Dalmacija Split

milijunsko ulaganje

Ruševina na Spinutu više neće biti ruglo Splita: postat će radno mjesto za tisuću mladih ljudi, a grad pod Marjanom pretvoriti u pravo moderno središte

milijunsko ulaganje

Neke zgrade i objekti kao da su predodređeni da budu mjesta gdje će se razvijati i stvarati mlade snage koje će mijenjati zajednicu u kojoj žive. 

Takva je sudbina bivšeg OH doma na Spinutu, najstarijeg smještaja za studente i đake u Splitu, koji će u desetljećima pred nama, biti sigurna luka i izvorište za stotinu tvrtki koje će pokrenuti mladi.

Na površini od 2500 metara kvadratnih, tu će se do početka 2020. godine, smjestiti prvi poduzetnički inkubator za visoke tehnologije u Hrvatskoj. Sveučilište u Splitu preko svoje tvrtke "UNIST Tehnološki park", za taj je projekt dobilo više od 99 posto nepovratnih sredstava iz EU fondova, točnije gotovo 20 milijuna kuna, što je inače najveći pojedinačni iznos do sada odobren za neki javni projekt u Splitu.

Od paučine do startupova

Ulazeći u taj staromodni, zapušteni i paučinom prekriveni prostor, teško je uopće zamisliti da bi se tu mogli smjestiti sadržaji kakvih se ne bi posramili svjetski IT centri stvoreni s istom svrhom - da mladi svježi diplomci s poduzetničkim idejama iz svih STEM područja kao što su informatičke tehnologije i robotika, biotehnologija, zdravstvo te druga inženjerska usmjerenja, dobiju potpunu podršku na jednom mjestu za razvoj svojih startupova.

U opisima projekta pod službenim nazivom "Razvoj poduzetničkog inkubatora za visoke tehnologije Sveučilišta u Splitu", navodi se kako će tu, među ostalim, biti smješteno stotinjak radnih jedinica za zaposlenike i modularni uredi, coworking prostor, uredi za poduzetničke potporne institucije, hardware laboratorij, prostorije za sastanke, tri konferencijske dvorane, ali i sadržaji za opuštanje i zabavu.

Suhoparno navođenje i nabrajanje sadržaja ne znači mnogo dok se zaista ne uđe u prostor gdje će se to sve smjestiti jednoga dana. Takvu priliku smo dobili zahvaljujući osobnom vodstvu osobe koja je cijeli projekt i zamislila, pobrinuvši se da ovaj sveučilišni inkubator ima doslovno sve što bi se moglo pronaći u sličnim zdanjima u svjetskim i europskim metropolama.

Američki standardi

- Razmišljali smo o svakom detalju, u što su se uvjerili i IT-jevci koji mi znaju prići i u razgovoru pitati jesmo li slučajno zaboravili nešto ubaciti što su primjerice vidjeli u Americi. Manu nam još nisu pronašli - kazao nam je na početku ekskluzivne ture Krešimir Budiša, idejni začetnik i direktor sveučilišne tvrtke "UNIST Tehnološki park" kada smo se sreli ispred bivšega studentskog doma, točnije prostorija Splitskog sveučilišnoga športskog saveza koji će tu i ostati, no zato će uskoro morati iseliti trgovina za ugostiteljsku opremu.

Zamijenit će je tri multimedijalne konferencijske dvorane s ukupnim kapacitetom većim od 150 posjetitelja koje će se moći modularno dijeliti, što je odlika gotovo svih prostorija zamišljenih u projektu.

- Tu će se odvijati razni kongresi, poduzetnički kafići i meetupi. Ideja je da se sva događanja takvog tipa tu održavaju i okupljaju cjelokupnu IT zajednicu, kao i da to u konačnici postane prepoznatljivo mjesto takvih druženja - pojasnio nam je Budiša, a sudeći prema onome što smo kasnije doznali, vjerujemo kako će se neki korisnici tu htjeti i doseliti jer im neće nedostajati ni "ptičjeg mlijeka“.

No, krenimo redom. Ušavši u prizemlje centralnog objekta na dva kata s nadgrađem, Budiša nas je svojim opisima uveo u svijet sveučilišnog inkubatora, gdje će se, kako i sama riječ nalaže, postupno razvijati novoosnovana mala poduzeća.

Labaratorij u staroj kužini

Na mjestu gdje se nekada nalazila kuhinja SC-a odakle su izlazile slastice za menze, smjestit će se hardware laboratorij s opremom potrebnom takvim IT startupovima, dron, CNC stroj, mini robotski set, 3D printer i računala.

