Kanađani i Mađari mogu sjesti za isti stol

Ministarstvo zaštite okoliša, prostornog uređenja i graditeljstva točno na Dan općine Primošten konačno je “blagoslovilo” Urbanistički plan uređenja turističke zone T1 Marina Lučica.

Na taj planski dokument, naime, čekalo se mjesecima, nekoliko je puta bio na doradi, a dva puta je prošao proceduru javnog uvida i javnog izlaganja. Ministarstvo Marine Matulović-Dropulić, točnije Uprava za prostorno uređenje, potvrdila je da je UPU usklađen s odredbama Zakona o zaštićenom obalnom području.

Sjednica u srpnju

Da bi Kanađani što skorije započeli s realizacijom megaturističkog kompleksa s pet zvjezdica, sazvana je i hitna sjednica Općinskog vijeća za ponedjeljak 17. srpnja, a na skupu bi općinski vijećnici trebali “amenovati” konačno stupanje na snagu tog plana. Valja podsjetiti da je investitor projekta Marina Lučica kanadska tvrtka Dalmi INS u većinskom vlasništvu kanadskih Hrvata, a dio je megakorporacije ITM koja ulaže na svim kontinentima.

U Primoštenu namjeravaju graditi nekoliko manjih hotela s pet zvjezdica, raskošne vile, polivalentnu kongresnu dvoranu i niz sportsko-rekreacijskih sadržaja. Početna faza osigurala bi 1200 postelja unutar 125 četvornih metara uređenog prostora u kojeg bi se uložilo 200 milijuna eura.

Projektnu dokumentaciji i Urbanistički plan uređenja izrađivali su arhitekti i urbanisti IGH, a investitori su se obvezali pridržavanju ekološkog pristupa razvoju čitave turističke zone. Sve otpadne vode prolazit će kroz biokemijski pročišćivač, te će se reciklirati kao tehnološke vode.

Nema izgovora

Sudeći po projektu, servisna zona bit će odvojena od turističke, a krovovi te zone bit će pokriveni solarnim panelima kako bi se štedjela energija za zagrijavanje vode. Maksimalno se željela sačuvati i izvorna hortikultura, pa su hortikulturni stručnjaci i parkovni arhitekti, u iščekivanju potvrde planske regulative, napravili inventuru vrsta na cijelom obuhvatu, a kada se definiraju građevinske i zelene zone, biljke će ponovno biti zasađene.

Primoštenski načelnik Stipe Petrina pozvao je, stoga, mađarske vlasnike domicilne hotelske kuće i Kanađane da se što prije dogovore oko početka gradnje. - Stvorili smo preduvjete da investicija konačno starta, u to svakako spada obnova bivšeg hotela Marina Lučica.

Na potezu je i Hrvatski Fond za privatizaciju koji je potpisao ugovor o prodaji hotelske kuće Primošten dd, a u kome jasno stoji da su Mađari dužni obnoviti sve hotelske kapacitete. Do sada su se izvlačili na nedostatak planske regulative, međutim sada takav izgovor ne stoji - zaključio je Petrina.

PIŠe Vedrana Stočić