [connect_error] => [errno] => 0 [error] => [error_list] => Array ( ) [field_count] => 18 [host_info] => 127.0.0.1 via TCP/IP [info] => [insert_id] => 0 [server_info] => 5.5.30 [server_version] => 50530 [stat] => Uptime: 7789076 Threads: 3 Questions: 1635931512 Slow queries: 4861354 [sqlstate] => 00000 [protocol_version] => 10 [thread_id] => 111394892 [warning_count] => 0 ) [nameQuote:protected] => ` [nullDate:protected] => 0000-00-00 00:00:00 [_database:JDatabaseDriver:private] => sdproductiondb [count:protected] => 50 [cursor:protected] => [debug:protected] => [limit:protected] => 0 [log:protected] => Array ( ) [timings:protected] => Array ( ) [callStacks:protected] => Array ( ) [offset:protected] => 0 [options:protected] => Array ( [driver] => mysqli_exabyte [host] => 127.0.0.1 [user] => proxy_user_front02 [password] => b3hX5DrKwjx6 [database] => sdproductiondb [prefix] => sk_ [select] => 1 [port] => 6033 [socket] => ) [sql:protected] => JDatabaseQueryMysqli Object ( [offset:protected] => 0 [limit:protected] => 0 [db:protected] => JDatabaseDriverMysqli_Exabyte Object *RECURSION* [sql:protected] => [type:protected] => select [element:protected] => [select:protected] => JDatabaseQueryElement Object ( [name:protected] => SELECT [elements:protected] => Array ( [0] => category.* [1] => IF(ISNULL(container.catid),false,true) AS container [2] => container.name AS container_name [3] => SEFURL_cr.menuItemID AS sefurl_belonging_menu_item ) [glue:protected] => , ) [delete:protected] => [update:protected] => [insert:protected] => [from:protected] => JDatabaseQueryElement Object ( [name:protected] => FROM [elements:protected] => Array ( [0] => `#__ocm_categories` AS `category` ) [glue:protected] => , ) [join:protected] => Array ( [0] => JDatabaseQueryElement Object ( [name:protected] => LEFT JOIN [elements:protected] => Array ( [0] => #__ocm_containers AS container ON category.id = container.catid ) [glue:protected] => , ) [1] => JDatabaseQueryElement Object ( [name:protected] => LEFT JOIN [elements:protected] => Array ( [0] => #__ocm_sefurl_category_menu_relation AS SEFURL_cr ON category.id = SEFURL_cr.categoryID ) [glue:protected] => , ) ) [set:protected] => [where:protected] => JDatabaseQueryElement Object ( [name:protected] => WHERE [elements:protected] => Array ( [0] => `category`.`id` = '246' ) [glue:protected] => AND ) [group:protected] => [having:protected] => [columns:protected] => [values:protected] => [order:protected] => [autoIncrementField:protected] => [call:protected] => [exec:protected] => [union:protected] => [unionAll:protected] => [selectRowNumber:protected] => ) [tablePrefix:protected] => sk_ [utf:protected] => 1 [utf8mb4:protected] => 1 [errorNum:protected] => 0 [errorMsg:protected] => [transactionDepth:protected] => 0 [disconnectHandlers:protected] => Array ( ) [ocmConfig] => Array ( ) ) [_trackAssets:protected] => [_rules:protected] => [_locked:protected] => [_autoincrement:protected] => 1 [_observers:protected] => JObserverUpdater Object ( [aliases:protected] => Array ( ) [observers:protected] => Array ( ) [doCallObservers:protected] => 1 ) [_columnAlias:protected] => Array ( ) [_jsonEncode:protected] => Array ( ) [_errors:protected] => Array ( ) [year_lookup] => 0 [link] => /dubrovnik/zupanija/dubrovnik ) [additional_categories] => Array ( [0] => stdClass Object ( [id] => 357 [name] => Dubrovnik [alias] => dubrovnik [parent] => 320 [published] => 1 [trash] => 0 [link] => /dubrovnik/zupanija/dubrovnik ) ) [link] => /dubrovnik/zupanija/dubrovnik/bozo-lasic-turistima-se-pravdamo-da-to-nisu-rusevine-nego-umjetnicke-interpolacije-u-prostoru-kipara-dzamonje-1188978 [printLink] => /dubrovnik/zupanija/dubrovnik/bozo-lasic-turistima-se-pravdamo-da-to-nisu-rusevine-nego-umjetnicke-interpolacije-u-prostoru-kipara-dzamonje-1188978?tmpl=component&print=1 [tags] => Array ( [0] => stdClass Object ( [id] => 676053 [name] => derutni hoteli [published] => 1 [section] => [subsection] => [weight] => [created] => 2022-05-02 07:31:46 [main_article_id] => 0 [alias] => derutni-hoteli [link] => /tag/derutni-hoteli ) [1] => stdClass Object ( [id] => 324118 [name] => Kupari [published] => 1 [section] => [subsection] => [weight] => [created] => 0000-00-00 00:00:00 [main_article_id] => 0 [alias] => kupari [link] => /tag/kupari ) [2] => stdClass Object ( [id] => 330345 [name] => Belvedere [published] => 1 [section] => [subsection] => [weight] => [created] => 0000-00-00 00:00:00 [main_article_id] => 0 [alias] => belvedere [link] => /tag/belvedere ) [3] => stdClass Object ( [id] => 263428 [name] => aman resort [published] => 1 [section] => [subsection] => [weight] => [created] => 0000-00-00 00:00:00 [main_article_id] => 0 [alias] => aman-resort [link] => /tag/aman-resort ) ) [imageXSmall] => [imageSmall] => [imageMedium] => [imageLarge] => [imageXLarge] => [extraFields] => stdClass Object ( [Subtitle] => stdClass Object ( [id] => 1 [name] => Subtitle [value] => Mogu li se gradovi i općine pouzdati u kakve penale za sve te godine koliko se investitori nećkaju oko investicije, mijenjaju suvlasnike, zatežu oko projektne dokumentacije i žale se na odredbe koncesije ne dirajući nekretninu? Nažalost, ne mogu. I to, kako su nam objasnili pravni stručnjaci, jer se napravila greška u početku privatizacije, a pravo diktiranja uvjeta prebacilo se na kupca. [type] => textarea [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 