- Čim sam teren isplatio, Općina je obustavila gradnju i promijenila uvjete. Moja je parcela dospjela u crvenu zonu isključivo namijenjenu za hotele, svijetložuta boja postala je crvenom, s tim da parcela mora biti velika najmanje 3,5 tisuća četvornih metara. Sve se na Velikom brdu prilagođava Ukrajincu Nikolaju Železu, koji je vlasnik oko 4000 kvadrata u toj zoni - požalio se Midhat Lujnović.
Kaže kako je svu ušteđevinu stečenu u inozemstvu uložio u Podgoru, namjeravao raditi u turizmu s obitelji, a sada je doveden u situaciju da mora zemlju prodati. A pitanje je kako će to proći i otvara li se mogućnost ucjena. Tvrdi da su općinski čelnici tri puta mijenjali namjenu prostora.
‘Neću prodati ni mijenjati’
Malo je ostalo neizgrađenih turističkih zona uz more, pa stoga ne čudi da atraktivno Veliko brdo u Podgori izaziva pravu buru zbog različitih interesa.
- Koncem prošle godine vijećnik Neno Glučina ponudio mi je da prodam parcelu njemu poznatom kupcu, ili da zamijenim zemlju za neko drugo mjesto. Objasnio sam da to ne želim. Upravi prihoda nakon kupnje morao sam dokazivati podrijetlo novca, nisam posjed mogao odmah preknjižiti na sebe jer sam izgubio nekoliko mjeseci u prikupljanju dokumentacije kao dokaz da sam radio godinama u inozemstvu. Onda je došlo do promjene plana. Želez je izjavio da je platio 700 tisuća kuna za izradu planske dokumentacije. Nemoralno je pozivati investitore da ulažu u Hrvatsku kada se, zbog interesa općinskih moćnika, ništa ne može raditi. Sada ljudi neće moći graditi na svojoj djedovini, a već su ljudima uzimali zemlju za cestu bez odobrenja. Sada bismo svi trebali, u korist nekog velikog investitora, popustiti pred ucjenama - ogorčeno će Lujnović.
Apel vijećnicima da ne uništavaju Podgoru, da domaći ljudi ne mogu ništa graditi, nego samo stranci, uputio je Dražen Bazina. Kaže kako je bio jedan od osnivača tzv. Liste ugostitelja na prošlim lokalnim izborima i u tada sklopljenom ortačkom ugovoru stoji da se bez sve trinaestorice s liste ne mogu donositi za mjesto bitne odluke. Pita zašto se općinski načelnik Ante Miličić ne pridržava potpisanog.
Načelnik Miličić: Sve je po zakonu i u interesu Podgore
Miličić, s druge strane, tvrdi da se sve radilo prema zakonu i u interesu Podgore.
- Općinsko vijeće je 2010. godine odlučilo 7,7 hektara na Velikom brdu, zonu T1, prenamijeniti u mješovitu stambeno-turističku zonu s obveznim donošenjem UPU-a, koji će biti usvojen u travnju. Veliko brdo 40 godina se čuvalo za razvoj turizma i sada je došlo vrijeme da se na njemu grade hoteli ukupnog kapaciteta 450 kreveta, za koju investiciju je zainteresiran Želez. “Hoteli Podgora” imaju devastirane hotelske objekte i novi hoteli s četiri zvjezdice nužnost su za opstojnost podgorskog turizma i za otvaranje novih radnih mjesta.
Ne bi bilo dobro da smo dopustili da 90 vlasnika grade kuće ili male hotele, s malim kapacitetima, na takvoj atraktivnoj lokaciji. Lujnoviću smo rekli da tu ne kupuje zemlju jer Općina ima drukčije planove. Spriječili smo apartmanizaciju mjesta i urbanizirali zonu u suglasnosti sa županijskim urbanizmom i Ministarstvom graditeljstva. Jedino se Lujnović buni. Vlasnicima zemlje objasnio sam kako će moći graditi na Velikom brdu, samo je rubni dio do mora ostavljen za hotele, a u toj se zoni našla i Lujnovićeva zemlja - kaže Ante Miličić.
Protivljenje najavljenim izmjenama Prostornog plana izrazilo je devetero vlasnika i potpisani prosvjed dostavili su Općini Podgora.
Želez po ocu Ukrajinac, a po majci HrvatPo majci Hrvat iz Trogira, iz loze Duplančić, a po ocu Ukrajinac, Nikolaj Želez je 2008. kupio gotovo 4000 metara četvornih zemljišta na Velikom brdu u Podgori, uz more, s namjerom izgradnje aparthotela. Iste je godine na zagrebačkoj adresi Opatička 27 registrirao poduzeće “Posejdon Adriatika”, za djelatnost hotela i sličnog smještaja.Do danas čeka izmjenu planske dokumentacije Općine Podgora, koju je financirao i kojom je “zarobljen” kapital od 17 milijuna eura sibirskih naftaša. Planira još kupnju 3500 kvadrata za rehabilitacijski i wellness centar. Želez je u međuvremenu mijenjao projekte objekata, od prvotne četiri vile s apartmanima – zbog čega su se Podgorani pobojali da će se oni prodati kao stanovi – do sadašnjeg hotela s četiri zvjezdice s 450 kreveta i svim sadržajima. Želez je izjavio da se osjeća Hrvatom, da se u Zagreb doselio s obitelji 1988., nakon smrti djeda Ante Duplančića, kada je preuzeo obiteljsko nasljedstvo. Pomagao je Hrvatskoj u Domovinskom ratu, a za zasluge je dobio visoka odličja i počasno državljanstvo. Nakon Oluje prvi je pokrenuo turizam u Hrvatskoj i nagrađen je za razvoj turizma. Prije dolaska u Hrvatsku radio je kao inženjer strojarstva u naftnoj industriji u Sibiru, a s kolegama s naftnih polja investirao bi u hrvatski turizam. Posredstvom “Posejdon Adriatike” dovodi sibirske radnike na odmor na Kvarner, a posao s ruskim turistima namjerava proširiti i na Podgoru. |