- Zahvaljujući tome, korisnici inkubatora će moći testirati i razvijati svoje ideje i proizvode, što će im biti i puno jeftinije. Pokraj laboratorija smo smjestili i akcelerator ured koji će okupljati čelnike tvrtki koji će davati kapital i podržavati nove snage, kao što su primjerice mentori Mate Rimac iz "Rimac automobila" ili Mateo Perak i njegov "Profico".

Na tjednoj bazi će dolaziti i gostovati mentori iz Hrvatske i svijeta - najavio je tvorac projekta kako će izgledati taj, možda najvažniji prostor u zgradi gdje će se poput malenih beba razvijati tek osnovane firme, i to puno uspješnije nego da su prepuštene same sebi.

Najviše bodova

Imat će stalan dotok takvih sredstava, prilike za promociju, stalnu mentorsku podršku i prostor za rad jer će na prvom katu biti smješteno 140 radnih jedinica za zaposlenike i 26 modularnih ureda.

- Dobili smo najviše bodova od EU-a zato što smo na jednom mjestu stavili baš sve što treba mladim poduzetnicima koji će doslovno nakon izlaska s fakulteta osnovati tvrtku za 10 kuna i imati samo ideju - dodao je Budiša, vodeći nas u drugi dio prizemlja gdje je predvidio ured.

Okupit će poduzetničke centre iz Klisa, Kaštela i Splita jer su ti gradovi i suradnici na projektu, a na istom će mjestu biti i sveučilišni Ured za transfer tehnologija. Poduzetnički centri bi mladima trebali pružiti važne informacije potrebne da bi se uspjelo u poduzetničkom svijetu, te im pomoći u pisanju projekta za Fondove, banke... Zajedničko računovodstvo će također dodatno olakšati početnicima.

Pametna zgrada

Penjući se trošnim stubištem i dolazeći na prvi kat, postalo nam je jasno koliko će se sredstava trebati utrošiti u kompletnu obnovu ogromnog objekta i osiguranje suvremenih tehničkih i civilizacijskih uvjeta.

Zgrada će biti "pametna", njome će se moći upravljati s jednog mjesta, otvaranje svih vrata i pristup korisnika će biti moguć jedino uz čip kartice, a tu je i pametna fasada, dizalica topline te prava solarna elektrana na krovu objekta.

Objekt će dobiti i dizalo te će biti u potpunosti prilagođen osobama s invaliditetom, a primjer su taktilne crte vođenja namijenjene kretanju slijepih i slabovidnih osoba, kao i posebna računala za takve korisnike.

Neko smo vrijeme proveli na prvom katu gdje su sada brojne studentske sobe, dugački hodnik i nekoliko sanitarnih čvorova. Zaustavili smo se pokraj jedne od tih soba sa starim krevetima, madracima i ormarima išaranima citatima iz pjesama ili mladenačkim objavama ljubavi. Takve sobe će nestati, a na njihovom će mjestu biti modularni uredi koji će zauzeti veći dio ovoga kata.

- U jednom će uredu u početku primjerice raditi samo dvoje zaposlenih. Kada posao krene i dođu novi članovi tima, ured će se jednostavno širiti, zahvaljujući pomicanju montažnih zidova, pa će se lako moći smjestiti i devet ljudi - opisivao nam je detaljno mladi savjetnik splitskoga gradonačelnika za razvoj i europske fondove, pokazujući i neke od soba gdje su se urušile drvene grede te pokazale pravo stanje čitave zgrade.

Baš tu na Spinutu će nastajati novi svjetski brendovi i IT proizvodi koje ćemo svi koristiti, no važno je napomenuti kako će mlade tvrtke tu moći boraviti najviše tri godine, što je svojstveno inkubatorima.

Lounge i play station

- Ako ne uspiju u tom razdoblju i ne prerastu inkubator, onda se to nikada neće ni dogoditi. Poslije toga se više ne smatraju startupovima, što ne znači da neće moći nastaviti s radom u nekom regularnom uredu s nekoliko zaposlenika. Nema smisla da jedni ljudi zauzmu sve, bit je u tome da prostor mijenja stanare i da cijeli sustav radi bez prestanka - pojasnio nam je Budiša, pokazujući što su zamislili u ostatku prvog kata - nekoliko prostorija za sastanke kakve će postojati na svakom katu i sanitarni čvorovi s tuševima.

- Svaki kat će imati svoju kuhinju i lounge prostor s play stationom, informatičkom opremom, televizijom, ležaljkama i kaučima, a tu će biti i mala teretana s nekoliko sprava. U zgradi ćete moći praktički boraviti cijeloga dana, a da ne požalite izići. Svaki stanar će imati pristup apsolutno svim sadržajima u objektu, te najbržem internetu u gradu - dalje nam je govorio naš sugovornik, koji u glavi ima svaki detalj kompliciranih nacrta zdanja smještenog na atraktivnoj lokaciji samo nekoliko stotina metara udaljenoj od mora.

