Zamislite da splitski gradonačelnik Ivo Baldasar založi poljudski stadion i o tome ne želi reći splitskim vijećnicima?! Dugopoljska oporba tvrdi da se upravo nešto takvo događa u njihovoj općini sa stadionom "Hrvatski vitezovi", u nadaleko razvikanoj Radnoj zoni Podi.
Sve je počelo, kaže Ivica Radošević (HSP), najglasniji od mjesnih oporbenjaka, u veljači prošle godine.
– Pozvani smo na Vijeće i u pozivu je stajalo osam točaka dnevnog reda. Kada smo već sjeli u vijećničke klupe, pojavio se i materijal nazvan "Prijedlog odluke o izmjeni i dopuni Odluke o osnivanju založnog prava". Ispod njega je stajao potpis općinskog načelnika Stanka Balića. U istim materijalima već je bila i pripremljena odluka, ali u njoj nigdje nije pisalo što se zalaže i o kakvom se dugu radi. Dali su nekakav broj čestice zemljišta i zemljišnoknjižnog uloška, te da se ona u cijelosti zalaže u korist Hypo banke – navodi Radošević.
Radošević tvrdi da se odmah pobunio te tražio odgodu za iduću sjednicu i da im se jasno kaže što se i zbog čega daje u zalog. Jedino što su vijećnici od traženih informacija dobili bilo je pisano suho pravničko obrazloženje priloženo uz materijale uz "padobransku" točku dnevnog reda. Prema njemu, nekretnina koja se zalaže upisana je na ime Općine Dugopolje, ali kako joj vrijednost prelazi milijun kuna, za zalog je trebalo i zeleno svjetlo Vijeća.
Oporba: Nisu nam rekli
HDZ-ovci su zahvaljujući svojoj debeloj većini – imaju devet od 13 vijećnika – izglasali odluku o zalogu. Radošević je jedini bio izričito protiv, a odluka je stupila na snagu s danom njezina donošenja. Prošlo je od tada skoro 15 mjeseci, da bi uporni HSP-ovac, vidjevši da se nitko nije udostojio dati suvislu informaciju, koncem travnja na posljednoj sjednici dugopoljskog Vijeća opet potegnuo pitanje založnog prava.
– Tražio sam na vijećničkim pitanjima izravno od načelnika Balića da nam kaže gdje je upotrijebio založno pravo. Nije želio odgovoriti, tvrdio je kako to nije bitno, a kako nisam odustajao u traženju odgovora i atmosfera je postajala sve neugodnija, u pomoć načelniku priskočila je jedna HDZ-ova vijećnica, inače odvjetnica, i rekla da sam mogao sam provjeriti u zemljišnim knjigama. Odgovor od načelnika nisam dobio, a najavili su mi ga pismenim putem – prepričava Radošević.
"Slobodna" posjeduje "friški" izvadak iz zemljišnih knjiga za česticu zemljišta i ZK uložak koji se poklapaju s onima za koje je dugopoljski načelnik tražio da se daju u zalog. Jasno se vidi da je riječ o stadionu, ali i susjednom parkiralištu, uređenom zemljištu za sport i rekreaciju, te stubištu, sve zajedno površine 28.705 četvornih metara. Ali još je jasnija teretovnica istoga ZK izvatka: u njoj se i slovima i brojkama navodi dug od 35 milijuna kuna Hypo Alpe-Adria banci, ovjeren sporazumom pred javnom bilježnicom u Solinu.
U pozadini je svega kredit koji je 2011. godine Općina Dugopolje, tada pod vodstvom Zlatka Ževrnje, današnjeg splitsko-dalmatinskog župana, digla u istoj banci u iznosu od 36 milijuna kuna. Novac je uzet za dovršetak bazena i teniskog centra, i to na rok od 10 godina.
Čudo od promašaja
– To je još jedno dugopoljsko čudo od promašaja. I u to se, kao i u projekt sa stadionom, ušlo bez ikakve studije isplativosti. Jedino što bazen nikada nije završen – kaže vijećnik Zvonko Kardum iz SDP-a.
Načelnik Balić na prozivke oporbe o ne baš najtransparentnijoj priči sa zalaganjem stadiona odgovara da su "oni sve znali ili su mogli znati". Najavljuje da će Radoševiću dati pismeni odgovor na idućoj sjednici Vijeća.
– Ja nisam postao načelnik da bih lagao sebe i druge. Želim svakoga pogledati u oči i sebe u ogledalu. Kao načelnik, preuzeo sam obveze u moralnom, fiskalnom i kaznenom smislu za odrađeno u mojem mandatu. Općina je taj kredit digla 2011. i u dva smo navrata, prvo 2013., pa onda i godinu kasnije, tražili odgodu zbog financijske situacije u kojoj se našla Hrvatska. Dugopolje nije neki izolirani otok da nas kriza ne bi dotaknula – nalazi riječi objašnjenja Balić, prvi čovjek Dugopolja.