1 [alias] => Subtitle ) [SuperscriptTitle] => stdClass Object ( [id] => 2 [name] => Superscript Title [value] => Hoteli stoje neobnovljeni trideset godina [type] => textarea [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 2 [alias] => SuperscriptTitle ) [contains_infographic] => stdClass Object ( [id] => 61 [name] => Contains Infographic [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 4 [alias] => contains_infographic ) [Withoutads] => stdClass Object ( [id] => 62 [name] => Without ads [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 5 [alias] => Withoutads ) [Photo_gallery] => stdClass Object ( [id] => 63 [name] => Photo gallery [value] => ON [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 6 [alias] => Photo_gallery ) [promo] => stdClass Object ( [id] => 64 [name] => Promo [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 7 [alias] => promo ) [contains_video] => stdClass Object ( [id] => 67 [name] => Contains video [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 9 [alias] => contains_video ) [premium_content] => stdClass Object ( [id] => 68 [name] => Premium content [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 10 [alias] => premium_content ) [exclude_comments] => stdClass Object ( [id] => 69 [name] => Exclude comments [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 11 [alias] => exclude_comments ) [open_link_in_new_window] => stdClass Object ( [id] => 70 [name] => Open link in new window [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 12 [alias] => open_link_in_new_window ) [horizontal_crop_of_the_main_photo] => stdClass Object ( [id] => 71 [name] => Horizontal crop of the main photo [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 13 [alias] => horizontal_crop_of_the_main_photo ) [no_index] => stdClass Object ( [id] => 73 [name] => No-index [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 15 [alias] => no_index ) [no_cache] => stdClass Object ( [id] => 74 [name] => No-cache [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 16 [alias] => no_cache ) [dont_show_on_the_front_page] => stdClass Object ( [id] => 77 [name] => Don't show on the front page [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 17 [alias] => dont_show_on_the_front_page ) [related_on_bottom] => stdClass Object ( [id] => 78 [name] => Related on bottom [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 18 [alias] => related_on_bottom ) [live_button] => stdClass Object ( [id] => 79 [name] => Live button [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 19 [alias] => live_button ) [instant_articles] => stdClass Object ( [id] => 87 [name] => Instant articles [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 28 [alias] => instant_articles ) [s_preporucuje] => stdClass Object ( [id] => 91 [name] => S preporučuje [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 29 [alias] => s_preporucuje ) [s_voli] => stdClass Object ( [id] => 92 [name] => S voli [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 30 [alias] => s_voli ) [layout_with_three_photos] => stdClass Object ( [id] => 93 [name] => Layout with three photos [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 31 [alias] => layout_with_three_photos ) [gallery_in_the_article] => stdClass Object ( [id] => 94 [name] => Gallery in the article [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 32 [alias] => gallery_in_the_article ) [required_views] => stdClass Object ( [id] => 95 [name] => Required views [value] => 0 [type] => textfield [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 33 [alias] => required_views ) [fullhd_image] => stdClass Object ( [id] => 96 [name] => FullHD image [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 34 [alias] => fullhd_image ) [paid_article] => stdClass Object ( [id] => 98 [name] => Paid Article [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 36 [alias] => paid_article ) ) [attachments] => Array ( ) [cleanTitle] => Božo Lasić: Turistima se pravdamo da to nisu ruševine, nego umjetničke interpolacije u prostoru kipara Džamonje [num_of_authors] => 0 [author] => Joomla\CMS\User\User Object ( [isRoot:protected] => [id] => [name] => [username] => [email] => [password] => [password_clear] => [block] => [sendEmail] => [registerDate] => [lastvisitDate] => [activation] => [params] => [groups] => Array ( ) [guest] => 1 [lastResetTime] => [resetCount] => [requireReset] => [_params:protected] => Joomla\Registry\Registry Object ( [data:protected] => stdClass Object ( ) [initialized:protected] => [separator] => . ) [_authGroups:protected] => [_authLevels:protected] => [_authActions:protected] => [_errorMsg:protected] => [userHelper:protected] => Joomla\CMS\User\UserWrapper Object ( ) [_errors:protected] => Array ( ) [link] => /autor/2024-05-15-11-28-33-264 [profile] => stdClass Object ( [id] => 1342 [gender] => m [description] => [image] => 1342.png [url] => [group] => 0 [plugins] => {"customparams_author_school":"","customparams_author_title":"","customparams_author_title_categoryid":"3","customparams_fb_link":"","customparams_tw_link":""} ) [avatar] => /components/com_ocm/images/placeholder/user.png ) [numOfComments] => 0 [mainImage] => https://static.slobodnadalmacija.hr/images/slike/2022/04/28/21213958.jpg [galleryCount] => 10 [hasImage] => 1 [mainImageAuthor] => Tonci Plazibat/Cropix [mainImageDesc] =>


