Važeća odluka o komunalnom doprinosu nije pravedna niti primjerena stvarnom stanju i mogućnostima, kako građana tako i gospodarstva. Posebno uzmu li se u obzir bespravni graditelji i oni koji žele graditi legalno. Ovi legalni za objekt koji je, primjerice, iste površine kao ilegalni, platit će gotovo pa duplo veći komunalni doprinos, što nikako nije logično.
Postojeća odluka nije stimulativna i teško može motivirati veći broj građana i gospodarskih subjekata na ulazak u proces legalizacije i izgradnju novih objekata po zakonom propisanim uvjetima. Zbog kratkih rokova koje je postavila država, prijeko potrebno je ubrzati proceduru za izmjenu i dopunu odluke.
Sve dosadašnje javne rasprave su pokazale kako je važeću odluku potrebno preispitati i izmijeniti u području zona, jediničnih vrijednosti komunalnog doprinosa, korisnika povlaštenih cijena, te načina i rokova plaćanja - kazao je jučer na konferenciji za novinare predsjednik kaštelanskog HSLS-a i potpredsjednik Gradskog vijeća Branko Radačić.
Ključne primjedbe i prijedlozi koje HSLS predlaže gradonačelniku Jošku Berketu odnose se na formiranje četvrte zone za naselja Radun i Rudine, po potrebi i drugim dijelovima grada, sjeverno od željezničke pruge, snižavanje komunalnog doprinosa za 50 posto za sve zone i sve vrste objekata, snižavanje komunalnog doprinosa za 50 posto za stambeno-poslovne objekte te isto toliki postotak koji bi se snizio za novogradnje.
- Držimo kako bi kod gotovinskog plaćanja komunalnog doprinosa cijena trebala biti niža za 25 posto, a umjesto sadašnjih 12, građanima bi se plaćanje trebalo omogućiti na rok od 60 mjesečnih rata. Iz postojeće odluke valja mijenjati i ograničenje za povoljne cijene doprinosa do 2000 metara kubnih za proizvodnu djelatnost jer se time destimulira širenje gospodarstva i otvaranja novih radnih mjesta, dok ograničenje do 750 metara kubnih treba povećati na 1300, jer se zbog legalizacije čitavog objekta kao cjeline zapravo gubi popust koji se daje - veli Radačić, ističući kako bi niže cijene trebale biti i za turističke sadržaje.
Glas liberala za četvrtu zonu u Rudinama i Radunu
- U slučaju da Gradsko vijeće prihvati ove izmjene svima onima koji su podnijeli zahtjev za legalizaciju prije stupanja na snagu nove za njih povoljnije odluke, valja omogućiti korištenje povoljnijih uvjeta. Za nas je prihvatljiv prijedlog grupe građana o formiranju četvrte zone u Rudinama i Radunu, a po potrebi ako takvih zahtjeva bude i u drugim dijelovima grada. Neshvatljivo je i neprimjereno da gospodarska djelatnost plaća dvostruko i više komunalnog doprinosa od onoga koji se plaća za domaćinstvo.
Gospodarski uspješnije sredine manjim komunalnim doprinosima, ali i smanjivanjem komunalne naknade, stimuliraju proizvodnju, nova radna mjesta i gospodarsku aktivnost. Dakle, krajnji cilj izmjena odluke bi trebao biti da komunalni doprinos za proizvodnu djelatnost bude manji od one za domaćinstva - kazao je šef kaštelanskih liberala.
- Većina gradova i općina, da bi potpomogla proces legalizacije i pomogla svojim građanima, radikalno smanjuje komunalni doprinos, daje popuste na gotovinsko plaćanje te otplatne rokove povećava na pet i više godina. Nema razloga da i Kaštela još radikalnije ne slijede taj primjer.
Cijene za nove graditelje su diskriminirajuće jer su iznosi od 138 za prvu, 120 drugu i 90 kuna za treću zonu previsoki i neprimjereni ekonomskim prilikama i komunalnom standardu koji grad nudi. Grad na ovaj način kažnjava sve one koji žele legalno graditi, a posve je sigurno da im za iznose doprinosa neće ništa osigurati. Ni “K” od komunalne infrastrukture - zaključio je Radačić.
Rejo: Godišnje se može riješiti do 1000 zahtjeva
Kao i u brojnim drugim sredinama, legalizacija bespravnih objekata sljedećih će šest mjeseci, uz lokalne izbore, biti top-tema. Kaštela su na samom vrhu ljestvice po broju ilegalnih objekata u Hrvatskoj. Uz 1100 zahtjeva za legalizaciju, koliko ih je do posljednjega dana 2012. predano u kaštelansku gradsku upravu, valja očekivati kako će u sljedećih šest mjeseci stići njih još oko 6-7 tisuća. Ako ne i više.
S obzirom na kronično mali broj ljudi u nadležnom gradskom odjelu, postavlja se pitanje tko će ih rješavati. Odgovor na to pitanje potražili smo kod pročelnika Ronalda Reje koji nam je kazao kako bi njegov odjel sa ljudima koje ima sada godišnje mogao riješiti od 800 do 1000 predmeta.
- Puno vremena službenici gube na objašnjenja građanima kojima je bitno samo podnijeti zahtjev za legalizaciju do zacrtanog roka. Kada to naprave nitko ih neće dirati, a njihov predmet riješit će se onda kada dođe na red. Ako su 20 godina mogli imati bespravni objekt, mogu sačekati i rješavanje dozvole. Službu nećemo povećavati, jer smo nedavno na određeno vrijeme zaposlili petero djelatnika. A nije ih lako niti naći na tržištu - zaključio je Rejo.