Dalmacija Split županija

(ne)sporno vlasništvo

DRAMA U RIBARSKOJ ULICI Gradac: prepreke srušili pod nadzorom policije

(ne)sporno vlasništvo

Općina Gradac, uz policijsko osiguranje, raščistila pregradu na ulazu u Ribarsku ulicu uz magistralu, a Ljubica Koenig tvrdi da je to učinjeno bespravno, jer je riječ o njezinu vlasništvu, što potvrđuje i njezin odvjetnik Zoran Antunović. Iz Općine pak k

Nakon što je Općina Gradac uz asistenciju policije prije neki dan raščistila pregradu na ulazu u Ribarsku ulicu uz magistralu, vlasnica prve u nizu kuća, Ljubica Koenig, obratila se medijima za pomoć.

Put prolazi preko njezine čestice zemljišta na kojih je uredno uknjižena, dok iz Općine tvrde da se radi o javnoj površini, putu od javnog interesa kojim se koriste susjedi više od 30 godina.

Zid kojim je Ljubica ogradila svoj posjed, ili prepreke koje je ranije postavljala, nalogom iz Općine u više navrata su uklanjani.

‘Općina nema dokaza da je to javna površina’

Oko vlasništva nad 50 kvadrata puta vodi se sudski spor. Na terenu je vidljivo da susjedi nemaju drugog prilaza nego s magistrale kroz uski prolaz Ribarske ulice, uz Ljubičinu kuću do njihovih ogromnih kuća za turizam, u kojima sada nikoga nismo zatekli da živi.

Ulica je slijepa, jer je s južne strane zatvara kuća i to s garažom ispred koje je stepenica tako da u nju ne može vozilo. Također, duž Ljubičine kuće toliko je uski prolaz te je nevjerojatno da se neki automobil može provući.

Mještani kažu da je bilo šire i da je “tamić“ mogao proći sve dok Ljubica nije obnovila fasadu i podebljala je izolacijom.

- U Podaci sam 2004. godine kupila kuću s okućnicom i to s urednom dokumentacijom, bez tereta. Dvije godine nije bilo problema, da bi 2006. počeo prvi napad i svojatanje moje čestice zemlje.

Vjerojatno ih je osokolilo što je vlasnica žena. Prvi je u napad krenuo susjed Primorac, s falsificiranim dokumentom da je kupio dio moje čestice, koju ipak nije uspio uknjižiti s kućom i svojim posjedom.

Dolazio je i drugi susjed, Bulić, koji tvrdi da je on kupio dio moje čestice od nekadašnje Općine Ploče i fizički me napao.

A zatim se Općina Gradac odlučila ušetati u moje dvorište i početi rušiti betonski zid te praviti “Ribarsku ulicu”.

Radi se o samovlasti načelnika Ive Kosovića, jer Općina nema nijedan dokaz da je to javna površina. Problem je u tome što je normalan pristup u ulicu s južne strane Ivo Karamatić, bivši načelnik općine Ploče, koji je na dijelu državnog (nacionaliziranog) zemljišta predviđenog za kolni put sagradio kćeri kuću.

Time je četvorici vlasnika kuća oduzeo prilaz vozilima. I sada bi napravili ulicu kroz moje dvorište – poslala nam je Ljubica Koenig mail iz Hamburga gdje živi.

Pokrenuta vlasnička parnica

Ljubica Koenig se žali da je “rasplamsavanju sukoba tijekom pet godina pridonijelo korumpirano pravosuđe”, po je neke odvjetnike, koje je u početku angažirala, prijavila odvjetničkoj komori.

Njezin odvjetnik Zoran Antunović objašnjava kako je Općina Gradac izvršila prisilnu intervenciju na nekretnini u privatnom vlasništvu bez valjanog osnova. To znači da je postupila protupravno, bez valjane isprave o izvršnom rješenju, koje je moralo biti dostavljeno i njegovoj stranci.

- Ljubica Koenig ima uredno upisano vlasništvo, a Općina Gradac nema ispravu da ima pravo na nekretninu, a pogotovo ne da se radi o nerazvrstanoj cesti ili ulici.

Da je Općina željela da nekretnina bude u javnoj upotrebi, mogla je provesti postupak i dodijeliti je u svrhu korištenja. Je li netko od susjeda ostvario pravo služnosti prolaza, utvrđuje se u međusobnim građansko-pravnim odnosima fizičkih osoba.

Nitko nema dokaza da bi nad nekretninom stekao pravo. Pokrenuli smo vlasničku parnicu da dokažemo da susjedi nisu stekli pravo prolaza preko posjeda moje stranke. U međusobnim odnosima pravnu zaštitu mora uživati fizička osoba, jednako kao i javno-pravna - kaže odvjetnik Antunović.

ana dragičević / Snimio ivo ravlić / cropix

Općinski načelnik Ivo Kosović: Priječila je susjedima jedini prolaz

 Bivša Skupština općine Ploče 16. lipnja 1992. godine, pod čijom upravom su bila Podaca, donijela je rješenje o imenovanju ulice Ribarskom, ne mijenjajući prethodno rješenje o istom nazivu te ulice iz 1983. godine. Nikada nije bilo ništa sporno dok se 2006. nije pojavila Ljubica Koenig, koja je počela priječiti susjedima jedini prolaz.

Raskopavala je ulaz, nasipala ga betonom. Komunalni redar je izdao 18 rješenja o uklanjanju prepreka. Sedam je kuća na račun te ulice dobilo građevinske dozvole osamdesetih godina.

Tužila je Općinu 2008. godine za ometanje posjeda koju je sud odbacio. Susjedi iz Ribarske su tužili Ljubicu, dokazujući da su oni stvarni vlasnici, jer su kupili zemlju od Ivanke Cvitanović 1980. godine. Taj je dokaz i sud prihvatio.

Kao načelnik Općine dužan sam provesti radnje da omogućim ljudima prohodan javni put. Nisu istinite Ljubičine tvrdnje da je na mene netko vršio pritisak, pisao prijeteća pisma ili da su mi zapalili kuću zbog toga puta.

Da je Ljubica podnijela zahtjev za naknadu štete, jer je ona formalno-knjižni vlasnik na taj dio parcele, razmislilo bi se. Je li netko uzeo novce za cijelu parcelu, odnosno i za put, kada je kupovala, je li je netko prevario, to uistinu ne znam.

Kod zadnje intervencije dovela je čak dva psa, jako su to neugodne situacije. Samo mogu reći da njezini postupci zapriječavanja jedinog prolaza susjedima nisu normalni. Nacionalizirane čestice i neuknjiženi putovi svugdje stvaraju probleme – kaže načelnik Općine Gradac Ivo Kosović.

 

Naslovnica Split županija