Trideset godina od rata, jos se ceka na obnovu kompleksa Kupari u Zupi dubrovackoj.
 

[popup_gallery] => Array ( [0] => stdClass Object ( [src] => https://static.slobodnadalmacija.hr/images/slike/2022/04/28/21213958.jpg [title] =>


Trideset godina od rata, jos se ceka na obnovu kompleksa Kupari u Zupi dubrovackoj.
 

 Tonci Plazibat/Cropix ) [1] => stdClass Object ( [src] => https://static.slobodnadalmacija.hr/images/slike/2022/04/28/21117672.jpg [title] =>

Konavoski načelnik Božo Lasić

 Cropix ) [2] => stdClass Object ( [src] => https://static.slobodnadalmacija.hr/images/slike/2022/04/28/21117708.jpg [title] =>

Silvio Nardelli

 ) [3] => stdClass Object ( [src] => https://static.slobodnadalmacija.hr/images/slike/2022/04/28/21213956.jpg [title] =>

Specijal SD
Dubrovnik, 100322.
Trideset godina od rata, jos se ceka na obnovu kompleksa Kupari u Zupi dubrovackoj.
Tonci Plazibat/Cropix ) [4] => stdClass Object ( [src] => https://static.slobodnadalmacija.hr/images/slike/2022/04/28/21213950.jpg [title] => Tonci Plazibat/Cropix ) [5] => stdClass Object ( [src] => https://static.slobodnadalmacija.hr/images/slike/2022/04/28/21213952.jpg [title] => Tonci Plazibat/Cropix ) [6] => stdClass Object ( [src] => https://static.slobodnadalmacija.hr/images/slike/2022/04/28/21213954.jpg [title] =>

Kupari

 Tonci Plazibat/Cropix ) [7] => stdClass Object ( [src] => https://static.slobodnadalmacija.hr/images/slike/2022/04/28/21810792.jpg [title] =>

Hoteli Plat čekaju bolje investitore i bolje dane

 Cropix ) [8] => stdClass Object ( [src] => https://static.slobodnadalmacija.hr/images/slike/2022/04/28/21810794.jpg [title] =>

Derutni hotel Župa

 Admir Buljubašić/cropix ) [9] => stdClass Object ( [src] => https://static.slobodnadalmacija.hr/images/slike/2022/04/28/12499172.jpg [title] =>


U ratu porušeni i opljačkani hotel Belvedere

 Tonci Plazibat/cropix ) ) [bgPosition] => [text] => {OCMSplitter}

Dobili su koncesije, kupili nekadašnje hotele, mahom razrušene u ratu u Dubrovniku, Župi dubrovačkoj i Konavlima, no najavljene investicije još čekaju na ostvarenje, a turistički sektor na tisuće kreveta koji bi primili turiste. Neki od hotela čekaju već 30 godina na obnovu. Rak rana turizma ovog područja sve je otvorenija i sve jače boli, pogotovo jer se suvlasnici neprestano mijenjaju, a što od toga imaju gradovi i općine? Samo sramotu dok odgovaraju na pitanje: 'što je s ovim, što je s onim...' i troškove.

