Unatoč recesiji, tvrtka “Elanija” realizira svoje splitske projekte na Žnjanu i na Poljičkoj cesti prema planiranoj dinamici. I dok su “Žnjanski dvori” sa 178 stanova pri kraju (rok dovršetka je kolovoz ove godine), stambeno-poslovni objekt na Poljičkoj cesti (Visoka), na istočnom ulazu u Split, u fazi je gradnje nadzemnog dijela, s rokom završetka i useljenja sredinom 2011. godine. Investicija “Elanije plus” na Poljičkoj cesti vrijedna je 133 milijuna kuna, a realizira se po idejnom rješenju arhitekata
Lovre Petrovića i
Branke Mimice.
S obzirom na visinsku razliku lokacije u blizini zgrade “Elektrodalmacije”, objekt, ukupne neto površine 22.300 kvadrata, ima uzdignuti plato na kojemu se radi osmokatni stambeni dio sa 112 stambenih jedinica. Površina stanova kreće se od 29,70 kvadrata, kolike su najmanje garsonijere, jednosobnih u rasponu od 35 do 55 metara četvornih, dvosobnih od 63 do 68 te najvećih, trosobnih, površine 92 kvadrata. Projektantima i izvođačima zahtjevna visinska razlika budućim je stanarima osigurala nesmetan pogled na akvatorij ispred Splita.
Svi stanovi, naime, imaju otvoren pogled, a većina i duboke lođe sa zaštitnim griljama i ugrađenim prostorom (pitarima) za cvijeće. Premda je zgrada locirana uz Poljičku cestu, stambeni dio dovoljno je povučen od prometnice radi smanjenja utjecaja buke, čemu će pridonijeti i primjena novih tehnologija i materijala u gradnji. Sukladno odredbama projekta toplinske i zaštite od buke i vibracija, pročelja građevina termički su zaštićena, a završna obrada dijelom im je ventilirajuća.
 |
| Objekt na Poljičkoj u fazi je gradnje nadzemnih etaža |
Vanjska stolarija je od PVC 5-komornih profila ojačanih čeličnim profilima i IZO staklom s low-premazom. Ulazna vrata svakog stana su protupožarne i protuprovalne izvedbe. Osim toga, svaki stan imat će unutarnju i vanjsku klimatizacijsku jedinicu odgovarajućeg kapaciteta, dimenzioniranu za boravak, te takozvani inteligentni paket, s mogućnošću nadzora i bitno bogatijom opremom stana.
Podrum i sjeverni dio suterenskih etaža namijenjen je garažama, a južni dio suterena poslovnim prostorima. Poslovni dio proteže se i na prizemlje, predviđeno za hipermarket, ordinacije, ljekarnu, urede i ostale sadržaje uslužnih djelatnosti. Dio parkirališnih mjesta bit će i na otvorenom, s time da će dio garaža i parkirnih mjesta na otvorenom biti javnoga tipa. Cijena stanova na Poljičkoj kreće se od 2250 eura po kvadratu (za stanove do trećeg kata), pa se penje za oko 50 eura prema višim katovima.
Investitor na ove cijene odobrava popust od 10 posto na avansno plaćanje (cijeli iznos) i dodatnih pet posto u vrijeme uskrsnih blagdana. Poslovni prostori, osim već prodanog za supermarket i kat iznad, prodaju se po cijeni od 2100 do 2250 eura po kvadratu, dok su s 2500 eura po metru četvornom najskuplji oni u galeriji (cijela u staklu, ispod stambenog dijela).
jadranka matić