Općini nad glavom visi 35 milijuna kuna duga i veliko je opterećenje za njezino svakodnevno funkcioniranje. Oporba tvrdi da je lani od dospjelih 1,3 milijuna kuna Hypo banci vraćeno 900 tisuća kuna. Ove godine na naplatu stiže 4,8 milijuna kuna. Nije im čudno što kasne naknade školarcima i studentima, što su se počele naplaćivati usluge koje se do sada, poput grobljanskih, nisu naplaćivale.
Neka ga prodaju
Bilo kako bilo, Dugopolje nije dobilo olimpijski bazen s osam traka, niti teniske terene, a lako je moguće da na koncu izgubi i stadion ne bude li se vraćao kredit. Hypo banka ima založno pravo prvog reda i može naplatiti svojih 35 milijuna kuna iz prodaje.
Za oporbu i ne bi bila tragedija da Općina ostane bez stadiona.
– Neka ga prodaju! Samo nam stvara troškove, a Općina od najma tog silnog poslovnog prostora godišnje uprihodi 300 tisuća kuna, 12 kuna po kvadratu. Lako je izračunati koliko će godina tim tempom trebati da se vrati 35 milijuna Hypu ili isplati investicija koja je s dodatnim troškovima otišla na više od 80 milijuna kuna – odrješit je Radošević.
– Ja sam siguran da ćemo vratiti kredit Hypo banci. Jedino što nas može spriječiti jest da ekonomska situacija postane još gora nego što je sada. Ali bez obzira na sve, nitko taj stadion ne može odnijeti odavde u Split ili ne znam gdje. Da ova općina u idućih 10 godina ne napravi ništa više, opet bi bila čudo u hrvatskim okvirima – poručuje načelnik Balić.
Prave stvari
– To vam je uvijek tako u Dugopolju. Vrlo teško dobivamo informacije kad su prave stvari u pitanju. Nama vijećnicima odgovaraju vijećnici vladajućih, a ne načelnik – kaže SDP-ovac Kardum.
Bilo je kupaca
Inače, načelnik Balić potvrdio nam je lokalne ćakule da je već bilo interesenata za kupnju kompleksa.
– Bilo je ljudi koji su dolazili i raspitivali se. To je bilo ranije i više se ne sjećam detalja – kaže načelnik.
Potrošili 80 milijuna kuna
Kriza je očito odradila svoje i danas stadion s pripadajućim nekretninama vrijedi puno manje od početno investiranih 78,5 milijuna, što je cijena koja stoji i u arhivskom tekstu na službenim općinskim web-stranicama, kojim je najavljeno otvaranje stadiona te 2009. godine. U Općini kažu da nisu radili nikakvu procjenu.
Proračun 10 puta manji
– Mi ne smijemo više biti općina apsurda. Pa nađite mi igdje u svijetu nešto slično – stanovnika 3469, kapacitet stadiona 5200 sjedala?! Pa stadion je bio pun samo dva puta do sada – na otvaranju i na onoj čuvenoj utakmici Hajduka protiv Rijeke, kad su porazbijana sjedala. Imamo "stabilnog" drugoligaša koji u utakmici protiv Hrvatskog dragovoljca proda osam ulaznica. Proračun nam je pao s pretkriznih 250 milijuna kuna na nekih 25 milijuna kuna, a njegov deseti dio daje se za klub. Isto je s bazenom i tim teniskim centrom. Mi to ne možemo održavati, sve i da je gotovo – kaže SDP-ovac Kardum.
Pod tribine ide centar za turiste
I za kraj jedna friška epizoda: kada je uoči Svetog Duje premijer Tihomir Orešković krenuo u službeni posjet Splitu, prva mu je stanica bila u Dugopolju, i to upravo stadion "Hrvatski vitezovi". Tamo ga je dočekao splitsko-dalmatinski župan Zlatko Ževrnja, u pratnji lokalnih čelnika.
Iskoristili su priliku pohvaliti se zdanjem, ali i novom investicijom koja se planira pod stadionskim tribinama. Riječ je o Turističko-informativnom centru Splitsko-dalmatinske županije, u koji će se uložiti 10,5 milijuna kuna. Očito je plan da bi brojni turisti tu trebali zastati nakon izlaska s autoceste, a prije nego što se otisnu na obalu i otoke.
– Ovo je primjer kako se bez vizije ništa ne može napraviti. Ovdje prije nije bilo ničega, bila je pustinja, a vidite što je danas. Ništa se ne može bez vizije, ali ni bez ljudi i njihova truda. Čestitam vama i vašem timu na svemu ovome – kazao je premijer Orešković županu Ževrnji nakon što je odgledao snimku stanja Dugopolja prije i nakon gradnje gospodarske zone.
Zalog dan Hypo banci nitko nije spominjao.