---

image
Tonci Plazibat/Cropix
---

Mogu li se gradovi i općine pouzdati u kakve penale za sve te godine koliko se investitori nećkaju oko investicije, mijenjaju suvlasnike, zatežu oko projektne dokumentacije i žale se na odredbe koncesije ne dirajući nekretninu? Nažalost, ne mogu. I to, kako su nam objasnili pravni stručnjaci, jer se napravila greška u početku privatizacije. Tada su se mogli diktirati uvjeti kupnje bilo koje nekretnine s gospodarskom namjenom, pa su morali, primjerice, zadržati radnike, završiti investiciju u određenom vremenu prema određenim uvjetima s naglaskom na društveni i javni interes, no to se, dodaju, izgubilo kroz godine u prijevodu, dirati se više u privatno vlasništvo ne smije, pa sad uvjete kupnje diktiraju oni.

 

Nema ekskluzive? Ok, nema ni investicije

Prva šaka u oko je nekadašnji dubrovački broj 1 hotel, grdosija tipična za američku grandioznu gradnju 80.-ih, hotel Belvedere koji možda ima i najnesretniju sudbinu u ova tri desetljeća. Išao je iz ruke u ruku dok ga nije na koncu kupio ruski oligarh Viktor Vekselberg na javnoj dražbi za upola manju cijenu od tražene, 12 milijuna eura. Iako je kasnije arhitektonski studio 3LHD napravio projekt koji bi se sjajno uklopio u okoliš projekt nije prošao jer se građanima zabranio pristup pomorskom dobru. Projekt je na novoj reviziji, a kako je gradonačelnik Mato Franković nedavno najavio, do ljeta bi, a nakon što je usvojena Procjena utjecaja na baštinu - HIA studija, proces mogao biti završen.

 

---

image


U ratu porušeni i opljačkani hotel Belvedere

Tonci Plazibat/cropix
---

Tad bi se pokrenulo usvajanje predložene izmjene prostornog plana. Definiranje granice pomorskog dobra i samim time zaštitu javnog interesa mora odraditi država i to je jedna od prepreka s kojima se investitori, srećom, susreću. No Vekselberg nije tako mislio pa se nedavno, barem papirnato, ostavio Belvedera. Prodao ga je, odnosno tvrtku Vilu Larus, ciparskoj tvrtki Zabuton Holding Ltd. I opet smo nigdje. Od svega toga Grad Dubrovnik financijski nema ništa.

Već nakon kojeg kilometra prema istoku susrećemo se s nekoliko razrušenih hotela, vila i kompleksa, s još zapuštenijim plažama. Kupari su već poznati cijelom svijetu zbog cirkusa koji se upravo odvija među investitorima. Najnoviji cirkus priredio je upravo Ivan Paladina, novi ministar graditeljstva i državne imovine koji je, nakon brojnih korporacija i tvrtki u kojima je bio, otkriven i kao partner singapurskog magnata u ovom projektu. Sad želi van, ali očekuje isplatu partnera, kako se ne bi miješao u projekt. Većinski vlasnici tvrde da su šokirani koliki iznos traži za izlazak iz suvlasništva, pa nesretni Kupari zasad ostaju ruglo, mada singapurski suvlasnici djeluju ozbiljno. Presuda u sporu koji je ministar Ivan Paladina pokrenuo protiv singapurske hotelske grupacije bit će donesena 31. svibnja.

Župski trajni ožiljci

Načelnik općine Župa dubrovačka, općine s najviše razrušenih hotela, Silvio Nardelli, za Dubrovački vjesnik je izjavio:

---

image

Silvio Nardelli

---

-Općina, županija i država od najavljene investicije u Kupare samo imaju koristi, jer dobivaju naknade od koncesije na pomorskom dobru, postotke iz bruto prihoda i naknade od prava gradnje. Zasad su naknade na čekanju jer investicija nije ostvarena, to tako ide. Imali smo par sastanaka u Ministarstvu graditeljstva koje je zaduženo za projekt "Kupari". Investitor je tražio promjenu nekih tehničkih stvari, te produženje roka za izradu projektne dokumentacije za godinu dana. To je nešto što je meni potpuno prihvatljivo. Tih godinu dana još nisu dobili, odluka je na povjerenstvu." - izjavio je Nardelli.

No to se odnosi samo na Kupare, ne i na Hotele Župu i Plat, još dva trajna župska ožiljka.

-S hotelom Župa nema ništa novo već dugo, kao ni s hotelima Plat koji se već dugo prodaju, odnosno većinski vlasnik Nexus fond još traži partnere, i kako stvari stoje, ne vidi se kraj. Ne znam hoće li se i kad stvari pomaknuti s mjesta" - kaže nam Nardelli.