Slušajući sve to, logično je bilo zapitati se kako će se financirati cijeli sustav i koliko će mladi poduzetnici morati plaćati za usluge i sadržaje.

Coworking prostor

- Cijena će biti više nego konkurentna u odnosu na prazni prostor kakav trenutno možeš dobiti u gradu, a bez svega ostalog što će ovdje imati na raspolaganju. Nemojte zaboraviti da će prostor živjeti cijelo vrijeme i kroz najam konferencijskih sala i drugih prostora. Tu će se stalno nešto događati! Zagrebački "HUB 385" koji je također orijentiran na visoke tehnologije, pun je cijele godine bez ikakvog problema - mišljenja je direktor sveučilišne tvrtke i uvjeren da će se bez ikakvog problema puniti i drugi kat.

Prostrani coworking prostor s 50 mjesta će nastati rušenjem zidova na toj zadnjoj etaži gdje će zavladati otvoreni prostor namijenjen za najam uglavnom digitalnim nomadima kojima je Split sve privlačniji.

- Koristit će ga nekoliko sati, dana ili mjeseci, ovisno o tome koliko se planiraju zadržati u gradu. Da smo razmišljali o svakom detalju, dokazuju i malene "govornice", prostori za telefoniranje kako svojim razgovorima ne biste ometali druge korisnike coworkinga - dočarao nam je Budiša, dalje nam pokazivajući prostorni raspored s preostalim modularnim uredima i sobama za sastanke.

- Sad usporedite kako će se ovdje moći raditi u odnosu na bilo koji drugi inkubator u svijetu - dobacio nam je Budiša s ruba krova, promatrajući bogomdanu prirodu i mirno okruženje, istaknuvši tako još neke prednosti ovog inkubatora koji bi lako mogao postati najatraktivniji inkubator u Europi - blizinu mora, park šume i ugodnu klimu na kojoj nam svi zavide.

Nogomet i košarka

Otkrio nam je i da će se uskoro kroz druge projekte obnoviti i nogometni teren smješten uz sami objekt, kao i košarkaško igralište u sklopu skorašnje obnove Studentskog doma "Bruno Bušić", što će biti još jedna dodana vrijednost inkubatora.

- Ovakav, ali znatno manji inkubator "BIOS inkubator Osijek" stvorio je 500 radnih mjesta u IT i visokim tehnologijama u nekoliko godina. Ako uzmemo u obzir da već sada u Splitu imamo nekoliko tisuća zaposlenih u tom sektoru, moja je pretpostavka da će ovaj inkubator kroz pet godina stvoriti tisuću radnih mjesta, a barem 30 posto korisnika će biti stranci - smatra Budiša, ističući kako će se cijeli projekt izvrsno uklopiti s razvojem znanstvene infrastrukture vrijedne 200 milijuna kuna na Sveučilištu, odakle će dolaziti startupovi i spin off društva, što bi također trebalo biti gotovo do 2020. godine.

Zadovoljan je što je ovaj projekt ujedinio našu IT scenu jer su od početka sve lokalne tvrtke, udruge i inicijative pozvane da se uključe u smišljanje programa. Do kraja će ostati partneri, a naveo je kako će oni predlagati i izbor opreme o čemu će se odlučivati na samom završetku adaptacije prostora.Na krovu je i službeno završila naša inspirativna tura mjesta koje bi za dvije godine trebalo postati srce razvoja i gospodarstva Splita. Za kraj se nametnulo još jedno pitanje.

U pauzama - sunčanje na krovu 

​- Nije valjda da će se ovo zvati "Poduzetnički inkubator za visoke tehnologije Sveučilišta u Splitu"?! - pitali smo pomalo šaljivo, zamišljajući strance kako "lome jezik" pokušavajući to izgovoriti.

- Ime još smišljamo, ali ne brinite se. Bit će na razini projekta! - umirio nas je naš sugovornik.

Bude li sve kako naš sugovornik najavljuje, bit će to projekt u rangu već spomenutog uspješnog zagrebačkog inkubatora. No, oni se ne mogu pohvaliti nevjerojatnim pogledom na more i Marjan iz konferencijske sale koja će biti uređena u nadgrađu, uz maleni caffe bar, gdje će se također organizirati razni tematski susreti i druženja.

Posebnost krova je što će cijeli prednji dio i nadgrađe biti pokriveni solarnim pločama odakle će se dobivati oko 25 posto energije za cijelu zgradu. No, na krov će korisnici moći dolaziti svaki dan zahvaljujući dijelu koji će biti prekriven pijeskom s ležaljkom i suncobranima - baš kako priliči morskom uredu.

Naslovnica Split