glasnogovornik županijskog suda u splitu neven cambij poručio kako banovina nema nikakvih zapreka za uknjižbu vrijednog zemljišta na atraktivnoj lokaciji
 |
| Povuci - potegni završilo. Ragbijašice igraju, ali plac je gradski |
Grad Split ne namjerava se odreći Starog Hajdukova placa, vrijedne nekretnine u središtu grada, nego će iskoristiti zakonsku mogućnost i odmah pokrenuti postupak uknjižbe vlasništva nad tom nekretninom, priopćio je javnosti jučer zamjenik splitskoga gradonačelnika
Jure Šundov.
Šundov se osvrće na prethodne gradske vlasti ocjenom da su “ne ulazeći u motive i namjere, svojim određenim postupcima dovele u pitanje vlasništvo Grada nad tim objektom”, te najavljuje da će “aktualna gradska vlast spriječiti nastavak takvih, za Grad štetnih radnji”.
S najavljenom uknjižbom, prema riječima suca Nevena Cambija, glasnogovornika Županijskog suda u Splitu, Grad neće imati problema jer nedavno ukidajuće rješenje presude Općinskog suda po tužbi Ragbi kluba “Nada” ne mijenja činjenicu da je odluka splitskoga Gradskog vijeća iz ožujka 1997. o darovanju Starog placa Hajduku u drugom sudskom postupku pravomoćno proglašena ništavom.
Županijski sud ocijenio je da tužba RK “Nada” nije pravilno postavljena, pa je ukinuo prvostupanjsku presudu i tužbu odbacio, ne ulazeći pritom u bit vlasništva nad Starim placem, objašnjava Cambi i naglašava da je riječ o čisto proceduralnoj stvari.
Posve je druga situacija sa svojedobnom tužbom Bejzbolskoga kluba “Nada”, još jednog korisnika Starog placa, na osnovi koje je u studenom 2006. godine Općinski sud presudio da je odluka Gradskog vijeća ništava. Hajdukovu žalbu viši je sud odbio i potvrdio presudu Općinskog suda, čime je ona postala pravomoćnom.
Hajduk je, pak, zatražio izvanrednu reviziju Vrhovnog suda, koja do danas nije riješena. Unatoč tomu, Grad Split može Stari plac uknjižiti kao svoje vlasništvo. Budući da je i prethodnoj vlasti sve navedeno bilo poznato, logično se nameće pitanje zašto uknjižba nije provedena i ranije.
JADRANKA MATIĆ
Park i kultura
Nema mjesta spekulacijama o namjeni atraktivnog prostora jer, unatoč svojedobnim prijedlozima, GUP u tom dijelu nije mijenjan. To znači da je namjena prostora na Starom placu javna i društvena, među ostalim za kulturne potrebe.
Nadalje to znači i da od ukupnih šest hektara na park otpada najmanje četvrtina (25 posto), te se omogućava nova gradnja od najviše 10.000 četvornih metara bruto nadzemne površine.
- To je malo - kaže Branko Poljanić, donedavni član splitskog Poglavarstva zadužen za urbanizam, “jer će toliko iznositi površina sportske dvorane za OŠ ‘Marjan’, baletnog studija, male scene, koncertnog prostora, predviđenih GUP-om, no u vrijeme donošenja GUP-a prevladao je takav stav.”
Danas bi to vjerojatno bitno drukčije riješili, dodaje Poljanić, koji osobno smatra da se na Starom placu može graditi puno više od predviđenog GUP-om.
|
Stari plac ne rađa zlato
Priče o basnoslovnoj vrijednosti Starog placa račun su bez krčmara. Točnije - bez ministara. Naime, čak dva ministarstva rekla su da se ne može graditi na Starom placu.
Konzervatori, koji su pod Ministarsvom kulture, zaštitili su teren igrališta, a bivši ministar Dragan Primorac odbio je Gradu dati suglasnost za prenamjenu Starog placa.
Ispod Starog placa mogu se po GUP-u graditi samo javne podzemne garaže, a njihov investitor i vlasnik može biti samo Grad Split. Ali, pitanje je želi li to uopće ova gradska vlast, jer je Željko Kerum prije nekoliko mjeseci rekao kako će graditi šoping centar na Starom placu.
No, da bi se to postiglo, treba “slomiti” dva ministarstva, a to nije pošlo za rukom bivšoj vlasti koja je bila uglavnom HDZ-ova, baš kao i ministri koji su ostali neumoljivi.
Teško da će Kerum biti uspješniji jer bi udovoljavanje njemu otvorilo val zahtjeva za prenamjenom sportskih terena u trgovačke centre širom zemlje. Tržišna vrijednost Starog placa ovisi o (ne)dozvoljenom pravu gradnje na toj parceli.
Možda se u nekoj budućnosti bude mogao graditi i neboder na Starom placu, ali u ovom trenutku su bez pokrića priče kako će dioničari Hajduka silno profitirati od Starog placa.
sandi vidulić
|