---

image

Derutni hotel Župa

Admir Buljubašić/cropix
---

Sve te godine koliko se investitorima, mahom strancima, puštalo da prevrću papire i mijenjaju partnere, zatežu s dokumentacijom i traže ekskluzivne resorte tamo gdje ekskluzive ne može biti, jesmo li naplatili ijedne lipe? Nismo, jer zakonski ne možemo. Začkoljice kroz koje se investitori provlače dok otežu s investicijom jedinicama lokalne samouprave jednostavno ne dozvoljavaju da se bar donekle naplate dok čekaju investiciju. Sve ovisi o dobroj volji investitora i potpisanim ugovorima.

-Složio bih se s time da se kod takvih nekretnina koje godinama stoje bez milimetra pomaka, uvede neka naknada, porez ili obaveza u zakonu kako bi se jedinice lokalne samouprave bar donekle naplatile za svo to vrijeme što te nekretnine stoje neiskorištene. Pa barem da možemo naplatiti komunalnu naknadu ako ništa drugo, ali to je nemoguća misija. Znamo već kako to ide, često se žale na urbanističke planove uređenja, odredbe koncesije, mijenjaju dokumentaciju, suvlasnike i tako, ali definitivno bi se to na neki način moralo naplatiti. Ako za ništa, a onda zato što godinama stoje neiskorištene." - mišljenja je Nardelli.

Čija je ono livada, čija trava, čiji hotel...?

Sljedeći je na listi bivši Hotel Makedonija u Cavtatu, još jedna crna točka u otužnoj statistici o investitorima i suvlasnicima koji se mijenjaju kao na traci, a ruševina stoji i nad njom se više nitko ni ne zgraža. Aman Resort najavljivao je također pravi mali turistički biser, no s ekskluzivnim pravom na pristup plaži i moru, a to u Hrvatskoj ipak ne može proći bez ispaljenog metka. U ovom trenu više nitko i ne pita za najavljeni projekt bogatog Grka Petrosa Stathisa i hoće li ikad biti realiziran, kao ni je li još uopćeu istim rukama.

---

image

Konavoski načelnik Božo Lasić

Cropix
---

Načelnik Općine Konavle Božo Lasić nedavno je, kaže, doživio evoluciju svijesti, kad su ga brojni turisti pitali za bivši hotel Makedoniju.

-Neki dan su me pitali što je ovo, je li ovo neki ruševni hotel? Rekao sam da nije, nego umjetnička interpolacija u prostoru poznatog kipara Džamonje, i nažalost, povjerovali su na prvu. Mada sam objasnio da sam se šalio i rekao o čemu se radi, s ovim projektom se ništa ne događa. Više nitko ni ne pita ni čije je, niti se zna i to je najveća tragedija" - priča Lasić. Na pitanje mogu li se bar naplatiti neki penali za godine čekanja, otezanja, zavlačenja, Lasić odgovara:

- Nažalost zakon nam se ne dozvoljava naplatiti. Stoput smo zahtijevali promjenu zakona, da bar možemo naplatiti komunalnu naknadu, da se na neki način djelomično obeštetimo kroz porez, ali ništa od toga. Valjda će netko smoći snage upustiti se kako treba u projekt."

[event] => stdClass Object ( [BeforeDisplay] => [AfterDisplay] => [AfterDisplayTitle] => [BeforeDisplayContent] => [AfterDisplayContent] => [OCMBeforeDisplay] => [OCMAfterDisplay] => [OCMAfterDisplayTitle] => [OCMBeforeDisplayContent] => [OCMAfterDisplayContent] =>
Tonci Plazibat/Cropix Cropix Tonci Plazibat/Cropix Tonci Plazibat/Cropix Tonci Plazibat/Cropix Tonci Plazibat/Cropix Cropix Admir Buljubašić/cropix Tonci Plazibat/cropix
Tonci Plazibat/Cropix


Trideset godina od rata, jos se ceka na obnovu kompleksa Kupari u Zupi dubrovackoj.
 
Cropix

Konavoski načelnik Božo Lasić

Silvio Nardelli
Tonci Plazibat/Cropix

Specijal SD
Dubrovnik, 100322.
Trideset godina od rata, jos se ceka na obnovu kompleksa Kupari u Zupi dubrovackoj.

Cropix

Hoteli Plat čekaju bolje investitore i bolje dane
Admir Buljubašić/cropix

Derutni hotel Župa
Tonci Plazibat/cropix


U ratu porušeni i opljačkani hotel Belvedere
[OCMUserDisplay] => [OCMCommentsCounter] => [OCMCommentsBlock] => ) [jcfields] => Array ( ) [image] => [imageWidth] => 600 [comments] => Array ( ) [absoluteURL] => https://slobodnadalmacija.hr/dubrovnik/zupanija/dubrovnik/bozo-lasic-turistima-se-pravdamo-da-to-nisu-rusevine-nego-umjetnicke-interpolacije-u-prostoru-kipara-dzamonje-1188978 [emailLink] => /component/mailto/?tmpl=component&template=site&link=25650d321dd9c0befa4817733dcc15df164db375 [twitterURL] => http://twitter.com/intent/tweet?text=Bo%C5%BEo+Lasi%C4%87%3A+Turistima+se+pravdamo+da+to+nisu+ru%C5%A1evine%2C+nego+umjetni%C4%8Dke+interpolacije+u+prostoru+kipara+D%C5%BEamonje&url=https%3A%2F%2Fslobodnadalmacija.hr%2Fdubrovnik%2Fzupanija%2Fdubrovnik%2Fbozo-lasic-turistima-se-pravdamo-da-to-nisu-rusevine-nego-umjetnicke-interpolacije-u-prostoru-kipara-dzamonje-1188978 [socialLink] => https%3A%2F%2Fslobodnadalmacija.hr%2Fdubrovnik%2Fzupanija%2Fdubrovnik%2Fbozo-lasic-turistima-se-pravdamo-da-to-nisu-rusevine-nego-umjetnicke-interpolacije-u-prostoru-kipara-dzamonje-1188978 )
Array ( [0] => stdClass Object ( [id] => 1 [name] => Subtitle [value] => Mogu li se gradovi i općine pouzdati u kakve penale za sve te godine koliko se investitori nećkaju oko investicije, mijenjaju suvlasnike, zatežu oko projektne dokumentacije i žale se na odredbe koncesije ne dirajući nekretninu? Nažalost, ne mogu. I to, kako su nam objasnili pravni stručnjaci, jer se napravila greška u početku privatizacije, a pravo diktiranja uvjeta prebacilo se na kupca. [type] => textarea [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 1 [alias] => Subtitle ) [1] => stdClass Object ( [id] => 2 [name] => Superscript Title [value] => Hoteli stoje neobnovljeni trideset godina [type] => textarea [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 2 [alias] => SuperscriptTitle ) [3] => stdClass Object ( [id] => 61 [name] => Contains Infographic [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 4 [alias] => contains_infographic ) [4] => stdClass Object ( [id] => 62 [name] => Without ads [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 5 [alias] => Withoutads ) [5] => stdClass Object ( [id] => 63 [name] => Photo gallery [value] => ON [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 6 [alias] => Photo_gallery ) [6] => stdClass Object ( [id] => 64 [name] => Promo [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 7 [alias] => promo ) [8] => stdClass Object ( [id] => 67 [name] => Contains video [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 9 [alias] => contains_video ) [9] => stdClass Object ( [id] => 68 [name] => Premium content [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 10 [alias] => premium_content ) [10] => stdClass Object ( [id] => 69 [name] => Exclude comments [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 11 [alias] => exclude_comments ) [11] => stdClass Object ( [id] => 70 [name] => Open link in new window [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 12 [alias] => open_link_in_new_window ) [12] => stdClass Object ( [id] => 71 [name] => Horizontal crop of the main photo [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 13 [alias] => horizontal_crop_of_the_main_photo ) [13] => stdClass Object ( [id] => 73 [name] => No-index [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 15 [alias] => no_index ) [14] => stdClass Object ( [id] => 74 [name] => No-cache [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 16 [alias] => no_cache ) [15] => stdClass Object ( [id] => 77 [name] => Don't show on the front page [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 17 [alias] => dont_show_on_the_front_page ) [16] => stdClass Object ( [id] => 78 [name] => Related on bottom [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 18 [alias] => related_on_bottom ) [17] => stdClass Object ( [id] => 79 [name] => Live button [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 19 [alias] => live_button ) [26] => stdClass Object ( [id] => 87 [name] => Instant articles [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 28 [alias] => instant_articles ) [27] => stdClass Object ( [id] => 91 [name] => S preporučuje [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 29 [alias] => s_preporucuje ) [28] => stdClass Object ( [id] => 92 [name] => S voli [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 30 [alias] => s_voli ) [29] => stdClass Object ( [id] => 93 [name] => Layout with three photos [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 31 [alias] => layout_with_three_photos ) [30] => stdClass Object ( [id] => 94 [name] => Gallery in the article [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 32 [alias] => gallery_in_the_article ) [31] => stdClass Object ( [id] => 95 [name] => Required views [value] => 0 [type] => textfield [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 33 [alias] => required_views ) [32] => stdClass Object ( [id] => 96 [name] => FullHD image [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 34 [alias] => fullhd_image ) [33] => stdClass Object ( [id] => 98 [name] => Paid Article [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 36 [alias] => paid_article ) )
StoryEditorOCM
DubrovnikHoteli stoje neobnovljeni trideset godina

Božo Lasić: Turistima se pravdamo da to nisu ruševine, nego umjetničke interpolacije u prostoru kipara Džamonje

Piše Lorita Vierda
2. svibnja 2022. - 07:31
&lt;p&gt;&lt;br /&gt; Trideset godina od rata, jos se ceka na obnovu kompleksa Kupari u Zupi dubrovackoj.&lt;br /&gt;  &lt;/p&gt;
Galerija
Trideset godina od rata, jos se ceka na obnovu kompleksa Kupari u Zupi dubrovackoj.  Tonci Plazibat/Cropix

Dobili su koncesije, kupili nekadašnje hotele, mahom razrušene u ratu u Dubrovniku, Župi dubrovačkoj i Konavlima, no najavljene investicije još čekaju na ostvarenje, a turistički sektor na tisuće kreveta koji bi primili turiste. Neki od hotela čekaju već 30 godina na obnovu. Rak rana turizma ovog područja sve je otvorenija i sve jače boli, pogotovo jer se suvlasnici neprestano mijenjaju, a što od toga imaju gradovi i općine? Samo sramotu dok odgovaraju na pitanje: 'što je s ovim, što je s onim...' i troškove.

image
Tonci Plazibat/Cropix

Mogu li se gradovi i općine pouzdati u kakve penale za sve te godine koliko se investitori nećkaju oko investicije, mijenjaju suvlasnike, zatežu oko projektne dokumentacije i žale se na odredbe koncesije ne dirajući nekretninu? Nažalost, ne mogu. I to, kako su nam objasnili pravni stručnjaci, jer se napravila greška u početku privatizacije. Tada su se mogli diktirati uvjeti kupnje bilo koje nekretnine s gospodarskom namjenom, pa su morali, primjerice, zadržati radnike, završiti investiciju u određenom vremenu prema određenim uvjetima s naglaskom na društveni i javni interes, no to se, dodaju, izgubilo kroz godine u prijevodu, dirati se više u privatno vlasništvo ne smije, pa sad uvjete kupnje diktiraju oni.

 

Nema ekskluzive? Ok, nema ni investicije

Prva šaka u oko je nekadašnji dubrovački broj 1 hotel, grdosija tipična za američku grandioznu gradnju 80.-ih, hotel Belvedere koji možda ima i najnesretniju sudbinu u ova tri desetljeća. Išao je iz ruke u ruku dok ga nije na koncu kupio ruski oligarh Viktor Vekselberg na javnoj dražbi za upola manju cijenu od tražene, 12 milijuna eura. Iako je kasnije arhitektonski studio 3LHD napravio projekt koji bi se sjajno uklopio u okoliš projekt nije prošao jer se građanima zabranio pristup pomorskom dobru. Projekt je na novoj reviziji, a kako je gradonačelnik Mato Franković nedavno najavio, do ljeta bi, a nakon što je usvojena Procjena utjecaja na baštinu - HIA studija, proces mogao biti završen.

 

image


U ratu porušeni i opljačkani hotel Belvedere

Tonci Plazibat/cropix

Tad bi se pokrenulo usvajanje predložene izmjene prostornog plana. Definiranje granice pomorskog dobra i samim time zaštitu javnog interesa mora odraditi država i to je jedna od prepreka s kojima se investitori, srećom, susreću. No Vekselberg nije tako mislio pa se nedavno, barem papirnato, ostavio Belvedera. Prodao ga je, odnosno tvrtku Vilu Larus, ciparskoj tvrtki Zabuton Holding Ltd. I opet smo nigdje. Od svega toga Grad Dubrovnik financijski nema ništa.

Već nakon kojeg kilometra prema istoku susrećemo se s nekoliko razrušenih hotela, vila i kompleksa, s još zapuštenijim plažama. Kupari su već poznati cijelom svijetu zbog cirkusa koji se upravo odvija među investitorima. Najnoviji cirkus priredio je upravo Ivan Paladina, novi ministar graditeljstva i državne imovine koji je, nakon brojnih korporacija i tvrtki u kojima je bio, otkriven i kao partner singapurskog magnata u ovom projektu. Sad želi van, ali očekuje isplatu partnera, kako se ne bi miješao u projekt. Većinski vlasnici tvrde da su šokirani koliki iznos traži za izlazak iz suvlasništva, pa nesretni Kupari zasad ostaju ruglo, mada singapurski suvlasnici djeluju ozbiljno. Presuda u sporu koji je ministar Ivan Paladina pokrenuo protiv singapurske hotelske grupacije bit će donesena 31. svibnja.

Župski trajni ožiljci

Načelnik općine Župa dubrovačka, općine s najviše razrušenih hotela, Silvio Nardelli, za Dubrovački vjesnik je izjavio:

image

Silvio Nardelli

-Općina, županija i država od najavljene investicije u Kupare samo imaju koristi, jer dobivaju naknade od koncesije na pomorskom dobru, postotke iz bruto prihoda i naknade od prava gradnje. Zasad su naknade na čekanju jer investicija nije ostvarena, to tako ide. Imali smo par sastanaka u Ministarstvu graditeljstva koje je zaduženo za projekt "Kupari". Investitor je tražio promjenu nekih tehničkih stvari, te produženje roka za izradu projektne dokumentacije za godinu dana. To je nešto što je meni potpuno prihvatljivo. Tih godinu dana još nisu dobili, odluka je na povjerenstvu." - izjavio je Nardelli.

No to se odnosi samo na Kupare, ne i na Hotele Župu i Plat, još dva trajna župska ožiljka.

-S hotelom Župa nema ništa novo već dugo, kao ni s hotelima Plat koji se već dugo prodaju, odnosno većinski vlasnik Nexus fond još traži partnere, i kako stvari stoje, ne vidi se kraj. Ne znam hoće li se i kad stvari pomaknuti s mjesta" - kaže nam Nardelli.

image

Derutni hotel Župa

Admir Buljubašić/cropix

Sve te godine koliko se investitorima, mahom strancima, puštalo da prevrću papire i mijenjaju partnere, zatežu s dokumentacijom i traže ekskluzivne resorte tamo gdje ekskluzive ne može biti, jesmo li naplatili ijedne lipe? Nismo, jer zakonski ne možemo. Začkoljice kroz koje se investitori provlače dok otežu s investicijom jedinicama lokalne samouprave jednostavno ne dozvoljavaju da se bar donekle naplate dok čekaju investiciju. Sve ovisi o dobroj volji investitora i potpisanim ugovorima.

-Složio bih se s time da se kod takvih nekretnina koje godinama stoje bez milimetra pomaka, uvede neka naknada, porez ili obaveza u zakonu kako bi se jedinice lokalne samouprave bar donekle naplatile za svo to vrijeme što te nekretnine stoje neiskorištene. Pa barem da možemo naplatiti komunalnu naknadu ako ništa drugo, ali to je nemoguća misija. Znamo već kako to ide, često se žale na urbanističke planove uređenja, odredbe koncesije, mijenjaju dokumentaciju, suvlasnike i tako, ali definitivno bi se to na neki način moralo naplatiti. Ako za ništa, a onda zato što godinama stoje neiskorištene." - mišljenja je Nardelli.

Čija je ono livada, čija trava, čiji hotel...?

Sljedeći je na listi bivši Hotel Makedonija u Cavtatu, još jedna crna točka u otužnoj statistici o investitorima i suvlasnicima koji se mijenjaju kao na traci, a ruševina stoji i nad njom se više nitko ni ne zgraža. Aman Resort najavljivao je također pravi mali turistički biser, no s ekskluzivnim pravom na pristup plaži i moru, a to u Hrvatskoj ipak ne može proći bez ispaljenog metka. U ovom trenu više nitko i ne pita za najavljeni projekt bogatog Grka Petrosa Stathisa i hoće li ikad biti realiziran, kao ni je li još uopćeu istim rukama.

image

Konavoski načelnik Božo Lasić

Cropix

Načelnik Općine Konavle Božo Lasić nedavno je, kaže, doživio evoluciju svijesti, kad su ga brojni turisti pitali za bivši hotel Makedoniju.

-Neki dan su me pitali što je ovo, je li ovo neki ruševni hotel? Rekao sam da nije, nego umjetnička interpolacija u prostoru poznatog kipara Džamonje, i nažalost, povjerovali su na prvu. Mada sam objasnio da sam se šalio i rekao o čemu se radi, s ovim projektom se ništa ne događa. Više nitko ni ne pita ni čije je, niti se zna i to je najveća tragedija" - priča Lasić. Na pitanje mogu li se bar naplatiti neki penali za godine čekanja, otezanja, zavlačenja, Lasić odgovara:

- Nažalost zakon nam se ne dozvoljava naplatiti. Stoput smo zahtijevali promjenu zakona, da bar možemo naplatiti komunalnu naknadu, da se na neki način djelomično obeštetimo kroz porez, ali ništa od toga. Valjda će netko smoći snage upustiti se kako treba u projekt."

#DERUTNI HOTELI#KUPARI#BELVEDERE#AMAN RESORT
15. svibanj 2024 13:28